25件(会員物件 7件)
-
NEW
1億3,980万円
15階 / 61.15㎡ / 2LDK /築18年 /38階建
- ペット相談
- 陽当り良好
- エレベーター
- ディスポーザー
- 床暖房
- 24時間有人管理
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タワーレジデンストーキョー(Tower Residence Tokyo)の主な魅力を、要点を絞って分かりやすくまとめます。
① 圧倒的な立地・交通利便性
秋葉原駅徒歩8分
JR山手線・京浜東北線・総武線、東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレスなど複数路線を利用可能で、東京・大手町・新宿・渋谷・上野へ短時間でアクセスできます。
都心ターミナルを自在に使えるため、ビジネス層・出張が多い方に非常に有利です。
② デザイン性の高いタワー外観
六本木ヒルズなどを手がけた入江三宅設計事務所による設計。
扇形(曲線)フォルムが特徴で、秋葉原エリアのランドマーク的存在。
曲線配置により日照・眺望・プライバシー性が高められています。
③ 充実した共用施設(ホテルライク)
屋上ルーフガーデン(地上約120m)
ラウンジ、ライブラリー、シアタールーム
ゲストルーム、ミーティングスペース
コンシェルジュサービス
都心タワーならではの共用空間が揃い、日常生活の質と来客対応力が高い点が大きな魅力です。
④ 高い安全性・管理体制
24時間有人管理
多重オートロック、防犯カメラ
制震構造を採用し、耐震面も安心
共働き世帯や単身者でも、安心して長く住める環境が整っています。
⑤ 生活利便性の高さ
徒歩圏に
スーパー(ライフ)
三井記念病院
コンビニ・飲食店多数
駅前の賑わいから一歩入った立地で、意外なほど静かな住環境。
「都心の便利さ」と「住環境の落ち着き」を両立しています。
⑥ 資産価値の安定性
駅近・複数路線利用可・タワーマンションという希少性から、
中古市場でも高い評価を維持。
賃貸・売買ともに需要が安定しており、実需・投資どちらにも向く物件です。
タワーレジデンストーキョーは、
交通利便性
デザイン性
共用施設と管理体制
生活のしやすさと資産性
を高次元でバランスさせた、”秋葉原エリアを代表する大人向けタワーマンション”といえます。 -
ペット可
NEW
5,499万円
2階 / 62.70㎡ / 3LDK /築40年 /6階建
- ペット飼育可
- ペット相談
- 陽当り良好
- エレベーター
- リフォーム済
- バス・トイレ別
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~エクレーレ南千住の魅力~
エクレーレ南千住(メゾンエクレーレ南千住)は、再開発により住環境が大きく向上した
南千住に位置する、利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた中規模マンションです。駅徒歩圏の立地と、ファミリーにも対応できる広さを確保した住戸構成により、実需として非常にバランスの良い物件となっています。
まず大きな魅力は、交通利便性の高さです。最寄りの南千住駅から徒歩約6〜7分の立地にあり、JR常磐線、東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレスの3路線が利用可能です。これにより、上野・秋葉原・銀座・大手町といった都心主要エリアへスムーズにアクセスでき、通勤・通学の利便性が非常に高い立地となっています。
次に挙げられるのが、生活利便性の高さです。南千住駅周辺には大型商業施設やスーパー、ドラッグストア、飲食店が集積しており、日常の買い物から外食まで徒歩圏で完結できます。また、小学校・中学校・医療機関・金融機関なども徒歩圏内に揃っており、生活インフラが非常に整ったエリアです。
さらに、本物件は隅田川近くの閑静な住宅街に立地している点も大きな魅力です。駅近でありながら、周辺は落ち着いた住環境が保たれており、騒がしさを感じにくい点が特徴です。都心に近い利便性と、静かな暮らしやすさを両立できる点は、長く住むうえで非常に重要なポイントです。
建物面においては、1986年築のRC造・地上6階建て・総戸数47戸の中規模マンションで、管理の目が届きやすい規模感が魅力です。
住戸は約51㎡〜66㎡の2LDK〜3LDKが中心で、単身者からファミリーまで幅広い層に対応可能です。
また、採光・通風に配慮された設計も特徴で、東向き・南向き住戸が多く、日当たりの良い住環境が確保されています。さらに、各フロアの半数近くが角住戸となる構成で、プライバシー性や開放感にも配慮されています。
1階住戸には専用庭付きのプランもあり、ガーデニングやお子様の遊び場として活用できるなど、都市部でありながら戸建てのような使い方ができる点も魅力の一つです。
また、リノベーション済み住戸も多く流通しており、最新の設備(システムキッチン・浴室乾燥機・食洗機など)を備えた快適な住空間として再生されているケースもあります。
そのため、築年数を感じさせない住み心地を実現できる点もポイントです。
価格面においても、都心近接エリアでありながら比較的現実的な水準で検討できるケースが多く、コストパフォーマンスに優れた物件といえます。相場は3,000万円台〜4,000万円台が中心で、同条件の都心物件と比較すると手の届きやすい価格帯です。
さらに、不動産としての観点では、南千住エリアは再開発によって街の評価が高まっており、安定した居住需要と将来性が期待できるエリアです。交通利便性の高さから賃貸需要も見込めるため、将来的な売却や賃貸運用の選択肢を持てる点も魅力です。
エクレーレ南千住は、
駅徒歩圏の高い交通利便性、充実した生活環境、落ち着いた住環境、そしてコストパフォーマンスの良さを兼ね備えたマンションです。
「都心に近く便利でありながら、落ち着いた環境で無理なく暮らしたい」
そのようなお客様にとって、非常に魅力的な選択肢といえるでしょう。 -
6,650万円
4階 / 61.86㎡ / 3LDK /築28年 /8階建
- 陽当り良好
- リフォーム済
- ウォークインクロゼット
- 駐輪場
- TVモニタ付インターホン
- システムキッチン
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~日神パレステージ東日暮里~の魅力~
まず大きいのは“都心アクセスと日常利便のバランスが非常に取りやすい住戸”であることです。JR常磐線「三河島」駅徒歩6分に加え、JR山手線など複数路線が集まる「日暮里」駅も徒歩16分圏。毎日の通勤通学はもちろん、都内各方面や空港アクセスまで視野に入る立地は、価格だけでは測れない強みです。
