12件
-
NEW
4,580万円
2階 / 61.21㎡ / 3LDK /築30年 /8階建
- 陽当り良好
- エレベーター
- リフォーム済
- フローリング
- 駐輪場
- TVモニタ付インターホン
【新生活応援キャンペーン実施中！】
当社でご成約のお客様に限り『仲介手数料が無料』または『生活家具・家電プレゼント』をお選びいただけます。詳細はお気軽にお問合せください。
～グランヴェルジェ西台の魅力～
1. 駅徒歩9分の実用性が高い立地
この物件のまず大きな魅力は、都営三田線「西台」駅まで徒歩9分という、毎日の通勤・通学に無理のない距離感です。さらに「蓮根」駅も徒歩13分で利用でき、行き先や混雑状況に応じて駅を使い分けやすいのも利点です。駅まで平坦な道のりとされているため、ベビーカーや自転車利用、荷物が多い日でも移動しやすく、暮らしのストレスを抑えやすい立地です。都心方面へのアクセスを確保しつつ、落ち着いた板橋区蓮根エリアで暮らせる点は、実需向け中古マンションとして非常にバランスが良いと言えます。
2. 61.21㎡の3LDKで、家族にも対応しやすい間取り
専有面積61.21㎡で3LDKという点は、単身者やDINKSはもちろん、小さなお子さまのいるご家庭にも検討しやすい広さです。特に魅力なのは、洋室の引戸を開放することで約17.7帖のLDKのように使える点で、普段は開放的なリビング空間として、必要な時は個室として使うなど、ライフスタイルに合わせて可変的に使えます。限られた面積の中でも、使い方次第で広さを感じやすい設計は、中古マンション選びで満足度につながりやすい要素です。全居室収納があるため、部屋数だけでなく実際の住みやすさにも配慮されています。
3. 南東向き2階住戸ならではの暮らしやすさ
この住戸は2階部分の南東向きで陽当たり良好。上層階の眺望重視とは異なり、2階住戸は外出しやすく、荷物の持ち運びや日常の出入りがしやすいのが現実的なメリットです。しかも南東向きバルコニーで朝から昼にかけての採光が期待でき、洗濯物の乾きや室内の明るさにもプラスに働きます。住まいは毎日使うものなので、見栄えだけではなく、日々の動きやすさと明るさの両方を備えている点は評価しやすいポイントです。
4. 新規内装リフォーム済みで購入後の負担を抑えやすい
掲載情報では、キッチン・浴室・トイレ・洗面台・クロス・床・建具などを含む新規内装リフォーム済みとされています。中古マンションで気になりやすい水回りや内装が整えられているため、購入後すぐに大きなリフォーム費用をかけずに入居しやすいのが強みです。とくに中古購入では「物件価格は抑えられたが、その後の工事費が想定以上だった」というケースも少なくないため、あらかじめ手が入っている安心感は大きいです。見た目のきれいさだけでなく、設備更新による使い勝手向上まで期待できる点が、この価格帯での魅力になっています。
5. 設備の充実度が高く、日常の快適性に直結する
設備面では、食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン、浄水器、カウンターキッチン、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台など、今の生活ニーズに合いやすい機能が揃っています。共用部もオートロック、モニター付インターホン、宅配ボックス、エレベーターを備えており、防犯性と利便性の両方に配慮されています。特に宅配ボックスは共働き世帯や不在がちな方にとって満足度が高く、オートロックは中古でも重視されやすい条件です。単に「住める」だけでなく、「快適に暮らしやすい」仕様になっている点は、購入後の満足度を左右する大切な魅力です。
6. 周辺施設の整い方が、実生活にしっかり結びついている
徒歩圏には保育園、小学校、スーパー、コンビニ、病院などがそろっており、生活利便性の高さも見逃せません。SUUMO掲載では蓮根第二小学校が徒歩8分、保育園も複数が徒歩圏、スーパーも複数案内されています。アットホームでも小学校・スーパー・コンビニが徒歩10分圏内とされており、日用品の買い物や子育て動線を考えたときに、暮らしやすさを実感しやすい環境です。駅近だけでなく、生活施設が点在していることが、この物件を「住んでから便利」と感じやすい住まいにしています。
7. 総合すると、価格と条件のバランスが取りやすい一室
グランヴェルジェ西台4000万円台は、駅徒歩9分、3LDK、61.21㎡、南東向き、リフォーム済み、設備充実という、購入検討者が求めやすい条件がまとまった物件です。派手さよりも、交通・広さ・明るさ・設備・生活利便の総合力で魅力を感じられるタイプで、実際に住むことを前提に選ぶ方には相性が良いでしょう。特に「新築は予算的に厳しいが、古すぎる印象や追加工事の負担は避けたい」という方にとって、現実的で納得感のある選択肢になりやすい物件です。 -
