11件
-
NEW
1億480万円
14階 / 66.00㎡ / 2LDK＋S(納戸) /築28年 /14階建
- エレベーター
- 耐震構造
- リノベーション済
- リフォーム済
- ウォークインクロゼット
- 室内洗濯機置場
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～マークス亀戸の魅力～
① 圧倒的な駅近・利便性
JR総武線・東武亀戸線「亀戸」駅 徒歩1～3分圏内
雨の日や荷物が多い日でも移動がラク
錦糸町・秋葉原・新宿方面へ乗り換え含めアクセス良好
駅ビルや商業施設が密集しており、
「駅前で暮らしが完結する」というのが最大の強みです。
② 商業施設が“隣”レベルで使える
アトレ亀戸が実質隣接
スーパー・飲食店・書店・衣料品店が集約
近年はカメイドクロックも加わり利便性がさらに向上
日常の買い物から外食まで、徒歩数分で完結します。
③ 南向き＆駅前なのに日当たり良好
線路沿い配置のため前建てがなく開放感がある
駅近マンションとしては珍しく、採光条件が良い
「駅近＝暗い・閉塞感」というイメージを覆す点が高評価です。
④ 大規模マンションならではの安心感
総戸数 約208戸
オートロック・宅配ボックス完備
管理は東急コミュニティーによる日勤管理
1997年築・新耐震基準
規模感があり、管理状態の安定性も購入・居住の安心材料になります。
⑤ 共用施設が充実（ファミリーにも◎）
集会室・共用和室
キッズルーム
屋上スカイガーデン
クリニック併設
子育て世帯から共働き世帯まで、幅広く支持される理由です。
⑥ 「亀戸」という街の魅力を日常使い
下町情緒ある商店街
亀戸天神、十三間通りなど散策スポット
飲食店が非常に充実（外食派に強い）
賑やかさと生活利便性が共存するエリアです。
まとめ
マークス亀戸の魅力は一言でいうと
「駅前立地・生活利便・住環境を高いレベルで両立した希少なマンション」。
特に
駅徒歩数分は絶対条件
商業施設を日常使いしたい
築年数より立地と管理を重視
という方には非常に相性の良い物件です。 -
NEW
5,380万円
2階 / 55.32㎡ / 2LDK /築27年 /9階建
- 陽当り良好
- エレベーター
- リフォーム済
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
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ライオンズマンション向島第2の魅力
ライオンズマンション向島第2は、下町情緒あふれる住宅地
**向島**に位置し、落ち着いた住環境と都心アクセスを兼ね備えたバランスの良いマンションです。観光地として賑わうスカイツリーエリアに近接しながらも、穏やかな住環境が保たれており、日々の暮らしにゆとりを感じられる立地が魅力です。
まず注目すべきは、交通利便性の高さです。徒歩圏には
東武スカイツリーライン「曳舟」駅や、押上駅が利用可能で、東京メトロ半蔵門線、都営地下鉄浅草線、京成押上線など複数路線が使えるため、大手町・日本橋・渋谷・浅草といった主要エリアへのアクセスが非常にスムーズです。通勤・通学だけでなく、出張や旅行にも便利で、日々の移動ストレスを軽減できる立地といえます。
次に魅力となるのが、生活利便性の高さです。徒歩圏には
東京スカイツリーと、隣接する大型商業施設東京ソラマチがあり、日用品の買い物から外食、レジャーまで幅広く対応可能です。また、曳舟駅周辺にはスーパーやドラッグストア、商店街も充実しており、日常生活を快適に過ごせる環境が整っています。
一方で、本物件が位置する向島エリアは、観光地の喧騒からやや距離があり、落ち着いた住宅街が広がる点も大きな魅力です。歴史ある街並みや地域に根付いた商店が残り、どこか懐かしさを感じる住環境は、都市生活の中に“温かみ”をもたらしてくれます。さらに、近隣には隅田川沿いの遊歩道や緑地もあり、散歩やジョギングなど、日常的にリフレッシュできる環境が整っています。利便性と静けさを両立できる点は、長く住むうえで大きな価値といえるでしょう。