1. 交通利便性が高く、生活動線を組みやすい
三河島駅徒歩6分という近さは、日々の移動ストレスを抑えやすい距離感です。さらに三河島駅から日暮里駅へは直通2分、日暮里駅にはJR山手線・京浜東北線・常磐線、京成線、成田スカイアクセス線、日暮里舎人ライナーが乗り入れており、都心主要駅や空港方面までの選択肢が広いのが魅力です。単に“駅近”なだけでなく、行き先に応じて交通手段を使い分けやすい点が、長く住むうえで効いてきます。
2. 3LDK・61.86㎡で、実需ファミリーにも対応しやすい
間取りは3LDK、専有面積は61.86㎡、4階部分、東向き。夫婦2人でゆとりをもって住む使い方はもちろん、子ども部屋や在宅ワーク部屋を確保したい世帯にも現実的な広さです。限られた都心近接エリアで3LDKを確保できる点は、単身向け・DINKS向けの物件が多いエリアでは相対的に価値があります。
3. 角部屋かつ2面バルコニーで、明るさと風通しに期待しやすい
この住戸は角部屋で、2面バルコニー付き。掲載情報でも「明るく風通しの良い室内」と明記されており、採光・通風面の快適性が大きな訴求点になっています。中古マンションは間取り図だけでは分からない“居心地”が差になりやすいですが、角部屋と2面開口は実際の住み心地に直結しやすく、日々の満足度を押し上げる要素です。
4. 2019年7月のフルリノベーション歴があり、入居後の安心感につながる
中古物件で気になるのは、設備の古さや追加コストですが、この住戸は2019年7月にフルリノベーション完了とされています。キッチン・浴室・トイレの交換に加え、壁、フローリング、建具まで改修されているため、単なる表層リフォームよりも見栄えと使い勝手の両面で評価しやすい内容です。築年数だけで判断せず、更新履歴まで含めて見ると魅力がより明確になります。
5. 設備と収納が実生活寄りで、暮らしやすさが具体的
食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン、3口コンロ、独立洗面所、オートバス、室内洗濯機置場など、生活導線に直結する設備が揃っています。さらにウォークインクローゼット、全居室収納、シューズボックスがあり、3LDKに求められる“収納不足になりにくい構成”も魅力です。見た目だけでなく、荷物の多い家族でも整った暮らしを維持しやすい点は実用的です。
6. 新耐震基準マンションで、築年とのバランスが良い
掲載情報では新耐震基準マンションとされており、築年は1998年4月。極端に新しい物件ではない一方で、価格と立地、広さのバランスを取りたい人にとっては現実的な選択肢です。新しさ一辺倒ではなく、交通利便・間取り・室内更新・耐震基準の組み合わせで評価できる点が、この物件の“堅実な良さ”といえます。
7. 周辺の生活施設が徒歩圏に揃っている
スーパーはユータカラヤ日暮里店が約340m、まいばすけっと荒川3丁目店が約420m、コンビニはセブンイレブン東日暮里店が約340m、ドラッグセイムス東日暮里店が約330m。さらに病院、公園、小学校も徒歩圏にあり、毎日の買い物、子育て、ちょっとした受診や外遊びまで日常生活を組み立てやすい立地です。都心近接でも“住む街”として成立している点は大きな魅力です。
8. 日暮里生活圏ならではの街の面白さも享受しやすい
日暮里エリアは、交通利便だけでなく、駅ビル、商店街、下町の雰囲気、散策性といった街の魅力が共存しています。便利すぎて無機質な街でもなく、情緒だけで不便な街でもない、その中間にあるのがこのエリアの良さです。実需で住む場合も、将来的な賃貸需要や流通性を考える場合も、“エリア自体に選ばれる理由がある”ことは見逃せません。
総合すると、この6000万円台の魅力は、単に「3LDKが買える」ことではなく、「三河島徒歩6分・日暮里生活圏・角部屋・2面バルコニー・2019年フルリノベ・収納充実」という、実際の暮らしやすさに直結する条件がまとまっている点にあります。価格だけで比較するより、“都心近接で家族が普通に快適に暮らせる中古マンション”として見ると、かなりバランスの良い一室です。 -
9,980万円
7階 / 60.08㎡ / 2LDK /築26年 /11階建
- 陽当り良好
- 床暖房
- リフォーム済
- ウォークインクロゼット
- エアコン
- フローリング
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~朝日サテライト上野の魅力~
1. 最大の魅力は、やはり「上野」駅徒歩5分という立地の強さです。JR山手線・京浜東北線の利用に加え、東京メトロ銀座線・日比谷線も徒歩圏に入り、通勤・通学・出張・新幹線利用まで幅広く対応できます。上野は都内主要エリアへのアクセスが良いだけでなく、空港アクセスや地方移動の起点にもなりやすく、実需でも資産性でも評価されやすい駅です。毎日の利便性を重視する人にとって、この「駅近×ターミナル駅」の組み合わせは非常に大きな武器です。
2. 次に、都心立地でありながら、住まいとしての落ち着きも確保しやすい点が魅力です。所在地は台東区上野7丁目で、上野駅周辺の商業利便を使いこなしながら、日常の生活基盤も徒歩圏にまとまっています。スーパーはまいばすけっと北上野2丁目店やマルエツ東上野店、コンビニもローソン・セブンイレブンが近く、買い物のしやすさは十分です。忙しい共働き世帯でも、帰宅導線の中で生活が完結しやすいのは強みです。
3. 住戸そのものの条件も良好です。販売中の住戸は7階部分、60.08㎡の2LDKで、南東向き、角住戸、3面採光という条件がそろっています。上階すぎず下階すぎない7階は、眺望・採光・プライバシーのバランスが取りやすく、都心マンションの中でも満足度が高いポジションです。角住戸で風が抜けやすく、閉塞感が出にくい点も、日々の住み心地に直結します。
4. 2026年4月完了新規リノベーションも大きな訴求点です。キッチン・浴室・トイレなどの水回り交換、壁・床の内装刷新、ダウンライト新規増設。「立地は良いが室内が古い」という中古マンションの弱点をかなり解消しています。購入後すぐに大きな改装費を投じる必要が少なく、入居イメージを持ちやすい点は安心材料です。さらに瑕疵保険付きの適合リノベーション物件ですので、見た目だけでなく、購入後の不安にも配慮されています。
5. 設備面も、都心で快適に暮らすための条件がしっかりそろっています。床暖房、対面式キッチン、浴室乾燥機、オートバス、温水洗浄便座、TVモニター付インターホン、宅配ボックス、エレベーター、駐輪場、24時間ゴミ出し可など、実生活で便利な要素が多いです。特に、宅配ボックスや24時間ゴミ出し可は、忙しい単身者・DINKs・共働き夫婦にとって満足度を左右しやすいポイントです。
