11件
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NEW
1億2,480万円
11階 / 66.76㎡ / 3LDK /築23年 /14階建
- ペット相談
- 陽当り良好
- エレベーター
- 耐震構造
- リノベーション済
- リフォーム済
【イトーピアマイズ池袋の魅力】
① 駅徒歩1分の圧倒的な立地力
東京メトロ有楽町線 「東池袋駅」徒歩1分、池袋駅も徒歩圏内。
→ 都心アクセスが抜群で、通勤・通学・外出にストレスなし。
“池袋に住むメリット＋静けさ” を両立できるレアな立地です。
② 1階にセブンイレブン、周辺に買物施設多数
1階にセブンイレブン併設で、24時間便利。
徒歩2〜3分に マルエツプチ、ドラッグストア、他コンビニ多数。
サンシャインシティ（買物・レジャー）も徒歩圏。
→ 日常の買い物は“ドア to 店”レベル。
③ 管理体制が良好で安心して住める
伊藤忠アーバンコミュニティの 全部委託管理（日勤）。
共用部は清掃が行き届き、エントランスも綺麗。
修繕積立金の残高も十分で、長期修繕計画あり。
→ 長く住むほどメリットが大きいマンション。
④ 安心の設備とセキュリティ
オートロック・防犯カメラ・宅配ボックス完備。
TVモニター付きインターホンあり。
新耐震（2003年築）。
→ セキュリティ・耐震性の両面で安心できる物件。
⑤ ペット飼育可能（規約あり）
ペット可マンション（犬・猫は1匹まで）。
池袋×駅近でペット可は希少です。
⑥ 採光・通風に優れた住戸が多い
角地に建っているため、日当たり・風通しの良い住戸が多め。
南東向き・南西向き住戸は特に明るいと好評。
⑦ 間取りバリエーションが豊富
1DK〜4LDKまで幅広い間取り構成。
→ 単身〜ファミリーまで住みやすい。
⑧ 周辺環境が整っており子育てもOK
近隣に複数の 公園（東池袋五丁目かしの実児童遊園など）。
保育園・病院も徒歩圏で、子育て環境も一定以上に整う。
⑨ 住民レビューでも高評価
「利便性」「管理状態」「共用部の清潔さ」が高評価。
池袋徒歩圏なのに静かで住みやすいとの声も。
-
NEW
6,199万円
15階 / 50.96㎡ / 2DK /築38年 /15階建
- エレベーター
- リノベーション済
- リフォーム済
- 室内洗濯機置場
- エアコン
- フローリング
【新生活応援キャンペーン実施中！】
当社でご成約のお客様に限り『仲介手数料が無料』または『生活家具・家電プレゼント』をお選びいただけます。
詳細はお気軽にお問合せください。
【東池袋ハイツ壱番館】
～5つの大きな魅力～
1. 最上階・角部屋の圧倒的な住環境
本物件は15階建ての最上階に位置する角住戸です。南東向きで、3面採光を確保し、陽光がふんだんに差し込む明るい室内が魅力。上階がないため、天井からの騒音もなく静かな暮らしが叶います。眺望・日照・通風のすべてが揃った、マンション最高峰の住み心地を体感できます。
2. 複数路線が徒歩圏内の抜群のアクセス
都内屈指のターミナル「池袋駅（JR山手線）」まで徒歩10分、「東池袋駅（東京メトロ有楽町線）」まで徒歩9分、「大塚駅（JR山手線・都電荒川線）」まで徒歩12分と、3駅・複数路線が利用可能。通勤・通学はもちろん、週末のお出かけにも非常に便利な立地です。
3. サンシャインシティ至近・生活利便性の高さ
マンションのすぐそばにはサンシャインシティが広がり、ショッピング、飲食、水族館など都市型エンターテインメントが目の前。徒歩3分圏内に「まいばすけっと」、徒歩2分に「エニタイムフィットネス」など日常生活の利便施設も充実。口コミでも「買い物・飲食店の充実度★5」と高評価を得ています。
4. 2025年12月完了のフルリノベーション済み
築38年ながら、2025年12月にキッチン・浴室・トイレの水回り設備を全交換、さらに壁・床・全室の内装リフォームを完了。まるで新築のような清潔感ある空間で、すぐに快適な新生活をスタートできます。全居室フローリング、シャワー付洗面化粧台など設備面も充実しており、即引渡し可能なのも嬉しいポイントです。
5. 資産価値と投資観点での魅力
豊島区東池袋エリアはサンシャインシティを中心にマンション開発・道路整備が進む再開発エリアとして注目度が高く、資産性の高い街並みが形成されつつあります。SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート）の堅牢な構造で、オートロック・宅配ボックス完備など共用設備も安心。
