15件
-
NEW
1億6,200万円
46階 / 54.68㎡ / 2LDK /築15年 /53階建
- ペット相談
- 陽当り良好
- エレベーター
- 耐震構造
- 駅直結
- リノベーション済
【新生活応援キャンペーン実施中！】
当社でご成約のお客様に限り『仲手が無料』または『生活家具・家電プレゼント』をお選びいただけます。詳細はお気軽にお問合せください。
～勝どきビュータワー46階 ～
”この物件の“魅力ポイント”
① 46階・東向きの圧倒的な眺望 & 日当たり
46階は地上約150m超の高さに相当し、
・抜けのある眺望
・良好な日当たり
・風通しの良さ
が最大の魅力です。
上層階ならではの特別感があります。
② 「勝どき駅」直結という唯一無二の利便性
勝どきビュータワーは、
都営大江戸線「勝どき」駅と直結している希少タワーマンション。
・雨の日でも濡れずに移動できる
・銀座・汐留・六本木・新宿など都心へのアクセスが抜群
・資産価値の維持・向上にも非常に有利
駅1分という利便性は、日々の生活の快適性だけでなく、「売却・賃貸」でも強力な価値になります。
③ フルリフォーム完了
本物件はほぼ全ての設備が新しくなるフルリフォーム物件です。
実施内容（2025年12月）
・キッチン
・浴室
・洗面所
・トイレ
・床・壁・天井の全張替え
・建具交換
・エアコン新設
・照明（ダウンライト）
など、室内全体が“新築同様”の仕上がりに。
住み始めから快適に住めるのが大きな魅力です。
④ 2LDK（54.68㎡）ながら収納力が高い
間取りは 2LDK（54.68㎡）＋バルコニー8.8㎡ 。
リビング10.5帖＋洋室6帖＋洋室5.1帖の使いやすい構成。
さらに、
・ウォークインクローゼット
・シューズインクローゼット
・全居室収納
など収納力が高く、実際の面積以上に広く感じられる造りです。
⑤ 共用施設が“まるで高級ホテル”
勝どきビュータワーは共用施設が充実していることで有名で、
共用施設例
・ゲストルーム
・シアタールーム
・パーティールーム
・ライブラリー
・各階ゴミステーション
・24時間有人管理
タワーマンションでもトップクラスの設備を備えており、日々の生活が快適かつ上質になります。
⑥ 周辺施設が1分圏内に揃う“生活完結型”の立地
物件の周囲には、
・コンビニ 1m
・スーパー 1m
・ドラッグストア 150m
・晴海トリトン 580m
・小学校10m
など、徒歩数分で生活に必要なあらゆるサービスが利用できます。
さらに、
マンションの低層階にも店舗が入っているため「外出せず買い物」も可能。
子育て世帯・単身者・共働き家庭のすべてにとって利便性が高いエリアです。
⑦ 24時間有人管理 × 耐震構造で安心感が圧倒的
勝どきビュータワーは
・24時間有人管理
・防犯カメラ
・トリプルオートロック
・耐震構造
でセキュリティ性が高く、災害時の安心材料にも。
資産価値の安定性という点でも非常に高く評価されています。
⑧ 敷地内駐車場あり（月額3〜5万円）
敷地内の駐車場が利用可能（空きあり）。
自家用車が必須でないエリアですが、それでも車を置くスペースが確保できるのは大きなメリット。
勝どきビュータワー46階は、以下の点から非常に魅力の高い物件です
✔ 駅直結・都心アクセス最強
✔ 46階の眺望と日当たり
✔ フルリフォームで新築同様
✔ 共用施設がホテル級
✔ 生活利便施設が徒歩1分内に集結
✔ ハイグレードなセキュリティと管理体制
✔ タワーマンションの中でも希少性の高い立地＆階数
「立地 × 階数 × 眺望 × リノベーション × 共用施設」がすべて揃った、
資産性・居住性ともに非常にレベルの高い1戸です。
-
NEW
1億2,480万円
11階 / 66.76㎡ / 3LDK /築23年 /14階建
- ペット相談
- 陽当り良好
- エレベーター
- 耐震構造
- リノベーション済
- リフォーム済
【イトーピアマイズ池袋の魅力】
① 駅徒歩1分の圧倒的な立地力
東京メトロ有楽町線 「東池袋駅」徒歩1分、池袋駅も徒歩圏内。
→ 都心アクセスが抜群で、通勤・通学・外出にストレスなし。
“池袋に住むメリット＋静けさ” を両立できるレアな立地です。
② 1階にセブンイレブン、周辺に買物施設多数
1階にセブンイレブン併設で、24時間便利。
徒歩2〜3分に マルエツプチ、ドラッグストア、他コンビニ多数。
サンシャインシティ（買物・レジャー）も徒歩圏。
→ 日常の買い物は“ドア to 店”レベル。
③ 管理体制が良好で安心して住める
伊藤忠アーバンコミュニティの 全部委託管理（日勤）。
共用部は清掃が行き届き、エントランスも綺麗。
修繕積立金の残高も十分で、長期修繕計画あり。
