都営大江戸線の不動産一覧

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タワーレジデンストーキョー（Tower Residence Tokyo）の主な魅力を、要点を絞って分かりやすくまとめます。

① 圧倒的な立地・交通利便性

秋葉原駅徒歩8分
JR山手線・京浜東北線・総武線、東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレスなど複数路線を利用可能で、東京・大手町・新宿・渋谷・上野へ短時間でアクセスできます。
都心ターミナルを自在に使えるため、ビジネス層・出張が多い方に非常に有利です。


② デザイン性の高いタワー外観

六本木ヒルズなどを手がけた入江三宅設計事務所による設計。
扇形（曲線）フォルムが特徴で、秋葉原エリアのランドマーク的存在。
曲線配置により日照・眺望・プライバシー性が高められています。


③ 充実した共用施設（ホテルライク）

屋上ルーフガーデン（地上約120m）
ラウンジ、ライブラリー、シアタールーム
ゲストルーム、ミーティングスペース
コンシェルジュサービス

都心タワーならではの共用空間が揃い、日常生活の質と来客対応力が高い点が大きな魅力です。


④ 高い安全性・管理体制

24時間有人管理
多重オートロック、防犯カメラ
制震構造を採用し、耐震面も安心

共働き世帯や単身者でも、安心して長く住める環境が整っています。


⑤ 生活利便性の高さ

徒歩圏に

スーパー（ライフ）
三井記念病院
コンビニ・飲食店多数


駅前の賑わいから一歩入った立地で、意外なほど静かな住環境。

「都心の便利さ」と「住環境の落ち着き」を両立しています。


⑥ 資産価値の安定性

駅近・複数路線利用可・タワーマンションという希少性から、
中古市場でも高い評価を維持。
賃貸・売買ともに需要が安定しており、実需・投資どちらにも向く物件です。


タワーレジデンストーキョーは、
交通利便性
デザイン性
共用施設と管理体制
生活のしやすさと資産性
を高次元でバランスさせた、”秋葉原エリアを代表する大人向けタワーマンション”といえます。

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～ドラゴンマンション木場公園壱番館の魅力～


1. 立地・交通利便性

3路線利用可：東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河」徒歩約9分、都営新宿線「菊川」徒歩約12分。都心主要エリアへ直結し、通勤・通学がスムーズです。
落ち着いた住宅エリア（江東区三好）：都心近接ながら住環境は穏やか。


2. 自然・文化が身近

木場公園が徒歩圏：日常の散歩やランニング、子育てに最適な大型公園が近い。
文化施設が充実：東京都現代美術館、深川江戸資料館などが近く、感性を刺激する暮らし。


3. 買い物・生活利便

スーパー・コンビニが近接：日常の買い物が便利。飲食店やカフェも点在。



4. 建物・管理の安心感

1999年築・新耐震基準、RC造・10階建・総戸数44戸の程よい規模感。
オートロック／宅配ボックス／エレベーターなど基本設備が充実。
管理体制：管理会社はライフポート西洋、日勤管理で良好。修繕積立金総額約9,100万円（2025年時点）と長期的な維持管理に安心感。



都心アクセス×緑と文化×堅実な管理のバランスが取れたマンション。DINKsやファミリー、将来の資産性も重視したい方に向いた選択肢です。

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～ワールドタワーレジデンスの魅力～

立地・利便性・建物品質・将来性の4点で、都心タワーマンションの中でも非常に評価が高い物件です。


① 圧倒的な立地とアクセス力

JR山手線「浜松町」駅まで徒歩2分
4駅6路線利用可
JR山手線・京浜東北線、東京モノレール、都営大江戸線・浅草線などが徒歩圏に集中。
羽田空港へモノレールで約15～20分と、国内外の移動が非常に楽です。


② 浜松町再開発の中核という将来性

本物件は「浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業」の住宅棟として誕生。
周辺には今後、商業施設・文化芸術ホール（港区立みなと芸術センター）などが順次整備され、街全体の完成度がさらに高まる予定です。
再開発一体型タワーは、完成後も資産価値が維持されやすい点が評価されています。



③ 日本トップクラスの事業体制と建物品質

世界貿易センタービルディング、鹿島建設、三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス、東京建物の5社が参画。
信頼性・ブランド力の点で都内でも屈指です。
制震構造（鹿島建設施工）を採用し、耐震性・安全性に優れています。


④ 充実した共用施設とデザイン性

共用部は世界的デザイナーパトリシア・ウルキオラ氏が監修。
都心タワーでありながら、和の要素を取り入れた落ち着きあるラグジュアリー空間が特徴です。

主な共用施設

カフェラウンジ／コワーキングスペース
エグゼクティブダイニングルーム
バーラウンジ、パーティールーム
フィットネス、ゴルフラウンジ
ゲストルーム
など、「住む・働く・もてなす」をすべて建物内で完結できる構成です。

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～コートレジデントタワーの魅力～

文京区後楽1丁目に佇む「コートレジデントタワー」12階・2LDK・72.63㎡（東向き）の中古マンション。鹿島建設が分譲・施工した由緒ある21階建てタワーレジデンスの魅力を、以下のポイントに分けてご紹介します。


ポイント1：希少な「3駅4路線」マルチアクセスの好立地

最寄駅はJR総武線「水道橋」駅まで徒歩4分、JR・東京メトロ・都営地下鉄が乗り入れる「飯田橋」駅まで徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅まで徒歩8分。実質的にJR総武線、都営大江戸線、都営三田線、東京メトロ丸ノ内線・南北線・有楽町線・東西線という3駅4路線（広く捉えれば7路線）を徒歩圏で使い分けできる、首都圏でも有数の交通利便性を誇る立地です。新宿、東京、大手町、銀座、永田町といった主要拠点へ乗り換えなし、または1回の乗換でスムーズにアクセスでき、通勤・通学・出張のいずれにも力を発揮します。