建物面においても、「ライオンズマンション」シリーズならではの安定したブランド力と管理体制が期待でき、安心して暮らせる点もポイントです。エントランスや共用部の管理が行き届いているケースが多く、築年数を経ても資産価値を維持しやすい傾向があります。こうした点は、実需としての住みやすさだけでなく、将来的な売却や賃貸運用を見据えた際にも安心材料となります。
また、本物件は都心近接エリアでありながら、比較的現実的な価格帯で検討できるケースが多く、コストパフォーマンスの高さも魅力です。近年人気が高まっているスカイツリー周辺エリアの恩恵を受けながら、無理のない価格で都心アクセスを確保できる点は、多くの方にとって大きなメリットとなります。
さらに、押上・錦糸町・浅草といった人気エリアにもアクセスしやすく、ショッピングや外食、レジャーの選択肢が広がることで、生活の満足度を高めやすい立地となっています。単身者からファミリー層まで、ライフスタイルに応じた柔軟な暮らしが実現できる点も特徴です。
ライオンズマンション向島第2は、
交通利便性、生活環境、落ち着いた住環境、そして資産性のバランスが取れたマンションです。
「都心に近く便利でありながら、穏やかな環境で長く暮らしたい」
そのようなお客様にとって、非常に魅力的な選択肢といえるでしょう。 -
6,999万円
4階 / 55.80㎡ / 2LDK＋S(納戸) /築30年 /6階建
- エレベーター
- リフォーム済
- ウォークインクロゼット
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
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～ニューキャピタル押上の魅力～
ニューキャピタル押上は、東京東エリアの中でも特に注目度の高い
「押上」に位置する、利便性と将来性を兼ね備えた都市型マンションです。東京スカイツリーの開業を契機に大きく発展したエリアにあり、生活のしやすさと街のブランド力を同時に享受できる点が大きな魅力です。
まず最大の特徴は、交通アクセスの良さです。最寄りの押上駅では、
東京メトロ半蔵門線、都営地下鉄浅草線、京成押上線、東武スカイツリーラインの複数路線が利用可能で、都内主要エリアへの移動が非常にスムーズです。大手町・日本橋・渋谷といったビジネスエリアへのアクセスに加え、羽田空港・成田空港方面への移動もしやすく、通勤・出張・旅行すべてにおいて利便性の高い立地です。
次に挙げられるのが、圧倒的な生活利便性です。徒歩圏には、東京を代表するランドマークである東京スカイツリーと、そこに隣接する大型商業施設
東京ソラマチがあり、ショッピング・飲食・日用品の購入まで幅広く対応可能です。スーパーやドラッグストア、コンビニも充実しており、日常生活のほとんどを徒歩圏で完結できる環境は非常に魅力的です。
また、押上エリアは再開発によって整備された街並みと、従来の下町文化が共存している点も特徴です。新しい商業施設やインフラが整っている一方で、昔ながらの商店や飲食店も残っており、“便利さと温かみを両立した街”として人気を集めています。観光地としての賑わいを持ちながらも、少し住宅街に入ると落ち着いた環境が広がっており、日常生活の中でオンとオフをしっかり切り替えることができます。
さらに、周辺には隅田川や公園などもあり、都心にいながら自然を感じられる環境も整っています。散歩やジョギング、休日のリフレッシュなど、日々の生活にゆとりを与えてくれる要素が揃っている点は、長く住むうえで大きなメリットです。
ニューキャピタル押上は、こうしたエリアの魅力を背景に、都市型コンパクトマンションとしての実用性の高さが特徴です。単身者やDINKS層にとって、無駄のない間取りと利便性の高い立地は非常に魅力的で、“効率的に暮らす”ことを重視する方に適した物件です。築年数が経過している場合でも、その分価格面での検討がしやすく、都心近接エリアにおいて現実的な選択肢となりやすい点も強みです。