→ 長く住むほどメリットが大きいマンション。
④ 安心の設備とセキュリティ
オートロック・防犯カメラ・宅配ボックス完備。
TVモニター付きインターホンあり。
新耐震（2003年築）。
→ セキュリティ・耐震性の両面で安心できる物件。
⑤ ペット飼育可能（規約あり）
ペット可マンション（犬・猫は1匹まで）。
池袋×駅近でペット可は希少です。
⑥ 採光・通風に優れた住戸が多い
角地に建っているため、日当たり・風通しの良い住戸が多め。
南東向き・南西向き住戸は特に明るいと好評。
⑦ 間取りバリエーションが豊富
1DK〜4LDKまで幅広い間取り構成。
→ 単身〜ファミリーまで住みやすい。
⑧ 周辺環境が整っており子育てもOK
近隣に複数の 公園（東池袋五丁目かしの実児童遊園など）。
保育園・病院も徒歩圏で、子育て環境も一定以上に整う。
⑨ 住民レビューでも高評価
「利便性」「管理状態」「共用部の清潔さ」が高評価。
池袋徒歩圏なのに静かで住みやすいとの声も。
-
NEW
6,199万円
15階 / 50.96㎡ / 2DK /築38年 /15階建
- エレベーター
- リノベーション済
- リフォーム済
- 室内洗濯機置場
- エアコン
- フローリング
【新生活応援キャンペーン実施中！】
当社でご成約のお客様に限り『仲介手数料が無料』または『生活家具・家電プレゼント』をお選びいただけます。
詳細はお気軽にお問合せください。
【東池袋ハイツ壱番館】
～5つの大きな魅力～
1. 最上階・角部屋の圧倒的な住環境
本物件は15階建ての最上階に位置する角住戸です。南東向きで、3面採光を確保し、陽光がふんだんに差し込む明るい室内が魅力。上階がないため、天井からの騒音もなく静かな暮らしが叶います。眺望・日照・通風のすべてが揃った、マンション最高峰の住み心地を体感できます。
2. 複数路線が徒歩圏内の抜群のアクセス
都内屈指のターミナル「池袋駅（JR山手線）」まで徒歩10分、「東池袋駅（東京メトロ有楽町線）」まで徒歩9分、「大塚駅（JR山手線・都電荒川線）」まで徒歩12分と、3駅・複数路線が利用可能。通勤・通学はもちろん、週末のお出かけにも非常に便利な立地です。
3. サンシャインシティ至近・生活利便性の高さ
マンションのすぐそばにはサンシャインシティが広がり、ショッピング、飲食、水族館など都市型エンターテインメントが目の前。徒歩3分圏内に「まいばすけっと」、徒歩2分に「エニタイムフィットネス」など日常生活の利便施設も充実。口コミでも「買い物・飲食店の充実度★5」と高評価を得ています。
4. 2025年12月完了のフルリノベーション済み
築38年ながら、2025年12月にキッチン・浴室・トイレの水回り設備を全交換、さらに壁・床・全室の内装リフォームを完了。まるで新築のような清潔感ある空間で、すぐに快適な新生活をスタートできます。全居室フローリング、シャワー付洗面化粧台など設備面も充実しており、即引渡し可能なのも嬉しいポイントです。
5. 資産価値と投資観点での魅力
豊島区東池袋エリアはサンシャインシティを中心にマンション開発・道路整備が進む再開発エリアとして注目度が高く、資産性の高い街並みが形成されつつあります。SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート）の堅牢な構造で、オートロック・宅配ボックス完備など共用設備も安心。
さらに、当社では仲介手数料無料（約211万円お得）で購入できますので、実質的なコストを大きく抑えることが可能です。 -
NEW
1億3,800万円
9階 / 73.59㎡ / 3LDK /築24年 /15階建
- ペット相談
- 陽当り良好
- エレベーター
- 耐震構造
- リノベーション済
- リフォーム済
【新生活応援キャンペーン実施中！】
当社でご成約のお客様に限り『仲介手数料が無料』または『生活家具・家電プレゼント』をお選びいただけます。詳細はお気軽にお問合せください。
～菱和パレス目白台グラーサ9階～
”この物件の魅力ポイント”
①. 9階・南東角住戸のプレミアム感
南×東の角住戸で、日当たり・通風・眺望が極めて良好
高層9階のため、周囲に視界を遮る高層建物が少なく、
スカイツリー・東京タワー・新宿副都心・富士山まで望めます
10㎡のバルコニーで開放感
これは雑司ヶ谷エリアでは貴重な“眺望資産”と言えます。
②. 2026年3月に“フルリノベーション済み”の新築級住戸
2026年3月に以下の内容を全面リノベーション済み
水回り新品交換
システムキッチン＋カップボード
ユニットバス
トイレ
洗面台
内装・設備も総入れ替え
全室クロス張替え
フローリング交換
室内ドアなど建具一新
新規エアコン1台設置