ペット可
NEW
4,490万円
7階 / 76.80㎡ / 3LDK /築46年 /16階建
- ペット飼育可
- ペット相談
- エレベーター
- リノベーション済
- リフォーム済
- バス・トイレ別
【新生活応援キャンペーン実施中！】
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～サンシティJ棟の魅力～
1) 立地と住環境の魅力
都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩10〜12分。大手町方面へ直通で、通勤動線がシンプルです。バス利用で東武東上線（上板橋・ときわ台）へもアクセス可。
圧倒的な敷地スケール：サンシティ全体はA〜N棟の全14棟・総戸数1,872戸。J棟は155戸・16階建。敷地内は歩車分離で、内部道路は遊歩道中心。子どもや高齢者にも安心です。
生活利便が敷地内完結：スーパー（ダイエー板橋サンゼリゼ）、銀行、クリニック、クリーニング、保育园などが敷地内。隣接・徒歩圏に公園や小中学校もそろい、日常の移動が短い。
緑量が豊富：中庭・竹林・緑地が点在し、「みどり100選」にも選ばれるなど、生物多様性に配慮した計画。都内では希少な“団地×森”の住環境です。
2) 管理・建物・共用施設
三井不動産（分譲）×三井建設・鹿島建設（施工）、管理は三井不動産レジデンシャルサービス。
24時間有人管理（昼：管理事務所／夜：警備員）で、防犯・維持管理の安心感が高い。
SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート）16階建。旧耐震期（1980年竣工）ですが、大規模修繕・設備更新を計画的に実施（給水管、屋上防水、EV更新等）。管理の良さが評価されています。
共用施設が充実：プール、テニスコート、アスレチック、カルチャーセンターなど、“敷地内で完結する余暇”が実現。
ペット可（細則あり）、宅配ボックス、駐車場・駐輪場あり。
3) 資産性・価格帯・向いている人
価格帯の納得感：近年の売出しは約4,000万〜4,500万円台（70㎡超・3LDKが中心）。都心直通・広さ・緑量を考えるとコストパフォーマンスが高い。
流通量が安定：大規模団地ゆえ供給が途切れにくく、リノベ前提で選択肢が多い。家族構成やライフステージに合わせて住み替えもしやすい。
旧耐震のため耐震評価・管理組合の長期修繕計画の確認が必須。
オートロックは未設置（有人管理で補完）。
最寄駅までやや距離がある（平坦）。
→これらを価格・広さ・環境でどう評価するかが判断軸です。
総評
サンシティJ棟は「広さ・緑・管理・生活利便」を重視するファミリーに強い一択級。新築や駅近タワーでは得られない住環境の質と、手の届く価格帯のバランスが最大の魅力です。 -
NEW
8,480万円
7階 / 71.36㎡ / 2LDK /築44年 /11階建
- エレベーター
- リノベーション済
- リフォーム済
- ウォークインクロゼット
- ウォークインシューズクロゼット
- バス・トイレ別
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【ライオンズマンション文京第2 ７階 東南角部屋】
「立地 × 文京区ブランド × ライオンズシリーズの安心感 × 価格バランス」に集約できます。
① 文京区春日エリア × 後楽園・春日徒歩圏という強い立地
▶ 都心主要エリアへのアクセス力
後楽園駅（丸ノ内線・南北線）
春日駅（三田線・大江戸線）
計4路線利用可能で、
大手町・東京
新宿・六本木
池袋
へダイレクトまたは短時間アクセス。
「都心近接 × 乗り換え自在」は売却・賃貸いずれでも評価されやすいポイントです
② 文京区ならではの「住環境価値」
文京区は
繁華街が少ない
教育・医療施設が集積
23区でも治安評価が高い
という特徴があります。
春日一帯は特に
東京ドームシティが近いが、住街区は意外と静か
夜間も落ち着いた雰囲気
「便利なのに騒がしくない」という希少性が魅力です。
③ ライオンズマンションブランドの安心感
大京の「ライオンズマンション」シリーズは、中古市場でも評価が安定しています。
買主目線での強み
管理体制が比較的しっかりしているケースが多い
修繕履歴・管理組合運営が明確なことが多い
金融機関の評価が通りやすい
これは将来売却時の売りやすさ＝流動性に直結します。
④ 生活利便性の高さ
徒歩圏に、
ラクーア
スーパー・コンビニ
病院・クリニック
公園（礫川公園・小石川後楽園）
