13件
-
NEW
7,299万円
7階 / 53.13㎡ / 2LDK /築45年 /11階建
- エレベーター
- 二重サッシ
- リフォーム済
- ウォークインクロゼット
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
【新生活応援キャンペーン実施中！】
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ペット可
NEW
8,480万円
6階 / 70.77㎡ / 3LDK /築22年 /9階建
- ペット飼育可
- ペット相談
- エレベーター
- 耐震構造
- 床暖房
- リノベーション済
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～ネバーランド大島の魅力～
駅近でアクセス抜群
都営新宿線「大島」駅から徒歩約3分と、通勤・通学に非常に便利な立地です。
急行停車駅のため、新宿方面へのアクセスも良好です。
生活利便施設が充実
周辺にスーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街が揃っており、日常の買い物に困りません。
病院や金融機関、公園も徒歩圏にあり、暮らしやすい環境です。
ファミリー向けの住戸設計
専有面積は約60〜80㎡台の2LDK〜3LDK中心で、ファミリー層にも適した間取り構成。
床暖房、オートロック、宅配ボックスなど、基本設備も充実しています。
ペット飼育可（規約あり）
ペット飼育が可能な点も魅力の一つで、ペットと暮らしたい方に適しています。
安心感のある建物
2003年築・新耐震基準のSRC造マンションで、一定の耐震性・安全性が確保されています。
管理形態は委託管理（日勤）で、共用部の管理も行き届いていると評価されています。
資産価値の安定性
駅近・都心近接エリアという条件から、中古市場での流通性や資産価値の安定が期待できます。
ネバーランド大島は
「駅近 × 生活利便性 × 落ち着いた住環境」
を重視する方にとって、非常にバランスの取れたマンションです。
特に、通勤利便性を求めるファミリー層や、将来の資産性を意識する方に向いています。
-
NEW
8,280万円
2階 / 70.79㎡ / 4LDK /築25年 /9階建
- ペット相談
- エレベーター
- 耐震構造
- リノベーション済
- リフォーム済
- バス・トイレ別
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～ナイスアーバン大島の魅力～
① 駅近で都心アクセスが良い
都営新宿線「東大島」駅徒歩5～6分／「大島」駅徒歩6～7分と2駅利用可。新宿方面へ乗り換え少なくアクセスできます。
② 生活利便性が高い住環境
駅周辺にスーパー・ドラッグストア・商店街が揃い、日常の買い物が便利。
大島小松川公園が徒歩圏で、散歩・ジョギング・子育てにも好環境。
③ ファミリー向けのゆとりある間取り
3LDK～4LDK（約63㎡～85㎡）が中心で、全38戸の落ち着いた規模感。
南向き住戸が多く、日当たり・通風の評価が高い声も。
④ 安心の建物・管理体制
2001年築（新耐震基準）／RC造・長谷工施工。
オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出しなど基本設備が充実。
管理会社はナイスコミュニティーで、管理体制良好との評価。
⑤ ペット可・駐車場完備
ペット飼育可（細則あり）。
敷地内駐車場ありで、車利用の家庭にも対応。
⑥ 居住者の評価・口コミ
「治安が良く落ち着いている」「買い物が便利」「子育て環境が整う」といった声が多く、総合評価は高水準。
-
NEW
5,680万円
2階 / 70.50㎡ / 3LDK /築26年 /9階建
- リノベーション済
- リフォーム済
- ウォークインクロゼット
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
- フローリング
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～コスモ平井南リバータウンの魅力～
1. リバーサイド立地（開放感が大きい）
最大の特色はやはり川沿い（荒川・旧中川周辺）の立地です。