“中古×大規模リノベ”のベストパターンに該当しており、追加コスト無しで新築同様の住み心地が得られます。
③. 交通アクセスが優秀（駅徒歩6〜7分）
護国寺駅（有楽町線） 徒歩6分
東池袋駅（有楽町線） 徒歩7分
池袋駅まで徒歩圏（18分）で、バス・都電含め交通の選択肢が豊富
④. 静かで将来の環境変化が少ない好立地
マンションの 前は寺院（護国寺方面）、裏は雑司ヶ谷霊園 に隣接。
そのため、
眺望が長期的に守られる（高層ビルが建つ可能性が極めて低い）
住環境が静かで落ち着く
というメリットがございます。
雑司ヶ谷の中でも特に雰囲気が良いエリアです。
⑤. 共用設備・管理体制の高さ
オートロック
管理人常駐
宅配ボックス
駐車場・駐輪場・バイク置場
エレベーター2基で待ち時間ストレス少なめ
住民口コミでは「エレベーターが快適」「屋内機械式駐車場で車が傷まない」と好評。
⑥. 生活利便性の高さ（徒歩5分圏に生活施設集中）
スーパー（マルエツプチ）約330〜360m
コンビニ（ファミリーマートなど）約420m
公園180m
小学校（南池袋小）820m
池袋駅も徒歩圏のため、休日は買い物・外食に困りません。
✔ 高層×南東角住戸の抜けた眺望
✔ 2026年3月の“新築級フルリノベ”
✔ 駅近&池袋徒歩圏の交通利便性
✔ 静かで将来も変わりにくい住環境
✔ 管理・共用設備が充実
✔ 生活利便施設が近い
✔ 希少性の高い条件のため資産価値も堅い
「雑司ヶ谷でリノベ済・眺望良好のハイクラス角住戸を探している方」には、
極めて魅力の高い選択肢です。 -
NEW
8,980万円
6階 / 58.00㎡ / 2LDK＋S(納戸) /築47年 /8階建
- 陽当り良好
- エレベーター
- リノベーション済
- リフォーム済
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
【新生活応援キャンペーン実施中！】
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～メゾンドール明石町の魅力～
① 抜群の立地（築地4分・新富町5分）
東京メトロ日比谷線「築地」駅 徒歩4分〜5分
有楽町線「新富町」駅 徒歩4分〜5分
JR八丁堀や月島も徒歩圏で、複数路線利用可。
都心の中でも生活利便性が非常に高く、資産性にも直結する魅力的な立地です。
② 7階・南東向きの陽当たり＆眺望の良さ
7階部分・南東向きで採光・通風良好
開放感の高い住戸です。
③ 2026年4月リフォーム完成予定の最新設備
下記の大規模リフォームが実施予定：
システムキッチン新品（食洗機・浄水器一体型水栓）
ユニットバス新品（浴室乾燥機）
洗面化粧台・トイレ新規交換
フローリング・クロス全面貼替
玄関・廊下大理石貼り
エアコン新規設置
→ 実質“新築同様”の内装が魅力。
④ 生活利便性の高さ（買物・医療がすぐ近く）
聖路加国際病院：徒歩2分
スーパー「まいばすけっと」徒歩3分、コンビニ2分以内など生活環境◎
築地川公園ほか複数の公園が徒歩圏で、子育て環境も整備。
⑤ 都心マンションとしての安定した資産性
マンションナビによる市場データ：
推定売買相場：過去3年で＋30.7%
長期的にも価格は上昇傾向 → 資産価値の安定性が高い。
⑥ 小規模28戸の落ち着いたコミュニティ
全28戸、SRC造8階建の小規模マンションで静かな住環境
管理体制は日本ハウズイングの日勤管理で安心感あり
築地・銀座エリアで通勤・生活したい方
初めて都心マンションを購入する方
資産性の高い中古×リノベ済物件を探している方
医療環境重視（聖路加が近い）
コンパクトで落ち着いた住環境を好む方
「駅近 × リノベ × 眺望 × 資産性」
中央区でバランスの良い“買って後悔しにくい”マンションです。 -
NEW
6,998万円
7階 / 53.94㎡ / 2LDK /築47年 /8階建
- 陽当り良好
- エレベーター
- リノベーション済
- リフォーム済
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
【新生活応援キャンペーン実施中！】
当社でご成約のお客様に限り『仲介手数料が無料』または『生活家具・家電プレゼント』をお選びいただけます。詳細はお気軽にお問合せください。
～シャルマン築地明石町の魅力～
① 立地の魅力｜中央区明石町×複数路線×落ち着いた住環境
最大の強みは立地の“質”です。
新富町駅 徒歩6分（有楽町線）
築地駅 徒歩7分（日比谷線）
月島・有楽町も徒歩圏
→ 2路線以上利用可、銀座・東京方面へのアクセスが極めて良好
加えて、
聖路加ガーデン徒歩2分
あかつき公園、隅田川テラスが近く
銀座徒歩圏ながら、観光地ど真ん中ではない静けさ
