14件（会員物件 5件）
-
5,290万円
1階 / 64.45㎡ / 3LDK /築46年 /10階建
- 陽当り良好
- 光ファイバー
- リノベーション済
- リフォーム済
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
【新生活応援キャンペーン実施中！】
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～グリーンコーポ町屋の魅力～
１，とにかく交通が強い「3路線4駅」利用可の超駅近立地
グリーンコーポ町屋は、
東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩3分
京成本線 京成町屋駅 徒歩2分
都電荒川線 町屋駅前／荒川七丁目 徒歩1〜3分
と、3路線4駅が徒歩3分圏内で使える希少な立地です。
通勤・通学・お出かけに抜群の利便性があります。
２， 南向き中心で日当たりが良い設計
マンションは南向き住戸が多く、
日当たり良好な間取りが多いのが特徴。
桜並木に面した住戸もあり、春には景観も楽しめます。
３， 134戸の大規模コミュニティによる安心感
総戸数134戸のため、
管理が安定しやすい
長期修繕計画が進めやすい
資産価値が落ちにくい
といったメリットがあります。
2021・2020年の大規模修繕履歴も確認されています。
４， 自主管理で住民同士のつながりが強い
管理形態は「自主管理」。
住民のコミュニティがしっかりしており、
管理体制・修繕積立金残高も良好と評価されています。
５， 生活利便施設が徒歩1〜5分に集約されている
徒歩圏内に：
グルメシティ（スーパー） 約149m
コンビニ 約141m
ドラッグストア
町屋文化センター
銀行・郵便局・医療機関
すべてが“徒歩数分”にコンパクトに集まるため、
生活動線が非常に楽な住環境です。
６、 町屋エリアの“下町×便利”のいいとこ取り
荒川7丁目は、古くからの商店街や都電の走る
下町の温かい雰囲気が強いエリア。
・静かで落ち着いた住環境
・徒歩3分で町屋駅の商業エリア
・荒川自然公園も近く緑が豊富
という“ちょうど良い暮らしやすさ”が魅力です。
７， 間取りは2DK〜3LDK中心でファミリーに最適
専有面積：45.9㎡〜64.75㎡
間取り：2DK〜3LDK
若いファミリー・DINKS・単身でも使いやすいプランが揃っています。
８，桜並木とホワイト基調の外観が魅力的
外観はホワイトベースで落ち着きがあり、
桜並木がマンション前に広がるロケーションも魅力ポイント。
季節感を楽しめる希少な環境です。
グリーンコーポ町屋はこんな人に向いている
都心に毎日通うけど、落ち着いた環境で暮らしたい
駅近の便利さを重視する
✔買い物・日常生活の利便性を重視する
維持管理のしっかりしたマンションがいい
町屋エリアの下町らしい温かさが好き
町屋エリアの中でも駅近＆生活便利＆管理良好が揃った、
非常にコストパフォーマンスの高いマンションです。 -
ペット可
4,390万円
5階 / 70.42㎡ / 3LDK /築15年 /13階建
- ペット飼育可
- ペット相談
- 陽当り良好
- エレベーター
- 床暖房
- リフォーム済
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グランフォーレ竹ノ塚の魅力
グランフォーレ竹ノ塚は、足立区西保木間1丁目に位置する、暮らしやすさ・広さ・築年数・価格帯のバランスに優れた、実需ファミリー層に非常に提案しやすいマンションです。東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅を最寄りとし、駅徒歩圏でありながら、落ち着いた住環境と生活利便施設の充実を両立している点が大きな魅力です。都心近接エリアのような過度な価格高騰を避けつつ、“無理のない予算で、しっかりとした広さのある分譲マンションを持ちたい”というお客様に非常にフィットしやすい物件といえるでしょう。
まず大きな魅力は、2011年3月築の比較的新しいマンションであることです。築年数が比較的浅く、新耐震基準下で建築されたRC造13階建の分譲マンションで、建物全体としてもまだ古さを感じにくく、購入後の安心感につながりやすい点は大きな強みです。分譲会社はコーセーアールイー、施工は新三平建設で、総戸数は37戸～38戸規模の落ち着いたコミュニティ形成がしやすい中規模レジデンスです。管理形態は全部委託・日勤管理で、管理会社は東京互光とされており、「管理の安心感」も実需層にはしっかり訴求できるポイントです。