さらに、当社では仲介手数料無料（約211万円お得）で購入できますので、実質的なコストを大きく抑えることが可能です。 -
NEW
7,998万円
1階 / 71.53㎡ / 3LDK /築20年 /9階建
- ペット相談
- 陽当り良好
- リフォーム済
- ウォークインクロゼット
- フローリング
- 駐輪場
【新生活応援キャンペーン実施中！】
当社でご成約のお客様に限り『仲介手数料が無料』または『生活家具・家電プレゼント』をお選びいただけます。
詳細はお気軽にお問合せください。
【おすすめポイント】
～この物件ならではの5つの魅力～
① 都内では希少な「庭付き」1階住戸
専有面積71.53㎡に加え、**専用庭6.16㎡・テラス4.31㎡・2026年1月新設のオープンエアリビング8.55㎡**と、合計約19㎡超のアウトドアスペースを独占。庭でのBBQ、家庭菜園、お子様の外遊びなど、マンションながら戸建て感覚の暮らしを実現できます。都内の同価格帯でこれだけの専用屋外空間を持てる物件は非常に稀少です。
② 2026年3月完了の"フルリノベーション"
入居前に自分でリフォームする手間ゼロ。システムキッチン（食洗機・浄水機能付き）・ユニットバス（追焚き・浴室乾燥機付き）・洗面化粧台・トイレ・給湯器・建具をすべて新規交換し、フローリングおよび全室クロスも新規張替え済み。まるで新築同然の室内で、購入後すぐに快適な生活が始められます。
③ 赤羽＆南北線の"2路線"使いで都心へ直結
東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩8分、JR京浜東北線・埼京線「赤羽」駅徒歩12分。南北線は東急目黒線・埼玉高速鉄道へ直通し、大手町・六本木・品川方面にも乗り換えなしでアクセス可能。赤羽駅ではJR4路線が使えるため、通勤・通学の選択肢が幅広く確保されています。
④ 子育て環境が充実した閑静な住宅街
大通りから離れた静かな立地で、小中一貫校「都の北学園」まで徒歩わずか4分（約300m）。隣接する北区立北運動場や公園も徒歩圏内で、子どもを安心して外で遊ばせられる環境が整っています。保育園も近く、共働きファミリーにも最適な子育て環境です。買い物はイオンスタイル赤羽（徒歩4分）やスーパーバリュー志茂店（徒歩5分）で日常の利便性も抜群です。
⑤ 駐車場・駐輪場が無償付き
機械式駐車場1台分と駐輪場2台分が専用使用権付きで無償提供。東京都内のマンションで駐車場が無料というのは大きなコストメリットです。月額の管理費19,030円・修繕積立金22,890円に加え、オープンエアリビング260円・プライベートガーデン180円と専用スペースの使用料も極めてリーズナブルです。
資産価値の観点からも注目
直近1年で約**+13.6%、直近3年で+19.7%**と価格上昇トレンドが続いており、AI予測賃料は月20.8〜23.7万円。購入後の賃貸運用を想定した場合の利回りも十分に見込めます。ヨーロッパ調の印象的な外観・長谷工コーポレーション施工、日勤管理体制と、管理の質の高さも長期保有に安心感をもたらします。
～こんな方に特におすすめ～
ファミリー層で「庭付きの戸建て感覚に憧れるがマンションの管理面も捨てがたい」という方、「リフォームなしですぐ住みたい」という方、「資産性も意識した都内物件を探している」という方に、まさにぴったりの一戸です。 -
新築
NEW
9,480万円
- / 103.54㎡ / 4LDK /予定 /2階建
- 駐車2台可
- 都市ガス
- 陽当り良好
- 収納豊富
- ウォークインクロゼット
- システムキッチン
【新生活応援キャンペーン実施中！】
当社でご成約のお客様に限り『仲介手数料が無料』または『生活家具・家電プレゼント』をお選びいただけます。詳細はお気軽にお問合せください。
【北区赤羽西3丁目Ⅱ期の魅力】
1. 赤羽駅徒歩15～16分という、都心アクセスと住宅地の落ち着きを両立した立地この物件の大きな魅力は、JR京浜東北線・JR埼京線・JR高崎線が使える赤羽駅まで徒歩15分圏という点です。赤羽は都内北側の交通結節点として利便性が高く、通勤・通学はもちろん、休日の移動もしやすいエリアです。その一方で、物件自体は赤羽西3丁目の落ち着いた住宅街に位置しており、駅前の利便性を享受しながら、住環境は比較的穏やかに保ちやすいバランスのよいロケーションといえます。さらに都営三田線「本蓮沼」駅も徒歩20～21分で利用可能とされており、移動手段の幅が広い点も魅力です。