また、不動産の観点から見ても、押上エリアは安定した人気と将来性を兼ね備えた立地です。スカイツリーを中心とした街のブランド力により認知度が高く、賃貸需要も非常に堅調です。特にコンパクトタイプの住戸は、単身者需要が安定しているため、将来的に貸す・売るといった柔軟な選択がしやすい資産性の高さも魅力です。
さらに、押上は錦糸町・浅草・両国といった人気エリアにも近接しており、生活圏としての広がりがあります。ショッピングや外食、レジャーの選択肢が豊富で、日々の暮らしに楽しさをプラスしてくれる立地といえるでしょう。
ニューキャピタル押上は、
高い交通利便性、充実した生活環境、再開発エリアならではの将来性、そして資産性のバランスを兼ね備えたマンションです。
「都心に近く、便利でありながら、将来も見据えた住まいを選びたい」
そのようなお客様にとって、非常に魅力的な選択肢となる物件といえるでしょう。 -
8,480万円
2階 / 70.79㎡ / 4LDK /築25年 /9階建
- ペット相談
- エレベーター
- 耐震構造
- リノベーション済
- リフォーム済
- バス・トイレ別
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～ナイスアーバン大島の魅力～
① 駅近で都心アクセスが良い
都営新宿線「東大島」駅徒歩5～6分／「大島」駅徒歩6～7分と2駅利用可。新宿方面へ乗り換え少なくアクセスできます。
② 生活利便性が高い住環境
駅周辺にスーパー・ドラッグストア・商店街が揃い、日常の買い物が便利。
大島小松川公園が徒歩圏で、散歩・ジョギング・子育てにも好環境。
③ ファミリー向けのゆとりある間取り
3LDK～4LDK（約63㎡～85㎡）が中心で、全38戸の落ち着いた規模感。
南向き住戸が多く、日当たり・通風の評価が高い声も。
④ 安心の建物・管理体制
2001年築（新耐震基準）／RC造・長谷工施工。
オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出しなど基本設備が充実。
管理会社はナイスコミュニティーで、管理体制良好との評価。
⑤ ペット可・駐車場完備
ペット飼育可（細則あり）。
敷地内駐車場ありで、車利用の家庭にも対応。
⑥ 居住者の評価・口コミ
「治安が良く落ち着いている」「買い物が便利」「子育て環境が整う」といった声が多く、総合評価は高水準。
-
ペット可
4,080万円
1階 / 56.16㎡ / 3LDK /築39年 /5階建
- ペット飼育可
- ペット相談
- エレベーター
- リノベーション済
- リフォーム済
- バス・トイレ別
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～NICアーバンハイム亀戸の魅力～
ポイント1. アクセスの良さ（亀戸・東あずまが徒歩圏）
JR総武線 亀戸駅 徒歩13〜14分、東武亀戸線 東あずま駅 徒歩6〜7分。
複数駅・複数路線が利用でき、都心アクセスも良好です。
東あずま駅からのアクセス性は利用者の評価も比較的良いです。
ポイント2. 買い物環境がとても便利
物件周辺は生活利便性が高く、
ダイエー立花団地店（約400〜500m）
コンビニ（ローソン、ファミリーマートなど）
ドラッグストア（ウェルパーク）
スーパー・商店街（亀戸駅周辺）
など、徒歩圏に多数揃っています。
ポイント3. ペット可マンション
犬・猫と暮らせるペット可物件として紹介されており、
ペットと共に住める点は大きな魅力です。
ポイント4. 新耐震基準 × RC構造の安心感
1986年築の新耐震基準マンション
鉄筋コンクリート（RC）造
オートロック完備でセキュリティも良好
安心して住める構造と管理体制が整っています。
ポイント5. リノベーション物件として魅力大（2026年4月完了予定）
フルリノベーション予定
以下のような大幅リフォームが実施されます：
キッチン・浴室・洗面台・トイレ交換
フローリング張替え
クロス全面張替え
建具交換
エアコン2台設置
給湯器交換
クリーニング
新築同様の内装で入居可能なのは大きな魅力。
ポイント6. 南向き住戸中心で日当たり良好
南西向き住戸が多く、明るく過ごしやすい住環境。