6. 建物全体の安心感も見逃せません。朝日サテライト上野は2000年3月築、RC造11階建、総戸数53戸で、分譲は朝日建物、施工は三菱建設です。極端な小規模物件ではないため、管理の安定感を期待しやすく、都心マンションとして流通性も意識しやすい規模感です。築年数は新築ではありませんが、その分、立地と住戸条件、リノベーションの内容を冷静に見極めて選べる物件といえます。
7. 周辺環境の幅広さも、この物件の価値を押し上げています。上野恩賜公園が徒歩圏にあり、駅前の商業施設、飲食店、病院、区役所、郵便局なども身近です。都心でありながら、文化施設や緑に触れやすい上野エリアは、単なる「便利な街」にとどまらず、休日の過ごし方まで豊かにしてくれます。生活利便とレジャー性を両取りできる点は、他の駅近物件との差別化要素です。
8. 総合すると、この9000万円台は「上野駅徒歩5分」「7階角住戸」「60㎡超2LDK」「新規リノベーション」「設備充実」という、都心中古マンションで評価されやすい要素がまとまった価格です。絶対額は高めでも、単に部屋を買うのではなく、交通利便、時間短縮、再販しやすさ、暮らしやすさをまとめて買う感覚に近い物件です。上野エリアで、実需と資産性の両方を重視する人には、かなり検討価値の高い一室だと思います。 -
5,180万円
13階 / 41.66㎡ / 1LDK /築18年 /13階建
- ペット相談
- エレベーター
- 耐震構造
- バリアフリー
- リノベーション済
- リフォーム済
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~ライジングプレイス浅草弐番館の魅力~
① 住戸の魅力(希少性×仕上がり)
・最上階13階・角住戸(1LDK/41.66㎡)
上階の生活音がなく、採光・通風に優れる希少ポジション。北東向きでも眺望が抜け、スカイツリーを望む開放感あり。
・2026年2月フルリノベーション完成
キッチン・浴室・洗面・トイレ・給湯器まで一新し、新築同様の住み心地で即入居可。防音フローリング採用で上下階への配慮も◎。
・ワイドバルコニー(約12.87㎡)
室内にゆとりと外部の広がりをプラス。
・ペット可(細則有)、オートロック・宅配ボックス等、都心生活に必須の設備が揃います。
② 立地と暮らしやすさ
日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩8分、都電荒川線「三ノ輪橋」徒歩12分、南千住(JR常磐線/つくばX)も利用可。都心(上野・秋葉原・銀座方面)へ直結。
毎日の買い物が近い:徒歩数分圏にスーパー・コンビニ・ドラッグストアが点在。浅草エリアの賑わいも生活圏。
住環境×観光資産:浅草・スカイツリー圏の文化的魅力を享受しつつ、住所は千束で落ち着いた住宅性。
③ 管理・建物・資産性
2008年築・新耐震基準、RC13階建・総戸数77戸。
管理委託(日勤)で維持管理の安心感。
商業地域×駅近×浅草ブランド:賃貸需要が強く、将来の売却・賃貸転用の流動性が高い。投資・自住いずれの出口も描きやすい条件。
総評
「最上階角×フルリノベ×浅草圏」の三拍子は希少。5,180万円は単なる面積単価ではなく、静けさ・眺望・即入居性・将来の流動性まで含めた総合価値で評価したい一邸です。 -
ペット可
7,480万円
3階 / 62.90㎡ / 3LDK /築28年 /8階建
- ペット飼育可
- ペット相談
- 陽当り良好
- エレベーター
- リフォーム済
- バス・トイレ別
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~モナーク根岸 3階~
”この物件の魅力ポイント”
① 立地:入谷駅6分・鶯谷駅9分の好アクセス
東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩6分
JR山手線・京浜東北線「鶯谷」駅 徒歩9分
交通利便性が非常に高く、上野・日暮里・秋葉原など主要エリアへ快適にアクセスできます。
② 間取りと空間:2LDK+S、使い勝手の良い62.9㎡
専有面積62.9㎡、2LDK+納戸
より広く感じられる実用的な間取りで、家庭や在宅ワークにもぴったり。
サービスルーム(納戸)があり、収納力も優秀。
③ 南西向き&角部屋(南西・北西)で日当たり良好
主要採光は南西
角部屋のため風通しがよく、明るい室内環境が魅力。
居住性の良さを重視する方には高ポイントです。
④ 2026年2月リフォーム完了:新築のような美装
浴室新品
キッチン新品
洗面台新品
トイレ新品
給湯器新品
床・クロス全面張替え
和室→洋室に変更
まるで新築同様のクオリティで入居できます。
⑤ 生活環境:買い物・学校・コンビニまで充実
Hanamasa Plus 根岸店:約230m
ライフ東日暮里店:約460m
ミニストップ:約230m
セブンイレブン:約240m
金曽木小学校:約420m
柏葉中学校:約240m
日常の買い物・子育て環境ともに便利で安心です。
⑥ 管理状態:日勤管理で安心
RC造8階建・総戸数31戸
管理形態:全部委託(日勤)
修繕積立金:17,610円/月
きちんと管理されたマンションで長期的な安心感があります。
⑦ 周辺環境:静かな住宅街 × 歴史ある街並み
根岸は下町情緒・寺社が多い落ち着いた街で、周辺環境は口コミでも非常に高評価。
マンションレビューでも、
周辺環境:5.0
暮らし・子育て:5.0
と高評価が並びます。
⑧ ペット飼育可(規約あり)でファミリーにも適応
動物飼養規定ありですが飼育可能で、ペットと暮らしたい方にも最適です。
✔ リフォーム済の“すぐ住める”物件を探している
✔ 日比谷線+JRの2路線利用したい
✔ 日当たり良好な南西向き角部屋が欲しい
✔ 子育て環境・生活利便性の高いエリアに住みたい
✔ 歴史ある落ち着いた街並みを好む
立地・住環境・室内性能のバランスが非常に良く、台東区根岸で検討する方にとって、非常に魅力的な1件です。 -
ペット可
1億1,980万円
5階 / 86.42㎡ / 4LDK /築23年 /20階建
- ペット飼育可
- ペット相談
- エレベーター
- 耐震構造
- リノベーション済
- リフォーム済
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~東京ビューマークス5階~
”この物件の魅力”ポイント
1. 抜群の立地力:三ノ輪駅 徒歩5分の利便性