ポイント2：小石川後楽園が徒歩2分の都心オアシス

国指定特別史跡・特別名勝の「小石川後楽園」まで徒歩約2分。江戸初期に水戸徳川家が築いた回遊式築山泉水庭園が日常の散策コースになる稀有な住環境です。さらに東京ドームシティ、ラクーア、神田川沿いの桜並木も徒歩圏。文京区屈指の文化・歴史エリアでありながら、商業・エンターテインメント施設も近接し、四季の自然と都市の利便を同時に享受できます。


ポイント3：鹿島建設ブランドの確かな建築品質

分譲・施工はゼネコン最大手の鹿島建設株式会社。地上21階・地下1階建のRC造タワーで、眺望に対する視野角を拡張する「中間梁工法」、シミュレーションによる耐震性能確保など、設計思想に妥協がありません。総戸数122戸というプライバシー性に配慮された規模感も、低層階から高層階まで均質な居住価値をもたらしています。


ポイント4：ホテルライクな共用部とサービス

エントランスは重厚なオートロック仕様で、コンシェルジュが常駐するフロントサービスを完備。24時間有人管理体制が敷かれ、来客対応や宅配・タクシー配車といった日々の暮らしを支えるサービスが整っています。宅配ロッカー、TVモニター付インターホン、各階ゴミ置場、駐輪場、バイク置場、トランクルーム、平面・機械式駐車場まで揃い、タワーマンションに求められる利便性と安心感を高水準で満たしています。


ポイント5：フルリフォーム済み・即入居可の上質な室内

東向き12階・2LDK・72.63㎡の住戸はフルリフォーム実施済み。システムキッチン、追焚＆浴室乾燥機付ユニットバス、温水洗浄便座付トイレ、洗面化粧台はすべて新調。全室フローリング張替、玄関・水回りクッションフロア張替、壁・天井クロス全面張替、建具全室交換と、新築同等の仕上がりです。雨の日も洗濯物が乾く浴室乾燥機、各所の収納など、生活動線への配慮も行き届いています。


ポイント6：東向き12階の明るい眺望と開放感

東向き住戸は朝の自然光をたっぷりと取り込めるのが魅力。12階の高さからは外堀通りや市街地、東京ドーム周辺の景色が広がり、視線が抜ける開放的な眺めを楽しめます。南北に高層建物が少ない敷地特性により、長期的にも眺望が確保されやすい点も価値を支えるポイントです。


ポイント7：ペット可・ファミリーにもDINKSにも対応

ペット飼育可（細則あり）で、家族構成の変化やライフスタイルに柔軟に対応。2LDKという間取りはDINKS、夫婦＋お子さま1人、シニア世帯にもフィットし、書斎・在宅ワーク用途にも余裕があります。


ポイント8：資産価値を支える希少性

文京区後楽1丁目は皇居北側・神田川沿いの伝統エリアで、新規供給がほぼ望めない希少立地。総戸数122戸という適度な規模、鹿島建設ブランド、複数路線アクセス、後楽園徒歩2分という条件が重なる物件は市場でも稀少で、長期保有・資産形成の観点からも安心感があります。月額管理費31,230円・修繕積立金32,800円という維持コストも、タワーマンションとしては良好な水準です。


総括：歴史と文化、交通利便、ホテルライクな住環境、リフォーム済みの即入居性が一体となった、都心セカンドキャリアにふさわしい一邸です。

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～エクセシオール港区海岸の魅力～


1. 抜群の交通利便性（都心×ベイエリア）

ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩４分、JR山手線「浜松町」駅 徒歩１２分。都心主要駅（新橋・東京・品川）へのアクセスが軽快です。
東京モノレール利用で羽田空港へもスムーズ。出張・旅行が多い方に好相性です。


2. 海と都心景観を享受できる眺望

全住戸東向き中心の設計で、上階からは東京湾やレインボーブリッジを望める住戸があります。開放感はベイフロントならでは。
都心にいながら水辺の癒しを日常に取り込める点が大きな魅力です。


3. 分譲品質と実用的な設備

1998年築、地上10階・総戸数38戸のコンパクトレジデンス。管理が行き届きやすい規模感です。
オートロック、宅配ロッカーなど基本設備が充実。


4. 生活利便と再開発の将来性

徒歩圏にスーパー・コンビニ・医療機関が揃い、シーバンス（ア・モール）など商業施設も近接。日常利便が高い立地です。
浜松町～芝浦・竹芝の再開発（BLUE FRONT SHIBAURA など）が進行・開業により、街の利便性と賑わいが一層向上。


5. 資産性・需要の安定

ベイエリア×山手線徒歩圏という希少性から賃貸・売買ともに需要が安定。参考相場では坪単価・賃料水準も一定の評価を維持しています。
実需・セカンドハウス・投資の三拍子で検討しやすい点が魅力です。




エクセルシオール港区海岸は、
「山手線徒歩圏の利便性」×「東京湾ビューの開放感」×「分譲品質」×「再開発による将来性」
を兼ね備えた希少なベイフロントレジデンス。
都心アクセスを最優先しつつ、水辺のゆとりも譲れない方に特におすすめです。

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～本所吾妻橋アムフラットの魅力～


1. 利便性の高い立地

都営浅草線「本所吾妻橋」駅から徒歩8分。都心（浅草・日本橋・新橋方面）へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利です。
錦糸町・押上も生活圏。徒歩や自転車で大型商業施設（オリナス錦糸町、東京ソラマチ等）を利用でき、買い物・外食の選択肢が豊富です。