1階住戸でも「陽当たり良好」と評価されています。
ポイント7. 子育て環境も◎（学校・公園が近い）
墨田区立立花吾嬬の森小学校（約290m）
中学校も近距離
公園や児童遊園も多数
ファミリーにも魅力的な立地です。
ポイント8. 価格帯の上昇傾向で資産性も高い
物件価格は直近1年で約13.4%上昇、直近3年で約46.6%上昇。
墨田区の平均より上昇幅が大きく、資産価値も高い傾向。
ポイント9. 落ち着いた住宅街 × 下町の暮らしやすさ
立花エリアは、商店街や昔ながらの街並みが残る落ち着いた下町。
買い物便利で生活しやすく、穏やかな居住環境が魅力です。
まとめ：NICアーバンハイム亀戸はこんな人におすすめ
明るい南向きの住まいで快適に暮らしたい
駅2つを使い分けたい（亀戸 / 東あずま）
生活施設の多い便利な環境が良い
新耐震×RC造で安心したい
リノベ済・綺麗な室内に住みたい
ペットと一緒に暮らしたい
総合すると、立地の良さ・利便性・安心の建物・資産性の高さがバランスよく揃った魅力的なマンションです。
-
1億7,990万円
33階 / 78.51㎡ / 2LDK /築20年 /45階建
- ペット相談
- 陽当り良好
- エレベーター
- 耐震構造
- ディスポーザー
- 24時間ゴミ出し可
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【ブリリアタワー東京の魅力】
～圧倒的な立地と交通利便性～
ブリリアタワー東京は東京都墨田区太平4丁目に位置し、東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩4分、JR総武線 徒歩7分と複数路線を利用可能。総武線快速を使えば東京駅まで約10分というアクセスの良さは都内随一です。都心へのアクセスはもちろん、千葉・埼玉方面へも乗り換えなしで移動できる利便性は、ビジネスパーソンから子育てファミリーまで幅広い層に支持されています。
～商業施設直結＆緑豊かな公園隣接～
大型商業施設「オリナス錦糸町」に直結。雨の日でも濡れることなく買い物・飲食が楽しめます。さらに目の前には**錦糸公園（徒歩1分・約50m）**が広がり、桜の季節にはバルコニーから花見を満喫できる希少な立地です。
～45階建てタワーの33階 ハイクラスな住環境～
地下2階付き45階建て・総戸数644戸の堂々たるタワーマンション。本物件は33階西向き・78.51㎡の2LDK（新規リノベーション済・2025年12月）。逆梁構造によりほぼ天井まで届くハイサッシの大窓を採用し、居室に満ちる開放感と採光は格別です。II型システムキッチン（食洗機付）、LDK床暖房、ディスポーザー、トランクルームを完備。防音性能・機密性も高く評価されています。
～充実の共用施設とホテルライクなセキュリティ～
展望ラウンジ、ゲストルーム、パーティールーム、キッズルーム、フィットネスジムなど都内トップクラスの共用施設が揃います。警備員常駐・コンシェルジュサービス・オートロック・防犯カメラと多重セキュリティで安心・安全な生活を保障。宅配ボックスや十分な台数のエレベーターも完備し、日々の暮らしのストレスを極限まで排除しています。
～制震構造で安心の耐震性能～
東京建物が誇る**制震構造（＋二重床）**を採用。大地震の際も揺れを低減し、高層階でも安心して暮らせる構造です。東京建物の高品質マンションブランド「Brillia」として、資産価値の維持にも定評があります。
「錦糸公園の永久眺望」「商業施設直結」「多路線アクセス」「ホテル仕様の共用設備」これだけの条件が揃い、新規リノベーション済みの即入居可能物件として市場に出ることは極めて稀。資産価値の高い東京タワーマンションを探している方にとって、見逃せない一棟です。 -
7,980万円
14階 / 69.64㎡ / 3LDK＋S(納戸) /築26年 /14階建
- 陽当り良好
- エレベーター
- リフォーム済
- バルコニー
- フローリング
- 駐輪場
【新生活応援キャンペーン実施中！】
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【キャッスルマンション亀戸立花弐番館の魅力】