視界が開けている（抜け感がある）
日当たり・風通しが良い住戸が多い
散歩・ジョギング環境が充実
都内では貴重な「圧迫感の少ない暮らし」が実現できます。
2. 静かな住環境
平井南側は特に住宅色が強く、
騒がしい繁華街がない
夜も比較的静か
ファミリーが多い
落ち着いた生活重視の人に非常に相性が良い
3. アクセス（JR総武線の実用性）
最寄りの平井駅（総武線）は地味ながら非常に便利です。
錦糸町・秋葉原へ直通
新宿方面へも乗り換え1回
東京中心部への通勤がしやすい
「都心距離の割に価格が抑えめ」な隠れ優良路線
4. 生活利便性（ちょうどいい充実度）
平井駅周辺は過不足のない商業環境があります。
スーパー、飲食店、ドラッグストア
ローカル商店街の使いやすさ
錦糸町に出れば大型商業施設も利用可能
「日常＋ちょっとした外出」のバランスが良い
5. 大規模マンションの安定感
「リバータウン」という名の通り、一定規模のマンションであることが多く、
管理体制が安定しやすい
共用部（敷地・緑地）が整っている
コミュニティが形成されやすい
長期居住向きの安心感があります。
6. ファミリー適性の高さ
立地と環境から、
公園が多い
河川敷で遊べる
道路が比較的ゆったり
子育て環境として評価されやすいエリア
7. コストパフォーマンス
この物件の大きな魅力はここです。
総武線アクセスが使える
それでいて城東エリアで価格が抑えめ
同条件の都心側よりかなり割安
「コスパ重視の実需層」に非常に強い
検討時に見ておきたいポイント
リアルな弱点も整理しておきます。
駅距離
徒歩距離がやや長めの住戸もある
自転車利用が前提になることも
水災リスク
リバーサイド＝ハザードの確認は必須
（※近年は対策進んでいますが要チェック）
派手さはない
商業施設や娯楽は控えめ
「住む街」特化型
コスモ平井南リバータウンは
「開放感・静けさ・価格のバランスが良い実需型マンション」
コスパ重視で都内に住みたい
静かで落ち着いた生活をしたい
ファミリー層
在宅・ゆとりある暮らし志向
におすすめなマンションです。
-
1億3,690万円
15階 / 61.15㎡ / 2LDK /築18年 /38階建
- ペット相談
- 陽当り良好
- エレベーター
- ディスポーザー
- 床暖房
- 24時間有人管理
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タワーレジデンストーキョー（Tower Residence Tokyo）の主な魅力を、要点を絞って分かりやすくまとめます。
① 圧倒的な立地・交通利便性
秋葉原駅徒歩8分
JR山手線・京浜東北線・総武線、東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレスなど複数路線を利用可能で、東京・大手町・新宿・渋谷・上野へ短時間でアクセスできます。
都心ターミナルを自在に使えるため、ビジネス層・出張が多い方に非常に有利です。
② デザイン性の高いタワー外観
六本木ヒルズなどを手がけた入江三宅設計事務所による設計。
扇形（曲線）フォルムが特徴で、秋葉原エリアのランドマーク的存在。
曲線配置により日照・眺望・プライバシー性が高められています。
③ 充実した共用施設（ホテルライク）
屋上ルーフガーデン（地上約120m）
ラウンジ、ライブラリー、シアタールーム
ゲストルーム、ミーティングスペース
コンシェルジュサービス
都心タワーならではの共用空間が揃い、日常生活の質と来客対応力が高い点が大きな魅力です。
④ 高い安全性・管理体制
24時間有人管理
多重オートロック、防犯カメラ
制震構造を採用し、耐震面も安心
共働き世帯や単身者でも、安心して長く住める環境が整っています。
⑤ 生活利便性の高さ
徒歩圏に
スーパー（ライフ）
三井記念病院
コンビニ・飲食店多数
駅前の賑わいから一歩入った立地で、意外なほど静かな住環境。
「都心の便利さ」と「住環境の落ち着き」を両立しています。
⑥ 資産価値の安定性
駅近・複数路線利用可・タワーマンションという希少性から、
中古市場でも高い評価を維持。
賃貸・売買ともに需要が安定しており、実需・投資どちらにも向く物件です。
タワーレジデンストーキョーは、
交通利便性
デザイン性
共用施設と管理体制
生活のしやすさと資産性
を高次元でバランスさせた、”秋葉原エリアを代表する大人向けタワーマンション”といえます。 -