「都心利便＋落ち着いた生活環境」が両立する希少エリアです。
② マンションの魅力｜146戸の大規模×管理安定
■ 建物スペック
1978年築・SRC造・8階建
総戸数146戸のビッグコミュニティ
鹿島建設施工、合人社による日勤管理
大規模ゆえ管理費・修繕積立金の急上昇リスクが比較的低い
実際に2018年に大規模修繕工事実施済み
築年数は古いものの、
管理状態の良さ・共用部の清潔感は評価が高いマンションです。
③ 価格の納得感
専有面積：約53.94㎡
高層階（7階）
南西向き
フルリノベーション済み
■ 坪単価の視点
坪単価：約430～450万円前後
周辺（新築・築浅）では坪700〜1,000万円超も珍しくない
「中央区・駅近・50㎡超・2LDK」で7,000万円台前半は
実需層にとって非常に現実的な価格帯です。
④ 投資・資産性の観点（実需＋α）
賃貸需要が非常に強い（築地・銀座・八丁堀勤務層）
50㎡超2LDKは売却時の買い手が限定されにくい
旧耐震だが、管理・立地の良さで価格が維持されやすい
「短期転売向き」ではありませんが、
10年スパンの実需保有＋出口も見据えやすい物件です。
⑤ 正直に押さえておきたい注意点
旧耐震（1981年以前）
ペット不可
ブランドマンションではない
→ ただし、その分価格が抑えられている
銀座・東京方面に通勤
派手さより「立地と生活の質」重視
新築価格に違和感を感じている
「価格・立地・広さ」のバランスが非常に良い、堅実な中央区実需マンション
それが「シャルマン築地明石町 」の最大の魅力です。 -
NEW
1億7,800万円
15階 / 51.18㎡ / 2LDK /築8年 /35階建
- ペット相談
- 陽当り良好
- エレベーター
- リノベーション済
- リフォーム済
- 室内洗濯機置場
【新生活応援キャンペーン実施中！】
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～パークシティ中央湊ザタワーの魅力～
1. 都心×水辺という“唯一無二のロケーション”
パークシティ中央湊ザタワーは、
中央区湊という“都心にいながら水辺を楽しめる”希少エリアに建つタワーマンションです。
隅田川や築地川などの水辺が近く、散歩・ランニングに最適
東京駅・銀座・日本橋が生活圏の“超都心立地”
再開発エリアで街の価値が上がり続けている
水辺の落ち着き × 超都心の利便性という組み合わせは都内でも希少で、この物件の大きな魅力です。
2. 駅近3路線利用の圧倒的アクセス力
徒歩6〜8分圏で複数路線が使え、都内の主要地へ軽快にアクセスできます。
八丁堀駅（JR京葉線 / 東京メトロ日比谷線） 徒歩6分
新富町駅（東京メトロ有楽町線） 徒歩8分
銀座・東京駅・有楽町・六本木・築地方面に直通、
出勤だけでなく買い物や外食まで“乗り換え最小”で行ける利便性は圧倒的です。
3. 都心とは思えない住環境の良さ
中央区湊は、
下町情緒 × 再開発のモダンさが共存する珍しい街。
隅田川テラスは徒歩1分、緑地も豊富
スーパーや飲食店、生活施設が充実
（敷地内にはFUJIデリドも営業）
小学校・医療機関も近く、ファミリーにも人気
“都心の便利さ”と“住みやすさ”が両立している点は、中央湊ならではの強みです。
4. 三井不動産×大成建設のハイグレード仕様
ブランド力・品質ともに信頼性の高い組み合わせ。
分譲：三井不動産レジデンシャル
設計・施工：大成建設
外観は江戸の色彩を取り入れた上質デザインで、高級感が際立ちます。
5. タワーマンションの頂点級“共用施設”
共用施設の充実度は中央区でもトップクラス。
スカイガーデン（パノラマビュー）
エグゼクティブラウンジ
リバービューラウンジ
オーナーズスイート
スタディカフェ・ライブラリー
キッズルーム
これらが揃うことで、
「自宅で完結する余暇とワークスペース」が実現します。
6. 万全のセキュリティ & 管理体制
24時間のセキュリティ
防犯カメラ多数
コンシェルジュサービス
通勤管理体制
中央区は治安も良く、防犯面の安心感が非常に高いエリア。
単身〜ファミリーまで幅広く支持されています。
7. 都内でも屈指の“資産価値の高さ”
複数のデータが、資産性の高さを裏付けています。
資産性スコア：4.69（イエシル上位3%）
→ 極めて価値が下がりにくい物件
新築時からの騰落率：＋109% の例も
→ 価格上昇を示す高い需要が継続
参考相場価格幅：1億347万〜6億7,006万円
→ 中央値2億2,446万円
“立地 × ブランド × 供給の少なさ”が揃い、
長期的にも資産として非常に安定したマンションと評価されています。
パークシティ中央湊ザタワーは“都心居住の理想形”