が揃い、
車を持たなくても生活が成立します。
特に
子育て世帯
将来的な住み替えを見据える世帯
にとって大きな評価ポイントです。
立地の強さ
文京区の安定感
ブランド × 管理の安心感
を重視する人に刺さる物件です。
⑤こんな方に特に向いています
文京区・後楽園エリアに住みたい方
将来の売却・資産性も意識した自宅購入
新築より「立地と価格バランス」を重視する方
派手さより堅実さを求める方
-
新築
9,480万円
- / 103.54㎡ / 4LDK /予定 /2階建
- 駐車2台可
- 都市ガス
- 陽当り良好
- 収納豊富
- ウォークインクロゼット
- システムキッチン
【新生活応援キャンペーン実施中！】
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【北区赤羽西3丁目Ⅱ期の魅力】
1. 赤羽駅徒歩15～16分という、都心アクセスと住宅地の落ち着きを両立した立地この物件の大きな魅力は、JR京浜東北線・JR埼京線・JR高崎線が使える赤羽駅まで徒歩15分圏という点です。赤羽は都内北側の交通結節点として利便性が高く、通勤・通学はもちろん、休日の移動もしやすいエリアです。その一方で、物件自体は赤羽西3丁目の落ち着いた住宅街に位置しており、駅前の利便性を享受しながら、住環境は比較的穏やかに保ちやすいバランスのよいロケーションといえます。さらに都営三田線「本蓮沼」駅も徒歩20～21分で利用可能とされており、移動手段の幅が広い点も魅力です。
2. 4LDKで100㎡超の建物面積、家族でゆとりを持って暮らせる設計
間取りは全2棟とも4LDKです。土地面積は約107.27㎡～113.02㎡、建物面積は約103.54㎡～106.82㎡と、都内の新築戸建てとしてはしっかり広さが確保されています。部屋数が4つあるため、子ども部屋を確保したい世帯、在宅勤務用の部屋がほしいご家庭、将来的に家族構成が変わる可能性がある方にも対応しやすいのが強みです。数字だけで見ても、単なる「駅徒歩圏の戸建て」ではなく、広さの満足度まで意識された物件。
3. LDK18畳以上の開放感が、毎日の暮らしの質を高めてくれる
本物件はLDK18畳以上が確保されており、家族が自然に集まりやすい住まいになっています。リビングが広いと、食事・団らん・子どもの学習・在宅ワークの補助的スペースなど、多目的に使える余白が生まれます。来客時にも窮屈さを感じにくく、家具配置の自由度も高いので、暮らし方に合わせて柔軟に空間を使えるのが魅力です。単に「広い」だけでなく、家族全員の時間を受け止める中心空間として機能しやすい点は、この価格帯の住まいを検討するうえで非常に大きな価値があります。
4. 収納力が高く、生活感を整えやすい
全居室収納に加え、ウォークインクローゼット、床下収納、パントリーが備わっている点も見逃せません。新築戸建ては間取りの広さだけでなく、収納計画が暮らしやすさを大きく左右します。この物件は、衣類、日用品、食品ストック、季節家電などを分散して収めやすく、室内をすっきり保ちやすい構成です。特にパントリーと対面式キッチンの組み合わせは、料理や買い置きのしやすさに直結し、共働き世帯や子育て世帯と相性が良いポイントです。
5. 食洗機や浴室乾燥機など、日々の負担を減らす設備が充実
設備面では、食器洗乾燥機、浄水器、浴室乾燥機、オートバス、温水洗浄便座、シャワー付洗面化粧台、TVモニター付インターホンなどがそろっています。こうした設備は一つひとつを見ると定番に見えますが、実際には毎日の家事負担や生活の快適性に直結します。特に食洗機と浴室乾燥機は、忙しい家庭ほど利便性を実感しやすく、入居後すぐに「新築らしい快適さ」を感じやすいポイントです。都市ガスや省エネ給湯器、複層ガラス・複層サッシといった仕様も、日々の使い勝手と省エネ性の両面で好印象です。
6. 駐車2台可、南向き、陽当たり良好と、戸建てならではの魅力が濃い
この物件は駐車2台可とされており、車を複数所有するご家庭や来客対応を考える方にとって使い勝手のよい条件です。さらに南向き、南面バルコニー、陽当たり良好、通風良好、南側道路面すという要素が並んでおり、明るさや風通しのよさが期待できます。戸建て選びでは、駅距離や広さだけでなく、実際に住み始めてからの快適性が重要ですが、その点でも魅力が明確です。
7. 育てと日常生活の利便性が徒歩圏にまとまっている
周辺には、西が丘小学校が徒歩6分、保育園が徒歩7分、スーパーのオーケー十条店が徒歩7分、ドラッグストアも徒歩11分と、日々の暮らしを支える施設が近くにそろっています。小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内という条件は、送り迎えや買い物の負担を軽くし、生活動線を短くしてくれます。加えて、総合病院徒歩10分以内、市街地が近い、整備された歩道、周辺交通量少なめといった情報もあり、家族で安心して暮らしやすい環境が整っている点は大きな魅力です。