1. 最大の魅力は、14階建ての最上階に位置する三方角住戸であることです。専有面積69.64㎡の3LDKで、上層階ならではの抜け感に加え、三方向に開く住戸配置によって採光と通風を確保しやすい点が大きな強みです。単に「広さがある」だけでなく、明るさ、風通し、開放感という住み心地の核になる要素がそろっているため、日々の暮らしの満足度につながりやすい住戸だといえます。
2. 眺望条件の良さも、この住戸を7000万円台という価格帯で検討するうえで見逃せないポイントです。住戸から東京スカイツリーや富士山を望め、都内物件の中でも景観面で印象に残りやすい一室です。単に高層階というだけではなく、「見える景色」に物件の個性があるため、来客時の印象や日常の満足感、将来の売却時の訴求にもつながりやすい魅力があります。
3. 駅距離のバランスが良い点も魅力です。東武亀戸線「小村井」駅まで徒歩3〜4分表記、さらに「東あずま」駅徒歩8分、「京成曳舟」駅徒歩15分と、複数駅を使い分けられる立地です。最寄駅に近いことで日常の移動負担を抑えつつ、行き先に応じて駅を選べるため、通勤・通学・外出の柔軟性があります。駅近でありながら、墨田区立花アドレスらしい落ち着いた住宅地の空気感を持っている点も住みやすさにつながります。
4. 住戸としての使い勝手も良好です。間取りは3LDKで、家族での居住はもちろん、1室を書斎や在宅ワーク用、子ども部屋、趣味室として使い分けやすい構成です。さらに2面バルコニー、バルコニー面積17.31㎡という条件があり、洗濯動線や通風、外部とのつながりの面でもメリットがあります。限られた面積の中で閉塞感を出さず、暮らし方の選択肢を確保できる点は実需向きの強さです。
5. 設備面では、キッチン・浴室など水回りの刷新が打ち出されており、入居後の快適性に期待が持てます。掲載情報ではキッチン、浴室の交換や大規模リフォーム予定・実施の訴求が見られ、現地写真でも浴室やキッチン、洗面まわりの整備が進んでいることが確認できます。中古マンションでは、立地が良くても設備の古さで印象を落とすことがありますが、本件は生活感の中心となる水回りに手が入っている点が分かりやすい強みです。
6. 共用部の印象が良いことも、物件の価値を下支えする材料です。建物全体は1999年10月築、総戸数49戸、地上14階建てで、オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ、TVモニタ付インターホンなど、今の中古流通市場で評価されやすい設備条件がそろっています。現地写真でも、ロビーやオートロックまわりには一定の広さと整った管理感があり、単なる「部屋だけ良い物件」ではなく、建物全体で受ける印象が安定しています。
7. 周辺の生活利便性も実用的です。徒歩4分のまいばすけっと、徒歩3〜4分のコンビニ、徒歩5〜6分のドラッグストア、徒歩5分の総合病院、徒歩3分の郵便局など、日常生活を支える施設が近くにまとまっています。加えて、サンタウン立花も徒歩10分圏にあり、日々の買い物を近場で完結しやすい点は、住み替え後の生活イメージを描きやすくしてくれます。駅近でありながら、暮らしの基本機能が徒歩圏にそろうのは大きな魅力です。
8. 子育て世帯にも相性の良い条件があります。掲載情報では、中川小学校約460m、吾嬬立花中学校約400mとされており、通学負担を抑えやすい距離感です。保育園や図書館、公園、病院も徒歩圏にあるため、子育てと日常生活を無理なく両立しやすい住環境といえます。3LDKという間取りとあわせて考えると、ファミリー層にとって検討しやすい総合力の高い住戸です。 -
3,280万円
- / 34.08㎡ / 2K /築60年 /2階建
- 陽当り良好
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
- エアコン
「墨田区京島1丁目戸建」は、下町の温かみと都心へのアクセスの良さを兼ね備えた、墨田区エリアで新生活をお考えの方にぜひご注目いただきたい魅力あふれる住まいです。