✔ 銀座・東京駅徒歩圏の都心立地
✔ 水辺×再開発の落ち着きある街
✔ ハイグレード設備と圧倒的共用施設
✔ 三井×大成の安心クオリティ
✔ 資産価値が極めて高い（上位3%）
これらを兼ね備えており、
“都心×タワマン × 生活の質 × 資産性”のすべてが上位に位置する、
中央区を代表するタワーレジデンスといえます。 -
ペット可
NEW
1億2,480万円
9階 / 73.05㎡ / 3LDK /築27年 /14階建
- ペット飼育可
- ペット相談
- エレベーター
- 耐震構造
- リノベーション済
- リフォーム済
【新生活応援キャンペーン実施中！】
当社でご成約のお客様に限り『仲介手数料が無料』または『生活家具・家電プレゼント』をお選びいただけます。詳細はお気軽にお問合せください。
【ケルン大塚台】の魅力
① 抜群の交通利便性（4駅4路線）
都電荒川線「向原」駅 徒歩1分
JR山手線「大塚」駅 徒歩6〜7分
丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩8分
有楽町線「東池袋」駅 徒歩9分と複数路線が利用可能。
都心主要エリア（池袋・新宿・上野など）へ直結し、通勤・通学が非常にスムーズです。
② 生活利便施設が徒歩圏に充実
サンシャインシティ、スーパー、ドラッグストア、郵便局、総合病院が近隣にまとまり、日常生活がワンエリアで完結。
朋有小学校が至近（徒歩1〜2分）、公園（IKE・SUNPARK）も近く、子育て世帯に安心の環境です。
③ 落ち着いた住環境と将来性
大通りから一歩入った高台立地で、周辺は比較的静か。
東池袋エリアは再開発が進み、街並みや利便性の将来性も評価されています。
④ 建物の基本性能と住みやすさ
1999年築（新耐震基準）・SRC造、オートロック・宅配ボックスなど基本設備が整備。
住戸は角住戸・採光通風良好なプランが多く、床暖房・WICなど室内仕様も評価されています。
⑤ 資産性・市場評価
複数路線アクセスと池袋近接という立地から、売買価格は上昇傾向。
実需・投資の両面で検討されやすいマンションです。
総評として
駅近×多路線、生活利便×子育て環境、堅実な建物性能がそろった都心型バランス良マンション。利便性重視の単身・DINKSから子育て世帯まで幅広く支持される点が、ケルン大塚台の最大の魅力です。 -
NEW
8,480万円
7階 / 71.36㎡ / 2LDK /築44年 /11階建
- エレベーター
- リノベーション済
- リフォーム済
- ウォークインクロゼット
- ウォークインシューズクロゼット
- バス・トイレ別
【新生活応援キャンペーン実施中！】
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【ライオンズマンション文京第2 ７階 東南角部屋】
「立地 × 文京区ブランド × ライオンズシリーズの安心感 × 価格バランス」に集約できます。
① 文京区春日エリア × 後楽園・春日徒歩圏という強い立地
▶ 都心主要エリアへのアクセス力
後楽園駅（丸ノ内線・南北線）
春日駅（三田線・大江戸線）
計4路線利用可能で、
大手町・東京
新宿・六本木
池袋
へダイレクトまたは短時間アクセス。
「都心近接 × 乗り換え自在」は売却・賃貸いずれでも評価されやすいポイントです
② 文京区ならではの「住環境価値」
文京区は
繁華街が少ない
教育・医療施設が集積
23区でも治安評価が高い
という特徴があります。
春日一帯は特に
東京ドームシティが近いが、住街区は意外と静か
夜間も落ち着いた雰囲気
「便利なのに騒がしくない」という希少性が魅力です。
③ ライオンズマンションブランドの安心感
大京の「ライオンズマンション」シリーズは、中古市場でも評価が安定しています。
買主目線での強み
管理体制が比較的しっかりしているケースが多い
修繕履歴・管理組合運営が明確なことが多い
金融機関の評価が通りやすい
これは将来売却時の売りやすさ＝流動性に直結します。
④ 生活利便性の高さ
徒歩圏に、
ラクーア
スーパー・コンビニ
病院・クリニック
公園（礫川公園・小石川後楽園）
が揃い、
車を持たなくても生活が成立します。
特に
子育て世帯
将来的な住み替えを見据える世帯
にとって大きな評価ポイントです。
立地の強さ
文京区の安定感
ブランド × 管理の安心感
を重視する人に刺さる物件です。
⑤こんな方に特に向いています
文京区・後楽園エリアに住みたい方
将来の売却・資産性も意識した自宅購入
新築より「立地と価格バランス」を重視する方
派手さより堅実さを求める方
-
ペット可
NEW
1億5,500万円
49階 / 77.52㎡ / 3LDK /築28年 /50階建
- ペット飼育可