2. 落ち着いた住環境

墨田区本所エリアは下町情緒と住みやすさが共存する地域。観光地に近接しつつ、住宅街は比較的落ち着いています。
近隣にスーパー・コンビニ・公園・学校が点在し、日常生活が完結しやすい環境です。


3. 小規模ならではの管理性と安心感

総戸数25戸のコンパクトマンションで、居住者の顔が見えやすく、管理が行き届きやすい点が特徴です。
RC造9階建、オートロック・宅配ボックス・防犯カメラなど、都市型マンションに求められる基本設備を備えています。


4. 安定した資産価値

築年数は2001年築（築20年以上）ながら、駅徒歩圏×都心近接という立地により、売買価格は上昇傾向を示しています。
賃貸需要も安定しており、実需・投資の双方で検討しやすいマンションと評価されています。



本所吾妻橋アムフラットは、
「都心に近い立地」「落ち着いた住環境」「管理性の良い小規模マンション」「安定した資産性」
をバランスよく備えた物件です。派手さよりも実用性と住み心地を重視する方に特に向いています。

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～東京ツインパークス（TOKYO TWIN PARKS）の魅力～

港区・汐留エリアを代表する高級ツインタワーマンションとして、いまも高い評価を受けています。その魅力を「立地」「環境」「建物・設備」「資産性」の4つの視点でわかりやすくまとめます。

1. 圧倒的な立地の良さ（都心の要）
最大の魅力は立地力です。

汐留駅 徒歩約2分
浜松町駅 徒歩約6分
新橋駅 徒歩約8分

JR山手線・京浜東北線・都営地下鉄・ゆりかもめ・東京モノレールが使え、

東京駅：約5分
品川駅：約5分
羽田空港：約20分

と、通勤・出張・旅行すべてに強いロケーションです。

2. 都心×自然を同時に味わえる希少性
超都心でありながら、自然環境が極めて豊かです。

浜離宮恩賜庭園が徒歩圏
イタリア公園・芝公園も近接
水辺と緑、江戸の庭園と高層ビルのコントラスト

これは港区内でもかなり希少で、
「都会の利便性＋視覚的な癒やし」を日常で享受できます。


3. タワーマンションとして完成度が高い建物
● ツインタワー構成（ライトウイング／レフトウイング）

地上47階・総戸数約1,000戸
2002年竣工ながら、今もなお色褪せないデザイン
「200年経っても古びない」がコンセプト

● 充実した共用施設

ラウンジ（棟ごとに雰囲気が異なる）
フィットネスジム
ゲストルーム
パーティールーム
ワインセラー
ゴルフレンジ、ビリヤードなど

当時としては異次元レベルの共用施設で、今でも比較対象になるマンションは限られます。


4. 眺望価値の高さ
住戸によっては、

東京タワー
東京湾
浜離宮
都心の夜景パノラマ

を望めます。
特に高層階・南向き・角住戸は、別格の眺望資産と評価されます。


5. 管理・セキュリティの安心感

24時間有人管理
防災センター常駐
オートロック・防犯カメラ
大規模修繕を前提とした堅牢な構造

港区×大規模×実績ある管理体制という点で、
長期居住にも投資保有にも向くマンションです。


6. 資産性・ブランド力

汐留エリアのランドマーク的存在
築年数を重ねても価格が崩れにくい
国内富裕層・法人・海外駐在員からの需要が安定

「売る」「貸す」「住み続ける」
どの選択肢をとっても成立しやすい、完成度の高い不動産です。



都心で立地に妥協したくない
空港アクセス・出張が多い
自然や眺望も大切にしたい
長く価値が落ちにくい住まいを求めている
派手な新築ではないが、「本質で勝負できるタワーマンション」
それが東京ツインパークスの最大の魅力です。

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～勝どきビュータワー46階 ～
　”この物件の“魅力ポイント”


① 46階・東向きの圧倒的な眺望 & 日当たり
46階は地上約150m超の高さに相当し、
・抜けのある眺望
・良好な日当たり
・風通しの良さ
が最大の魅力です。
上層階ならではの特別感があります。


② 「勝どき駅」直結という唯一無二の利便性
勝どきビュータワーは、
都営大江戸線「勝どき」駅と直結している希少タワーマンション。
・雨の日でも濡れずに移動できる
・銀座・汐留・六本木・新宿など都心へのアクセスが抜群
・資産価値の維持・向上にも非常に有利
駅1分という利便性は、日々の生活の快適性だけでなく、「売却・賃貸」でも強力な価値になります。


③ フルリフォーム完了
本物件はほぼ全ての設備が新しくなるフルリフォーム物件です。
実施内容（2025年12月）
・キッチン
・浴室
・洗面所
・トイレ
・床・壁・天井の全張替え
・建具交換
・エアコン新設
・照明（ダウンライト）
など、室内全体が“新築同様”の仕上がりに。
住み始めから快適に住めるのが大きな魅力です。

④ 2LDK（54.68㎡）ながら収納力が高い
間取りは 2LDK（54.68㎡）＋バルコニー8.8㎡ 。
リビング10.5帖＋洋室6帖＋洋室5.1帖の使いやすい構成。
さらに、
・ウォークインクローゼット
・シューズインクローゼット
・全居室収納
など収納力が高く、実際の面積以上に広く感じられる造りです。