古き良き東京らしい人情味ある街並みが残る京島エリアに位置しながら、交通利便性や生活利便性にも優れたバランスの良いロケーションが大きな魅力。都心に近いポジションでありながら、どこか懐かしさを感じる穏やかな空気が流れており、「便利さ」と「落ち着いた暮らしやすさ」のどちらも大切にしたい方にぴったりの住環境が整っています。
最寄りとなる京成押上線「京成曳舟」駅をはじめ、周辺には東武スカイツリーライン・東武亀戸線「曳舟」駅など複数路線が利用可能。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも快適なアクセス環境が魅力です。押上・浅草・日本橋方面へ軽快につながるほか、都内主要エリアへの移動もしやすく、日々の移動ストレスを軽減してくれます。複数路線が使えることで、勤務先やライフスタイルの変化にも柔軟に対応しやすく、長く住まううえでも安心感のある立地といえるでしょう。
また、京島エリアは、駅周辺の整備や再開発によって利便性が高まりつつある一方で、昔ながらの商店や個人店、落ち着いた住宅街の雰囲気が今も大切に残されているのが特徴です。大型再開発エリアにはない、街に根付いた温かな空気感や、どこか親しみやすい日常の風景が広がっており、初めてこの街に住む方でも自然と馴染みやすい魅力があります。都心に近い立地でありながら、帰ってくるたびにほっとできる――そんな住まいを求める方にこそ、ぜひご覧いただきたいロケーションです。
室内には、毎日の暮らしを快適にサポートしてくれる設備がしっかりと整っています。
エアコンが備え付けられているため、入居後すぐに快適な室内環境で生活をスタートできるのも嬉しいポイント。季節を問わず心地よく過ごせるため、初期費用を抑えながらスムーズに新生活を始めたい方にも適しています。真夏や真冬でもすぐに快適な空間が確保できるため、お引越し後の負担を軽減し、暮らしの立ち上がりをよりスムーズにしてくれます。
さらに、システムキッチンを採用しているため、調理スペースや収納性にも優れ、日々のお料理や片付けも効率よく行えます。
毎日使う場所だからこそ、使い勝手の良さは住み心地を大きく左右するポイント。家事動線に配慮された設計や、必要なものがすっきり収まる収納力は、忙しい日々の中でも暮らしにゆとりを生み出してくれます。
さらに、本物件は中古戸建でありながら、設備が充実しており、快適な住環境が整っている点も大きな魅力です。
マンションとは異なり、戸建ならではの独立性やプライバシー性が確保されているため、ご家族でのびのびと暮らしたい方や、生活音を気にせず過ごしたい方にもおすすめです。上下階の音を気にしにくく、お子さまのいるご家庭や在宅ワークのある方にも相性の良い住まいといえるでしょう。また、戸建ならではの自由度の高さも魅力のひとつ。家具の配置や空間の使い方など、自分たちらしい暮らしを描きやすく、住むほどに愛着が深まる住まいです。
周辺には、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど日常のお買い物施設も充実しており、暮らしのしやすさを実感していただけるロケーションです。
毎日の食材や日用品の買い出しがしやすい環境は、実際に住み始めてから大きな満足につながるポイント。必要なものを身近で揃えられる安心感は、忙しい共働き世帯や子育て世帯にも嬉しい条件です。加えて、飲食店や生活利便施設も利用しやすく、日常の中に無理なく便利さを取り込める街として、長く快適にお住まいいただける環境が整っています。
さらに、押上エリアや東京スカイツリー周辺も生活圏に入るため、ショッピングや外食、レジャーも身近に楽しめる点は大きな魅力です。
休日には東京ソラマチでのお買い物やカフェ巡り、水族館やプラネタリウムなどのレジャーを気軽に楽しめるほか、浅草方面へもアクセスしやすく、下町散策や季節のイベントなども満喫できます。
交通アクセス、生活利便性、戸建ならではの独立性、そして下町の温かみある街並み。そのすべてをバランスよく享受できる「墨田区京島1丁目戸建」は、単なる住まいではなく、これからの毎日をより心地よく、より豊かにしてくれる住まいとなるはずです。