また、南西向き住戸の流通事例が多く、日当たりの良さを期待しやすい点も魅力です。実際の掲載情報では、主要採光面が南西、さらに南西・南東角部屋として紹介されている住戸もあり、陽当たり・通風の良さは大きなアピールポイントになります。リビングにしっかり光が入りやすく、洗濯物の乾きやすさや室内の明るさなど、日々の満足度に直結する要素を備えています。“明るい住まい”を重視するお客様に提案しやすい物件です。
設備面でも、実需層に人気の基本設備がしっかり揃っている点は見逃せません。マンション全体の設備として、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、24時間ゴミ出し、トランクルーム、エレベーターなどが確認されており、共働き世帯や子育て世帯にとって使い勝手の良い仕様です。特に宅配ボックスや24時間ゴミ出しは、忙しい現代のライフスタイルとの相性が良く、購入後の満足度に直結しやすいポイントです。さらに、ペット相談可とされている情報もあり、ペット飼育を検討しているご家庭にも提案しやすいマンションです。
立地面では、東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅徒歩14～15分という、徒歩圏内でありながら落ち着いた住環境を確保しやすいポジションが魅力です。駅近すぎる喧騒を避けつつ、日常の通勤・通学にも無理のない距離感で、価格と住環境のバランスが取りやすい立地です。竹ノ塚駅周辺は整備も進み、生活利便性が向上しているエリアであり、都心アクセスと現実的な価格帯の両立という点で、実需層からの支持を得やすい条件が揃っています。
さらに、周辺生活施設の充実も、グランフォーレ竹ノ塚の大きな魅力です。掲載情報では、足立区立渕江小学校まで約500～560m、渕江中学校まで約200～340mとされており、お子様の通学負担を抑えやすい点はファミリーにとって安心材料です。また、スーパー約490m、コンビニ約380m、ドラッグストア約650m、総合病院約150～500m、公園約620mなど、生活に必要な施設が徒歩圏にまとまっており、日々の暮らしが非常にしやすい住環境です。駅前だけでなく、マンション周辺でも生活が完結しやすいことは、実際に住み始めてからの満足度を高めてくれます。
価格面でも、流通住戸では4,480万円・70.42㎡・3LDKの事例が見られ、築年数・広さ・設備・都内立地を踏まえると、“都内の70㎡台ファミリーマンション”としては比較的現実的な価格帯です。特に、23区内で新しめ・70㎡超・3LDKという条件を重視するお客様に対しては、非常に比較検討に載せやすい水準といえるでしょう。
グランフォーレ竹ノ塚は、2011年築の安心感、70㎡台3LDKのゆとり、南西向き中心の明るさ、オートロックや宅配ボックスなどの充実設備、竹ノ塚駅徒歩圏の利便性、そして教育・買物・医療施設が揃う生活環境を兼ね備えた、非常にバランスの良いファミリー向けマンションです。
「都内で、無理のない価格で、しっかり暮らせる3LDKを探したい」というお客様に、自信を持ってご提案しやすい一棟といえるでしょう。 -
2,790万円
利回り： -
7階 / 25.64㎡ / 1R /築9年 /11階建
- ペット相談
- 陽当り良好
- エレベーター
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
- エアコン
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～グロース西日暮里のおすすめポイント～
1. 交通の選択肢が多く、都内移動がしやすい立地
グロース西日暮里の大きな魅力は、日々の移動効率の良さです。物件情報では、京成本線「新三河島」駅まで徒歩3分、JR山手線「西日暮里」駅まで徒歩12分、さらに東京メトロ千代田線「町屋」駅まで徒歩9分と案内されています。目的地に応じて駅や路線を使い分けやすく、通勤・通学はもちろん、休日の外出でも行動範囲を広げやすいのが強みです。特に西日暮里駅は山手線、京浜東北線、千代田線、日暮里・舎人ライナーが使えるため、上野・東京方面にも出やすく、都心アクセスを重視する人には相性のよいロケーションです。
2. 比較的新しい建物で、外観や共用部に清潔感を期待
この物件は2016年9月築のRC造11階建てで、総戸数は29戸とされています。築浅寄りのマンションである点は、見た目のきれいさだけでなく、設備の現代性や建物全体の使い勝手にもつながりやすいポイントです。築年数が古い物件に比べると、エントランスや共用部の印象、住戸内の設計、水回りの仕様などで今の暮らし方に合った快適さを感じやすいでしょう。戸数が極端に多すぎないため、タワーマンションのような大規模物件とは異なる、程よい規模感も魅力です。
3. セキュリティと共用設備がしっかりしている