9,980万円
14階 / 66.00㎡ / 2LDK＋S(納戸) /築28年 /14階建
- エレベーター
- 耐震構造
- リノベーション済
- リフォーム済
- ウォークインクロゼット
- 室内洗濯機置場
【新生活応援キャンペーン実施中！】
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～マークス亀戸の魅力～
① 圧倒的な駅近・利便性
JR総武線・東武亀戸線「亀戸」駅 徒歩1～3分圏内
雨の日や荷物が多い日でも移動がラク
錦糸町・秋葉原・新宿方面へ乗り換え含めアクセス良好
駅ビルや商業施設が密集しており、
「駅前で暮らしが完結する」というのが最大の強みです。
② 商業施設が“隣”レベルで使える
アトレ亀戸が実質隣接
スーパー・飲食店・書店・衣料品店が集約
近年はカメイドクロックも加わり利便性がさらに向上
日常の買い物から外食まで、徒歩数分で完結します。
③ 南向き＆駅前なのに日当たり良好
線路沿い配置のため前建てがなく開放感がある
駅近マンションとしては珍しく、採光条件が良い
「駅近＝暗い・閉塞感」というイメージを覆す点が高評価です。
④ 大規模マンションならではの安心感
総戸数 約208戸
オートロック・宅配ボックス完備
管理は東急コミュニティーによる日勤管理
1997年築・新耐震基準
規模感があり、管理状態の安定性も購入・居住の安心材料になります。
⑤ 共用施設が充実（ファミリーにも◎）
集会室・共用和室
キッズルーム
屋上スカイガーデン
クリニック併設
子育て世帯から共働き世帯まで、幅広く支持される理由です。
⑥ 「亀戸」という街の魅力を日常使い
下町情緒ある商店街
亀戸天神、十三間通りなど散策スポット
飲食店が非常に充実（外食派に強い）
賑やかさと生活利便性が共存するエリアです。
まとめ
マークス亀戸の魅力は一言でいうと
「駅前立地・生活利便・住環境を高いレベルで両立した希少なマンション」。
特に
駅徒歩数分は絶対条件
商業施設を日常使いしたい
築年数より立地と管理を重視
という方には非常に相性の良い物件です。 -
2億3,498万円
12階 / 72.63㎡ / 2LDK /築19年 /21階建
- ペット相談
- 陽当り良好
- エレベーター
- 床暖房
- フロントサービス
- リフォーム済
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～コートレジデントタワーの魅力～
文京区後楽1丁目に佇む「コートレジデントタワー」12階・2LDK・72.63㎡（東向き）の中古マンション。鹿島建設が分譲・施工した由緒ある21階建てタワーレジデンスの魅力を、以下のポイントに分けてご紹介します。
ポイント1：希少な「3駅4路線」マルチアクセスの好立地
最寄駅はJR総武線「水道橋」駅まで徒歩4分、JR・東京メトロ・都営地下鉄が乗り入れる「飯田橋」駅まで徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅まで徒歩8分。実質的にJR総武線、都営大江戸線、都営三田線、東京メトロ丸ノ内線・南北線・有楽町線・東西線という3駅4路線（広く捉えれば7路線）を徒歩圏で使い分けできる、首都圏でも有数の交通利便性を誇る立地です。新宿、東京、大手町、銀座、永田町といった主要拠点へ乗り換えなし、または1回の乗換でスムーズにアクセスでき、通勤・通学・出張のいずれにも力を発揮します。
ポイント2：小石川後楽園が徒歩2分の都心オアシス
国指定特別史跡・特別名勝の「小石川後楽園」まで徒歩約2分。江戸初期に水戸徳川家が築いた回遊式築山泉水庭園が日常の散策コースになる稀有な住環境です。さらに東京ドームシティ、ラクーア、神田川沿いの桜並木も徒歩圏。文京区屈指の文化・歴史エリアでありながら、商業・エンターテインメント施設も近接し、四季の自然と都市の利便を同時に享受できます。
ポイント3：鹿島建設ブランドの確かな建築品質
分譲・施工はゼネコン最大手の鹿島建設株式会社。地上21階・地下1階建のRC造タワーで、眺望に対する視野角を拡張する「中間梁工法」、シミュレーションによる耐震性能確保など、設計思想に妥協がありません。総戸数122戸というプライバシー性に配慮された規模感も、低層階から高層階まで均質な居住価値をもたらしています。
ポイント4：ホテルライクな共用部とサービス