- ペット相談
- エレベーター
- 耐震構造
- 24時間ゴミ出し可
- 24時間有人管理
【新生活応援キャンペーン実施中！】
当社でご成約のお客様に限り『仲介手数料が無料』または『生活家具・家電プレゼント』をお選びいただけます。詳細はお気軽にお問合せください。
【晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー】の魅力
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワーは、都心の利便性と水辺の開放感、そして大規模複合開発ならではの暮らしやすさを高い次元で両立したタワーマンションです。
1. 晴海トリトンスクエア直結の圧倒的利便性
マンションは商業施設「晴海トリトンスクエア」と直結しており、スーパー・飲食店・書店・ドラッグストア・郵便局・クリニックなどが敷地内に集約されています。
雨に濡れずに買い物や外食が可能で、忙しい日常でもストレスが少ない生活動線が魅力です。
2. 2駅2路線利用可能な交通アクセス
東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅 徒歩約6分
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩約8分
銀座・東京・六本木・新宿といった主要エリアへダイレクトまたは短時間でアクセスできます。
3. 水辺と空を感じる眺望・ロケーション
朝潮運河沿いに建つウォーターフロント立地。散歩やジョギングに適した緑道や公園が身近にあります。
住戸の向きによっては、東京湾・レインボーブリッジ・東京タワー・スカイツリー、天候条件次第で富士山まで望める開放的な眺望が魅力です。
4. 地上50階・総戸数624戸の大規模タワー
晴海エリアのランドマーク的存在で、スケール感のある街づくりが特徴。
敷地内には水・緑・花をテーマにしたテラスや並木道が整備され、タワーでありながら潤いある住環境が確保されています。
5. 充実した共用施設と管理体制
2層吹き抜けのエントランスロビー、ラウンジ、集会室、宅配ロッカーなどを完備。
24時間有人管理＋防災センターによる安心感の高いセキュリティ体制。
コンシェルジュサービスも評価が高く、ホテルライクな日常を支えています。
6. 子育て世帯にも安心の環境
敷地内・徒歩数分圏内に保育園・幼稚園・小学校・中学校がそろっています。
公園や医療機関も近く、都心では希少な「教育・医療・自然」が揃う環境です。
7. 築年を感じさせにくい基本性能
1998年築ながら、液状化対策・耐震性を重視した構造。
オール電化、二重床、遮音性への配慮など、当時のハイグレード仕様が現在でも評価されています。
リノベーションとの相性が良く、「立地×資産性×自分好みの住空間」を実現しやすい点も強みです。
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワーは、
直結型商業施設による圧倒的便利さ
水辺と都心を楽しめる眺望
大規模タワーならではの安心感と街としての完成度
を求める方に特におすすめのマンションです。 -
1億2,500万円
10階 / 72.91㎡ / 2LDK＋S(納戸) /築22年 /14階建
- ペット相談
- 陽当り良好
- エレベーター
- 床暖房
- リフォーム済
- ウォークインクロゼット
【新生活応援キャンペーン実施中！】
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～立地・アクセス～
所在地: 東京都豊島区上池袋2丁目
JR山手線 池袋駅 徒歩10分
複数路線利用可能で都内各所へアクセス抜群
交通利便性に優れた住みたいエリアとして注目
～建物概要～
構造: 地上14階建
間取り: 2SLDK
専有面積: 72.91㎡（広々とした空間）
バルコニー: 7.27㎡
向き: 南東向き（日当たり・眺望良好）
～充実の設備～
セキュリティ設備
オートロック完備
TVインターホン（モニターで来訪者の顔を確認可能）
防犯カメラ設置（空き巣対策も万全）
～室内設備～
床暖房（燃料・火を使わず安全、エアコンのようなシーズン毎の掃除が不要でお手入れ簡単）
システムキッチン（必要なものが組み込まれており、すぐに調理可能）
収納たっぷり（快適な生活空間を実現）
～その他～
駐車場: 月額20,000円（下段）22000円（中段）27,000円（上段）
バイク置場：月額2000円（屋根なし）～3000円（屋根有）
駐輪場：100円（ラック外）300円（ラック）
～充実の周辺環境～
公園（子育て環境抜群）
上池袋公園: 徒歩3分（171m）