8. 都内で「広さ・利便性・住環境」の3つを高水準で備えた希少性
総合すると、この物件は赤羽駅徒歩圏という交通利便性、100㎡超の建物面積を持つ4LDKの広さ、そして閑静な住宅地と生活施設の近さを兼ね備えたバランス型の新築戸建てです。立地だけ・広さだけに偏らず、日常の快適さまでしっかり設計された住まいといえます。 -
4,499万円
1階 / 59.56㎡ / 3LDK /築40年 /10階建
- 陽当り良好
- エレベーター
- リフォーム済
- ウォークインクロゼット
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
【新生活応援キャンペーン実施中！】
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ハイラーク新赤羽の魅力
ハイラーク新赤羽は、赤羽エリアの高い生活利便性と、都心への優れたアクセスを享受できる、実需層に非常におすすめしやすいマンションです。赤羽エリアは、都内でも屈指の交通利便性を誇る人気の街として知られ、複数路線を利用しやすいアクセス環境に加え、日常生活に必要な施設が駅周辺に充実していることから、単身者・DINKS・ファミリーまで幅広い層から支持されています。ハイラーク新赤羽は、そうした赤羽エリアならではの“便利さ”と“暮らしやすさ”をしっかり享受できる点が大きな魅力です。
まず大きな魅力は、交通アクセスの良さです。赤羽駅周辺はJR京浜東北線・埼京線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ラインなど複数路線が利用でき、池袋・新宿・渋谷・東京・上野・大宮方面など、都内主要エリアへの移動が非常にスムーズです。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけや出張などにも便利で、都内でも“移動効率の高い街”として非常に評価しやすい立地です。駅力の高い赤羽エリアに住まうことで、日々の行動範囲が広がり、時間的なゆとりも生まれやすくなります。
次に、生活利便性の高さもハイラーク新赤羽の大きな魅力です。赤羽駅周辺には、スーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニ、飲食店、カフェ、銀行、クリニックなど、暮らしに必要な施設が非常に充実しています。駅ビルや商業施設に加え、昔ながらの商店街や個人商店も多く、日常の買い物から外食まで幅広い選択肢があります。特に赤羽は、チェーン店だけでなく、地域に根差した飲食店や生活利便施設が豊富で、“生活コストを抑えながら便利に暮らせる街”としての魅力が非常に高いエリアです。外食派の方にも、自炊派の方にも相性が良く、単身者にもファミリーにも住みやすい環境が整っています。
また、赤羽エリアは都心近接でありながら、比較的価格と広さのバランスが良い点も魅力です。都心の人気エリアと比較すると、同じ予算でもより広い住戸や、駅徒歩圏の現実的な価格帯の物件を検討しやすい傾向があり、住宅購入においてコストパフォーマンスを重視する方にとって非常に魅力的です。ハイラーク新赤羽のようなマンションは、立地の良さと日常利便性を兼ね備えながら、実際の暮らしに寄り添った住まいとして提案しやすい存在です。単に“都内に住む”だけでなく、“無理のない予算で便利に暮らす”という観点からも評価しやすい物件です。
さらに、赤羽はファミリー層にも人気のある街です。駅前の利便性が高い一方で、少し離れると落ち着いた住宅街が広がり、公園や教育施設、生活道路も比較的整っているため、子育て環境としても検討しやすいエリアです。日常の買い物や通勤の利便性を確保しつつ、生活の拠点として落ち着きも得られるのは、赤羽エリアならではのバランスの良さといえるでしょう。都心に近いのに、生活のしやすさや人の温かみを感じられる街として、長く住みたいというニーズにも応えやすい地域です。
また、ハイラーク新赤羽のような物件は、実需だけでなく将来的な資産性の面でも一定の評価がしやすい点が魅力です。赤羽は交通利便性が非常に高く、単身者・ファミリーともに需要が安定しやすいエリアです。特に駅徒歩圏で生活利便性の高いマンションは、賃貸・売買ともに一定のニーズが見込まれやすく、将来的な住み替えや運用の選択肢を持ちやすいのもポイントです。再開発や駅周辺の整備も進みやすいエリアであり、街としてのポテンシャルを感じやすい立地でもあります。