⑤ 共用施設が“まるで高級ホテル”
勝どきビュータワーは共用施設が充実していることで有名で、
共用施設例
・ゲストルーム
・シアタールーム
・パーティールーム
・ライブラリー
・各階ゴミステーション
・24時間有人管理
タワーマンションでもトップクラスの設備を備えており、日々の生活が快適かつ上質になります。


⑥ 周辺施設が1分圏内に揃う“生活完結型”の立地
物件の周囲には、
・コンビニ 1m
・スーパー 1m
・ドラッグストア 150m
・晴海トリトン 580m
・小学校10m
など、徒歩数分で生活に必要なあらゆるサービスが利用できます。
さらに、
マンションの低層階にも店舗が入っているため「外出せず買い物」も可能。
子育て世帯・単身者・共働き家庭のすべてにとって利便性が高いエリアです。


⑦ 24時間有人管理 × 耐震構造で安心感が圧倒的
勝どきビュータワーは
・24時間有人管理
・防犯カメラ
・トリプルオートロック
・耐震構造
でセキュリティ性が高く、災害時の安心材料にも。
資産価値の安定性という点でも非常に高く評価されています。


⑧ 敷地内駐車場あり（月額3〜5万円）
敷地内の駐車場が利用可能（空きあり）。
自家用車が必須でないエリアですが、それでも車を置くスペースが確保できるのは大きなメリット。


勝どきビュータワー46階は、以下の点から非常に魅力の高い物件です
✔ 駅直結・都心アクセス最強
✔ 46階の眺望と日当たり
✔ フルリフォームで新築同様
✔ 共用施設がホテル級
✔ 生活利便施設が徒歩1分内に集結
✔ ハイグレードなセキュリティと管理体制
✔ タワーマンションの中でも希少性の高い立地＆階数
　
「立地 × 階数 × 眺望 × リノベーション × 共用施設」がすべて揃った、
資産性・居住性ともに非常にレベルの高い1戸です。

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サンヴェール門前仲町の魅力

① 3路線利用可の優れたアクセス性
門前仲町エリアは交通利便性の高さで非常に人気があり、本物件もその恩恵を十分に受けています。

利用可能な路線：
東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩7分
都営大江戸線「門前仲町」駅 徒歩10〜11分
JR京葉線「越中島」駅 徒歩9〜10分

都心へのアクセスが軽快で、通勤・通学・休日のお出かけにも適した立地です。


② 住環境の良さが際立つ「牡丹町エリア」
サンヴェール門前仲町がある牡丹町は“落ち着いた住宅地＋利便性”のバランスが良く、住環境の質が高い点が特徴。

特に魅力的なポイント
すぐ近くに古石場川親水公園（徒歩1分／約80m）
周囲に緑と水辺環境があり、散歩・子育てに最適
静かで美しい街並みが評価されるエリア
コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩2〜7分圏内に集中

ファミリーマート 徒歩2分
まいばすけっと 徒歩5分
オオゼキ 徒歩7分

生活利便性の高さと自然環境が両立している“希少な都心近接住宅地”です。


③ 南向きの明るい住戸
サンヴェール門前仲町の売出住戸は南向きで、陽当りの良い環境が大きな魅力です。

特に公園向き住戸の為、緑景を楽しめる希少価値の高いポジションにあります。


④ 62㎡超 × 2LDK＋S（納戸）で使いやすい間取り
専有面積62.43㎡は2LDK〜2SLDKとしては非常に使いやすい広さ。

対面式キッチン
ウォークインクローゼット、廊下収納付き
収納量が多く、効率的に暮らしやすい
ファミリー・DINKS・テレワーク世帯に適したプラン

納戸（S）は書斎や収納など、多目的に活用できます


⑤ 2026年4月完成の新規フルリフォーム
リフォーム内容

システムキッチン交換（食洗機・浄水器付）
ユニットバス交換（浴室乾燥機付）
洗面化粧台交換
トイレ交換（温水洗浄便座）
給湯器交換（追い焚き機能）
建具交換・ダウンライト設置
玄関・廊下大理石張り
フローリング張替
ルームクリーニング

“築年数31年の外観 × 室内ほぼ新築”という、コスパの良さが際立つポイントです。


⑥ 総戸数29戸の落ち着いた住まい
総戸数29戸の中規模マンションで、
プライバシーが確保されやすい
生活音や人の出入りが比較的落ち着いている

大規模タワーマンションとは異なる“静けさ・落ち着き”が魅力です。


⑦ 日勤管理 × オートロックで安心

安心できる居住環境として、
オートロック
日勤管理
防犯カメラ
宅配ボックス
が備わっています。

治安面で不安の少ないエリアですが、セキュリティ性がしっかり確保されている点は大きなメリットです。


⑧ 子育て環境がとても良い
徒歩圏に教育・公園施設が多数あります。

古石場保育園 徒歩4分
平久小学校 徒歩5分
深川第三中学校 徒歩7分
親水公園すぐ（徒歩1分）

共働き・子育て世帯に人気なのも納得の住環境です。




サンヴェール門前仲町は、以下の魅力が揃った“都心近接の理想的な住まい”です。

3路線利用可 × 駅徒歩7分の利便性
水辺と緑が豊富な牡丹町エリアの良好な住環境
南向き・南西向きで陽当り良好
62㎡超のゆとりある2LDK＋S
ほぼ“新築同様”のフルリフォーム
子育て環境が充実
日勤管理＋オートロックの安心感
総戸数29戸の落ち着いた住環境

“静かな環境 × 都心アクセス × 便利な生活圏”のバランスが非常に良い、
門前仲町エリア屈指の住みやすいマンションといえます。

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～ジョイフル門前仲町第一の魅力～

ジョイフル門前仲町第一は、江東区の人気エリアである門前仲町に位置する、都心近接の利便性と下町情緒を兼ね備えた、非常にバランスの良い都市型マンションです。特に、通勤利便性や生活のしやすさを重視する単身者・DINKS層にとって、現実的かつ魅力的な選択肢となる物件です。