エントランスは重厚なオートロック仕様で、コンシェルジュが常駐するフロントサービスを完備。24時間有人管理体制が敷かれ、来客対応や宅配・タクシー配車といった日々の暮らしを支えるサービスが整っています。宅配ロッカー、TVモニター付インターホン、各階ゴミ置場、駐輪場、バイク置場、トランクルーム、平面・機械式駐車場まで揃い、タワーマンションに求められる利便性と安心感を高水準で満たしています。
ポイント5：フルリフォーム済み・即入居可の上質な室内
東向き12階・2LDK・72.63㎡の住戸はフルリフォーム実施済み。システムキッチン、追焚＆浴室乾燥機付ユニットバス、温水洗浄便座付トイレ、洗面化粧台はすべて新調。全室フローリング張替、玄関・水回りクッションフロア張替、壁・天井クロス全面張替、建具全室交換と、新築同等の仕上がりです。雨の日も洗濯物が乾く浴室乾燥機、各所の収納など、生活動線への配慮も行き届いています。
ポイント6：東向き12階の明るい眺望と開放感
東向き住戸は朝の自然光をたっぷりと取り込めるのが魅力。12階の高さからは外堀通りや市街地、東京ドーム周辺の景色が広がり、視線が抜ける開放的な眺めを楽しめます。南北に高層建物が少ない敷地特性により、長期的にも眺望が確保されやすい点も価値を支えるポイントです。
ポイント7：ペット可・ファミリーにもDINKSにも対応
ペット飼育可（細則あり）で、家族構成の変化やライフスタイルに柔軟に対応。2LDKという間取りはDINKS、夫婦＋お子さま1人、シニア世帯にもフィットし、書斎・在宅ワーク用途にも余裕があります。
ポイント8：資産価値を支える希少性
文京区後楽1丁目は皇居北側・神田川沿いの伝統エリアで、新規供給がほぼ望めない希少立地。総戸数122戸という適度な規模、鹿島建設ブランド、複数路線アクセス、後楽園徒歩2分という条件が重なる物件は市場でも稀少で、長期保有・資産形成の観点からも安心感があります。月額管理費31,230円・修繕積立金32,800円という維持コストも、タワーマンションとしては良好な水準です。
総括：歴史と文化、交通利便、ホテルライクな住環境、リフォーム済みの即入居性が一体となった、都心セカンドキャリアにふさわしい一邸です。 -
7,799万円
7階 / 59.94㎡ / 2LDK /築25年 /9階建
- ペット相談
- エレベーター
- 耐震構造
- リノベーション済
- リフォーム済
- バス・トイレ別
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～本所吾妻橋アムフラットの魅力～
1. 利便性の高い立地
都営浅草線「本所吾妻橋」駅から徒歩8分。都心（浅草・日本橋・新橋方面）へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利です。
錦糸町・押上も生活圏。徒歩や自転車で大型商業施設（オリナス錦糸町、東京ソラマチ等）を利用でき、買い物・外食の選択肢が豊富です。
2. 落ち着いた住環境
墨田区本所エリアは下町情緒と住みやすさが共存する地域。観光地に近接しつつ、住宅街は比較的落ち着いています。
近隣にスーパー・コンビニ・公園・学校が点在し、日常生活が完結しやすい環境です。
3. 小規模ならではの管理性と安心感
総戸数25戸のコンパクトマンションで、居住者の顔が見えやすく、管理が行き届きやすい点が特徴です。
RC造9階建、オートロック・宅配ボックス・防犯カメラなど、都市型マンションに求められる基本設備を備えています。
4. 安定した資産価値
築年数は2001年築（築20年以上）ながら、駅徒歩圏×都心近接という立地により、売買価格は上昇傾向を示しています。
賃貸需要も安定しており、実需・投資の双方で検討しやすいマンションと評価されています。
本所吾妻橋アムフラットは、
「都心に近い立地」「落ち着いた住環境」「管理性の良い小規模マンション」「安定した資産性」
をバランスよく備えた物件です。派手さよりも実用性と住み心地を重視する方に特に向いています。 -
8,080万円
7階 / 71.36㎡ / 2LDK /築44年 /11階建
- エレベーター
- リノベーション済
- リフォーム済
- ウォークインクロゼット
- ウォークインシューズクロゼット
- バス・トイレ別