2. 4LDKで100㎡超の建物面積、家族でゆとりを持って暮らせる設計
間取りは全2棟とも4LDKです。土地面積は約107.27㎡～113.02㎡、建物面積は約103.54㎡～106.82㎡と、都内の新築戸建てとしてはしっかり広さが確保されています。部屋数が4つあるため、子ども部屋を確保したい世帯、在宅勤務用の部屋がほしいご家庭、将来的に家族構成が変わる可能性がある方にも対応しやすいのが強みです。数字だけで見ても、単なる「駅徒歩圏の戸建て」ではなく、広さの満足度まで意識された物件。
3. LDK18畳以上の開放感が、毎日の暮らしの質を高めてくれる
本物件はLDK18畳以上が確保されており、家族が自然に集まりやすい住まいになっています。リビングが広いと、食事・団らん・子どもの学習・在宅ワークの補助的スペースなど、多目的に使える余白が生まれます。来客時にも窮屈さを感じにくく、家具配置の自由度も高いので、暮らし方に合わせて柔軟に空間を使えるのが魅力です。単に「広い」だけでなく、家族全員の時間を受け止める中心空間として機能しやすい点は、この価格帯の住まいを検討するうえで非常に大きな価値があります。
4. 収納力が高く、生活感を整えやすい
全居室収納に加え、ウォークインクローゼット、床下収納、パントリーが備わっている点も見逃せません。新築戸建ては間取りの広さだけでなく、収納計画が暮らしやすさを大きく左右します。この物件は、衣類、日用品、食品ストック、季節家電などを分散して収めやすく、室内をすっきり保ちやすい構成です。特にパントリーと対面式キッチンの組み合わせは、料理や買い置きのしやすさに直結し、共働き世帯や子育て世帯と相性が良いポイントです。
5. 食洗機や浴室乾燥機など、日々の負担を減らす設備が充実
設備面では、食器洗乾燥機、浄水器、浴室乾燥機、オートバス、温水洗浄便座、シャワー付洗面化粧台、TVモニター付インターホンなどがそろっています。こうした設備は一つひとつを見ると定番に見えますが、実際には毎日の家事負担や生活の快適性に直結します。特に食洗機と浴室乾燥機は、忙しい家庭ほど利便性を実感しやすく、入居後すぐに「新築らしい快適さ」を感じやすいポイントです。都市ガスや省エネ給湯器、複層ガラス・複層サッシといった仕様も、日々の使い勝手と省エネ性の両面で好印象です。
6. 駐車2台可、南向き、陽当たり良好と、戸建てならではの魅力が濃い
この物件は駐車2台可とされており、車を複数所有するご家庭や来客対応を考える方にとって使い勝手のよい条件です。さらに南向き、南面バルコニー、陽当たり良好、通風良好、南側道路面すという要素が並んでおり、明るさや風通しのよさが期待できます。戸建て選びでは、駅距離や広さだけでなく、実際に住み始めてからの快適性が重要ですが、その点でも魅力が明確です。
7. 育てと日常生活の利便性が徒歩圏にまとまっている
周辺には、西が丘小学校が徒歩6分、保育園が徒歩7分、スーパーのオーケー十条店が徒歩7分、ドラッグストアも徒歩11分と、日々の暮らしを支える施設が近くにそろっています。小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内という条件は、送り迎えや買い物の負担を軽くし、生活動線を短くしてくれます。加えて、総合病院徒歩10分以内、市街地が近い、整備された歩道、周辺交通量少なめといった情報もあり、家族で安心して暮らしやすい環境が整っている点は大きな魅力です。
8. 都内で「広さ・利便性・住環境」の3つを高水準で備えた希少性
総合すると、この物件は赤羽駅徒歩圏という交通利便性、100㎡超の建物面積を持つ4LDKの広さ、そして閑静な住宅地と生活施設の近さを兼ね備えたバランス型の新築戸建てです。立地だけ・広さだけに偏らず、日常の快適さまでしっかり設計された住まいといえます。 -
6,790万円
- / 80.94㎡ / 2LDK＋S(納戸) /築13年 /3階建
- 都市ガス
- 陽当り良好
- リフォーム済
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
【新生活応援キャンペーン実施中！】
当社でご成約のお客様に限り『仲介手数料が無料』または『生活家具・家電プレゼント』をお選びいただけます。詳細はお気軽にお問合せください。