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅から徒歩5分、「入谷」駅からも徒歩7分という、都心近接のアクセス力が大きな魅力です。
三ノ輪駅からは、上野・秋葉原・銀座へ直通で、通勤もレジャーも快適。
三ノ輪駅 → 上野駅:約5分
三ノ輪駅 → 秋葉原駅:約10分
三ノ輪駅 → 銀座駅:約15〜20分
車移動もしやすく、昭和通り(国道4号)にも近いため、タクシー利用や都内移動もスムーズ。
2. 下町情緒 × 都会利便のバランスが最高
三ノ輪エリアは“ジョイフル三ノ輪”を代表とする商店街や昔ながらの店舗が集まり、下町情緒あふれる温かい雰囲気が魅力。
一方、近年の再開発で新しい店舗も増え、生活利便性も向上。
昭和の雰囲気が残る商店街や路地
スーパー・ドラッグストア・郵便局など生活施設が徒歩圏
浅草・上野が生活圏
3. 258戸のビッグコミュニティ × 充実の共用施設
東京ビューマークスは258戸の大規模マンションで、共用施設が非常に充実しています。
スカイラウンジ
シアタールーム
パーティールーム
ペットルーム
キッズルーム
宅配ボックス
オートロック・防犯カメラ
大規模物件ならではの「管理体制の安定」も高評価ポイントです。
4. 管理状態が優秀:修繕積立金が厚い
管理会社は長谷工コミュニティで、管理品質は高いと評価されています。
修繕積立金総額:約 3億8,414万円(2023年時点)
1戸あたり:約 148万円
長期修繕計画あり
大規模修繕工事は 2018 年実施
マンション購入で最重要ともいえる「管理の良さ」が確保されている点は、資産価値維持にもプラスです。
5. 新耐震 × 長谷工施工 × 高層20階建ての安心感
2003年築(築23年)
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
長谷工コーポレーション施工
新耐震基準
20階建ての大規模タワー的マンション
建物品質と耐震性は安心材料として大きなポイントです。
6. 資産価値が上昇中(値上がり率+27.6%)
中古市場のデータによると、東京ビューマークスは過去3年で価格が約27.6% 上昇。
推定売買価格相場:9,860万〜10,260万円
3年前の相場:平均7,880万円
→ +2,175万円の上昇
11,980万円の住戸は広めのプレミアム住戸である可能性が高く、
このマンションの中でも上位グレードの価値を持つと推測できます。
7. 室内設備が充実し、都市生活に最適
コンパクト~ファミリーまでの間取り幅が広く、設備も充実。
システムキッチン
浴室乾燥機
追い焚き機能
床暖房(住戸により)
収納力重視の都心型設計
日常の快適さを重視した設備構成が、購入層から高評価を得ています。
東京ビューマークスの魅力をまとめると:
資産価値が落ちにくい都心近接の好立地
大規模×共用施設充実の高級感ある住環境
管理体制が良く、修繕積立金も十分
ペット可・生活施設充実でファミリーも安心
日比谷線の強力アクセス(上野・秋葉原・銀座直通)
台東区の中でも「三ノ輪・竜泉」は住みやすさと資産性を両立したエリアで、
特にリセールバリュー(将来の売却価値)を重視する方には非常に魅力的なマンションです。 -
1億5,900万円
46階 / 54.68㎡ / 2LDK /築15年 /53階建
- ペット相談
- 陽当り良好
- エレベーター
- 耐震構造
- 駅直結
- リノベーション済
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~勝どきビュータワー46階 ~
”この物件の“魅力ポイント”
① 46階・東向きの圧倒的な眺望 & 日当たり
46階は地上約150m超の高さに相当し、
・抜けのある眺望
・良好な日当たり
・風通しの良さ
が最大の魅力です。
上層階ならではの特別感があります。
② 「勝どき駅」直結という唯一無二の利便性
勝どきビュータワーは、
都営大江戸線「勝どき」駅と直結している希少タワーマンション。
・雨の日でも濡れずに移動できる
・銀座・汐留・六本木・新宿など都心へのアクセスが抜群
・資産価値の維持・向上にも非常に有利
駅1分という利便性は、日々の生活の快適性だけでなく、「売却・賃貸」でも強力な価値になります。
③ フルリフォーム完了
本物件はほぼ全ての設備が新しくなるフルリフォーム物件です。
実施内容(2025年12月)
・キッチン
・浴室
・洗面所
・トイレ
・床・壁・天井の全張替え
・建具交換
・エアコン新設
・照明(ダウンライト)
など、室内全体が“新築同様”の仕上がりに。
住み始めから快適に住めるのが大きな魅力です。
④ 2LDK(54.68㎡)ながら収納力が高い
間取りは 2LDK(54.68㎡)+バルコニー8.8㎡ 。
リビング10.5帖+洋室6帖+洋室5.1帖の使いやすい構成。
さらに、
・ウォークインクローゼット
・シューズインクローゼット
・全居室収納
など収納力が高く、実際の面積以上に広く感じられる造りです。
⑤ 共用施設が“まるで高級ホテル”
勝どきビュータワーは共用施設が充実していることで有名で、
共用施設例
・ゲストルーム
・シアタールーム
・パーティールーム
・ライブラリー
・各階ゴミステーション
・24時間有人管理
タワーマンションでもトップクラスの設備を備えており、日々の生活が快適かつ上質になります。
⑥ 周辺施設が1分圏内に揃う“生活完結型”の立地
物件の周囲には、
・コンビニ 1m
・スーパー 1m
・ドラッグストア 150m
・晴海トリトン 580m
・小学校10m
など、徒歩数分で生活に必要なあらゆるサービスが利用できます。
さらに、
マンションの低層階にも店舗が入っているため「外出せず買い物」も可能。
子育て世帯・単身者・共働き家庭のすべてにとって利便性が高いエリアです。
⑦ 24時間有人管理 × 耐震構造で安心感が圧倒的
勝どきビュータワーは
・24時間有人管理
・防犯カメラ
・トリプルオートロック
・耐震構造
でセキュリティ性が高く、災害時の安心材料にも。
資産価値の安定性という点でも非常に高く評価されています。
⑧ 敷地内駐車場あり(月額3〜5万円)
敷地内の駐車場が利用可能(空きあり)。
自家用車が必須でないエリアですが、それでも車を置くスペースが確保できるのは大きなメリット。
勝どきビュータワー46階は、以下の点から非常に魅力の高い物件です
✔ 駅直結・都心アクセス最強
✔ 46階の眺望と日当たり
✔ フルリフォームで新築同様
✔ 共用施設がホテル級
✔ 生活利便施設が徒歩1分内に集結
✔ ハイグレードなセキュリティと管理体制
✔ タワーマンションの中でも希少性の高い立地&階数
