6件
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5,680万円
2階 / 70.50㎡ / 3LDK /築26年 /9階建
- リノベーション済
- リフォーム済
- ウォークインクロゼット
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
- フローリング
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～コスモ平井南リバータウンの魅力～
1. リバーサイド立地（開放感が大きい）
最大の特色はやはり川沿い（荒川・旧中川周辺）の立地です。
視界が開けている（抜け感がある）
日当たり・風通しが良い住戸が多い
散歩・ジョギング環境が充実
都内では貴重な「圧迫感の少ない暮らし」が実現できます。
2. 静かな住環境
平井南側は特に住宅色が強く、
騒がしい繁華街がない
夜も比較的静か
ファミリーが多い
落ち着いた生活重視の人に非常に相性が良い
3. アクセス（JR総武線の実用性）
最寄りの平井駅（総武線）は地味ながら非常に便利です。
錦糸町・秋葉原へ直通
新宿方面へも乗り換え1回
東京中心部への通勤がしやすい
「都心距離の割に価格が抑えめ」な隠れ優良路線
4. 生活利便性（ちょうどいい充実度）
平井駅周辺は過不足のない商業環境があります。
スーパー、飲食店、ドラッグストア
ローカル商店街の使いやすさ
錦糸町に出れば大型商業施設も利用可能
「日常＋ちょっとした外出」のバランスが良い
5. 大規模マンションの安定感
「リバータウン」という名の通り、一定規模のマンションであることが多く、
管理体制が安定しやすい
共用部（敷地・緑地）が整っている
コミュニティが形成されやすい
長期居住向きの安心感があります。
6. ファミリー適性の高さ
立地と環境から、
公園が多い
河川敷で遊べる
道路が比較的ゆったり
子育て環境として評価されやすいエリア
7. コストパフォーマンス
この物件の大きな魅力はここです。
総武線アクセスが使える
それでいて城東エリアで価格が抑えめ
同条件の都心側よりかなり割安
「コスパ重視の実需層」に非常に強い
検討時に見ておきたいポイント
リアルな弱点も整理しておきます。
駅距離
徒歩距離がやや長めの住戸もある
自転車利用が前提になることも
水災リスク
リバーサイド＝ハザードの確認は必須
（※近年は対策進んでいますが要チェック）
派手さはない
商業施設や娯楽は控えめ
「住む街」特化型
コスモ平井南リバータウンは
「開放感・静けさ・価格のバランスが良い実需型マンション」
コスパ重視で都内に住みたい
静かで落ち着いた生活をしたい
ファミリー層
在宅・ゆとりある暮らし志向
におすすめなマンションです。
-
ペット可
4,698万円
4階 / 50.19㎡ / 1LDK /築10年 /10階建
- ペット飼育可
- ペット相談
- 陽当り良好
- エレベーター
- リフォーム済
- ウォークインクロゼット
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9,680万円
14階 / 66.00㎡ / 2LDK＋S(納戸) /築28年 /14階建
- エレベーター
- 耐震構造
- リノベーション済
- リフォーム済
- ウォークインクロゼット
- 室内洗濯機置場
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～マークス亀戸の魅力～
① 圧倒的な駅近・利便性
JR総武線・東武亀戸線「亀戸」駅 徒歩1～3分圏内
雨の日や荷物が多い日でも移動がラク
錦糸町・秋葉原・新宿方面へ乗り換え含めアクセス良好
駅ビルや商業施設が密集しており、
「駅前で暮らしが完結する」というのが最大の強みです。
② 商業施設が“隣”レベルで使える
アトレ亀戸が実質隣接
スーパー・飲食店・書店・衣料品店が集約
近年はカメイドクロックも加わり利便性がさらに向上
日常の買い物から外食まで、徒歩数分で完結します。
③ 南向き＆駅前なのに日当たり良好
線路沿い配置のため前建てがなく開放感がある
駅近マンションとしては珍しく、採光条件が良い
「駅近＝暗い・閉塞感」というイメージを覆す点が高評価です。
④ 大規模マンションならではの安心感
総戸数 約208戸
オートロック・宅配ボックス完備
管理は東急コミュニティーによる日勤管理
1997年築・新耐震基準
規模感があり、管理状態の安定性も購入・居住の安心材料になります。
⑤ 共用施設が充実（ファミリーにも◎）
集会室・共用和室
キッズルーム
屋上スカイガーデン
クリニック併設
子育て世帯から共働き世帯まで、幅広く支持される理由です。
⑥ 「亀戸」という街の魅力を日常使い
下町情緒ある商店街
亀戸天神、十三間通りなど散策スポット
飲食店が非常に充実（外食派に強い）
賑やかさと生活利便性が共存するエリアです。
まとめ
マークス亀戸の魅力は一言でいうと
「駅前立地・生活利便・住環境を高いレベルで両立した希少なマンション」。
特に
駅徒歩数分は絶対条件
商業施設を日常使いしたい
築年数より立地と管理を重視