まず最大の魅力は、優れた交通アクセスです。最寄りの「門前仲町」駅では、東京メトロ東西線と都営地下鉄大江戸線の2路線が利用可能で、日本橋・大手町・茅場町といったビジネスエリアへダイレクトにアクセスできます。また、六本木・新宿方面へもスムーズに移動できるため、通勤・通学はもちろん、プライベートの行動範囲も広がる立地です。都内でもトップクラスに「移動効率の良いエリア」であり、日々の時間の使い方に大きなゆとりをもたらします。

次に、門前仲町ならではの街の魅力を日常に取り込める点も大きな特徴です。徒歩圏には、歴史ある富岡八幡宮や成田山東京別院深川不動堂があり、門前町としての風情ある街並みが広がっています。日常の中で自然に歴史や文化に触れられる環境は、単なる利便性だけでは得られない付加価値です。また、隅田川や運河沿いの散策路も近く、都心にいながらリラックスできる環境が整っています。

生活利便性の面でも、ジョイフル門前仲町第一は非常に優れています。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店が豊富に揃っており、日常の買い物や外食に困ることはありません。特に門前仲町エリアは、昔ながらの飲食店から新しいカフェまで幅広く存在し、“外食を楽しめる街”としての魅力も非常に高いエリアです。仕事帰りに気軽に立ち寄れるお店が多く、生活の満足度を高めてくれます。

建物としては、いわゆる都市型コンパクトマンションとしての位置付けで、効率的な間取りと管理のしやすさが特徴です。単身者やDINKS層にとっては、広さよりも「立地」「利便性」「コストバランス」を重視する傾向が強く、ジョイフル門前仲町第一はそのニーズにしっかり応える物件です。築年数は一定程度経過していますが、その分、価格面で現実的に検討しやすく、都心近接エリアで所有するハードルを下げられる点は大きな魅力です。

また、不動産の観点から見ても、門前仲町というエリアは安定した人気と需要が見込める立地です。都心へのアクセスの良さに加え、生活利便性や街のブランド性が確立されているため、自己居住だけでなく、将来的な賃貸需要も期待しやすい特徴があります。特に単身向け・コンパクトタイプの住戸は、投資目線でも検討しやすく、出口戦略の幅を持てる点は安心材料となります。

さらに、門前仲町エリアは周辺の清澄白河・木場・豊洲といった人気エリアとも近接しており、街全体としての価値が底上げされています。カフェ文化や再開発の進む清澄白河、商業施設の充実した豊洲など、周辺エリアの魅力も享受できるポジションにある点は、長期的に見ても大きなメリットです。

ジョイフル門前仲町第一は、
都心への高いアクセス性、門前仲町の情緒ある街並み、充実した生活利便性、そして資産性のバランスを兼ね備えた、非常に実用性の高いマンションです。

「都心に近く、便利で、日常も楽しめる街に住みたい」
「無理のない価格で、資産性も意識した住まいを持ちたい」

そういったニーズをお持ちのお客様にとって、ジョイフル門前仲町第一は、非常に魅力的な選択肢といえるでしょう。

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【ライオンズマンション文京第2　７階　東南角部屋】

「立地 × 文京区ブランド × ライオンズシリーズの安心感 × 価格バランス」に集約できます。


① 文京区春日エリア × 後楽園・春日徒歩圏という強い立地
▶ 都心主要エリアへのアクセス力

後楽園駅（丸ノ内線・南北線）
春日駅（三田線・大江戸線）

計4路線利用可能で、

大手町・東京
新宿・六本木
池袋
へダイレクトまたは短時間アクセス。

「都心近接 × 乗り換え自在」は売却・賃貸いずれでも評価されやすいポイントです


② 文京区ならではの「住環境価値」
文京区は

繁華街が少ない
教育・医療施設が集積
23区でも治安評価が高い

という特徴があります。
春日一帯は特に
東京ドームシティが近いが、住街区は意外と静か
夜間も落ち着いた雰囲気

「便利なのに騒がしくない」という希少性が魅力です。


③ ライオンズマンションブランドの安心感
大京の「ライオンズマンション」シリーズは、中古市場でも評価が安定しています。
買主目線での強み

管理体制が比較的しっかりしているケースが多い
修繕履歴・管理組合運営が明確なことが多い
金融機関の評価が通りやすい

これは将来売却時の売りやすさ＝流動性に直結します。


④ 生活利便性の高さ

徒歩圏に、
ラクーア
スーパー・コンビニ
病院・クリニック
公園（礫川公園・小石川後楽園）

が揃い、
車を持たなくても生活が成立します。
特に
子育て世帯
将来的な住み替えを見据える世帯

にとって大きな評価ポイントです。



立地の強さ
文京区の安定感
ブランド × 管理の安心感
を重視する人に刺さる物件です。


⑤こんな方に特に向いています

文京区・後楽園エリアに住みたい方
将来の売却・資産性も意識した自宅購入
新築より「立地と価格バランス」を重視する方
派手さより堅実さを求める方

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【晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー】の魅力

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワーは、都心の利便性と水辺の開放感、そして大規模複合開発ならではの暮らしやすさを高い次元で両立したタワーマンションです。


1. 晴海トリトンスクエア直結の圧倒的利便性

マンションは商業施設「晴海トリトンスクエア」と直結しており、スーパー・飲食店・書店・ドラッグストア・郵便局・クリニックなどが敷地内に集約されています。
雨に濡れずに買い物や外食が可能で、忙しい日常でもストレスが少ない生活動線が魅力です。


