6件
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1億2,480万円
11階 / 66.76㎡ / 3LDK /築23年 /14階建
- ペット相談
- 陽当り良好
- エレベーター
- 耐震構造
- リノベーション済
- リフォーム済
【イトーピアマイズ池袋の魅力】
① 駅徒歩1分の圧倒的な立地力
東京メトロ有楽町線 「東池袋駅」徒歩1分、池袋駅も徒歩圏内。
→ 都心アクセスが抜群で、通勤・通学・外出にストレスなし。
“池袋に住むメリット＋静けさ” を両立できるレアな立地です。
② 1階にセブンイレブン、周辺に買物施設多数
1階にセブンイレブン併設で、24時間便利。
徒歩2〜3分に マルエツプチ、ドラッグストア、他コンビニ多数。
サンシャインシティ（買物・レジャー）も徒歩圏。
→ 日常の買い物は“ドア to 店”レベル。
③ 管理体制が良好で安心して住める
伊藤忠アーバンコミュニティの 全部委託管理（日勤）。
共用部は清掃が行き届き、エントランスも綺麗。
修繕積立金の残高も十分で、長期修繕計画あり。
→ 長く住むほどメリットが大きいマンション。
④ 安心の設備とセキュリティ
オートロック・防犯カメラ・宅配ボックス完備。
TVモニター付きインターホンあり。
新耐震（2003年築）。
→ セキュリティ・耐震性の両面で安心できる物件。
⑤ ペット飼育可能（規約あり）
ペット可マンション（犬・猫は1匹まで）。
池袋×駅近でペット可は希少です。
⑥ 採光・通風に優れた住戸が多い
角地に建っているため、日当たり・風通しの良い住戸が多め。
南東向き・南西向き住戸は特に明るいと好評。
⑦ 間取りバリエーションが豊富
1DK〜4LDKまで幅広い間取り構成。
→ 単身〜ファミリーまで住みやすい。
⑧ 周辺環境が整っており子育てもOK
近隣に複数の 公園（東池袋五丁目かしの実児童遊園など）。
保育園・病院も徒歩圏で、子育て環境も一定以上に整う。
⑨ 住民レビューでも高評価
「利便性」「管理状態」「共用部の清潔さ」が高評価。
池袋徒歩圏なのに静かで住みやすいとの声も。
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1億1,500万円
10階 / 72.91㎡ / 2LDK＋S(納戸) /築22年 /14階建
- ペット相談
- 陽当り良好
- エレベーター
- 床暖房
- リフォーム済
- ウォークインクロゼット
【新生活応援キャンペーン実施中！】
当社でご成約のお客様に限り『仲介手数料が無料』または『生活家具・家電プレゼント』をお選びいただけます。
詳細はお気軽にお問合せください。
～立地・アクセス～
所在地: 東京都豊島区上池袋2丁目
JR山手線 池袋駅 徒歩10分
複数路線利用可能で都内各所へアクセス抜群
交通利便性に優れた住みたいエリアとして注目
～建物概要～
構造: 地上14階建
間取り: 2SLDK
専有面積: 72.91㎡（広々とした空間）
バルコニー: 7.27㎡
向き: 南東向き（日当たり・眺望良好）
～充実の設備～
セキュリティ設備
オートロック完備
TVインターホン（モニターで来訪者の顔を確認可能）
防犯カメラ設置（空き巣対策も万全）
～室内設備～
床暖房（燃料・火を使わず安全、エアコンのようなシーズン毎の掃除が不要でお手入れ簡単）
システムキッチン（必要なものが組み込まれており、すぐに調理可能）
収納たっぷり（快適な生活空間を実現）
～その他～
駐車場: 月額20,000円（下段）22000円（中段）27,000円（上段）
バイク置場：月額2000円（屋根なし）～3000円（屋根有）
駐輪場：100円（ラック外）300円（ラック）
～充実の周辺環境～
公園（子育て環境抜群）
上池袋公園: 徒歩3分（171m）
池袋本町一丁目児童遊園: 200m
池袋一丁目児童遊園: 332m
豊島区立池袋第一小学校: 徒歩14分
保育園・幼稚園も近隣に多数
池袋駅周辺に各種商業施設充実
買い物や外食に便利な立地
～ 物件の魅力ポイント～
1. 抜群の交通利便性
山手線池袋駅徒歩10分という好立地。都心各所へのアクセスが良く、通勤・通学に便利です。
2. 子育てに最適な環境
徒歩3分圏内に複数の公園があり、小さなお子様の遊び場に困りません。小学校も徒歩圏内で通学も安心です。
3. 高いセキュリティ
オートロック、TVインターホン、防犯カメラの三重のセキュリティで、ご家族の安全を守ります。
4. 広々とした居住空間
72.91㎡の2SLDKで収納もたっぷり。ファミリー世帯でもゆったりと快適に暮らせます。
5. 快適な設備
床暖房やシステムキッチンなど、日々の暮らしを便利にする設備が充実。特に床暖房は掃除の手間が少なく、小さなお子様やペットにも安心です。
6. 南東向きで明るい室内
日当たりが良く、14階建ての建物なので眺望も抜群。明るく開放的な住空間が実現できます。
7. 細部まで配慮の行き届いた物件
見晴らしの良さ、使い勝手、セキュリティ面など、様々な角度から住む方の快適性を追求した物件設計です。
～こんな方におすすめ～
都心へのアクセスを重視するファミリー
子育て環境を大切にしたい方
セキュリティ面を重視する方
収納スペースが充実した物件をお探しの方
池袋エリアの利便性を活かしたい方
～サポート体制～
経験豊富なプロのスタッフが、お客様の住まい探しをしっかりサポートいたします。物件に関するご要望やご不明点など、お気軽にメールまたはお電話でお問い合わせください。お客様としっかり向き合い、新生活を快適にスタートできるよう全力でお手伝いいたします。