安心感につながる設備がそろっている点も、グロース西日暮里の魅力です。掲載情報では、オートロック、防犯カメラ、モニター付インターホン、宅配ボックス、エレベーター、敷地内ゴミ置場、24時間ゴミ出し可能などが紹介されています。単身者にとっては、不在時でも荷物を受け取りやすい宅配ボックスや、帰宅時間に左右されにくいゴミ出し環境は実用性が高く、日常のストレスを減らしてくれます。セキュリティ面と生活利便の両方を押さえているのは、都市型マンションとして評価しやすい点です。
4. 室内設備が整っており、一人暮らしでも生活の質を上げやすい
住戸設備としては、バス・トイレ別、システムキッチン、独立洗面台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、24時間換気システムなどが案内されています。こうした設備は、毎日の積み重ねで快適性の差が出やすい部分です。独立洗面台は朝の支度をしやすくし、浴室乾燥機は雨の日や花粉の時期にも便利です。システムキッチンがあることで自炊派にも向きやすく、単に「住める」だけでなく、「無理なく整った生活を送りやすい」物件としての魅力があります。
5. スーパーとコンビニが近く、日常の買い物がしやすい
周辺施設を見ると、ローソン 荒川西日暮里一丁目店が約34m、セブン-イレブン荒川西日暮里1丁目店が約114m、エヌ・マート新三河島店が約224m、マルエツ西日暮里店が約239mとされており、日用品や食料品の確保に困りにくい環境です。忙しい平日に「帰り道でさっと買う」「朝に飲み物だけ買う」「週末にまとめ買いする」といった行動がしやすいのは、実際の住み心地に大きく関わります。駅近だけでなく、生活導線の中に買い物先がしっかりある点は見逃せない魅力です。
6. 医療・郵便など生活インフラも徒歩圏に揃っている
関川病院が約283m、西日暮里郵便局が約333mと紹介されており、買い物だけでなく生活インフラも整っています。体調不良時に医療機関へアクセスしやすいこと、郵便局や各種サービスが近いことは、普段は地味でも暮らしの安心感に直結します。特に都心部では、駅距離だけで物件を選ぶと生活施設の使い勝手が見落とされがちですが、グロース西日暮里はその点でもバランスがよいといえます。
7. 西日暮里エリアらしい、都市利便と下町感の両立
西日暮里駅周辺は、主要路線が集まる交通利便性の高いエリアである一方、周辺には昔ながらの街並みや落ち着いた住宅地の空気も残る地域です。大規模商業地のど真ん中ではないため、過度な喧騒から少し距離を置きつつ、必要なときには上野や日暮里方面へ出やすいという立ち位置が魅力です。都心に近いのに、暮らしの舞台としては比較的地に足のついた雰囲気を持っている点は、西日暮里ならではの価値だと思います。
8. 将来性も含めて、エリアへの期待感
西日暮里駅周辺では再開発が進められているとされ、今後の街の利便性向上や景観の変化も期待されています。現時点でも交通面の強さは十分ありますが、将来的に周辺機能がさらに整っていけば、暮らしやすさの評価が一段と高まる可能性があります。つまり、グロース西日暮里は「今便利」なだけでなく、「これからの街の伸びしろ」も感じられる物件だといえます。 -
1億3,990万円
1階 / 84.59㎡ / 2LDK /築34年 /5階建
- 陽当り良好
- エレベーター
- 床暖房
- 専用庭
- ウォークインクロゼット
- バス・トイレ別
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～プレステージ千駄木の魅力～
プレステージ千駄木は、文京区千駄木5丁目に佇む、落ち着いた住環境と都心アクセスを兼ね備えた低層レジデンスです。
東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩6分という利便性に加え、文京区らしい穏やかで品のある街並み、教育施設や生活利便施設が身近に揃うバランスの良さが魅力です。駅近でありながら、喧騒から程よく距離を置いた住環境が確保されており、「利便性だけでなく、住み心地や落ち着きも重視したい」という方に非常におすすめしやすいマンションです。
まず大きな魅力は、千駄木駅徒歩6分の優れた交通利便性です。
最寄りの東京メトロ千代田線「千駄木」駅からは、大手町方面へダイレクトアクセスが可能で、都心主要エリアへの通勤・通学に便利な立地です。東急リバブルのマンション情報でも、「大手町まで約9分」と案内されており、都心近接のメリットをしっかり享受できます。さらに、物件紹介では西日暮里駅・本駒込駅も徒歩圏とされており、複数駅・複数路線を使い分けやすい点も魅力です。
次に注目したいのが、文京区千駄木というブランド性のある住環境です。