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【ライオンズマンション文京第2 ７階 東南角部屋】
「立地 × 文京区ブランド × ライオンズシリーズの安心感 × 価格バランス」に集約できます。
① 文京区春日エリア × 後楽園・春日徒歩圏という強い立地
▶ 都心主要エリアへのアクセス力
後楽園駅（丸ノ内線・南北線）
春日駅（三田線・大江戸線）
計4路線利用可能で、
大手町・東京
新宿・六本木
池袋
へダイレクトまたは短時間アクセス。
「都心近接 × 乗り換え自在」は売却・賃貸いずれでも評価されやすいポイントです
② 文京区ならではの「住環境価値」
文京区は
繁華街が少ない
教育・医療施設が集積
23区でも治安評価が高い
という特徴があります。
春日一帯は特に
東京ドームシティが近いが、住街区は意外と静か
夜間も落ち着いた雰囲気
「便利なのに騒がしくない」という希少性が魅力です。
③ ライオンズマンションブランドの安心感
大京の「ライオンズマンション」シリーズは、中古市場でも評価が安定しています。
買主目線での強み
管理体制が比較的しっかりしているケースが多い
修繕履歴・管理組合運営が明確なことが多い
金融機関の評価が通りやすい
これは将来売却時の売りやすさ＝流動性に直結します。
④ 生活利便性の高さ
徒歩圏に、
ラクーア
スーパー・コンビニ
病院・クリニック
公園（礫川公園・小石川後楽園）
が揃い、
車を持たなくても生活が成立します。
特に
子育て世帯
将来的な住み替えを見据える世帯
にとって大きな評価ポイントです。
立地の強さ
文京区の安定感
ブランド × 管理の安心感
を重視する人に刺さる物件です。
⑤こんな方に特に向いています
文京区・後楽園エリアに住みたい方
将来の売却・資産性も意識した自宅購入
新築より「立地と価格バランス」を重視する方
派手さより堅実さを求める方
-
4,290万円
5階 / 60.48㎡ / 3LDK /築35年 /5階建
- 陽当り良好
- エレベーター
- リフォーム済
- ウォークインクロゼット
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
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ライオンズマンション小岩第5の魅力
ライオンズマンション小岩第5は、葛飾区奥戸9丁目に位置する、JR総武線「小岩」駅徒歩圏×総戸数140戸の大規模マンションとして、実需層に非常に提案しやすい物件です。都心アクセスのしやすさと、生活利便施設が身近に揃う住環境を兼ね備えており、単身者・DINKS・ファミリーまで幅広い層に対応できるバランスの良さが魅力です。特に、「駅から無理のない距離感」「管理の安定したマンションを選びたい」「予算を抑えつつ広さも確保したい」という方には、非常に相性の良い一棟といえるでしょう。
まず大きな魅力は、JR総武線「小岩」駅を徒歩12〜14分前後で利用できる立地です。実際の掲載情報では、小岩駅まで徒歩12分〜13分の表記が多く、都心方面への通勤・通学に便利なポジションです。総武線は秋葉原・御茶ノ水・新宿方面へのアクセスがしやすく、乗り換えを含めれば東京駅方面への移動もしやすいため、日々の通勤利便性を重視する方にも提案しやすい立地です。さらに、住戸によっては京成本線「京成小岩」駅も利用候補に入るため、交通の選択肢が広がる点も魅力です。
次に注目したいのが、総戸数140戸の大規模マンションならではの安心感と管理の安定性です。1991年築・地上9階建のスケール感あるレジデンスで、分譲は大京、施工は東鉄工業という実績ある組み合わせです。大規模マンションは、共用部の維持管理や修繕計画が比較的組みやすく、将来的な資産性や管理面を重視する方にとって安心材料になりやすい傾向があります。また、掲載情報ではオートロックや宅配ロッカー（宅配ボックス）の存在も確認でき、築年数を感じさせにくい“今の暮らしに合った利便性”が備わっている点も評価しやすいポイントです。
また、多彩な間取りと住戸バリエーションの豊富さも、このマンションの魅力です。マンションカタログ情報では、専有面積は約26㎡〜88㎡、間取りも1K〜3LDKまで幅広く、単身者向けからファミリー向けまで対応可能な構成となっています。実際に現在の売出事例でも、60.48㎡・3LDK・南向き住戸や、56.10㎡・1SLDKなど、ニーズに合わせた住戸が流通しています。これにより、初めての購入や住み替え、将来的な家族構成の変化を見据えた検討にも向いており、幅広い顧客層へ提案しやすいマンションです。