「立地 × 階数 × 眺望 × リノベーション × 共用施設」がすべて揃った、
資産性・居住性ともに非常にレベルの高い1戸です。
-
8,980万円
6階 / 58.00㎡ / 2LDK+S(納戸) /築47年 /8階建
- 陽当り良好
- エレベーター
- リノベーション済
- リフォーム済
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
【新生活応援キャンペーン実施中!】
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~メゾンドール明石町の魅力~
① 抜群の立地(築地4分・新富町5分)
東京メトロ日比谷線「築地」駅 徒歩4分〜5分
有楽町線「新富町」駅 徒歩4分〜5分
JR八丁堀や月島も徒歩圏で、複数路線利用可。
都心の中でも生活利便性が非常に高く、資産性にも直結する魅力的な立地です。
② 7階・南東向きの陽当たり&眺望の良さ
7階部分・南東向きで採光・通風良好
開放感の高い住戸です。
③ 2026年4月リフォーム完成予定の最新設備
下記の大規模リフォームが実施予定:
システムキッチン新品(食洗機・浄水器一体型水栓)
ユニットバス新品(浴室乾燥機)
洗面化粧台・トイレ新規交換
フローリング・クロス全面貼替
玄関・廊下大理石貼り
エアコン新規設置
→ 実質“新築同様”の内装が魅力。
④ 生活利便性の高さ(買物・医療がすぐ近く)
聖路加国際病院:徒歩2分
スーパー「まいばすけっと」徒歩3分、コンビニ2分以内など生活環境◎
築地川公園ほか複数の公園が徒歩圏で、子育て環境も整備。
⑤ 都心マンションとしての安定した資産性
マンションナビによる市場データ:
推定売買相場:過去3年で+30.7%
長期的にも価格は上昇傾向 → 資産価値の安定性が高い。
⑥ 小規模28戸の落ち着いたコミュニティ
全28戸、SRC造8階建の小規模マンションで静かな住環境
管理体制は日本ハウズイングの日勤管理で安心感あり
築地・銀座エリアで通勤・生活したい方
初めて都心マンションを購入する方
資産性の高い中古×リノベ済物件を探している方
医療環境重視(聖路加が近い)
コンパクトで落ち着いた住環境を好む方
「駅近 × リノベ × 眺望 × 資産性」
中央区でバランスの良い“買って後悔しにくい”マンションです。 -
6,998万円
7階 / 53.94㎡ / 2LDK /築47年 /8階建
- 陽当り良好
- エレベーター
- リノベーション済
- リフォーム済
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
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~シャルマン築地明石町の魅力~
① 立地の魅力|中央区明石町×複数路線×落ち着いた住環境
最大の強みは立地の“質”です。
新富町駅 徒歩6分(有楽町線)
築地駅 徒歩7分(日比谷線)
月島・有楽町も徒歩圏
→ 2路線以上利用可、銀座・東京方面へのアクセスが極めて良好
加えて、
聖路加ガーデン徒歩2分
あかつき公園、隅田川テラスが近く
銀座徒歩圏ながら、観光地ど真ん中ではない静けさ
「都心利便+落ち着いた生活環境」が両立する希少エリアです。
② マンションの魅力|146戸の大規模×管理安定
■ 建物スペック
1978年築・SRC造・8階建
総戸数146戸のビッグコミュニティ
鹿島建設施工、合人社による日勤管理
大規模ゆえ管理費・修繕積立金の急上昇リスクが比較的低い
実際に2018年に大規模修繕工事実施済み
築年数は古いものの、
管理状態の良さ・共用部の清潔感は評価が高いマンションです。
③ 価格の納得感
専有面積:約53.94㎡
高層階(7階)
南西向き
フルリノベーション済み
■ 坪単価の視点
坪単価:約430~450万円前後
周辺(新築・築浅)では坪700〜1,000万円超も珍しくない
「中央区・駅近・50㎡超・2LDK」で7,000万円台前半は
実需層にとって非常に現実的な価格帯です。
④ 投資・資産性の観点(実需+α)
賃貸需要が非常に強い(築地・銀座・八丁堀勤務層)
50㎡超2LDKは売却時の買い手が限定されにくい
旧耐震だが、管理・立地の良さで価格が維持されやすい
「短期転売向き」ではありませんが、
10年スパンの実需保有+出口も見据えやすい物件です。
⑤ 正直に押さえておきたい注意点
旧耐震(1981年以前)
ペット不可
ブランドマンションではない
→ ただし、その分価格が抑えられている
銀座・東京方面に通勤
派手さより「立地と生活の質」重視
新築価格に違和感を感じている
「価格・立地・広さ」のバランスが非常に良い、堅実な中央区実需マンション
それが「シャルマン築地明石町 」の最大の魅力です。 -
ペット可
5,750万円
10階 / 40.59㎡ / 1LDK /築18年 /14階建
- ペット飼育可
- ペット相談
- 陽当り良好
- エレベーター
- リノベーション済
- リフォーム済
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物件の概要(要点)
所在地:東京都台東区今戸1丁目
価格:5,750万円
間取り/面積:1LDK(約40.59)
階数:10階 / 14階建
築年:2007年9月(新耐震)
総戸数:42戸
交通:浅草駅 徒歩約14~17分(銀座線・都営浅草線・東武伊勢崎線)
特記事項:ルーフバルコニー約14.88㎡、ペット可(細則)
魅力①|10階×ルーフバルコニーの開放感
高層階(10階)で前面棟が少なく、抜け感ある眺望。
約14.88㎡のルーフバルコニー付きで、屋外リビング的な使い方が可能。
住戸からスカイツリーを望める点も付加価値
魅力②|“奥浅草・今戸”の落ち着いた住環境
観光中心の浅草から少し離れた今戸エリア。夜は静かで居住向き。
隅田川や公園が徒歩圏。散歩・ランニング・季節行事(花火大会)を日常に。
コンビニ・スーパーが近く生活動線が短い。 [home4u.jp], [property-bank.co.jp]
魅力③|セキュリティと設備のバランス
オートロック・防犯カメラ・宅配ボックス完備。
浴室乾燥機・独立洗面など、単身/2人暮らしで使いやすい水回り。
ペット飼育可(細則あり)で選択肢が広い。 [mansion-review.jp], [home4u.jp]
魅力④|1LDKとしての希少性(実需×将来性)
同マンションは1K~1LDK中心。中でも広め1LDK+高層階+ルーフバルコニーは流通希少。
初回の実需(自住)だけでなく、将来の賃貸転用もしやすい。