千駄木エリアは、いわゆる「谷根千」としても知られ、文教地区らしい落ち着きと、昔ながらの下町情緒が共存する人気の住宅地です。住友不動産ステップでも、「文豪に愛され、下町情緒溢れる千駄木エリア」と紹介されており、街そのものに独特の魅力があります。徒歩圏には谷中銀座商店街があり、日々の買い物や散策を楽しめるほか、根津神社や六義園といった歴史や自然を感じられるスポットも身近です。都心にいながら、ただ便利なだけではない、“暮らしを楽しめる街”であることが、このマンションの大きな価値といえるでしょう。
建物そのものの魅力としては、東急不動産旧分譲 × 鹿島建設施工という安心感のある組み合わせが挙げられます。
1991年10月築、総戸数17戸・地上5階建の落ち着いたスケール感で、大規模マンションにはないプライベート感と、低層レジデンスならではの穏やかな住み心地が魅力です。東急リバブルでは、「落ち着いたベージュの外観は高級感溢れ、エントランスが広く取られ、開放感のあるつくり」と紹介されており、文京区の街並みに自然と馴染む上質感があります。
また、設備面のバランスの良さも見逃せません。
モニター付オートロック、宅配ボックス、エレベーター、駐輪場、さらに駐車場の案内も確認できます。築年数だけを見ると新しい物件ではありませんが、オートロックや宅配ボックスなど、現代の暮らしに必要な設備がしっかり備わっている点は大きな魅力です。特に共働き世帯や単身者にとって、宅配ボックスの有無は日々の利便性に直結するため、実際の生活満足度を高めてくれるポイントです。
さらに、教育環境の良さとファミリー適性も、このマンションの強みです。
住友不動産ステップでは、学区内の小中学校や幼稚園が徒歩5分以内と紹介されており、売出住戸情報でも千駄木小学校まで約240m（徒歩3分）、文林中学校まで約80m（徒歩1分）とされております。文京区は子育て世帯からの人気も高く、教育環境や落ち着いた街並みを重視するご家庭にとって非常に魅力的な立地です。また、東急リバブルでも都立駒込病院や保健サービスセンターなどが周辺にあると案内されており、医療面でも安心感があります。日常の安心が揃った環境は、長く住まう上で大きな価値になります。
加えて、現在流通している住戸では、専用庭付き・広々LDK・新規リノベーション済みといった魅力的な条件が揃っている点も、訴求しやすいポイントです。
実際の売出情報では、84.59㎡の2LDK、専用庭付き、約24帖超のLDK、床暖房付き、新規リノベーション実施といった内容が確認でき、マンションでありながら戸建て感覚を楽しめる住戸として非常に希少性があります。専用庭は、お子様の遊び場やガーデニング、ペットとの時間など、暮らしの幅を広げてくれる魅力的な空間です。都心近接の文京区で、これだけの広さと開放感、さらに庭付きという条件は、非常に提案しやすいポイントといえるでしょう。
プレステージ千駄木は、千駄木駅徒歩6分の利便性、文京区千駄木アドレスの落ち着いた住環境、東急不動産旧分譲×鹿島建設施工の安心感、教育・医療環境の充実、そして専用庭付き住戸の希少性が揃った、非常に魅力的なマンションです。
都心アクセスだけでなく、「街の雰囲気」「住み心地」「長く安心して暮らせる環境」まで重視したい方にとって、満足度の高い住まいといえるでしょう。 -
3,980万円
5階 / 56.06㎡ / 2LDK /築45年 /10階建
- 陽当り良好
- エレベーター
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- フローリング
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【ハイツ西日暮里・5つの魅力ポイント】
① 驚異の交通アクセス：5駅6路線が徒歩圏内
最大の強みは圧倒的な交通の利便性です。京成本線「新三河島」駅まで徒歩わずか2分という近さ。さらにJR常磐線「三河島」駅（徒歩4分）、京成本線「町屋」駅（徒歩11分）、そしてJR山手線・京浜東北線「西日暮里」駅（徒歩12分）と、5駅・6路線を使い分けられます。上野・秋葉原・新宿・品川などの主要ターミナルへ、乗り換えなしでスムーズにアクセスできる絶好のロケーションです。
② 南向き角部屋：光と風が溢れる住まい
5階に位置する本物件は、南向きの角部屋という希少な条件を備えています。前面に遮る棟がなく、一日中たっぷりと陽光が差し込む明るいリビング。バルコニーからの眺望も開放的で、風通しも抜群。南面バルコニー（6.61㎡）では洗濯物も快適に乾き、朝の目覚めから夜の帰宅まで、心地よい光の中で過ごせます。
③ リノベーション済み＋大規模修繕完了で安心
室内はリフォーム・リノベーション済みのため、築年数を感じさせない清潔感のある空間が広がります。全居室フローリング、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座など、現代のライフスタイルに合った設備が整っています。加えて建物全体では平成28年（2016年）に大規模修繕工事を実施済み。外壁・共用部もきれいに保たれており、資産価値の維持という点でも安心感があります。また、SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート）・新耐震基準適合と、構造面でも高い信頼性を誇ります。
