3件
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ペット可
NEW
1億2,800万円
8階 / 62.42㎡ / 2LDK /築20年 /40階建
- ペット飼育可
- ペット相談
- 陽当り良好
- エレベーター
- ディスポーザー
- 24時間ゴミ出し可
【新生活応援キャンペーン実施中！】
当社でご成約のお客様に限り『仲介手数料が無料』または『生活家具・家電プレゼント』をお選びいただけます。
詳細はお気軽にお問合せください。
【物件の魅力】
1. 港区アドレス × ウォーターフロントの特別な立地
東京都港区港南という希少なベイフロントに位置し、都心の利便性と海辺の開放感を同時に享受できる物件です。品川駅（山手線・新幹線）が徒歩圏内、りんかい線・東京モノレール「天王洲アイル駅」も利用可能な2WAYアクセスが実現。新幹線ターミナルでもある品川駅を使える利便性は、ビジネスパーソンや出張の多い方にとって大きな強みです。港区という高いブランドアドレスを持ちながら、名より実を求める層にも人気の高いエリアとして評価されています。
2. 世界的建築家によるデザイン性の高さ
ファサードデザインはイタリアの世界的建築家アルド・ロッシ建築事務所が担当し、共用部のインテリアは日本を代表するプロダクトデザイナー内田繁氏が手がけるという、まさに"住む芸術作品"とも言える稀有なマンションです。門司港ホテルやホテル・イル・パラッツォと同じコンビネーションによるコラボ作品であり、その美意識はタワーマンションの中でも際立ちます。
3. 圧倒的なオーシャンビューと抜群の眺望
建物の東側正面には京浜運河が広がり、その先にはレインボーブリッジ・お台場が一望できます。北東方向には東京都心の煌めく夜景が、南側には天王洲アイルから品川に至る都市景観が楽しめます。バルコニーの手すりは全面ガラス張り設計のため、ベッドやソファに横になりながらでも眺望を満喫できるのが居住者に大好評のポイントです。夏には東京湾大花火大会も自宅から観賞できるというロケーションも魅力の一つです。
4. ホテル顔負けの充実した共用施設
高さ136m・地上40階のタワーには、まるで高級ホテルのような共用施設が揃っています。
スカイラウンジ（37階） 地上約110mの眺望、1時間1,000円
フィットネススタジオ（2階） 運河を眺めながら運動、6:00〜24:00無料
ゲストルーム（15階） 2室、1泊5,000円で利用可能
ロビーラウンジ（1階） 2層吹き抜けの開放的な空間
ベイブリーズガーデン 約2,000㎡の広大な庭園
シーサイドデッキ 幅50mの水辺のデッキ
コンシェルジュサービス 日常のサービスをホテルライクにサポート
キッズルーム・託児所 共働きファミリーにも安心の育児サポート
5. 2025年12月完了の全面リノベーション済
2025年12月にフルリフォームが完了しており、キッチン・浴室・トイレ・洗面台の水回り全交換に加え、フローリング・クロスの張替え、エアコン3台新設、床暖房（LDK）、給湯器交換まで徹底的に刷新されています。築21年の物件でありながら、新築同様の居住環境で新生活をスタートできる点は、大きなバリュープロポジションです。
6. 万全のセキュリティと安心の管理体制
24時間有人管理・ダブルオートロック・エレベーターや共用部への監視カメラ設置など、多層的なセキュリティ体制が整備されています。また建物構造は、8本のチューブフレームを連続配置したバンドル・チューブ構造による高い耐震性を実現。地震時の変形を抑え、超高層でも安心して居住できる設計です。
7. 充実した生活利便性と教育環境
徒歩5分圏内に区立保育園・幼稚園・小中学校・児童館が集中し、ファミリー層にも理想的な居住環境です。また徒歩6分にマルエツプチ、コンビニも徒歩4分と日常の買い物にも不便しません。北には銀座・汐留、南には天王洲アイル・品川と、多彩な都市生活を身近に楽しめます。
港区ウォーターフロントの希少性・世界的デザイン・全面リノベ済みの居住性・充実した共用施設—これら全てが凝縮された、都心型ラグジュアリーライフを体現する物件です。 -
ペット可
NEW
1億3,000万円
23階 / 60.89㎡ / 2LDK /築21年 /36階建
- ペット飼育可
- ペット相談
- 陽当り良好
- エレベーター
- 耐震構造
- 免震構造
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【東京シーサウスブランファーレ】
～東京・港区のシーサイドに佇む灯台～
東京都港区港南4丁目に位置する地上36階建ての高層タワーマンション。その名「ブランファーレ（Blanc Phare）」はフランス語で「白い灯台」を意味し、昼は陽光で白く輝き、夜は内から光を放つその姿は、まさに東京の海を照らす象徴的存在です。
アクセス面も申し分なく、最寄りの天王洲アイル駅（東京モノレール・りんかい線）まで徒歩9〜10分、JR品川駅まで徒歩13分。品川から東海道新幹線や成田エクスプレスへも乗り換えられるため、国内外への移動も快適です。また、羽田空港へは電車で約25分という圧倒的な利便性が実現されています。
～物件概要と構造的優位性～
西向き23〜高層階・1LDK・専有面積60.89㎡（壁芯）の住戸。坪単価はおよそ229〜230万円と高級物件水準ながら、同エリアのタワーマンションとしては競争力ある価格帯です。