さらに、生活利便性の高さも非常に大きな魅力です。売出中住戸の周辺環境情報では、セブン-イレブン江戸川西小岩3丁目店まで徒歩約2分（約120〜137m）、まいばすけっと西小岩3丁目店まで徒歩約5〜6分（約380〜403m）とされており、日常の買い物は非常に便利です。加えて、業務スーパー奥戸店やウエルシア葛飾奥戸店も徒歩圏にあり、食料品・日用品・ドラッグストアを身近に使い分けられる環境が整っています。さらに、ニトリ小岩環七店も徒歩圏にあるため、新生活時の家具・生活用品の買い足しにも便利です。
加えて、ファミリー層にも提案しやすい教育・住環境が整っている点も見逃せません。周辺情報では、葛飾区立奥戸中学校まで徒歩約6分（約430〜475m）、また住戸によっては小学校徒歩10分圏内が特徴として挙げられており、子育て世帯にも安心感があります。売出情報でも「子育てしやすい住環境」が訴求されており、各居室収納や対面キッチン、家事動線への配慮など、ファミリーが暮らしやすい住戸プランが実際に評価されています。
そして、現在流通している住戸を見ると、新規内装リフォーム済み・フルリノベーション住戸が多く、築年数以上に室内の印象を高めやすいのも大きな魅力です。実際に掲載住戸では、キッチン・ユニットバス・洗面・トイレ交換、床材・クロス・建具交換、ハウスクリーニングなどが行われており、購入後すぐに快適な新生活を始めやすい状態になっています。築年数だけで判断されがちなマンションですが、共用部の管理と室内のリフォーム状況が整えば、十分に競争力のある選択肢になります。
ライオンズマンション小岩第5は、小岩駅徒歩圏という交通利便性、140戸の大規模レジデンスならではの管理の安心感、オートロック・宅配ボックスなどの設備、生活利便施設の充実、そしてリフォームによって現代的な住み心地を実現しやすい点が揃った、非常にバランスの良いマンションです。価格・広さ・利便性・安心感のバランスを重視しながら、都内で現実的かつ満足度の高い住まいを探したい方にとって、十分に魅力ある一棟といえるでしょう。 -
4,799万円
4階 / 55.76㎡ / 2LDK /築46年 /6階建
- エレベーター
- リフォーム済
- ウォークインクロゼット
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
- エアコン
【新生活応援キャンペーン実施中！】
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～ライオンズマンション両国第3の魅力～
ライオンズマンション両国第3は、墨田区亀沢2丁目の落ち着いた住宅エリアに位置し、都営大江戸線「両国」駅徒歩約6分、JR総武線「両国」駅も徒歩圏という、交通利便性と住環境のバランスに優れたマンションです。所在地は東京都墨田区亀沢2丁目13-4、1980年築・RC造6階建・総戸数18〜19戸規模の、落ち着いたスケール感が魅力のライオンズシリーズです。都心へのアクセスを重視しながらも、賑やかすぎない住環境を求める方にとって、非常に魅力的な選択肢といえるでしょう。
まず大きな魅力は、両国駅を使いこなせる優れた立地です。都営大江戸線「両国」駅まで徒歩約6〜7分、JR総武線「両国」駅へも徒歩約11〜12分と、2路線利用がしやすいポジションにあります。大江戸線を使えば新宿・六本木方面へダイレクトアクセスが可能で、JR総武線を利用すれば秋葉原・御茶ノ水・新宿方面への移動もスムーズです。さらに、錦糸町方面も生活圏に入りやすく、通勤・通学・休日の買い物まで柔軟に対応できる点は大きな魅力です。都心近接でありながら、駅前の喧騒から少し距離を置いたポジションのため、利便性と落ち着きの両立が図りやすい立地といえます。
次に、亀沢2丁目という住みやすいアドレスも、このマンションの魅力を高めています。亀沢エリアは、両国・錦糸町・森下といった人気エリアに囲まれながらも、比較的落ち着いた街並みが広がる住宅地です。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店、医療施設など生活利便施設が揃い、日々の暮らしに不便を感じにくい環境が整っています。特に、マルエツ 両国亀沢店が徒歩圏にあり、日常の買い物動線が良好なのは実際の生活において大きなポイントです。都心でありながら、肩肘張らずに暮らせる“ちょうど良い生活感”が、このエリアの魅力です。