④ セキュリティ・利便設備が充実
マンション住まいで欠かせないセキュリティ面も万全です。24時間セキュリティ・防犯カメラ設置・TVモニタ付インターホンにより、一人暮らしから小さなお子様のいる家庭まで安心して暮らせます。さらに宅配ボックス完備で不在時の荷物受け取りも心配なし。24時間ゴミ出し可能という利便性も、忙しい共働き世帯には嬉しい設備です。
⑤ 生活利便施設が徒歩圏内に勢ぞろい
日常生活を支える施設が充実しています。マルエツ・いなげや・まいばすけっとなど複数のスーパーが徒歩5〜9分圏内。コンビニも徒歩3〜4分に3軒、ドラッグストアも近隣に揃い、日々の買い物に不便を感じません。教育環境も整っており、峡田小学校（徒歩4分）・保育園（徒歩2分）は子育て世帯に心強い立地。病院・公園も近く、生活のすべてがコンパクトに完結する快適な住環境です。
資金計画の目安
変動金利（年0.134%）・35年ローン・頭金0円の場合
月々 約97,006円（管理費13,400円＋修繕積立金12,220円 含めると月々約13万円台）
都心へのアクセス・広さ・利便性を考えれば、東京の中古マンション相場においてもコストパフォーマンスの高い選択肢といえるでしょう。
「駅近×南向き角部屋×リノベ済×充実の生活環境」という四拍子が揃った本物件。都心勤務のカップル・ファミリー・投資目的など、幅広いニーズに応える魅力的な一室です。まずは現地見学でその雰囲気をご体感ください！ -
5,380万円
1階 / 79.11㎡ / 3LDK /築37年 /9階建
- 陽当り良好
- エレベーター
- 24時間ゴミ出し可
- リフォーム済
- 専用庭
- バス・トイレ別
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詳細はお気軽にお問合せください。
【外国人特别折扣】～详情请咨询～
ぜひ一度見ていただきたい、「北千住ビューハイツ」です。専有面積79.11㎡の物件で広々してます。料理中や就寝中のように荷物を直接受け取れないときは、後で宅配ボックスから受け取ることができます。防犯カメラが設置されており、空き巣などへの対策もしっかりとしています。新居を構えるなら、こだわりの条件があるはずです。当社は、お客様のご要望にお応えしますので、こだわりやご希望などお気軽にお問い合わせ下さい。 -
会員限定
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![会員物件画像[101253083]](/images/txt_members_only_wide.png)
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会員限定
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会員限定
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3,580万円
2階 / 65.33㎡ / 3LDK /築42年 /9階建
- 陽当り良好
- エレベーター
- リフォーム済
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
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～ルネ町屋の魅力ポイント～
① 新規内装リフォーム済みで即・快適な暮らしを実現
室内は全面リフォームが完了しており、壁・床・内装が一新された状態です。システムキッチン・浴室乾燥機・追焚機能・温水洗浄便座など、水回り設備もすべて新品同等。入居後すぐに快適なライフスタイルがスタートできます。全居室フローリング仕様で清潔感があり、購入後に大規模なリノベーション費用をかける必要がない点は、コスト面でも大きなメリットです。
② 3路線・2駅利用可能な抜群のアクセス
東京メトロ千代田線「町屋」駅・京成本線「京成町屋」駅・都電荒川線「町屋駅前」駅の3路線2駅を利用可能。千代田線では大手町・表参道・代々木上原方面へ直通アクセスでき、都心への通勤・通学が大変スムーズです。複数路線を持つことで、遅延や運休時のリスク分散にも強く、日常の移動の自由度が高まります。
③ 新耐震基準適合で安心・安全な居住環境
本物件は新耐震基準に適合したマンションです。1981年以降の耐震基準を満たしており、大規模地震への備えが整っています。東京都内の防災意識が高まる中、安全性の担保された住まいを選ぶことは長期的な資産価値の維持にもつながります。特にファミリー世帯や将来の住み替えを視野に入れる方にとって、大きな安心材料です。
