おすすめの駅
4件
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新築
8,380万円
- / 102.68㎡ / 4LDK /新築 /2階建
- 駐車2台可
- 都市ガス
- 陽当り良好
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
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【南道路×駅4分×4LDK】
～都心直結の閑静な街で、家族の新章をはじめる～
◆立地の魅力◆
～都心へ一本、暮らしに静けさを～
東京メトロ南北線「志茂」駅から徒歩わずか4分。毎朝の通勤がストレスフリーな距離感です。南北線は乗り換えなしで目黒・麻布十番・六本木一丁目・永田町・後楽園といった都心の主要エリアへ直結。ビジネスの最前線へもスムーズにアクセスできます。さらにJR埼京線・京浜東北線が通る赤羽駅も徒歩圏内で、埼玉方面への移動や大型ショッピング施設の利用にも困りません。アクセスの良さと、喧騒とは無縁の落ち着いた住宅街という、都市生活の"いいとこ取り"を実現した立地です。
◆街の魅力◆
～下町の人情と荒川の自然が育む、安心の住環境～
志茂は東京都北区の中でも治安の良さで高い評価を得るエリアです。繁華街を持たない閑静な住宅街には、昔ながらの商店と温かいコミュニティが今も息づいています。近隣には赤羽警察署があり、地域の防犯活動も活発。一人ひとりの顔が見える距離感が、安心して暮らせる環境を生み出しています。
また、すぐそばには荒川の広大な河川敷が広がり、週末には家族でジョギング・サイクリング・ピクニックを楽しめます。コンクリートに囲まれた都市の中でも、緑と空の開放感を日常的に感じられる贅沢な環境です。フラットな地形は自転車移動にも最適で、お子様からご高齢の方まで安心して街を歩けます。
◆子育て環境◆
～教育施設が徒歩圏に集結～
ファミリーに嬉しいのが、充実した子育て・教育環境です。グローバルキッズ志茂第二保育園は徒歩2分（126m）、**つちっこ保育園は徒歩3分（198m）**と、小さなお子様を持つご家庭でも安心の近さ。**北区立なでしこ小学校は徒歩4分（300m）**と、通学路も短く安全です。北区は子育て支援施策にも力を入れており、補助金・育児相談・地域の見守り活動など、行政サポートの手厚さも子育て世帯に高く評価されています。
◆生活利便性◆
～駅前から赤羽まで、買い物に困らない毎日～
まいばすけっと志茂駅前店は徒歩4分（268m）、スーパーバリュー志茂店は徒歩7分（500m）と、日常の食材調達は歩いてすぐ。徒歩8分（566m）のイオンスタイル赤羽ではより幅広いショッピングが楽しめます。コンビニも複数が徒歩圏内に点在し、急な買い物にも対応。赤羽中央総合病院は徒歩11分と、医療アクセスも良好です。日々の暮らしに必要なものが、ほぼすべて自転車・徒歩圏内に揃っています。
◆物件の魅力◆
～ゆとりの3階建て4LDK、細部まで行き届いた上質な住まい～
南道路に面した明るい外観が目を引くこの邸宅は、土地83.26㎡・建物102.68㎡（31坪）の木造3階建て。家族が増えても余裕の4LDK構成です。1階から3階まで光が届くゆとりの間取りは、家族それぞれのプライバシーとつながりを両立します。
家の中心に位置するLDKは18.5帖。南面に向けて大きく開いた窓から陽光がたっぷり差し込み、家族が集まる時間を温かく包みます。対面式キッチンは食洗機・浄水器付きで、家事の負担を軽減。南面バルコニーからは明るい空を望めます。
浴室は1坪以上のゆとりある広さを確保し、浴室乾燥機・オートバスも完備。1日の疲れをゆったりと癒せます。トイレは2ヶ所（温水洗浄便座）設置で朝の混雑もなし。全居室に収納スペースを設け、スッキリした暮らしを実現。複層ガラス採用で断熱・遮音性能も確保し、快適な室内環境をキープします。
さらにルーフバルコニーを備え、都市の空を独占できる特別な空間も。シックハウス症候群対策としてホルムアルデヒド吸収分解素材を採用した安心設計です。フラット35S対応物件で、住宅ローン金利の優遇も受けられます。
◆物件概要◆
所在地 東京都北区志茂3丁目
価格 8,380万円
間取り 4LDK（3階建て）
土地面積 83.26㎡（25.18坪）
建物面積 102.68㎡（31.06坪）
最寄り駅 東京メトロ南北線「志茂」駅 徒歩4分
その他駅 JR埼京線・京浜東北線「赤羽」駅 徒歩19分
完成時期 2025年10月
引渡 即引渡可
構造 木造・地上3階建て
～閑静な街・充実の設備・都心直結のアクセス～
「志茂」という選択が、ご家族の暮らしを豊かに変えます。
まずはお気軽にご見学ください。 -
ペット可
8,099万円
4階 / 64.26㎡ / 3LDK /築22年 /10階建
- ペット飼育可
- ペット相談
- エレベーター
- 床暖房
- リノベーション済
- リフォーム済
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【外国人特别折扣】～详情请咨询～