【北区岩淵町の良邸】
① 抜群の交通アクセス（2駅・複数路線を活用できる希少な立地）
この物件最大の魅力は、東京メトロ南北線「赤羽岩淵駅」まで徒歩7分、JR各線「赤羽駅」まで徒歩14分という、2駅を使い分けられる圧倒的な交通利便性にあります。
南北線に乗れば、王子（約2分）・飯田橋（約15分）・永田町（約22分）・目黒（約35分） まで乗り換えなしで直通。赤羽岩淵駅は埼玉高速鉄道とも接続しており、浦和美園方面へのアクセスも可能です。さらに徒歩14分圏のJR赤羽駅からは京浜東北線・埼京線・高崎線・宇都宮線と多彩な路線を利用でき、池袋・新宿・渋谷・上野・東京といった都内主要エリアへダイレクトに出られます。「2駅使いで通勤先の選択肢が広い」という点は、共働きファミリーにとっても大きなアドバンテージです。
② 2026年3月 内装リフォーム完了（新築同様の居住感）
築13年の中古戸建でありながら、2026年3月にキッチン・トイレ・洗面所・壁・床・建具にわたる内装リフォームが完了。まるで新築のような清潔感のある室内で、即日からストレスなく入居できます。設備面では、食器洗乾燥機・浴室乾燥機・浄水器・TVモニター付きインターホン・シャッター雨戸と充実の機能を搭載。家事の時短・セキュリティ・防音まで、現代の暮らしに必要なものが網羅されています。
木造3階建てで延床面積約80㎡の2SLDK。2階に水まわりが集中した合理的な設計で、1階の駐車スペース（約9㎡）も大変重宝します。全居室に収納があり、限られた面積でも生活用品をスッキリ整理できる点は、ファミリー世帯に嬉しいポイントです。
③ 静かな住環境と「荒川」の豊かな自然
岩淵町は、にぎやかな赤羽の繁華街から一歩引いた、昭和レトロな落ち着きと下町の温かさが共存するエリアです。「赤羽から徒歩10分、嘘のように静かな街」とメディアでも紹介されるほど、住居周辺の騒音が少なく、夜もぐっすり眠れる環境が整っています。
そして何より、荒川河川敷まで徒歩圏というロケーションは他では得られない魅力。週末には広大な河川敷でジョギング・サイクリング・バーベキューを楽しむ地元住民の姿が絶えず、都会の中で四季折々の自然を満喫できます。夏には花火大会も開催され、家族みんなの思い出づくりの場になること間違いなしです。
④ 充実した教育・生活インフラ（子育てに最高の環境）
物件から北区立岩淵小学校まで徒歩わずか109m（約2分）、北区立赤羽岩淵中学校まで719m。雨の日も安心な通学距離です。明照幼稚園（263m）・志茂つくし保育園（350m）も徒歩5分圏内にあり、未就学児から中学生まで切れ目なく対応できる教育環境が整っています。
買い物面でも、**セブンイレブン（321m）・まいばすけっと赤羽岩淵駅前店（477m）・ファミリーマート（616m）・ダイエー赤羽スズラン通り店（948m）・Beans赤羽（1,156m）**と豊富な選択肢があります。ドラッグストア・クリニックも徒歩圏内に複数あり、日常生活のあらゆるシーンで不便を感じることがありません。さらに赤羽駅周辺にはドン・キホーテや大型商業施設もあり、まとめ買いにも対応できます。
⑤ 価格の妥当性（資産価値が安定したエリアへの投資）
北区岩淵エリアの中古マンション相場は1㎡あたり200〜350万円前後とされ、南北線沿線の利便性もあって需要が安定。値崩れしにくいエリアとして評価されています。この物件はリフォーム済・3路線利用可・小学校徒歩2分・3階建て戸建という複合的な価値を持っており、6,000万円台という価格は東京都内の利便性・住環境・資産価値のバランスを考えると非常に競争力があります。
「都心へのアクセス × 静かな住環境 × 自然の豊かさ × 充実の子育て環境 × リフォーム済み」
これら5つの価値がひとつに凝縮されたのが、北区岩淵町の良邸です。赤羽という東京屈指の生活利便エリアを生活圏にしながら、川沿いの静けさと下町の温かみを日々享受できる「理想の家族の拠点」として、ぜひご検討ください。 -
4,499万円
1階 / 59.56㎡ / 3LDK /築40年 /10階建
- 陽当り良好
- エレベーター
- リフォーム済
- ウォークインクロゼット
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
【新生活応援キャンペーン実施中！】