という方には非常に相性の良い物件です。 -
7,980万円
14階 / 69.64㎡ / 3LDK＋S(納戸) /築26年 /14階建
- 陽当り良好
- エレベーター
- 角部屋
- リフォーム済
- バルコニー
- フローリング
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【キャッスルマンション亀戸立花弐番館の魅力】
1. 最大の魅力は、14階建ての最上階に位置する三方角住戸であることです。専有面積69.64㎡の3LDKで、上層階ならではの抜け感に加え、三方向に開く住戸配置によって採光と通風を確保しやすい点が大きな強みです。単に「広さがある」だけでなく、明るさ、風通し、開放感という住み心地の核になる要素がそろっているため、日々の暮らしの満足度につながりやすい住戸だといえます。
2. 眺望条件の良さも、この住戸を7000万円台という価格帯で検討するうえで見逃せないポイントです。住戸から東京スカイツリーや富士山を望め、都内物件の中でも景観面で印象に残りやすい一室です。単に高層階というだけではなく、「見える景色」に物件の個性があるため、来客時の印象や日常の満足感、将来の売却時の訴求にもつながりやすい魅力があります。
3. 駅距離のバランスが良い点も魅力です。東武亀戸線「小村井」駅まで徒歩3〜4分表記、さらに「東あずま」駅徒歩8分、「京成曳舟」駅徒歩15分と、複数駅を使い分けられる立地です。最寄駅に近いことで日常の移動負担を抑えつつ、行き先に応じて駅を選べるため、通勤・通学・外出の柔軟性があります。駅近でありながら、墨田区立花アドレスらしい落ち着いた住宅地の空気感を持っている点も住みやすさにつながります。
4. 住戸としての使い勝手も良好です。間取りは3LDKで、家族での居住はもちろん、1室を書斎や在宅ワーク用、子ども部屋、趣味室として使い分けやすい構成です。さらに2面バルコニー、バルコニー面積17.31㎡という条件があり、洗濯動線や通風、外部とのつながりの面でもメリットがあります。限られた面積の中で閉塞感を出さず、暮らし方の選択肢を確保できる点は実需向きの強さです。
5. 設備面では、キッチン・浴室など水回りの刷新が打ち出されており、入居後の快適性に期待が持てます。掲載情報ではキッチン、浴室の交換や大規模リフォーム予定・実施の訴求が見られ、現地写真でも浴室やキッチン、洗面まわりの整備が進んでいることが確認できます。中古マンションでは、立地が良くても設備の古さで印象を落とすことがありますが、本件は生活感の中心となる水回りに手が入っている点が分かりやすい強みです。
6. 共用部の印象が良いことも、物件の価値を下支えする材料です。建物全体は1999年10月築、総戸数49戸、地上14階建てで、オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ、TVモニタ付インターホンなど、今の中古流通市場で評価されやすい設備条件がそろっています。現地写真でも、ロビーやオートロックまわりには一定の広さと整った管理感があり、単なる「部屋だけ良い物件」ではなく、建物全体で受ける印象が安定しています。
7. 周辺の生活利便性も実用的です。徒歩4分のまいばすけっと、徒歩3〜4分のコンビニ、徒歩5〜6分のドラッグストア、徒歩5分の総合病院、徒歩3分の郵便局など、日常生活を支える施設が近くにまとまっています。加えて、サンタウン立花も徒歩10分圏にあり、日々の買い物を近場で完結しやすい点は、住み替え後の生活イメージを描きやすくしてくれます。駅近でありながら、暮らしの基本機能が徒歩圏にそろうのは大きな魅力です。
8. 子育て世帯にも相性の良い条件があります。掲載情報では、中川小学校約460m、吾嬬立花中学校約400mとされており、通学負担を抑えやすい距離感です。保育園や図書館、公園、病院も徒歩圏にあるため、子育てと日常生活を無理なく両立しやすい住環境といえます。3LDKという間取りとあわせて考えると、ファミリー層にとって検討しやすい総合力の高い住戸です。 -
3,280万円
- / 34.08㎡ / 2K /築60年 /2階建
- 陽当り良好
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
- エアコン
「墨田区京島1丁目戸建」は、下町の温かみと都心へのアクセスの良さを兼ね備えた、墨田区エリアで新生活をお考えの方にぜひご注目いただきたい魅力あふれる住まいです。
古き良き東京らしい人情味ある街並みが残る京島エリアに位置しながら、交通利便性や生活利便性にも優れたバランスの良いロケーションが大きな魅力。都心に近いポジションでありながら、どこか懐かしさを感じる穏やかな空気が流れており、「便利さ」と「落ち着いた暮らしやすさ」のどちらも大切にしたい方にぴったりの住環境が整っています。
最寄りとなる京成押上線「京成曳舟」駅をはじめ、周辺には東武スカイツリーライン・東武亀戸線「曳舟」駅など複数路線が利用可能。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも快適なアクセス環境が魅力です。押上・浅草・日本橋方面へ軽快につながるほか、都内主要エリアへの移動もしやすく、日々の移動ストレスを軽減してくれます。複数路線が使えることで、勤務先やライフスタイルの変化にも柔軟に対応しやすく、長く住まううえでも安心感のある立地といえるでしょう。