ハイラーク新赤羽は、赤羽エリアならではの高い交通利便性、生活施設の充実、都心近接でありながら価格と広さのバランスが取りやすい点、そして単身者からファミリーまで幅広く対応しやすい住環境を兼ね備えた、非常に魅力的なマンションです。派手な華やかさだけではなく、日常生活のしやすさにしっかり根差した“実力派”の住まいとして評価しやすく、住んでからの満足度も高いエリアです。都心へのアクセスを重視しながら、生活コストや住み心地とのバランスを大切にしたい方にとって、ハイラーク新赤羽は十分に検討価値の高いおすすめのマンションといえるでしょう。 -
1億6,780万円
1階 / 75.20㎡ / 3LDK /築28年 /14階建
- 陽当り良好
- エレベーター
- リフォーム済
- ルーフバルコニー
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
【新生活応援キャンペーン実施中！】
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～ライオンズガーデンヒルズ白山の魅力～
ライオンズガーデンヒルズ白山は、文京区白山一丁目という都心でも高い人気を誇る住宅地に位置し、都営三田線「白山」駅徒歩1分という圧倒的な利便性と、文京区らしい落ち着いた住環境を兼ね備えた、非常に魅力の高い分譲マンションです。1998年2月築、地上14階・地下1階建、総戸数88戸のスケール感を持ち、ライオンズブランドならではの安定感と、文京区白山の立地価値がしっかりと融合した、長く安心して住み続けられるレジデンスです。
まず、この物件の最大の魅力は、何と言っても「白山」駅徒歩1分という希少性の高い立地です。駅までほぼフラット感覚でアクセスできる利便性は、日々の通勤・通学はもちろん、雨の日や荷物の多い日にも大きな安心感をもたらします。さらに、東京メトロ南北線「本駒込」駅も徒歩5分で利用でき、2駅2路線が使える点も大きな強みです。三田線利用で大手町・日比谷・三田方面へ、南北線利用で飯田橋・後楽園・永田町・目黒方面へスムーズに移動できるため、都心主要エリアへのアクセス性は非常に高く、ビジネスパーソンにもファミリーにも高い満足度が期待できます。
また、駅近でありながら、立地している白山エリアそのものが、文京区らしい落ち着きと品格のある住環境を備えている点も見逃せません。白山は、派手な繁華街ではなく、教育・文化・歴史が息づく成熟した街並みが広がるエリアで、都心にありながら静けさを感じられるのが特徴です。マンション周辺には、日々の暮らしを支えるスーパーや生活利便施設が整っており、徒歩圏にまいばすけっと白山1丁目店、クイーンズ伊勢丹小石川店、ダイエー小石川店などがあり、日常の買い物にも便利です。駅前の利便性と、住宅地としての穏やかさが両立していることは、このマンションの資産価値を支える大きな要素といえるでしょう。
建物自体の魅力としては、ライオンズブランドならではの重厚感ある外観と、安定感のある管理体制への期待感が挙げられます。グレー系タイルを基調とした落ち着きある外観デザインや、植栽が施された共用部、品のあるエントランス空間などが特徴として紹介されており、文京区の街並みに自然に馴染みながらも、しっかりとした存在感を放つレジデンスとなっています。また、オートロックなどの基本設備に加え、宅配ボックス、TVモニター付インターホン、駐輪場、駐車場など、都市生活に求められる機能性も確認でき、快適な暮らしを支える設備面も魅力です。
さらに、ライオンズガーデンヒルズ白山は、高台立地という点も大きな魅力です。白山エリア特有の地形を活かした開放感が期待できます。特に文京区内では「駅近」と「落ち着いた住環境」が両立しにくい中で、本物件はそのバランスが非常に優れています。
教育環境の良さも、文京区白山アドレスならではの価値です。周辺には保育園や学校が点在し、文京区全体として教育熱心なエリアとして知られています。ファミリー層にとっても検討しやすい立地です。加えて、白山エリアは落ち着いた住民層と比較的良好な治安イメージがあり、子育て環境としての安心感も高い地域です。
また、生活に潤いを与える周辺環境も魅力です。白山エリアの象徴ともいえる白山神社は、季節の移ろいを感じられる地域の名所で、初夏のあじさいでも知られています。さらに、小石川・西片・本駒込エリアまで含めると、文教地区らしい静かな街並みと緑のある散策環境が広がり、都心生活の中でもゆとりある日常を実現しやすい立地です。休日の散歩や地域とのつながりを感じられる点は、長く住むほど魅力を実感しやすいポイントです。