2. 2駅2路線利用可能な交通アクセス

東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅 徒歩約6分
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩約8分
銀座・東京・六本木・新宿といった主要エリアへダイレクトまたは短時間でアクセスできます。


3. 水辺と空を感じる眺望・ロケーション

朝潮運河沿いに建つウォーターフロント立地。散歩やジョギングに適した緑道や公園が身近にあります。
住戸の向きによっては、東京湾・レインボーブリッジ・東京タワー・スカイツリー、天候条件次第で富士山まで望める開放的な眺望が魅力です。



4. 地上50階・総戸数624戸の大規模タワー

晴海エリアのランドマーク的存在で、スケール感のある街づくりが特徴。
敷地内には水・緑・花をテーマにしたテラスや並木道が整備され、タワーでありながら潤いある住環境が確保されています。


5. 充実した共用施設と管理体制

2層吹き抜けのエントランスロビー、ラウンジ、集会室、宅配ロッカーなどを完備。
24時間有人管理＋防災センターによる安心感の高いセキュリティ体制。
コンシェルジュサービスも評価が高く、ホテルライクな日常を支えています。


6. 子育て世帯にも安心の環境

敷地内・徒歩数分圏内に保育園・幼稚園・小学校・中学校がそろっています。
公園や医療機関も近く、都心では希少な「教育・医療・自然」が揃う環境です。


7. 築年を感じさせにくい基本性能

1998年築ながら、液状化対策・耐震性を重視した構造。
オール電化、二重床、遮音性への配慮など、当時のハイグレード仕様が現在でも評価されています。
リノベーションとの相性が良く、「立地×資産性×自分好みの住空間」を実現しやすい点も強みです。



晴海アイランドトリトンスクエアビュータワーは、

直結型商業施設による圧倒的便利さ
水辺と都心を楽しめる眺望
大規模タワーならではの安心感と街としての完成度

を求める方に特におすすめのマンションです。

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～魅力にあふれる東上野の邸宅～

1. まず最大の魅力は、交通利便性の強さです。JR山手線・JR常磐線の上野駅、東京メトロ銀座線の稲荷町駅がいずれも徒歩5分圏で、都内各方面はもちろん、新幹線や空港アクセスの起点としても使いやすい立地です。通勤、出張、旅行、来客対応まで含めて「移動の自由度」が非常に高いのは、この物件の大きな価値です。

2. 次に、上野エリアで所有権の戸建て、しかも駐車場付きという希少性があります。都心部ではマンションが主流になりやすい中、戸建てなら共用部の制約を受けにくく、住まい方の自由度が高い点が魅力です。車庫付きであることも、荷物の出し入れや送迎、週末の移動を考えると実用面で効いてきます。

3. 建物は1999年12月築の軽量鉄骨造3階建、3LDK、建物面積89.42㎡、土地面積51.21㎡。都心の戸建てとしては、必要な居室数を確保しつつ、コンパクトすぎない延床面積を持っている点が強みです。3階建てのため、生活空間と個室を分けやすく、家族で住んでも在宅ワークを組み込みやすい構成が期待できます。

4. 2026年1月にフルリフォームが完了している点も見逃せません。キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器などの水回りに加え、床・壁・天井・建具、さらに外壁・屋根まで手が入っており、購入後すぐに住み始めやすい状態です。中古戸建はリフォーム費用が不安になりがちですが、この物件はその不安をかなり軽減しやすい内容です。

5. 室内設備は、実需向けとしての完成度が高い印象です。3口コンロのシステムキッチン、食洗機、ゆとりのあるシンクなど、料理のしやすさと片付けの効率を両立しやすい仕様です。見た目だけでなく、日々の家事負担を下げる設備がきちんと揃っているのは好印象です。

6. LDK空間は、木目の床と落ち着いた色調の天井・建具でまとめられており、派手すぎず、家具を選びにくい内装です。明るさを確保しながらも安っぽさを感じにくい雰囲気で、賃貸ライクではなく、きちんと「自宅感」のある住空間に仕上がっています。

7. 水回り全体の整い方も魅力です。浴室はアクセントパネルで質感があり、洗面室は独立洗面台付き、トイレも新しく清潔感があります。浴室換気乾燥機の操作盤も見えるため、雨天時の洗濯や冬場の快適性にも配慮されています。毎日使う場所の印象が良い家は、住み始めてからの満足度につながりやすいです。

8. 収納面でも実用性があります。各部屋に収納スペースがあるとされ、写真でもクローゼットやウォークインクローゼットが確認できます。都心の戸建てでは収納量が不足しやすいですが、この物件は衣類、季節物、日用品を分散してしまいやすく、居室をすっきり使いやすい点が魅力です。

9. 主要採光面は南向きで、周辺にはスーパーや商業施設も点在し、上野小学校も徒歩圏内とされています。都心立地でありながら、日常の買い物や子育て動線も意識しやすい点は、単身・DINKSだけでなくファミリー層にも検討余地がある理由です。


「上野徒歩5分」という強い立地に、駐車場付き戸建ての独立性、2026年2月・内外フルリフォーム済みの安心感、そして実際に暮らしやすい設備・収納が揃っていることです。都心アクセスを最優先しながら、マンションでは得にくい自由度も欲しい人にとって、かなり魅力の整理しやすい一邸だと思います。