④ 総戸数104戸の大規模マンションによる安定管理
104戸という大規模物件ならではの恩恵として、管理組合の財政基盤が安定しており、共用部の維持・修繕が計画的に行われやすい環境が整っています。管理費は月額8,700円、修繕積立金は6,960円とリーズナブルな水準。プロの管理会社による委託管理（通勤形式）が導入されており、清掃・設備点検など日常管理の質も高く維持されています。
⑤ 南向き・採光良好で開放的な居住空間
本物件は2階南向きに位置し、日中を通じて自然光が室内に差し込む明るい住まいです。閑静な住宅地・緑豊かな環境にも囲まれており、都市の喧騒から離れた落ち着いた暮らしが実現できます。バルコニー面積**8.11㎡**を確保しており、洗濯物の乾燥や植物の栽培など、豊かな日常を楽しめます。
⑥ 生活利便性の高い商業・教育環境
駅前には活気ある商店街が広がり、徒歩圏内にスーパー（約540m）・コンビニ（約381m）・ドラッグストア（約474m）が揃い、日常の買い物に不便はありません。また、荒川区立第五峡田小学校（約640m）・荒川区立原中学校（約640m）も近く、子育てファミリーにも嬉しい教育環境が整っています。保育園・幼稚園も複数が徒歩圏内に存在します。
⑦ 月々の負担を抑えた現実的なコストバランス
3,000万円という価格帯は、都内中古マンション市場において競争力のある水準です。管理費・修繕積立金の合計は月額約15,660円と手頃で、住宅ローン返済との合算でも月々の負担を抑えやすい設計です。
また、当社では仲介手数料（約124万円相当）が無料となるサービスを提供しておりますので、初期費用を大幅に削減できるケースもあります。 -
2,499万円
3階 / 48.34㎡ / 2LDK /築48年 /6階建
- エレベーター
- リフォーム済
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- フローリング
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日中心地よく過ごせる、南向きの物件はいかがでしょうか♪物件から徒歩2分の場所に駅があれば便利ですね♪システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です♪専有面積48.34㎡以上あるので広々と使えます♪葛飾区の不動産情報をお求めなら、信頼と実績を誇る当社にお任せください♪経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポートいたします。 -
会員限定
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会員限定
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～ミューズ・プレイスの魅力～
① 抜群の交通利便性（都心ダイレクト）
JR山手線「日暮里」駅徒歩5～6分。京浜東北線・常磐線・京成本線・日暮里舎人ライナーも利用可能で、都内主要エリアへ高い機動力を発揮します。通勤・通学はもちろん、成田空港へも直通でアクセス良好です
② 新規内装リフォーム済みの即戦力度
2026年完了のフルリフォームにより、システムキッチン（食洗機・浄水器）や浴室乾燥機、追い焚き、トイレ・洗面新規交換など、すぐに快適に住める”仕様。初期コストと手間を抑えられます。
③ 2LDK・約44㎡の使いやすさ（DINKS/単身＋α）
6階・2LDK（44.38㎡）。リビングを見渡せる対面キッチン、全室フローリングでレイアウト自由度が高く、二人暮らしや在宅ワークにも対応。角住戸で通風良好な点も評価されています。
④ ペット可 × セキュリティ充実
ペット飼育可（細則有）。オートロック、モニター付きインターホン、宅配ボックスなど、都市生活に必須の共用設備が揃います。
⑤ 生活利便施設が徒歩圏に集約
スーパー（いなげや等）・コンビニ・ドラッグストア・医療機関・小中学校が徒歩数分。日常の“近さ”が暮らしの質を底上げします。
⑥ 管理体制と築年の安心感
2008年築・新耐震基準。管理会社は長谷工コミュニティが担当し、管理評価も良好とされる実績があります。長期的な安心感が魅力です。
⑦ 資産性・流動性
日暮里エリアは価格上昇基調で、駅近・小規模マンション・2LDKという需給の太い条件を兼備。将来の売却や賃貸への切替もしやすい立地条件です。
「駅近 × 新規リフォーム × 管理良好 × ペット可」の四拍子が揃い、自住・将来の資産活用の両立を狙える一邸。7,280万円は単価だけでなく、即入居性・流動性まで含めた“総合価値”で検討する価格帯と言えます。