構造面では、日本超高層ビルの第一人者・鹿島建設が設計・施工を担当。独自工法「ニューRCダブルチューブ構造」を採用し、柱・梁を外周と内周に集約することで住戸内の無柱空間を実現。優れた耐震性と自由度の高い間取りを両立しています。また、水辺立地に対応した塩害対策アクリルシリコン外装や、地下の強固な地盤への杭打ち工法など、長期的な資産価値を守る技術が随所に織り込まれています。
～眺望と住空間の魅力～
高層階の住戸から広がる眺望は、この物件最大の売りの一つです。東京湾をパノラマで一望できるほか、夜には幻想的に輝くレインボーブリッジや東京タワーの夜景を独占。「オーナーだからこそ堪能できる特別な視界」が、日常の疲れを癒し、暮らしの質を別次元に引き上げます。
～ホテルを超える共用施設・コンシェルジュサービス～
この物件の魅力を語るうえで欠かせないのが、ホテルライクな共用設備の充実です。主な設備は以下の通りです。
アトリウムホール 約9m二層吹抜け・480㎡のメインロビー
シアタールーム 大型スクリーン＆防音仕様・楽器演奏も可能
ダイニングサルーン アイランドキッチン付き・料理パーティー対応
25F ラウンジルーム 高層階からの夜景を楽しめる特別空間
ゲストルーム・タタミルーム 来客用・各種集会に対応
DIYルーム 自転車・スキーなどメンテナンス作業が可能
トランクルーム 179ブース完備
コンシェルジュサービスでは、新幹線・航空券の手配、タクシー予約、クリーニング取次、ベビーシッター紹介など、生活のあらゆるシーンをサポート。また、24時間ゴミ出し可能なゴミステーションを各フロアに設置するなど、日常の利便性も徹底的に追求されています。
～緑と海に囲まれた生活環境～
物件の南側にはすぐ港南緑水公園（徒歩3分）が広がり、噴水・ドッグラン・自然観測池などを完備。周辺にも天王洲公園や港南和楽公園が点在し、都心でありながら豊かな自然を身近に感じられます。敷地内には四季の植栽が彩るガーデンスクエアや、水面に光が揺らぐキャナルサイドデッキも整備され、住まいそのものがリゾートのような空間です。
日常の買い物は、敷地内1階のファミリーマートや徒歩4分の24時間スーパー「マルエツ」でカバー。医療機関やクリニックも徒歩5分圏内に複数あり、子育て世代からシニア層まで安心して暮らせる環境が整っています。
～資産価値と投資的観点～
港区港南エリアは、ワールドシティタワーズやシティタワー品川など大規模タワーマンション群が集積する希少エリア。リノベ済み・即引渡し可能な住戸は、自己居住にも賃貸運用にも対応できる柔軟な選択肢を持ちます。管理費12,900円・修繕積立金8,950円と管理コストも安定しており、中長期的な資産保全としても注目の物件です。
～まとめ～
「白い灯台」の名を冠したこのタワーマンションは、港区シーサイドという稀有な立地に、鹿島建設による堅牢な構造、東京湾を望む絶景、ホテル級の共用施設、そして充実した生活インフラを凝縮した物件です。価格は決して安くありませんが、それ以上の価値と暮らしの豊かさを提供してくれる、まさに"都心の灯台"と呼ぶにふさわしい住まいです。
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～東京ツインパークス（TOKYO TWIN PARKS）の魅力～
港区・汐留エリアを代表する高級ツインタワーマンションとして、いまも高い評価を受けています。その魅力を「立地」「環境」「建物・設備」「資産性」の4つの視点でわかりやすくまとめます。
1. 圧倒的な立地の良さ（都心の要）
最大の魅力は立地力です。
汐留駅 徒歩約2分
浜松町駅 徒歩約6分
新橋駅 徒歩約8分
JR山手線・京浜東北線・都営地下鉄・ゆりかもめ・東京モノレールが使え、
東京駅：約5分
品川駅：約5分
羽田空港：約20分
と、通勤・出張・旅行すべてに強いロケーションです。
2. 都心×自然を同時に味わえる希少性
超都心でありながら、自然環境が極めて豊かです。
浜離宮恩賜庭園が徒歩圏
イタリア公園・芝公園も近接
水辺と緑、江戸の庭園と高層ビルのコントラスト
これは港区内でもかなり希少で、
「都会の利便性＋視覚的な癒やし」を日常で享受できます。
3. タワーマンションとして完成度が高い建物
● ツインタワー構成（ライトウイング／レフトウイング）
地上47階・総戸数約1,000戸
2002年竣工ながら、今もなお色褪せないデザイン
「200年経っても古びない」がコンセプト
● 充実した共用施設
ラウンジ（棟ごとに雰囲気が異なる）
フィットネスジム
ゲストルーム
パーティールーム
ワインセラー
ゴルフレンジ、ビリヤードなど
当時としては異次元レベルの共用施設で、今でも比較対象になるマンションは限られます。
4. 眺望価値の高さ
住戸によっては、
東京タワー
東京湾
浜離宮
都心の夜景パノラマ
を望めます。
特に高層階・南向き・角住戸は、別格の眺望資産と評価されます。
5. 管理・セキュリティの安心感
24時間有人管理
防災センター常駐
オートロック・防犯カメラ
大規模修繕を前提とした堅牢な構造
港区×大規模×実績ある管理体制という点で、
長期居住にも投資保有にも向くマンションです。
6. 資産性・ブランド力
汐留エリアのランドマーク的存在
築年数を重ねても価格が崩れにくい
国内富裕層・法人・海外駐在員からの需要が安定
「売る」「貸す」「住み続ける」
どの選択肢をとっても成立しやすい、完成度の高い不動産です。
都心で立地に妥協したくない
空港アクセス・出張が多い
自然や眺望も大切にしたい
長く価値が落ちにくい住まいを求めている
派手な新築ではないが、「本質で勝負できるタワーマンション」
それが東京ツインパークスの最大の魅力です。