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～ライオンズマンション両国第3の魅力～

ライオンズマンション両国第3は、墨田区亀沢2丁目の落ち着いた住宅エリアに位置し、都営大江戸線「両国」駅徒歩約6分、JR総武線「両国」駅も徒歩圏という、交通利便性と住環境のバランスに優れたマンションです。所在地は東京都墨田区亀沢2丁目13-4、1980年築・RC造6階建・総戸数18〜19戸規模の、落ち着いたスケール感が魅力のライオンズシリーズです。都心へのアクセスを重視しながらも、賑やかすぎない住環境を求める方にとって、非常に魅力的な選択肢といえるでしょう。

まず大きな魅力は、両国駅を使いこなせる優れた立地です。都営大江戸線「両国」駅まで徒歩約6〜7分、JR総武線「両国」駅へも徒歩約11〜12分と、2路線利用がしやすいポジションにあります。大江戸線を使えば新宿・六本木方面へダイレクトアクセスが可能で、JR総武線を利用すれば秋葉原・御茶ノ水・新宿方面への移動もスムーズです。さらに、錦糸町方面も生活圏に入りやすく、通勤・通学・休日の買い物まで柔軟に対応できる点は大きな魅力です。都心近接でありながら、駅前の喧騒から少し距離を置いたポジションのため、利便性と落ち着きの両立が図りやすい立地といえます。

次に、亀沢2丁目という住みやすいアドレスも、このマンションの魅力を高めています。亀沢エリアは、両国・錦糸町・森下といった人気エリアに囲まれながらも、比較的落ち着いた街並みが広がる住宅地です。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店、医療施設など生活利便施設が揃い、日々の暮らしに不便を感じにくい環境が整っています。特に、マルエツ 両国亀沢店が徒歩圏にあり、日常の買い物動線が良好なのは実際の生活において大きなポイントです。都心でありながら、肩肘張らずに暮らせる“ちょうど良い生活感”が、このエリアの魅力です。

建物としては、ライオンズブランドならではの安心感も見逃せません。旧分譲主は大京、管理は大京アステージで、長年にわたり知名度の高いブランドマンションとして認知されている点は、購入時の安心感だけでなく、将来的な売却時にもプラスに働きやすい要素です。総戸数18〜19戸の小規模マンションだからこそ、住戸数が多すぎず、落ち着いたコミュニティ感が期待できるのも魅力のひとつです。

また、三方角住戸・L字型バルコニーといった、実需層にとって非常に評価しやすい条件が揃っています。角住戸ならではの採光・通風の良さ、L字型バルコニーによる開放感は、実際の居住満足度に直結しやすいポイントです。さらに、2026年2月に新規リノベーション完了で食洗機・浴室乾燥機・家具・エアコン付きなど、購入後すぐに新生活をスタートしやすい仕様となっています。築年数を感じさせにくい、現代のライフスタイルに合わせた住空間として提案しやすい点も大きな魅力です。

さらに、資産性の観点でも評価しやすいマンションです。両国駅徒歩圏という明確な立地の強さに加え、墨田区亀沢エリアは都心近接ながら価格の伸びしろも感じやすいポジションです。実際に相場情報では、推定売買価格相場が約3,730万円〜4,030万円、3年前比で価格上昇が見られるデータもあり、エリア全体の底堅さがうかがえます。両国・錦糸町・森下エリアの人気や、都心回帰の流れを考えると、居住用としての満足度だけでなく、将来的な売却や賃貸活用のしやすさも期待しやすい物件です。

加えて、両国エリアならではの街の魅力も、このマンションの価値を高めています。国技館や隅田川テラス、旧安田庭園など、歴史と文化を感じられるスポットが身近にあり、休日の散策やランニングコースにも恵まれています。少し足を延ばせば錦糸町の商業施設、清澄白河や蔵前のカフェ・雑貨店エリアも楽しめ、利便性だけでなく、暮らしに彩りを与えてくれる立地です。単なる“駅近”ではなく、“この街に住む楽しさ”まで提案できる点が、ライオンズマンション両国第3の大きな魅力です。

ライオンズマンション両国第3は、両国駅徒歩圏の優れたアクセス、落ち着いた亀沢アドレス、ライオンズブランドの安心感、小規模マンションならではの落ち着き、そして角住戸・リノベーション住戸など実需に強い条件を兼ね備えた、非常にバランスの良いマンションです。都心へのアクセスを重視しつつ、住環境や暮らしやすさも大切にしたい方にとって、長く満足度の高い住まいとなる可能性を十分に備えています。利便性・住み心地・将来性の3点が揃った、両国エリアでも魅力ある一棟といえるでしょう。

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～マイキャッスル東長崎の魅力～

1. 駅徒歩4分の好立地で、毎日の移動がスムーズ

マイキャッスル東長崎は、東京都豊島区南長崎4丁目に位置し、西武池袋線「東長崎」駅まで徒歩約4分という、通勤・通学に便利な立地が大きな魅力です。さらに、都営大江戸線「落合南長崎」駅も徒歩約10分で利用可能なため、2路線を使い分けられる利便性の高い住環境が整っています。西武池袋線利用で池袋方面へ軽快にアクセスできるほか、大江戸線を使えば新宿・六本木方面への移動もしやすく、都心各所へのアクセス力に優れたポジションです。日々の移動負担を抑えられることは、暮らしの快適さに直結する大きなポイントといえるでしょう。

2. 東長崎らしい“便利さ”と“落ち着き”を兼ね備えた住環境

本物件が建つ南長崎4丁目周辺は、駅近でありながら比較的落ち着いた住宅街が広がる、暮らしやすさに定評のあるエリアです。駅前にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店など、日常生活を支える施設が揃いやすく、毎日のお買い物や急な用事にも柔軟に対応できます。一方で、駅前の利便性を享受しながら、少し奥に入ると穏やかな住宅街の雰囲気が感じられるため、「便利な立地に住みたいけれど、騒がしすぎる環境は避けたい」という方にも相性の良いロケーションです。池袋近接エリアでありながら、暮らしの場としての安心感がしっかり保たれている点は、東長崎エリアならではの魅力です。