浅草・隅田川近接は単身/ディンクス需要が安定。 [mansion-market.com], [property-bank.co.jp]
魅力⑤|管理水準と新耐震
2007年築(新耐震)RC造で構造面の安心感。
管理費・修繕積立金は月額合計2万円台で、設備・規模に対し極端な負担感はなし。
管理体制・共用部の評価が安定。 [mansion-review.jp], [home4u.jp]
価格感の整理(冷静な目線)
坪単価は約468万円/坪。
駅距離は近接ではない一方、高層階×ルーフバルコニー×眺望の“付加価値”が価格に反映。
眺望条件が合致すれば、納得しやすい水準。 [mansion-review.jp], [home4u.jp]
こんな方に向いています
✅ 静かな浅草エリアで眺望と開放感を重視
✅ 1LDKでも妥協したくない(広さ・屋外空間)
✅ ペットと暮らしたい/将来の賃貸転用も視野
✅ 観光地の利便性より居住性を優先
気になる点の補足(正直レビュー)
最寄駅まで徒歩15分前後 → バス・自転車併用が現実的。
小規模(42戸) → 共用施設は最小限( -
ペット可
4,390万円
5階 / 70.42㎡ / 3LDK /築15年 /13階建
- ペット飼育可
- ペット相談
- 陽当り良好
- エレベーター
- 床暖房
- リフォーム済
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グランフォーレ竹ノ塚の魅力
グランフォーレ竹ノ塚は、足立区西保木間1丁目に位置する、暮らしやすさ・広さ・築年数・価格帯のバランスに優れた、実需ファミリー層に非常に提案しやすいマンションです。東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅を最寄りとし、駅徒歩圏でありながら、落ち着いた住環境と生活利便施設の充実を両立している点が大きな魅力です。都心近接エリアのような過度な価格高騰を避けつつ、“無理のない予算で、しっかりとした広さのある分譲マンションを持ちたい”というお客様に非常にフィットしやすい物件といえるでしょう。
まず大きな魅力は、2011年3月築の比較的新しいマンションであることです。築年数が比較的浅く、新耐震基準下で建築されたRC造13階建の分譲マンションで、建物全体としてもまだ古さを感じにくく、購入後の安心感につながりやすい点は大きな強みです。分譲会社はコーセーアールイー、施工は新三平建設で、総戸数は37戸~38戸規模の落ち着いたコミュニティ形成がしやすい中規模レジデンスです。管理形態は全部委託・日勤管理で、管理会社は東京互光とされており、「管理の安心感」も実需層にはしっかり訴求できるポイントです。
また、南西向き住戸の流通事例が多く、日当たりの良さを期待しやすい点も魅力です。実際の掲載情報では、主要採光面が南西、さらに南西・南東角部屋として紹介されている住戸もあり、陽当たり・通風の良さは大きなアピールポイントになります。リビングにしっかり光が入りやすく、洗濯物の乾きやすさや室内の明るさなど、日々の満足度に直結する要素を備えています。“明るい住まい”を重視するお客様に提案しやすい物件です。
設備面でも、実需層に人気の基本設備がしっかり揃っている点は見逃せません。マンション全体の設備として、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、24時間ゴミ出し、トランクルーム、エレベーターなどが確認されており、共働き世帯や子育て世帯にとって使い勝手の良い仕様です。特に宅配ボックスや24時間ゴミ出しは、忙しい現代のライフスタイルとの相性が良く、購入後の満足度に直結しやすいポイントです。さらに、ペット相談可とされている情報もあり、ペット飼育を検討しているご家庭にも提案しやすいマンションです。
立地面では、東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅徒歩14~15分という、徒歩圏内でありながら落ち着いた住環境を確保しやすいポジションが魅力です。駅近すぎる喧騒を避けつつ、日常の通勤・通学にも無理のない距離感で、価格と住環境のバランスが取りやすい立地です。竹ノ塚駅周辺は整備も進み、生活利便性が向上しているエリアであり、都心アクセスと現実的な価格帯の両立という点で、実需層からの支持を得やすい条件が揃っています。
さらに、周辺生活施設の充実も、グランフォーレ竹ノ塚の大きな魅力です。掲載情報では、足立区立渕江小学校まで約500~560m、渕江中学校まで約200~340mとされており、お子様の通学負担を抑えやすい点はファミリーにとって安心材料です。また、スーパー約490m、コンビニ約380m、ドラッグストア約650m、総合病院約150~500m、公園約620mなど、生活に必要な施設が徒歩圏にまとまっており、日々の暮らしが非常にしやすい住環境です。駅前だけでなく、マンション周辺でも生活が完結しやすいことは、実際に住み始めてからの満足度を高めてくれます。
価格面でも、流通住戸では4,480万円・70.42㎡・3LDKの事例が見られ、築年数・広さ・設備・都内立地を踏まえると、“都内の70㎡台ファミリーマンション”としては比較的現実的な価格帯です。特に、23区内で新しめ・70㎡超・3LDKという条件を重視するお客様に対しては、非常に比較検討に載せやすい水準といえるでしょう。
グランフォーレ竹ノ塚は、2011年築の安心感、70㎡台3LDKのゆとり、南西向き中心の明るさ、オートロックや宅配ボックスなどの充実設備、竹ノ塚駅徒歩圏の利便性、そして教育・買物・医療施設が揃う生活環境を兼ね備えた、非常にバランスの良いファミリー向けマンションです。
「都内で、無理のない価格で、しっかり暮らせる3LDKを探したい」というお客様に、自信を持ってご提案しやすい一棟といえるでしょう。 -
1億3,800万円
- / 74.71㎡ / 1LDK+S(納戸) /築13年 /3階建
- 都市ガス
- 陽当り良好
- リフォーム済
- システムキッチン
- ルーフバルコニー
- TVモニタ付インターホン
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「東上野4丁目の邸宅」のご紹介
台東区エリアで住まいをお探しの方に、ぜひおすすめしたい物件が「東上野4丁目の邸宅」です。山手線・上野駅周辺に位置し、2駅が利用できる利便性の高い好立地で、駅まで徒歩わずか3分圏内というアクセスの良さも魅力のひとつです。
~立地・周辺環境~