当社でご成約のお客様に限り『仲介手数料が無料』または『生活家具・家電プレゼント』をお選びいただけます。詳細はお気軽にお問合せください。
ハイラーク新赤羽の魅力
ハイラーク新赤羽は、赤羽エリアの高い生活利便性と、都心への優れたアクセスを享受できる、実需層に非常におすすめしやすいマンションです。赤羽エリアは、都内でも屈指の交通利便性を誇る人気の街として知られ、複数路線を利用しやすいアクセス環境に加え、日常生活に必要な施設が駅周辺に充実していることから、単身者・DINKS・ファミリーまで幅広い層から支持されています。ハイラーク新赤羽は、そうした赤羽エリアならではの“便利さ”と“暮らしやすさ”をしっかり享受できる点が大きな魅力です。
まず大きな魅力は、交通アクセスの良さです。赤羽駅周辺はJR京浜東北線・埼京線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ラインなど複数路線が利用でき、池袋・新宿・渋谷・東京・上野・大宮方面など、都内主要エリアへの移動が非常にスムーズです。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけや出張などにも便利で、都内でも“移動効率の高い街”として非常に評価しやすい立地です。駅力の高い赤羽エリアに住まうことで、日々の行動範囲が広がり、時間的なゆとりも生まれやすくなります。
次に、生活利便性の高さもハイラーク新赤羽の大きな魅力です。赤羽駅周辺には、スーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニ、飲食店、カフェ、銀行、クリニックなど、暮らしに必要な施設が非常に充実しています。駅ビルや商業施設に加え、昔ながらの商店街や個人商店も多く、日常の買い物から外食まで幅広い選択肢があります。特に赤羽は、チェーン店だけでなく、地域に根差した飲食店や生活利便施設が豊富で、“生活コストを抑えながら便利に暮らせる街”としての魅力が非常に高いエリアです。外食派の方にも、自炊派の方にも相性が良く、単身者にもファミリーにも住みやすい環境が整っています。
また、赤羽エリアは都心近接でありながら、比較的価格と広さのバランスが良い点も魅力です。都心の人気エリアと比較すると、同じ予算でもより広い住戸や、駅徒歩圏の現実的な価格帯の物件を検討しやすい傾向があり、住宅購入においてコストパフォーマンスを重視する方にとって非常に魅力的です。ハイラーク新赤羽のようなマンションは、立地の良さと日常利便性を兼ね備えながら、実際の暮らしに寄り添った住まいとして提案しやすい存在です。単に“都内に住む”だけでなく、“無理のない予算で便利に暮らす”という観点からも評価しやすい物件です。
さらに、赤羽はファミリー層にも人気のある街です。駅前の利便性が高い一方で、少し離れると落ち着いた住宅街が広がり、公園や教育施設、生活道路も比較的整っているため、子育て環境としても検討しやすいエリアです。日常の買い物や通勤の利便性を確保しつつ、生活の拠点として落ち着きも得られるのは、赤羽エリアならではのバランスの良さといえるでしょう。都心に近いのに、生活のしやすさや人の温かみを感じられる街として、長く住みたいというニーズにも応えやすい地域です。
また、ハイラーク新赤羽のような物件は、実需だけでなく将来的な資産性の面でも一定の評価がしやすい点が魅力です。赤羽は交通利便性が非常に高く、単身者・ファミリーともに需要が安定しやすいエリアです。特に駅徒歩圏で生活利便性の高いマンションは、賃貸・売買ともに一定のニーズが見込まれやすく、将来的な住み替えや運用の選択肢を持ちやすいのもポイントです。再開発や駅周辺の整備も進みやすいエリアであり、街としてのポテンシャルを感じやすい立地でもあります。
ハイラーク新赤羽は、赤羽エリアならではの高い交通利便性、生活施設の充実、都心近接でありながら価格と広さのバランスが取りやすい点、そして単身者からファミリーまで幅広く対応しやすい住環境を兼ね備えた、非常に魅力的なマンションです。派手な華やかさだけではなく、日常生活のしやすさにしっかり根差した“実力派”の住まいとして評価しやすく、住んでからの満足度も高いエリアです。都心へのアクセスを重視しながら、生活コストや住み心地とのバランスを大切にしたい方にとって、ハイラーク新赤羽は十分に検討価値の高いおすすめのマンションといえるでしょう。 -
1億2,500万円
10階 / 72.91㎡ / 2LDK＋S(納戸) /築22年 /14階建