池袋本町一丁目児童遊園: 200m
池袋一丁目児童遊園: 332m
豊島区立池袋第一小学校: 徒歩14分
保育園・幼稚園も近隣に多数
池袋駅周辺に各種商業施設充実
買い物や外食に便利な立地
～ 物件の魅力ポイント～
1. 抜群の交通利便性
山手線池袋駅徒歩10分という好立地。都心各所へのアクセスが良く、通勤・通学に便利です。
2. 子育てに最適な環境
徒歩3分圏内に複数の公園があり、小さなお子様の遊び場に困りません。小学校も徒歩圏内で通学も安心です。
3. 高いセキュリティ
オートロック、TVインターホン、防犯カメラの三重のセキュリティで、ご家族の安全を守ります。
4. 広々とした居住空間
72.91㎡の2SLDKで収納もたっぷり。ファミリー世帯でもゆったりと快適に暮らせます。
5. 快適な設備
床暖房やシステムキッチンなど、日々の暮らしを便利にする設備が充実。特に床暖房は掃除の手間が少なく、小さなお子様やペットにも安心です。
6. 南東向きで明るい室内
日当たりが良く、14階建ての建物なので眺望も抜群。明るく開放的な住空間が実現できます。
7. 細部まで配慮の行き届いた物件
見晴らしの良さ、使い勝手、セキュリティ面など、様々な角度から住む方の快適性を追求した物件設計です。
～こんな方におすすめ～
都心へのアクセスを重視するファミリー
子育て環境を大切にしたい方
セキュリティ面を重視する方
収納スペースが充実した物件をお探しの方
池袋エリアの利便性を活かしたい方
～サポート体制～
経験豊富なプロのスタッフが、お客様の住まい探しをしっかりサポートいたします。物件に関するご要望やご不明点など、お気軽にメールまたはお電話でお問い合わせください。お客様としっかり向き合い、新生活を快適にスタートできるよう全力でお手伝いいたします。
☆頭金０円での購入可能です！
☆お得な提携住宅ローン多数ご用意！
☆お引越しから購入後のメンテナンスまで全てお任せ下さい。 -
ペット可
6,780万円
3階 / 61.39㎡ / 3LDK /築45年 /6階建
- ペット飼育可
- ペット相談
- 陽当り良好
- エレベーター
- リフォーム済
- バス・トイレ別
【新生活応援キャンペーン実施中！】
当社でご成約のお客様に限り『仲介手数料が無料』または『生活家具・家電プレゼント』をお選びいただけます。
詳細はお気軽にお問合せください。
【外国人特别折扣】～详情请咨询～
こだわりポイント満載のハイネス小石川。ご紹介している物件は南西向きです。陽射しの影響も考えましょう。駅まで徒歩10分の物件です。女性の一人暮らしでも安心のTVインターホン付きです。お客様の住まい探しを、経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポート致します。ご要望やご不明な点などござましたら、メール又はお電話にてご連絡ください。 -
7,690万円
1階 / 75.45㎡ / 3LDK /築23年 /8階建
- 陽当り良好
- エレベーター
- リフォーム済
- 専用庭
- ウォークインクロゼット
- バス・トイレ別
【【新生活応援キャンペーン実施中！】
当社でご成約のお客様に限り『仲介手数料が無料』または『生活家具・家電プレゼント』をお選びいただけます。
詳細はお気軽にお問合せください。
【コスモ小竹向原メユールの魅力】
～基本スペック一覧～
項目 内容
価格 7,690万円
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 75.45㎡
階数 1階（地下1階付き8階建て）
方位 北西向き
築年月 2002年9月（築約23年）
構造 RC造（鉄筋コンクリート）
管理費 11,280円／月
修繕積立金 14,860円／月
専用庭使用料 600円／月
～5つの魅力ポイント
1. 3駅2路線が使える、抜群の交通アクセス
最寄りは東京メトロ副都心線「小竹向原」駅 徒歩7分。さらに西武有楽町線「新桜台」駅（徒歩10分）、**東京メトロ有楽町線「氷川台」駅（徒歩13分）**と、複数の路線を使い分けることができます。副都心線・有楽町線を利用すれば、池袋・新宿・渋谷・銀座・横浜方面へも乗り換えなしで直通アクセス可能。通勤・通学・お出かけいずれにも対応した、都市型ライフスタイルを支える立地です。
2. 2025年11月リフォーム完成済み。新築同様の室内環境
2025年11月28日にリフォームが完成したばかりの物件で、すぐに新生活を始められる状態です。築23年のマンションながら、リフォーム済みにより内装は清潔感があり、中古物件特有の「古さ」を感じさせません。新築より大幅に割安な価格で、実質的に「リノベーション済み新居」に住める点は大きな経済的メリットです。