建物としては、ライオンズブランドならではの安心感も見逃せません。旧分譲主は大京、管理は大京アステージで、長年にわたり知名度の高いブランドマンションとして認知されている点は、購入時の安心感だけでなく、将来的な売却時にもプラスに働きやすい要素です。総戸数18〜19戸の小規模マンションだからこそ、住戸数が多すぎず、落ち着いたコミュニティ感が期待できるのも魅力のひとつです。
また、三方角住戸・L字型バルコニーといった、実需層にとって非常に評価しやすい条件が揃っています。角住戸ならではの採光・通風の良さ、L字型バルコニーによる開放感は、実際の居住満足度に直結しやすいポイントです。さらに、2026年2月に新規リノベーション完了で食洗機・浴室乾燥機・家具・エアコン付きなど、購入後すぐに新生活をスタートしやすい仕様となっています。築年数を感じさせにくい、現代のライフスタイルに合わせた住空間として提案しやすい点も大きな魅力です。
さらに、資産性の観点でも評価しやすいマンションです。両国駅徒歩圏という明確な立地の強さに加え、墨田区亀沢エリアは都心近接ながら価格の伸びしろも感じやすいポジションです。実際に相場情報では、推定売買価格相場が約3,730万円〜4,030万円、3年前比で価格上昇が見られるデータもあり、エリア全体の底堅さがうかがえます。両国・錦糸町・森下エリアの人気や、都心回帰の流れを考えると、居住用としての満足度だけでなく、将来的な売却や賃貸活用のしやすさも期待しやすい物件です。
加えて、両国エリアならではの街の魅力も、このマンションの価値を高めています。国技館や隅田川テラス、旧安田庭園など、歴史と文化を感じられるスポットが身近にあり、休日の散策やランニングコースにも恵まれています。少し足を延ばせば錦糸町の商業施設、清澄白河や蔵前のカフェ・雑貨店エリアも楽しめ、利便性だけでなく、暮らしに彩りを与えてくれる立地です。単なる“駅近”ではなく、“この街に住む楽しさ”まで提案できる点が、ライオンズマンション両国第3の大きな魅力です。
ライオンズマンション両国第3は、両国駅徒歩圏の優れたアクセス、落ち着いた亀沢アドレス、ライオンズブランドの安心感、小規模マンションならではの落ち着き、そして角住戸・リノベーション住戸など実需に強い条件を兼ね備えた、非常にバランスの良いマンションです。都心へのアクセスを重視しつつ、住環境や暮らしやすさも大切にしたい方にとって、長く満足度の高い住まいとなる可能性を十分に備えています。利便性・住み心地・将来性の3点が揃った、両国エリアでも魅力ある一棟といえるでしょう。 -
ペット可
2,580万円
4階 / 66.48㎡ / 3LDK /築35年 /7階建
- ペット飼育可
- ペット相談
- エレベーター
- 耐震構造
- 室内洗濯機置場
- フローリング
【新生活応援キャンペーン実施中！】
当社でご成約のお客様に限り『仲介手数料が無料』または『生活家具・家電プレゼント』をお選びいただけます。
詳細はお気軽にお問合せください。
～住み心地のいい家～
・ペットと暮らせる
・オートロック
・南向きリビング
・都市ガス
・３つ個室がある為、ファミリーでも快適
～生活しやすい環境～
マンションから駅まで歩いていくと、わずかな距離ですが、カレーやあり、セブンあり、ステーキやあり、海鮮、イタリアン、はたまたカフェや銀行、学習塾などなど西船橋ってほんとうに便利な街だな～と実感できます。
～お部屋について～
今の所有者さんが１０年前に購入した際、壁や床、一部設備を交換した履歴がございます。デザインの好みは有るかと思いますがクリーニング程度で済み始めることも可能です。
リフォームをご希望の際は当社で施工も承っております。
物件の購入、リフォーム、住宅ローンとセットでご案内いたしますので是非、ご希望をお伺いさせてください。
◇ 物 件 レ ポ ー ト ◇
・大切な家族の一員であるペットと一緒に住めます（2匹までOK)
・南西角部屋につき日当たり、通風良好
・フルリフォームで新築同様の内装
☆頭金０円での購入可能です！
☆お得な提携住宅ローン多数ご用意！
☆お引越しから購入後のメンテナンスまで全てお任せ下さい。