- ペット相談
- 陽当り良好
- エレベーター
- 床暖房
- リフォーム済
- ウォークインクロゼット
【新生活応援キャンペーン実施中！】
当社でご成約のお客様に限り『仲介手数料が無料』または『生活家具・家電プレゼント』をお選びいただけます。
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～立地・アクセス～
所在地: 東京都豊島区上池袋2丁目
JR山手線 池袋駅 徒歩10分
複数路線利用可能で都内各所へアクセス抜群
交通利便性に優れた住みたいエリアとして注目
～建物概要～
構造: 地上14階建
間取り: 2SLDK
専有面積: 72.91㎡（広々とした空間）
バルコニー: 7.27㎡
向き: 南東向き（日当たり・眺望良好）
～充実の設備～
セキュリティ設備
オートロック完備
TVインターホン（モニターで来訪者の顔を確認可能）
防犯カメラ設置（空き巣対策も万全）
～室内設備～
床暖房（燃料・火を使わず安全、エアコンのようなシーズン毎の掃除が不要でお手入れ簡単）
システムキッチン（必要なものが組み込まれており、すぐに調理可能）
収納たっぷり（快適な生活空間を実現）
～その他～
駐車場: 月額20,000円（下段）22000円（中段）27,000円（上段）
バイク置場：月額2000円（屋根なし）～3000円（屋根有）
駐輪場：100円（ラック外）300円（ラック）
～充実の周辺環境～
公園（子育て環境抜群）
上池袋公園: 徒歩3分（171m）
池袋本町一丁目児童遊園: 200m
池袋一丁目児童遊園: 332m
豊島区立池袋第一小学校: 徒歩14分
保育園・幼稚園も近隣に多数
池袋駅周辺に各種商業施設充実
買い物や外食に便利な立地
～ 物件の魅力ポイント～
1. 抜群の交通利便性
山手線池袋駅徒歩10分という好立地。都心各所へのアクセスが良く、通勤・通学に便利です。
2. 子育てに最適な環境
徒歩3分圏内に複数の公園があり、小さなお子様の遊び場に困りません。小学校も徒歩圏内で通学も安心です。
3. 高いセキュリティ
オートロック、TVインターホン、防犯カメラの三重のセキュリティで、ご家族の安全を守ります。
4. 広々とした居住空間
72.91㎡の2SLDKで収納もたっぷり。ファミリー世帯でもゆったりと快適に暮らせます。
5. 快適な設備
床暖房やシステムキッチンなど、日々の暮らしを便利にする設備が充実。特に床暖房は掃除の手間が少なく、小さなお子様やペットにも安心です。
6. 南東向きで明るい室内
日当たりが良く、14階建ての建物なので眺望も抜群。明るく開放的な住空間が実現できます。
7. 細部まで配慮の行き届いた物件
見晴らしの良さ、使い勝手、セキュリティ面など、様々な角度から住む方の快適性を追求した物件設計です。
～こんな方におすすめ～
都心へのアクセスを重視するファミリー
子育て環境を大切にしたい方
セキュリティ面を重視する方
収納スペースが充実した物件をお探しの方
池袋エリアの利便性を活かしたい方
～サポート体制～
経験豊富なプロのスタッフが、お客様の住まい探しをしっかりサポートいたします。物件に関するご要望やご不明点など、お気軽にメールまたはお電話でお問い合わせください。お客様としっかり向き合い、新生活を快適にスタートできるよう全力でお手伝いいたします。
☆頭金０円での購入可能です！
☆お得な提携住宅ローン多数ご用意！
☆お引越しから購入後のメンテナンスまで全てお任せ下さい。 -
1億798万円
6階 / 95.50㎡ / 3LDK /築29年 /14階建
- 陽当り良好
- エレベーター
- リフォーム済
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
【新生活応援キャンペーン実施中！】
当社でご成約のお客様に限り『仲手無料』または『生活家具・家電プレゼント』をお選びいただけます。
詳細はお気軽にお問合せください。
【外国人特别折扣】～详情请咨询～
こだわりで選びたい方におすすめ！豊島区エリアで住まいをお探しなら「ソネット上池袋」！14階建ての建物もお探ししますので、ご安心ください！専有面積95.5㎡でご家族と過ごすのにも問題のない広さです！よく家で料理をするという方に嬉しいシステムキッチン付きの物件！不動産に関することでお悩みを抱えているのであれば、地域に詳しい当社スタッフが住まい探しをサポートいたします！こだわりやご要望などがあれば、お気軽にお問い合わせください。 -