3. 専用テラス＋専用庭付き。1階ならではの特別な空間
このマンション最大の特徴のひとつが、専用テラスと専用庭が付いていること。1階住戸のため、戸建てのような「自分だけの庭」を持てる贅沢な空間が実現しています。庭でガーデニングや子どもの遊び場にしたり、テラスでくつろいだりと、マンション生活に"豊かさ"を加えてくれます。また、階下への生活音を気にしなくてよいのも1階ならではの安心感です。使用料はわずか月額600円。
4. 徒歩3〜11分圏内に生活施設が充実
日常の買い物に困ることなく、徒歩3分（200m）にセブンイレブン、徒歩6分（450m）にオーケー小茂根店（コスパ抜群のスーパー）があります。さらに徒歩圏内に敬愛病院（11分）、城北中央公園（11分）、小学校（9分）も揃い、子育て世代にも安心の環境。武蔵大学・日大芸術学部・武蔵野音楽大学も近隣に位置し、学生街ならではの活気と多様な飲食店も魅力です。石畳の広い歩道に季節の花が咲く、閑静で治安の良い住宅街です。
5. 推定適正価格より約415万円割安。高い資産価値
他サイトによると、同物件の推定適正価格は約8,222万円と評価されており、現在の売出し価格は割安とされています。マンション偏差値は55と平均以上、板橋区内1,440物件中83位と地域内でも高位の資産価値を誇ります。3LDK＋WICの間取りで75.45㎡という広さも、ファミリー世帯にとって十分なゆとりを確保。収納力（WIC・全居室収納・シューズボックス）の充実も見逃せないポイントです。
～まとめ～
リフォーム済み × 専用庭・テラス付き × 3駅アクセス × 割安評価という4拍子が揃ったコスモ小竹向原メユール。都心へのアクセス利便性と閑静な住環境を両立したい方、庭付き1階住戸を求めるファミリー層に特におすすめの物件です。 -
ペット可
1億6,000万円
18階 / 64.14㎡ / 2LDK /築2年 /30階建
- ペット飼育可
- ペット相談
- 陽当り良好
- エレベーター
- 24時間ゴミ出し可
- 床暖房
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詳細はお気軽にお問合せください。
新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「Brillia Tower池袋West（ブリリアタワー池袋ウエスト）」はいかがでしょうか。豊島区立池袋小学校まで徒歩12分。月額利用料金30000円の駐車場です。人に会いたくないときは他の人と時間帯をずらしてゴミを捨てられる、24時間ゴミ出し可能物件です。当社はお客様の住まい探しをお手伝いします。こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にてご連絡ください。また、ご質問やご不明な点などもお受けいたします。
【新生活応援キャンペーン実施中！】
当社でご成約のお客様に限り『仲介手数料が無料』または『生活家具・家電プレゼント』をお選びいただけます。詳細はお気軽にお問合せください。
～ライオンズマンション護国寺第三の魅力～
① 立地の魅力（護国寺エリア）
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅が利用可能
池袋・有楽町方面へ直通でき、通勤・通学の利便性が高いエリアです。
都心近接ながら落ち着いた住宅街
文京区は23区内でも治安・教育環境の評価が高く、騒がしさの少ない住環境が魅力。
緑と文化が身近
護国寺やその周辺の緑地、由緒ある寺社・学校が多く、四季を感じながら暮らせます。
② 生活環境の良さ
生活利便施設が充実
スーパー、ドラッグストア、飲食店、医療機関が徒歩圏に点在。日常生活がコンパクトに完結します。
教育・子育て環境に好適
文京区は保育園・小中学校・大学が多く、「文教地区」としての安心感があります。
坂が比較的緩やか
文京区の中では高低差が少ないエリアで、日常の移動がしやすい点も評価されます。
③ ライオンズマンションシリーズの安心感
分譲マンションとしての実績と信頼
ライオンズマンションは全国展開されている大手分譲ブランドで、管理体制や修繕計画の安定感が魅力。
管理状態の良さが資産価値を支える
エントランスや共用部がきちんと維持されている物件が多く、将来的な売却や賃貸も考えやすい。
堅実な間取り設計
実用性を重視した間取りが多く、単身・DINKS・セカンドハウス需要にも適しています。
④ こんな方におすすめ
文京区で静かな住環境を重視したい方
都心アクセスと資産性のバランスを重視する方
将来的な賃貸・売却も視野に入れている方
単身〜少人数世帯で質の良い立地を求める方