3. 1997年築・RC造・総戸数33戸の、落ち着いたスケール感

マイキャッスル東長崎は、1997年7月築、鉄筋コンクリート造の地上6階建て、総戸数33戸のマンションです。大規模すぎず、小規模すぎない絶妙なスケール感で、住戸数に対して落ち着いた住環境が期待しやすい点も魅力です。日常に馴染みやすいサイズ感と、地域に溶け込む住まいとしてのバランスの良さがあります。築年数は経過しているものの、立地の強さや管理状況次第では、長く安心して住み続けやすいタイプのマンションです。所有権である点も、将来的な資産性を考えるうえで安心材料のひとつです。

4. オートロック・防犯カメラなど、安心感につながる設備

オートロックや防犯カメラ、モニター付インターホンなど、日々の暮らしに安心感をもたらす設備が備わっています。マンション選びにおいて、駅距離や間取りだけでなく、セキュリティ面の配慮は特に重要なポイントです。単身の方はもちろん、ご夫婦やファミリー層にとっても、来訪者を確認できる設備や共用部の防犯性は、暮らしの満足度を高めてくれます。

5. 室内設備が充実し、リノベーション住戸との相性も良好

リノベーション済みで洗浄乾燥機、浄水器付きシステムキッチン、3口コンロ、全居室収納、ワイドバルコニー、エアコン、照明器具など、現代の暮らしにフィットしやすい設備が整っております。また築年数を感じさせにくい快適な住空間として検討しやすい点も魅力です。中古マンションでありながら、内装や設備が刷新されていれば、初期費用と住み心地のバランスを取りやすく、購入後すぐに新生活を始めやすいのも大きなメリットです。

6. ファミリーにも検討しやすい間取り帯と住みやすさ

約60㎡台の2SLDKでライフスタイルに応じて選びやすい広さが特徴です。お子様の成長に合わせて個室を確保したいご家庭や、在宅ワーク用のスペースを設けたい方にも、柔軟に対応しやすい間取り構成です。

7. 資産性の観点でも“駅近×複数路線”は魅力

不動産として見たときに、マイキャッスル東長崎の大きな強みは、やはり駅徒歩4分前後という立地です。中古マンション市場では、「駅距離」「都心アクセス」「生活利便性」は、将来的な売却や賃貸化を考える際にも重要な評価ポイントとなります。さらに、西武池袋線と都営大江戸線の2路線が視野に入る立地は、実需だけでなく流動性の面でも魅力があります。もちろん築年数や管理状況の確認は必要ですが、立地の良さが物件の価値を下支えしやすい点は、購入検討における安心材料になりやすいでしょう。

8. まとめ　“東長崎らしい暮らしやすさ”を実感しやすい一棟

マイキャッスル東長崎は、東長崎駅徒歩4分という利便性の高い立地に加え、落ち着いた住宅街の雰囲気、RC造・所有権の安心感、オートロック等のセキュリティ性、そしてリノベーション住戸との相性の良さなど、住まい選びで重視されるポイントがバランスよく揃ったマンションです。派手さだけではなく、日々の暮らしをきちんと快適にしてくれる“実力型”のマンションといえるでしょう。

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800余年の歴史を有する八津御嶽神社の分社「八津御嶽神社・東京」が移転の為、土地建物を販売。首都圏のご家族に三つの宝（健・財・和）をもたらす社として非常に親しまれています。


【物件概要】

～物件の特徴～
東京都中野区、丸ノ内方南支線・中野新橋駅から徒歩8分の場所に位置する高級戸建て物件です。アーバンデザイナーによる設計で、重厚なSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造を採用しています。

～基本情報～
価格: 11億円
間取り: 7SLDK（サービスルーム付き）
建物面積: 861㎡
構造: SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

～アクセス～
丸ノ内方南支線 中野新橋駅 徒歩8分
丸ノ内線 中野新橋駅も利用可能（2駅利用可能）

～設備・仕様～
防犯カメラ完備で安心のセキュリティ体制

～収納・居住空間～
玄関収納付き（防災アイテムの収納にも便利）
サービスルーム付きの広々とした7SLDK
自然素材を使用し、有害物質を気にせず過ごせる健康的な住環境

～キッチン～
使いやすくおしゃれなシステムキッチン完備

～その他設備～
バイク置き場あり
飲食店としても使用可能な設備

～周辺環境～
平澤クリニック：徒歩206m
さくらクリニック：徒歩225m
プラス薬局：徒歩221m
スーパー近隣で買い物便利

～交通環境～
幹線道路から離れており、交通量が少なく静かな住環境
渋滞の心配が少ない立地

～おすすめポイント～
7SLDKの広々とした間取りは、ご家族での快適な生活を実現
新婚の方から大家族まで、ゆとりある暮らしが可能

～利便性～
2駅利用可能で都心へのアクセス良好
医療施設・商業施設が徒歩圏内

～セキュリティと安心～
防犯カメラ完備で万が一にも対応
SRC造の堅牢な構造

～経済性～
中古物件のため、経済的メリットも大きい
建物面積861㎡の広さを有効活用可能


この物件は、新生活を失敗せずスタートさせたい方、中野区エリアで質の高い住環境を求める方に最適です。まずは住環境を整えることで、自然と笑顔になれる素敵でハリのある生活が始まります。