12.6平米のバルコニーが付いた物件です♪専有面積64.26㎡もあるので有効活用しましょう♪床暖房は、他の暖房器具のようにこまめな掃除が不要なので、日々のお手入れが簡単です♪浄水器のおかげで、安全で美味しいお水を使うことができます♪住まい探しで大切なことは、その住まいがどれだけあなたの生活スタイルに適しているかです♪こだわりやご要望などあれば、当社にお任せください(#^^#)
「ゼファー中十条アクタージュ」のここがイチオシ！徒歩7分の場所に北区立十条小学校があります！幅広い方にオススメしたい高ニーズな3LDKの物件です！風を出さずに部屋を暖めるため部屋のホコリを舞い上げにくく空気を綺麗に保てる、床暖房付き物件です！北区で住まい探しをするなら、交通の利便性の高い京浜東北線東十条周辺はいかがでしょうか！こだわりやご要望などございましたら、当社までお気軽にお問い合わせください(^o^)
落ち着きのあるくつろぎの空間を演出する、間接照明付き物件です♪8199万円のグレードの高い物件となっており快適です♪地上10階建ての物件です♪システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です♪不動産のご購入を検討しているが不動産の知識がなくて不安だと思う方でも、経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポートするので安心してご依頼ください(^_^) -
7,199万円
2階 / 63.00㎡ / 3LDK /築27年 /6階建
- 陽当り良好
- エレベーター
- リフォーム済
- ウォークインクロゼット
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
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【外国人特别折扣】～详情请咨询～
使い勝手が良いシステムキッチンがある物件です♪今回紹介するのは、専有面積が63平米♪9.9平米の広さのバルコニー面積です♪人生で一度あるかないかの不動産購入で、失敗なんてしたら取り返しが付かないですよね♪そんなことがないように、当社の経験豊富なスタッフがしっかりとサポートいたします。
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【おすすめポイント】
～この物件ならではの5つの魅力～
① 都内では希少な「庭付き」1階住戸
専有面積71.53㎡に加え、**専用庭6.16㎡・テラス4.31㎡・2026年1月新設のオープンエアリビング8.55㎡**と、合計約19㎡超のアウトドアスペースを独占。庭でのBBQ、家庭菜園、お子様の外遊びなど、マンションながら戸建て感覚の暮らしを実現できます。都内の同価格帯でこれだけの専用屋外空間を持てる物件は非常に稀少です。
② 2026年3月末完了の"フルリノベーション済み"
入居前に自分でリフォームする手間ゼロ。システムキッチン（食洗機・浄水機能付き）・ユニットバス（追焚き・浴室乾燥機付き）・洗面化粧台・トイレ・給湯器・建具をすべて新規交換し、フローリングおよび全室クロスも新規張替え済み。まるで新築同然の室内で、購入後すぐに快適な生活が始められます。
③ 赤羽＆南北線の"2路線"使いで都心へ直結
東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩8分、JR京浜東北線・埼京線「赤羽」駅徒歩12分。南北線は東急目黒線・埼玉高速鉄道へ直通し、大手町・六本木・品川方面にも乗り換えなしでアクセス可能。赤羽駅ではJR4路線が使えるため、通勤・通学の選択肢が幅広く確保されています。
④ 子育て環境が充実した閑静な住宅街
大通りから離れた静かな立地で、小中一貫校「都の北学園」まで徒歩わずか4分（約300m）。隣接する北区立北運動場や公園も徒歩圏内で、子どもを安心して外で遊ばせられる環境が整っています。保育園も近く、共働きファミリーにも最適な子育て環境です。買い物はイオンスタイル赤羽（徒歩4分）やスーパーバリュー志茂店（徒歩5分）で日常の利便性も抜群です。
⑤ 駐車場・駐輪場が無償付き
機械式駐車場1台分と駐輪場2台分が専用使用権付きで無償提供。東京都内のマンションで駐車場が無料というのは大きなコストメリットです。月額の管理費19,030円・修繕積立金22,890円に加え、オープンエアリビング260円・プライベートガーデン180円と専用スペースの使用料も極めてリーズナブルです。
資産価値の観点からも注目
直近1年で約**+13.6%、直近3年で+19.7%**と価格上昇トレンドが続いており、AI予測賃料は月20.8〜23.7万円。購入後の賃貸運用を想定した場合の利回りも十分に見込めます。ヨーロッパ調の印象的な外観・長谷工コーポレーション施工、日勤管理体制と、管理の質の高さも長期保有に安心感をもたらします。
～こんな方に特におすすめ～
ファミリー層で「庭付きの戸建て感覚に憧れるがマンションの管理面も捨てがたい」という方、「リフォームなしですぐ住みたい」という方、「資産性も意識した都内物件を探している」という方に、まさにぴったりの一戸です。