4,080万円
5階 / 49.69㎡ / 2LDK /築46年 /7階建
- 陽当り良好
- エレベーター
- リフォーム済
- ルーフバルコニー
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
【新生活応援キャンペーン実施中！】
当社でご成約のお客様に限り『仲介手数料が無料』または『生活家具・家電プレゼント』をお選びいただけます。
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～秀和大山レジデンスの魅力～
1. 抜群の立地 ── 大山駅徒歩7分
東武東上線「大山」駅から徒歩7分、都営三田線「板橋区役所前」駅も徒歩14分圏内という二路線利用可能な好立地です。池袋へはわずか数分でアクセスでき、都心への通勤・お出かけにも非常に便利です。
駅周辺には全長560mにわたるアーケード商店街「ハッピーロード大山」が広がり、八百屋・鮮魚店・飲食店・生活雑貨など約220もの店舗が軒を連ねる活気ある下町の雰囲気が魅力。日常の買い物に困ることはありません。スーパーも徒歩10分以内に複数あり、小学校も近くファミリー層にも人気のエリアです。
2. 希少な「ルーフバルコニー付き5階角住戸」
本物件最大の魅力のひとつが、**専用ルーフバルコニー（9.30㎡／使用料無料）付きの5階角住戸であること。7階建て建物の5階に位置し、空が広く見渡せる開放的な眺望が楽しめます。さらに2面バルコニー（8.83㎡）**を備えた角住戸のため、光と風がふんだんに差し込む明るい住空間が実現しています。
3.2025年11月完了の新規フルリノベーション
2025年11月に全面リノベーション完了済み。キッチン・浴室・トイレの水回りを一新し、全室の壁・床（フローリング）も張り替え済みです。まるで新築のような清潔感のある空間で、入居後すぐに快適な暮らしをスタートできます。
設備も現代的に充実しており、システムキッチン・食器洗乾燥機・浄水器・浴室乾燥機・オートバス・温水洗浄便座・高機能トイレ・TVモニタ付インターホンが揃っています。
4. 安心の耐震性能と建物管理
1980年1月竣工のRC造7階建て・総戸数109戸の大規模マンションながら、2011年に耐震補強工事を実施済み。新耐震基準をクリアしており、耐震基準適合証明取得が可能なため、住宅ローン控除の適用も期待できます。
他サイトの口コミでも「耐震補強や外壁清掃など修繕計画がしっかりしており、管理・清掃も行き届いた清潔なマンション」と高評価。管理費は月額8,300円、修繕積立金は月額12,000円と、大規模マンションとして妥当な水準です。
～物件概要まとめ～
間取り 2LDK（49.69㎡）
階数 5階／7階建・角住戸
ルーフバルコニー 9.30㎡（使用料無料）
リノベーション 2025年11月完了（フルリノベ）
アクセス 大山駅 徒歩7分
築年月 1980年1月（耐震補強済）
管理費 8,300円／月
修繕積立金 12,000円／月
活気ある大山商店街エリアの好立地・レアなルーフバルコニー付き角住戸・2025年フルリノベ済みですぐ住める・耐震補強＆住宅ローン控除対象の安心感 ── この4点が揃った希少物件です。 -
ペット可
1億6,000万円
18階 / 64.14㎡ / 2LDK /築2年 /30階建
- ペット飼育可
- ペット相談
- 陽当り良好
- エレベーター
- 24時間ゴミ出し可
- 床暖房
【新生活キャンペーン実施中！】
詳細はお気軽にお問合せください。
新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「Brillia Tower池袋West（ブリリアタワー池袋ウエスト）」はいかがでしょうか。豊島区立池袋小学校まで徒歩12分。月額利用料金30000円の駐車場です。人に会いたくないときは他の人と時間帯をずらしてゴミを捨てられる、24時間ゴミ出し可能物件です。当社はお客様の住まい探しをお手伝いします。こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にてご連絡ください。また、ご質問やご不明な点などもお受けいたします。
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～グランヴェルジェ西台の魅力～