物件の向きは南向きで、採光にも恵まれた快適な住環境です。徒歩6分の場所には台東区立上野小学校があり、お子さまのいるご家庭にも安心の環境が整っています。また、歩道がしっかりと整備されており、歩行者が安全・快適に外出できる街並みも魅力です。さらに、日常のお買い物には近隣339mにある「マルエツ プチ 稲荷町駅前店」が便利で、毎日の生活をしっかりサポートしてくれます。
~物件の特徴・設備~
こちらは建物面積約74.71平米の中古戸建て物件で、1SLDKという広々とした間取りは来客時にも十分なスペースを確保できます。設備面も充実しており、使いやすく汚れにくいシステムキッチン、水への不安を解消する浄水器、そして来訪者の顔をモニターで確認できるTVインターホンを完備。収納・リビング・キッチンが揃い、安心かつ快適な新生活をスタートできます。
~お問い合わせ~
不動産の購入は人生における大きなお買い物です。失敗しないためにも、台東区・山手線上野周辺の不動産情報を豊富に取り揃えた当社スタッフが、住まい探しを丁寧にサポートいたします。引っ越しをお考えの方は、ぜひお気軽にご連絡ください。 -
1億9,997万円
- / 89.42㎡ / 3LDK /築26年 /3階建
- 都市ガス
- 陽当り良好
- リフォーム済
- ウォークインクロゼット
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
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~魅力にあふれる東上野の邸宅~
1. まず最大の魅力は、交通利便性の強さです。JR山手線・JR常磐線の上野駅、東京メトロ銀座線の稲荷町駅がいずれも徒歩5分圏で、都内各方面はもちろん、新幹線や空港アクセスの起点としても使いやすい立地です。通勤、出張、旅行、来客対応まで含めて「移動の自由度」が非常に高いのは、この物件の大きな価値です。
2. 次に、上野エリアで所有権の戸建て、しかも駐車場付きという希少性があります。都心部ではマンションが主流になりやすい中、戸建てなら共用部の制約を受けにくく、住まい方の自由度が高い点が魅力です。車庫付きであることも、荷物の出し入れや送迎、週末の移動を考えると実用面で効いてきます。
3. 建物は1999年12月築の軽量鉄骨造3階建、3LDK、建物面積89.42㎡、土地面積51.21㎡。都心の戸建てとしては、必要な居室数を確保しつつ、コンパクトすぎない延床面積を持っている点が強みです。3階建てのため、生活空間と個室を分けやすく、家族で住んでも在宅ワークを組み込みやすい構成が期待できます。
4. 2026年1月にフルリフォームが完了している点も見逃せません。キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器などの水回りに加え、床・壁・天井・建具、さらに外壁・屋根まで手が入っており、購入後すぐに住み始めやすい状態です。中古戸建はリフォーム費用が不安になりがちですが、この物件はその不安をかなり軽減しやすい内容です。
5. 室内設備は、実需向けとしての完成度が高い印象です。3口コンロのシステムキッチン、食洗機、ゆとりのあるシンクなど、料理のしやすさと片付けの効率を両立しやすい仕様です。見た目だけでなく、日々の家事負担を下げる設備がきちんと揃っているのは好印象です。
6. LDK空間は、木目の床と落ち着いた色調の天井・建具でまとめられており、派手すぎず、家具を選びにくい内装です。明るさを確保しながらも安っぽさを感じにくい雰囲気で、賃貸ライクではなく、きちんと「自宅感」のある住空間に仕上がっています。
7. 水回り全体の整い方も魅力です。浴室はアクセントパネルで質感があり、洗面室は独立洗面台付き、トイレも新しく清潔感があります。浴室換気乾燥機の操作盤も見えるため、雨天時の洗濯や冬場の快適性にも配慮されています。毎日使う場所の印象が良い家は、住み始めてからの満足度につながりやすいです。
8. 収納面でも実用性があります。各部屋に収納スペースがあるとされ、写真でもクローゼットやウォークインクローゼットが確認できます。都心の戸建てでは収納量が不足しやすいですが、この物件は衣類、季節物、日用品を分散してしまいやすく、居室をすっきり使いやすい点が魅力です。
9. 主要採光面は南向きで、周辺にはスーパーや商業施設も点在し、上野小学校も徒歩圏内とされています。都心立地でありながら、日常の買い物や子育て動線も意識しやすい点は、単身・DINKSだけでなくファミリー層にも検討余地がある理由です。
「上野徒歩5分」という強い立地に、駐車場付き戸建ての独立性、2026年2月・内外フルリフォーム済みの安心感、そして実際に暮らしやすい設備・収納が揃っていることです。都心アクセスを最優先しながら、マンションでは得にくい自由度も欲しい人にとって、かなり魅力の整理しやすい一邸だと思います。 -
6,580万円
7階 / 77.49㎡ / 3LDK /築37年 /7階建
- リフォーム済
- エアコン
- フローリング
- 駐輪場
- TVモニタ付インターホン
- システムキッチン
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~物件の特徴~
東京都荒川区に位置する「ライオンズマンション東日暮里第2」は、快適な住環境と充実した設備を兼ね備えた中古マンションです。専有面積77.49㎡、バルコニー面積15.38㎡のゆとりある3LDKの間取りで、南向きの明るい住空間を提供しています。
~充実のセキュリティ設備~
防犯面では、オートロックシステムを完備し、不審者の侵入を抑止します。TVインターホンにより来客を事前に確認でき、防犯カメラも設置されているため、安心・安全な暮らしを実現できます。セキュリティを重視される方にも最適な物件です。
~便利な生活設備~
日々の暮らしを快適にする設備が充実しています。浴室乾燥機付きのお風呂場は、雨の日や花粉の季節に洗濯物を干すのに大変便利です。動線を考慮したシステムキッチンは作業効率を高め、料理の時間をより楽しくします。また、鍵付き宅配ボックスを完備しているため、不在時でも荷物を安全に受け取ることができ、リモートワークや外出の多い方にも安心です。
~優れた立地環境~
日比谷線三ノ輪駅から徒歩9分という好立地で、通勤・通学に大変便利です。周辺環境も充実しており、マルマンストア日暮里店まで121m、りそな銀行日暮里支店まで67mと、日常の買い物や銀行手続きもスムーズに行えます。交通の利便性と生活インフラが整った荒川区エリアは、住みたい街として注目を集めています。
~当社のサポート~
荒川区エリアに精通した当社が、お客様の住まい探しを全面的にサポートいたします。物件に関するご要望やご不明な点がございましたら、メールまたはお電話にてお気軽にお問い合わせください。経験豊富なスタッフが、理想の住まい探しを実現するため、丁寧にご案内させていただきます。