京成押上線「京成曳舟」駅近くで住まい探しをご検討の際は、ぜひお気軽にご相談ください。
お客様のご希望に寄り添いながら、理想の住まい探しをしっかりとお手伝いさせていただきます。
実際に現地をご覧いただくことで、写真や図面だけでは伝わらない街の雰囲気や住まいの魅力を、よりリアルに感じていただけるはずです。 -
ペット可
6,580万円
4階 / 76.37㎡ / 3LDK /築23年 /10階建
- ペット飼育可
- ペット相談
- 陽当り良好
- エレベーター
- リフォーム済
- バス・トイレ別
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【ダイアパレスアビエント亀戸の魅力】
1. 抜群のアクセスと都心へのアクセス力
東武亀戸線「小村井」駅から徒歩6分という好立地。亀戸駅でJR総武線に乗り換えれば、錦糸町・新宿・渋谷へのアクセスも良好。さらに京成押上線「京成曳舟」駅も徒歩15分圏内で、複数路線を使い分けられるのが大きな強みです。渋谷まで約45〜50分、都心のビジネス街にも通いやすい場所に位置しています。
2. 角部屋×3面バルコニーで圧倒的な採光・通風
本物件最大の特徴は「角住戸×南・東・西の3面バルコニー」という希少な構造。全室が南向きで陽当りは一日中良好。バルコニー面積は**23.85㎡と非常に広く、洗濯物を十分に干せるスペースが確保されています。バルコニーにはスロップシンク（掃除用流し）**も設置済みで、日常の使い勝手も抜群。開放感あふれる住空間が広がります。
3. 充実した室内設備とリフォーム済みの安心感
2025年12月に大規模内装リフォーム完了。キッチン・浴室・洗面台・トイレなどの水回り設備がすべて新品交換されており、購入後すぐ快適に入居できます。主な設備は以下の通りです。
食器洗い乾燥機付きシステムキッチン（3口以上コンロ）
浴室乾燥機付きユニットバス＋オートバス機能
独立洗面台（新品）
洗濯水栓・防水パン完備
ウォークインクローゼット＋全居室収納＋玄関収納
TVモニター付きインターホン
LDKは15畳以上、全居室が6畳以上確保されており、ファミリーがゆったり暮らせる空間設計です。
4. 生活利便性の高い周辺環境
スーパー「まいばすけっと」まで徒歩3分（約240m）、コンビニまで徒歩2分（約110m）という圧倒的な近さ。小学校・中学校がともに徒歩4分圏内という子育て世帯に嬉しい立地です。また総合病院も徒歩10分以内にあり、医療面でも安心感があります。
エリアの治安についても、墨田区立花は「治安が良く、下町情緒が残る住みやすいエリア」という口コミが多く、ファミリー層にも人気のある街です。
5. ペット飼育可＋高級感ある共用部
犬・猫の飼育可能（1住戸2匹まで、細則あり）で、ペットと暮らしたい方にも対応。マンション全体としても「高級感のある外観と広々としたエントランス、清潔で手入れの行き届いた共用部」が魅力と口コミで高評価を得ています。総戸数51戸とコンパクトで管理が行き届いており、住民コミュニティも良好です。
6. 費用まとめ
管理費 12,800円／月
修繕積立金 29,330円／月（2026年8月〜30,930円）
月々返済額の目安 約176,600円（変動0.52%・35年）
2003年築・新耐震基準の鉄筋コンクリート造で、耐震性も十分。リフォーム済みで即入居可能な点は、物件探しの手間と費用を大幅に節約できる大きな魅力です。
ファミリー向けの広さ・収納・陽当りを重視する方、都心へのアクセスを確保しながら下町の穏やかな暮らしを求める方、またはペットと一緒に暮らしたい方に特に向いた物件です。 -
7,899万円
9階 / 71.82㎡ / 3LDK /築20年 /12階建
- ペット相談
- 陽当り良好
- エレベーター
- 二重サッシ
- リノベーション済
- リフォーム済
【新生活応援キャンペーン実施中！】
当社でご成約のお客様に限り『仲介手数料が半額』または『エアコンや家具家電プレゼント』をお選びいただけます。
詳細はお気軽にお問合せください。
【サングランデ桜橋の魅力】