また、京島エリアは、駅周辺の整備や再開発によって利便性が高まりつつある一方で、昔ながらの商店や個人店、落ち着いた住宅街の雰囲気が今も大切に残されているのが特徴です。大型再開発エリアにはない、街に根付いた温かな空気感や、どこか親しみやすい日常の風景が広がっており、初めてこの街に住む方でも自然と馴染みやすい魅力があります。都心に近い立地でありながら、帰ってくるたびにほっとできる――そんな住まいを求める方にこそ、ぜひご覧いただきたいロケーションです。
室内には、毎日の暮らしを快適にサポートしてくれる設備がしっかりと整っています。
エアコンが備え付けられているため、入居後すぐに快適な室内環境で生活をスタートできるのも嬉しいポイント。季節を問わず心地よく過ごせるため、初期費用を抑えながらスムーズに新生活を始めたい方にも適しています。真夏や真冬でもすぐに快適な空間が確保できるため、お引越し後の負担を軽減し、暮らしの立ち上がりをよりスムーズにしてくれます。
さらに、システムキッチンを採用しているため、調理スペースや収納性にも優れ、日々のお料理や片付けも効率よく行えます。
毎日使う場所だからこそ、使い勝手の良さは住み心地を大きく左右するポイント。家事動線に配慮された設計や、必要なものがすっきり収まる収納力は、忙しい日々の中でも暮らしにゆとりを生み出してくれます。
さらに、本物件は中古戸建でありながら、設備が充実しており、快適な住環境が整っている点も大きな魅力です。
マンションとは異なり、戸建ならではの独立性やプライバシー性が確保されているため、ご家族でのびのびと暮らしたい方や、生活音を気にせず過ごしたい方にもおすすめです。上下階の音を気にしにくく、お子さまのいるご家庭や在宅ワークのある方にも相性の良い住まいといえるでしょう。また、戸建ならではの自由度の高さも魅力のひとつ。家具の配置や空間の使い方など、自分たちらしい暮らしを描きやすく、住むほどに愛着が深まる住まいです。
周辺には、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど日常のお買い物施設も充実しており、暮らしのしやすさを実感していただけるロケーションです。
毎日の食材や日用品の買い出しがしやすい環境は、実際に住み始めてから大きな満足につながるポイント。必要なものを身近で揃えられる安心感は、忙しい共働き世帯や子育て世帯にも嬉しい条件です。加えて、飲食店や生活利便施設も利用しやすく、日常の中に無理なく便利さを取り込める街として、長く快適にお住まいいただける環境が整っています。
さらに、押上エリアや東京スカイツリー周辺も生活圏に入るため、ショッピングや外食、レジャーも身近に楽しめる点は大きな魅力です。
休日には東京ソラマチでのお買い物やカフェ巡り、水族館やプラネタリウムなどのレジャーを気軽に楽しめるほか、浅草方面へもアクセスしやすく、下町散策や季節のイベントなども満喫できます。
交通アクセス、生活利便性、戸建ならではの独立性、そして下町の温かみある街並み。そのすべてをバランスよく享受できる「墨田区京島1丁目戸建」は、単なる住まいではなく、これからの毎日をより心地よく、より豊かにしてくれる住まいとなるはずです。
京成押上線「京成曳舟」駅近くで住まい探しをご検討の際は、ぜひお気軽にご相談ください。
お客様のご希望に寄り添いながら、理想の住まい探しをしっかりとお手伝いさせていただきます。
実際に現地をご覧いただくことで、写真や図面だけでは伝わらない街の雰囲気や住まいの魅力を、よりリアルに感じていただけるはずです。
【新生活応援キャンペーン実施中！】
当社でご成約のお客様に限り『仲介手数料が無料』または『生活家具・家電プレゼント』をお選びいただけます。詳細はお気軽にお問合せください。
～ナイスアーバン大島の魅力～
① 駅近で都心アクセスが良い
都営新宿線「東大島」駅徒歩5～6分／「大島」駅徒歩6～7分と2駅利用可。新宿方面へ乗り換え少なくアクセスできます。
② 生活利便性が高い住環境
駅周辺にスーパー・ドラッグストア・商店街が揃い、日常の買い物が便利。
大島小松川公園が徒歩圏で、散歩・ジョギング・子育てにも好環境。
③ ファミリー向けのゆとりある間取り
3LDK～4LDK（約63㎡～85㎡）が中心で、全38戸の落ち着いた規模感。
南向き住戸が多く、日当たり・通風の評価が高い声も。
④ 安心の建物・管理体制
2001年築（新耐震基準）／RC造・長谷工施工。
オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出しなど基本設備が充実。
管理会社はナイスコミュニティーで、管理体制良好との評価。
⑤ ペット可・駐車場完備
ペット飼育可（細則あり）。
敷地内駐車場ありで、車利用の家庭にも対応。
⑥ 居住者の評価・口コミ
「治安が良く落ち着いている」「買い物が便利」「子育て環境が整う」といった声が多く、総合評価は高水準。