1. 駅徒歩9分の実用性が高い立地
この物件のまず大きな魅力は、都営三田線「西台」駅まで徒歩9分という、毎日の通勤・通学に無理のない距離感です。さらに「蓮根」駅も徒歩13分で利用でき、行き先や混雑状況に応じて駅を使い分けやすいのも利点です。駅まで平坦な道のりとされているため、ベビーカーや自転車利用、荷物が多い日でも移動しやすく、暮らしのストレスを抑えやすい立地です。都心方面へのアクセスを確保しつつ、落ち着いた板橋区蓮根エリアで暮らせる点は、実需向け中古マンションとして非常にバランスが良いと言えます。
2. 61.21㎡の3LDKで、家族にも対応しやすい間取り
専有面積61.21㎡で3LDKという点は、単身者やDINKSはもちろん、小さなお子さまのいるご家庭にも検討しやすい広さです。特に魅力なのは、洋室の引戸を開放することで約17.7帖のLDKのように使える点で、普段は開放的なリビング空間として、必要な時は個室として使うなど、ライフスタイルに合わせて可変的に使えます。限られた面積の中でも、使い方次第で広さを感じやすい設計は、中古マンション選びで満足度につながりやすい要素です。全居室収納があるため、部屋数だけでなく実際の住みやすさにも配慮されています。
3. 南東向き2階住戸ならではの暮らしやすさ
この住戸は2階部分の南東向きで陽当たり良好。上層階の眺望重視とは異なり、2階住戸は外出しやすく、荷物の持ち運びや日常の出入りがしやすいのが現実的なメリットです。しかも南東向きバルコニーで朝から昼にかけての採光が期待でき、洗濯物の乾きや室内の明るさにもプラスに働きます。住まいは毎日使うものなので、見栄えだけではなく、日々の動きやすさと明るさの両方を備えている点は評価しやすいポイントです。
4. 新規内装リフォーム済みで購入後の負担を抑えやすい
掲載情報では、キッチン・浴室・トイレ・洗面台・クロス・床・建具などを含む新規内装リフォーム済みとされています。中古マンションで気になりやすい水回りや内装が整えられているため、購入後すぐに大きなリフォーム費用をかけずに入居しやすいのが強みです。とくに中古購入では「物件価格は抑えられたが、その後の工事費が想定以上だった」というケースも少なくないため、あらかじめ手が入っている安心感は大きいです。見た目のきれいさだけでなく、設備更新による使い勝手向上まで期待できる点が、この価格帯での魅力になっています。
5. 設備の充実度が高く、日常の快適性に直結する
設備面では、食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン、浄水器、カウンターキッチン、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台など、今の生活ニーズに合いやすい機能が揃っています。共用部もオートロック、モニター付インターホン、宅配ボックス、エレベーターを備えており、防犯性と利便性の両方に配慮されています。特に宅配ボックスは共働き世帯や不在がちな方にとって満足度が高く、オートロックは中古でも重視されやすい条件です。単に「住める」だけでなく、「快適に暮らしやすい」仕様になっている点は、購入後の満足度を左右する大切な魅力です。
6. 周辺施設の整い方が、実生活にしっかり結びついている
徒歩圏には保育園、小学校、スーパー、コンビニ、病院などがそろっており、生活利便性の高さも見逃せません。SUUMO掲載では蓮根第二小学校が徒歩8分、保育園も複数が徒歩圏、スーパーも複数案内されています。アットホームでも小学校・スーパー・コンビニが徒歩10分圏内とされており、日用品の買い物や子育て動線を考えたときに、暮らしやすさを実感しやすい環境です。駅近だけでなく、生活施設が点在していることが、この物件を「住んでから便利」と感じやすい住まいにしています。
7. 総合すると、価格と条件のバランスが取りやすい一室
グランヴェルジェ西台4000万円台は、駅徒歩9分、3LDK、61.21㎡、南東向き、リフォーム済み、設備充実という、購入検討者が求めやすい条件がまとまった物件です。派手さよりも、交通・広さ・明るさ・設備・生活利便の総合力で魅力を感じられるタイプで、実際に住むことを前提に選ぶ方には相性が良いでしょう。特に「新築は予算的に厳しいが、古すぎる印象や追加工事の負担は避けたい」という方にとって、現実的で納得感のある選択肢になりやすい物件です。