おすすめのエリア 1件 新着順 安い順 高い順 おすすめ順 住所ごと順 建物面積の広い順 土地面積の広い順 築年数が新しい順 中古マンション 板橋区小茂根 コスモ小竹向原メユール 102号室 7,498万円 1階 / 75.45㎡ / 3LDK /築23年 /8階建 有楽町線「小竹向原」駅 徒歩7分西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩10分西武池袋線「江古田」駅 徒歩13分 陽当り良好エレベーターリフォーム済専用庭ウォークインクロゼットバス・トイレ別 【【新生活応援キャンペーン実施中！】 当社でご成約のお客様に限り『仲介手数料が無料』または『生活家具・家電プレゼント』をお選びいただけます。 詳細はお気軽にお問合せください。 【コスモ小竹向原メユールの魅力】 ～基本スペック一覧～ 項目 内容 価格 7,690万円 間取り 3LDK＋WIC 専有面積 75.45㎡ 階数 1階（地下1階付き8階建て） 方位 北西向き 築年月 2002年9月（築約23年） 構造 RC造（鉄筋コンクリート） 管理費 11,280円／月 修繕積立金 14,860円／月 専用庭使用料 600円／月 ～5つの魅力ポイント 1. 3駅2路線が使える、抜群の交通アクセス 最寄りは東京メトロ副都心線「小竹向原」駅 徒歩7分。さらに西武有楽町線「新桜台」駅（徒歩10分）、**東京メトロ有楽町線「氷川台」駅（徒歩13分）**と、複数の路線を使い分けることができます。副都心線・有楽町線を利用すれば、池袋・新宿・渋谷・銀座・横浜方面へも乗り換えなしで直通アクセス可能。通勤・通学・お出かけいずれにも対応した、都市型ライフスタイルを支える立地です。 2. 2025年11月リフォーム完成済み。新築同様の室内環境 2025年11月28日にリフォームが完成したばかりの物件で、すぐに新生活を始められる状態です。築23年のマンションながら、リフォーム済みにより内装は清潔感があり、中古物件特有の「古さ」を感じさせません。新築より大幅に割安な価格で、実質的に「リノベーション済み新居」に住める点は大きな経済的メリットです。 3. 専用テラス＋専用庭付き。1階ならではの特別な空間 このマンション最大の特徴のひとつが、専用テラスと専用庭が付いていること。1階住戸のため、戸建てのような「自分だけの庭」を持てる贅沢な空間が実現しています。庭でガーデニングや子どもの遊び場にしたり、テラスでくつろいだりと、マンション生活に"豊かさ"を加えてくれます。また、階下への生活音を気にしなくてよいのも1階ならではの安心感です。使用料はわずか月額600円。 4. 徒歩3〜11分圏内に生活施設が充実 日常の買い物に困ることなく、徒歩3分（200m）にセブンイレブン、徒歩6分（450m）にオーケー小茂根店（コスパ抜群のスーパー）があります。さらに徒歩圏内に敬愛病院（11分）、城北中央公園（11分）、小学校（9分）も揃い、子育て世代にも安心の環境。武蔵大学・日大芸術学部・武蔵野音楽大学も近隣に位置し、学生街ならではの活気と多様な飲食店も魅力です。石畳の広い歩道に季節の花が咲く、閑静で治安の良い住宅街です。 5. 推定適正価格より約415万円割安。高い資産価値 他サイトによると、同物件の推定適正価格は約8,222万円と評価されており、現在の売出し価格は割安とされています。マンション偏差値は55と平均以上、板橋区内1,440物件中83位と地域内でも高位の資産価値を誇ります。3LDK＋WICの間取りで75.45㎡という広さも、ファミリー世帯にとって十分なゆとりを確保。収納力（WIC・全居室収納・シューズボックス）の充実も見逃せないポイントです。 ～まとめ～ リフォーム済み × 専用庭・テラス付き × 3駅アクセス × 割安評価という4拍子が揃ったコスモ小竹向原メユール。都心へのアクセス利便性と閑静な住環境を両立したい方、庭付き1階住戸を求めるファミリー層に特におすすめの物件です。 1
【【新生活応援キャンペーン実施中！】
当社でご成約のお客様に限り『仲介手数料が無料』または『生活家具・家電プレゼント』をお選びいただけます。
詳細はお気軽にお問合せください。
【コスモ小竹向原メユールの魅力】
～基本スペック一覧～
項目 内容
価格 7,690万円
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 75.45㎡
階数 1階（地下1階付き8階建て）
方位 北西向き
築年月 2002年9月（築約23年）
構造 RC造（鉄筋コンクリート）
管理費 11,280円／月
修繕積立金 14,860円／月
専用庭使用料 600円／月
～5つの魅力ポイント
1. 3駅2路線が使える、抜群の交通アクセス
最寄りは東京メトロ副都心線「小竹向原」駅 徒歩7分。さらに西武有楽町線「新桜台」駅（徒歩10分）、**東京メトロ有楽町線「氷川台」駅（徒歩13分）**と、複数の路線を使い分けることができます。副都心線・有楽町線を利用すれば、池袋・新宿・渋谷・銀座・横浜方面へも乗り換えなしで直通アクセス可能。通勤・通学・お出かけいずれにも対応した、都市型ライフスタイルを支える立地です。
2. 2025年11月リフォーム完成済み。新築同様の室内環境
2025年11月28日にリフォームが完成したばかりの物件で、すぐに新生活を始められる状態です。築23年のマンションながら、リフォーム済みにより内装は清潔感があり、中古物件特有の「古さ」を感じさせません。新築より大幅に割安な価格で、実質的に「リノベーション済み新居」に住める点は大きな経済的メリットです。
3. 専用テラス＋専用庭付き。1階ならではの特別な空間
このマンション最大の特徴のひとつが、専用テラスと専用庭が付いていること。1階住戸のため、戸建てのような「自分だけの庭」を持てる贅沢な空間が実現しています。庭でガーデニングや子どもの遊び場にしたり、テラスでくつろいだりと、マンション生活に"豊かさ"を加えてくれます。また、階下への生活音を気にしなくてよいのも1階ならではの安心感です。使用料はわずか月額600円。
4. 徒歩3〜11分圏内に生活施設が充実
日常の買い物に困ることなく、徒歩3分（200m）にセブンイレブン、徒歩6分（450m）にオーケー小茂根店（コスパ抜群のスーパー）があります。さらに徒歩圏内に敬愛病院（11分）、城北中央公園（11分）、小学校（9分）も揃い、子育て世代にも安心の環境。武蔵大学・日大芸術学部・武蔵野音楽大学も近隣に位置し、学生街ならではの活気と多様な飲食店も魅力です。石畳の広い歩道に季節の花が咲く、閑静で治安の良い住宅街です。
5. 推定適正価格より約415万円割安。高い資産価値
他サイトによると、同物件の推定適正価格は約8,222万円と評価されており、現在の売出し価格は割安とされています。マンション偏差値は55と平均以上、板橋区内1,440物件中83位と地域内でも高位の資産価値を誇ります。3LDK＋WICの間取りで75.45㎡という広さも、ファミリー世帯にとって十分なゆとりを確保。収納力（WIC・全居室収納・シューズボックス）の充実も見逃せないポイントです。
～まとめ～
リフォーム済み × 専用庭・テラス付き × 3駅アクセス × 割安評価という4拍子が揃ったコスモ小竹向原メユール。都心へのアクセス利便性と閑静な住環境を両立したい方、庭付き1階住戸を求めるファミリー層に特におすすめの物件です。