新生活のスタートに最適な「ライオンズマンション東日暮里第2」で、快適で優雅な暮らしを始めてみませんか。 -
5,380万円
1階 / 79.11㎡ / 3LDK /築37年 /9階建
- 陽当り良好
- エレベーター
- 24時間ゴミ出し可
- リフォーム済
- 専用庭
- バス・トイレ別
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詳細はお気軽にお問合せください。
【外国人特别折扣】~详情请咨询~
ぜひ一度見ていただきたい、「北千住ビューハイツ」です。専有面積79.11㎡の物件で広々してます。料理中や就寝中のように荷物を直接受け取れないときは、後で宅配ボックスから受け取ることができます。防犯カメラが設置されており、空き巣などへの対策もしっかりとしています。新居を構えるなら、こだわりの条件があるはずです。当社は、お客様のご要望にお応えしますので、こだわりやご希望などお気軽にお問い合わせ下さい。 -
会員限定
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会員限定
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会員限定
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1億5,000万円
- / 99.62㎡ / 2LDK+S(納戸) /築2年 /2階建
- 都市ガス
- 陽当り良好
- 床暖房
- 収納豊富
- ウォークインクロゼット
- ウォークインシューズクロゼット
駅まで歩いて11分ほどの物件です♪こちらは中古の戸建て物件です♪建物面積が99.62㎡と十分な広さでゆったりと生活できるのではないのでしょうか♪2SLDKなら使い勝手も良く、ゆったりとできる間取りです♪台東区での住まい探しをサポートいたします♪ご希望の条件などがお決まりなら、当社スタッフまで是非お伝えください♪お問い合わせをお待ちしております。
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会員限定
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会員限定
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会員限定
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会員限定
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~ディアハイム浅草の魅力~
1. まず大きいのは、浅草エリアの中でも交通利便性がかなり高いことです。つくばエクスプレス「浅草」駅まで徒歩5分に加え、東京メトロ銀座線・都営浅草線・東武伊勢崎線の「浅草」駅も徒歩12分圏で使えるため、都心通勤にも空港アクセスにも動きやすい立地です。浅草という観光地の華やかさを享受しつつ、実生活でも移動の自由度が高い点は、この物件の大きな強みです。
2. 次に、専有面積78.02㎡という広さが魅力です。都心部では70㎡を超えるだけでも希少性がありますが、本物件は約78㎡を確保しており、2LDKまたは3LDK表記で流通していることからも、単なるコンパクト住戸ではなく、家族構成や使い方に応じて柔軟に暮らしを組み立てやすいサイズ感だと分かります。9000万円台という価格を面積と立地で見ると、浅草アドレスの実需向け住戸として存在感があります。
3. 室内条件では、3階部分の南東角住戸である点が特に評価できます。角住戸は開口部を確保しやすく、採光・通風の面で中住戸より有利になりやすいのが特徴です。しかも掲載情報ではLDKが約18畳超、全居室6帖超のゆとりある設計とされており、数字以上に「窮屈さを感じにくい住まい」であることが期待できます。家で過ごす時間の快適性を重視する人には、かなり相性の良い条件です。
4. リフォーム内容がしっかりしている点も見逃せません。各掲載情報では、キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・給湯器・建具・クロス・床材など、住まいの印象と使い勝手に直結する部分が改装済みとされています。表層だけを整えた住戸ではなく、水回りを含めて手が入っているのは安心材料で、購入後すぐに大きな初期費用を追加投入しにくいのが利点です。新生活を比較的スムーズに始めやすい物件だと言えます。
5. 建物全体の維持管理にも安心感があります。ディアハイム浅草は1992年3月築、総戸数69戸、2023年に大規模修繕工事実施済みと案内されています。新耐震基準世代であることに加え、共用部にも手が入っていることから、単に築年数だけで判断するのではなく、管理の蓄積まで含めて評価しやすいマンションです。宅配ボックスやエレベーターなど、今の生活に必要な共用設備がある点も実用的です。
6. 収納力の高さも、実際に住むと効いてくる魅力です。掲載ではウォークインクローゼットやパントリー、全居室収納などが挙げられており、78㎡という広さを「ただ広い」で終わらせず、生活感を整理しやすい間取りに落とし込んでいることが伝わります。荷物が多い家庭、まとめ買いをする家庭、在宅ワーク用品をしまいたい家庭にとって、収納の余白は住み心地を左右する重要なポイントです。
7. 周辺環境は、浅草らしい賑わいと日常利便のバランスが良いのが特徴です。徒歩圏にマルエツ浅草四丁目店、オーケー浅草店、ローソン、ドラッグストア、公園、病院があり、さらに浅草ROXも徒歩7分とされています。観光地の中心に近いのに、日々の買い物や子育て、通院まで完結しやすいのは大きな魅力です。
8. さらに、ペット飼育可、楽器相談可という条件も、ライフスタイルの自由度を高めています。都心マンションではペット不可や制約の強い物件も少なくありませんが、本物件は細則付きながら選択肢が広めです。管理費2万1200円、修繕積立金1万4000円という水準も把握しやすく、購入時だけでなく保有後のランニングコストを見通しやすい点も検討しやすさにつながります。
総合すると、ディアハイム浅草9000万円台は、「浅草駅徒歩5分の利便性」「78㎡超のゆとり」「角住戸の快適性」「しっかりしたリフォーム」「生活施設の充実」がまとまった、実需向けとしてバランスの良い一戸です。特に、浅草エリアで広さと日常の住みやすさを両立したい人には、かなり魅力を感じやすい物件です。