☆頭金０円での購入可能です！
☆お得な提携住宅ローン多数ご用意！
☆お引越しから購入後のメンテナンスまで全てお任せ下さい。 -
3,080万円
2階 / 71.13㎡ / 3LDK /築32年 /7階建
- 陽当り良好
- エレベーター
- 床暖房
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
志木北野：東武東上線志木駅にも近くて便利。鍵がかかる宅配ボックスに荷物を届けることで、外に置く置き配よりも安全に荷物を受け取ることができます。洗濯物を干して乾かせる浴室乾燥機付きのお風呂場のある物件です。防犯カメラが設置されており、空き巣などへの対策もしっかりとしています。当社スタッフがお客さまの住まい探しをお手伝い致します。東武東上線志木周辺の不動産情報をお求めでしたら、お気軽に当社へお問い合わせ下さい。
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1億798万円
6階 / 95.50㎡ / 3LDK /築29年 /14階建
- 陽当り良好
- エレベーター
- リフォーム済
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
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【外国人特别折扣】～详情请咨询～
こだわりで選びたい方におすすめ！豊島区エリアで住まいをお探しなら「ソネット上池袋」！14階建ての建物もお探ししますので、ご安心ください！専有面積95.5㎡でご家族と過ごすのにも問題のない広さです！よく家で料理をするという方に嬉しいシステムキッチン付きの物件！不動産に関することでお悩みを抱えているのであれば、地域に詳しい当社スタッフが住まい探しをサポートいたします！こだわりやご要望などがあれば、お気軽にお問い合わせください。 -
ペット可
1億5,500万円
18階 / 64.14㎡ / 2LDK /築2年 /30階建
- ペット飼育可
- ペット相談
- 陽当り良好
- エレベーター
- 24時間ゴミ出し可
- 床暖房
【新生活キャンペーン実施中！】
詳細はお気軽にお問合せください。
新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「Brillia Tower池袋West（ブリリアタワー池袋ウエスト）」はいかがでしょうか。豊島区立池袋小学校まで徒歩12分。月額利用料金30000円の駐車場です。人に会いたくないときは他の人と時間帯をずらしてゴミを捨てられる、24時間ゴミ出し可能物件です。当社はお客様の住まい探しをお手伝いします。こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にてご連絡ください。また、ご質問やご不明な点などもお受けいたします。
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～サンシティJ棟の魅力～
1) 立地と住環境の魅力
都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩10〜12分。大手町方面へ直通で、通勤動線がシンプルです。バス利用で東武東上線（上板橋・ときわ台）へもアクセス可。
圧倒的な敷地スケール：サンシティ全体はA〜N棟の全14棟・総戸数1,872戸。J棟は155戸・16階建。敷地内は歩車分離で、内部道路は遊歩道中心。子どもや高齢者にも安心です。
生活利便が敷地内完結：スーパー（ダイエー板橋サンゼリゼ）、銀行、クリニック、クリーニング、保育园などが敷地内。隣接・徒歩圏に公園や小中学校もそろい、日常の移動が短い。
緑量が豊富：中庭・竹林・緑地が点在し、「みどり100選」にも選ばれるなど、生物多様性に配慮した計画。都内では希少な“団地×森”の住環境です。
2) 管理・建物・共用施設
三井不動産（分譲）×三井建設・鹿島建設（施工）、管理は三井不動産レジデンシャルサービス。
24時間有人管理（昼：管理事務所／夜：警備員）で、防犯・維持管理の安心感が高い。
SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート）16階建。旧耐震期（1980年竣工）ですが、大規模修繕・設備更新を計画的に実施（給水管、屋上防水、EV更新等）。管理の良さが評価されています。
共用施設が充実：プール、テニスコート、アスレチック、カルチャーセンターなど、“敷地内で完結する余暇”が実現。
ペット可（細則あり）、宅配ボックス、駐車場・駐輪場あり。
3) 資産性・価格帯・向いている人
価格帯の納得感：近年の売出しは約4,000万〜4,500万円台（70㎡超・3LDKが中心）。都心直通・広さ・緑量を考えるとコストパフォーマンスが高い。
流通量が安定：大規模団地ゆえ供給が途切れにくく、リノベ前提で選択肢が多い。家族構成やライフステージに合わせて住み替えもしやすい。
旧耐震のため耐震評価・管理組合の長期修繕計画の確認が必須。
オートロックは未設置（有人管理で補完）。
最寄駅までやや距離がある（平坦）。
→これらを価格・広さ・環境でどう評価するかが判断軸です。
総評
サンシティJ棟は「広さ・緑・管理・生活利便」を重視するファミリーに強い一択級。新築や駅近タワーでは得られない住環境の質と、手の届く価格帯のバランスが最大の魅力です。