① 隅田川を一望する唯一無二のリバービュー
本物件最大の魅力は、9階から広がる隅田川の絶景です。前面に遮る棟がなく、開放感あふれるリバービューを毎日の暮らしの中で楽しめます。東京都心でこれほどの水辺の眺望を持つ住まいは希少で、朝の光が川面に反射する風景や、夜のライトアップされた景色は格別。バルコニー（12.6㎡）からは、都会の喧騒を忘れるひとときが待っています。
② 2025年12月完了のフルリノベーション済み
築約20年（2006年1月竣工）の物件でありながら、2025年12月に大規模リノベーションが完了。キッチン・浴室・トイレ・洗面所の水回りをすべて新品に交換し、全室の壁・天井クロス・床・建具まで一新。まるで新築同然のきれいな室内で即入居が可能です。さらに家具・家電付きの販売のため、引越し後すぐに快適な生活をスタートできます。
③ 大規模・安心のマンションスペック
総戸数160戸の大規模マンションで、管理体制も充実しています。RC（鉄筋コンクリート）造12階建て、所有権での購入となるため資産としての安定感も抜群。2019年には大規模修繕工事も実施済みで、建物の維持管理が適切に行われてきた実績があります。月々の管理費は13,085円、修繕積立金は14,940円と、大規模マンションとしてしっかりした積立体制が整っています。
④ 充実の設備と使いやすい間取り
3LDK・71.82㎡の空間は、約14.9帖の広々としたLDKを中心に、3つの洋室を配した使い勝手の良い間取りです。対面式システムキッチン・食器洗乾燥機・浄水器・ウォークインクローゼット・宅配ボックス・TVモニタ付インターホン・浴室乾燥機など、現代の暮らしに必要な設備が一通り揃っています。ペット飼育相談可（要確認）なのも嬉しいポイントです。
⑤ 複数路線利用可能な交通利便性
東武伊勢崎線「曳舟」駅 徒歩10分
東武伊勢崎線「東向島」駅 徒歩13分
京成押上線「京成曳舟」駅 徒歩15分
複数路線・複数駅が徒歩圏内にあるため、都心へのアクセスも多彩。押上・浅草エリアへも近く、休日の散策にも最適な立地です。
⑥ 生活利便施設が充実した住環境
徒歩5分圏内にコンビニ、徒歩8分でスーパー（コモディイイダ東向島店）、徒歩6分に2つの小学校、徒歩8分に病院（中林病院）、さらに公園まで徒歩圏内。共働き世帯やファミリーにとっても生活のしやすい環境が整っています。
物件概要まとめ
間取り 3LDK
専有面積 71.82㎡（壁芯）
階数 9階 / RC12階建
築年月 2006年1月
管理費 13,085円/月
修繕積立金 14,940円/月
最寄り駅 曳舟駅 徒歩10分
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～ネバーランド大島の魅力～
駅近でアクセス抜群
都営新宿線「大島」駅から徒歩約3分と、通勤・通学に非常に便利な立地です。
急行停車駅のため、新宿方面へのアクセスも良好です。
生活利便施設が充実
周辺にスーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街が揃っており、日常の買い物に困りません。
病院や金融機関、公園も徒歩圏にあり、暮らしやすい環境です。
ファミリー向けの住戸設計
専有面積は約60〜80㎡台の2LDK〜3LDK中心で、ファミリー層にも適した間取り構成。
床暖房、オートロック、宅配ボックスなど、基本設備も充実しています。
ペット飼育可（規約あり）
ペット飼育が可能な点も魅力の一つで、ペットと暮らしたい方に適しています。
安心感のある建物
2003年築・新耐震基準のSRC造マンションで、一定の耐震性・安全性が確保されています。
管理形態は委託管理（日勤）で、共用部の管理も行き届いていると評価されています。
資産価値の安定性
駅近・都心近接エリアという条件から、中古市場での流通性や資産価値の安定が期待できます。
ネバーランド大島は
「駅近 × 生活利便性 × 落ち着いた住環境」
を重視する方にとって、非常にバランスの取れたマンションです。
特に、通勤利便性を求めるファミリー層や、将来の資産性を意識する方に向いています。