資産性の面でも、本物件は非常に評価しやすいマンションです。文京区白山1丁目アドレス、駅徒歩1分、ライオンズブランド、総戸数88戸のスケール感という複数の強みを備えており、実需層からの安定したニーズが見込めます。公開されている販売事例でも、近年は1億円超の住戸が出ており、白山エリアの中でも一定の評価を受けていることがうかがえます。
ライオンズガーデンヒルズ白山は、単なる駅近マンションではなく、都心直結の交通利便性、文京区らしい落ち着いた住環境、品格ある街並み、ライオンズブランドの安心感、そして長期的にも評価されやすい立地条件を兼ね備えた、非常に完成度の高いレジデンスです。通勤利便性を重視する方はもちろん、子育て環境や住み心地、将来的な資産価値まで重視したい方にとって、白山エリアの魅力を存分に享受できる一棟として、高くおすすめできるマンションです。 -
ペット可
6,780万円
3階 / 61.39㎡ / 3LDK /築45年 /6階建
- ペット飼育可
- ペット相談
- 陽当り良好
- エレベーター
- リフォーム済
- バス・トイレ別
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【外国人特别折扣】～详情请咨询～
こだわりポイント満載のハイネス小石川。ご紹介している物件は南西向きです。陽射しの影響も考えましょう。駅まで徒歩10分の物件です。女性の一人暮らしでも安心のTVインターホン付きです。お客様の住まい探しを、経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポート致します。ご要望やご不明な点などござましたら、メール又はお電話にてご連絡ください。 -
6,590万円
10階 / 54.53㎡ / 1LDK＋S(納戸) /築44年 /11階建
- 陽当り良好
- エレベーター
- リフォーム済
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
- エアコン
【新生活応援キャンペーン実施中！】
当社でご成約のお客様に限り『仲手無料』または『生活家具・家電プレゼント』をお選びいただけます。
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【外国人特别折扣】～详情请咨询～
新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「モンテベルデ六義園」はいかがでしょうか。外出が楽になるよう、歩道が平たんになるように整備されています。4.32㎡のバルコニー付き物件です。専有面積54.53平米なので、使い勝手がいいです。豊島区で新居を手に入れるなら、南北線駒込周辺でお求め下さい。利便性の高い暮らしが可能です。ご要望やご質問など、ご連絡お待ちしております。 -
1億798万円
6階 / 95.50㎡ / 3LDK /築29年 /14階建
- 陽当り良好
- エレベーター
- リフォーム済
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
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【外国人特别折扣】～详情请咨询～
こだわりで選びたい方におすすめ！豊島区エリアで住まいをお探しなら「ソネット上池袋」！14階建ての建物もお探ししますので、ご安心ください！専有面積95.5㎡でご家族と過ごすのにも問題のない広さです！よく家で料理をするという方に嬉しいシステムキッチン付きの物件！不動産に関することでお悩みを抱えているのであれば、地域に詳しい当社スタッフが住まい探しをサポートいたします！こだわりやご要望などがあれば、お気軽にお問い合わせください。 -
4,080万円
5階 / 49.69㎡ / 2LDK /築46年 /7階建
- 陽当り良好
- エレベーター
- リフォーム済
- ルーフバルコニー
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
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～秀和大山レジデンスの魅力～
1. 抜群の立地 ── 大山駅徒歩7分
東武東上線「大山」駅から徒歩7分、都営三田線「板橋区役所前」駅も徒歩14分圏内という二路線利用可能な好立地です。池袋へはわずか数分でアクセスでき、都心への通勤・お出かけにも非常に便利です。
駅周辺には全長560mにわたるアーケード商店街「ハッピーロード大山」が広がり、八百屋・鮮魚店・飲食店・生活雑貨など約220もの店舗が軒を連ねる活気ある下町の雰囲気が魅力。日常の買い物に困ることはありません。スーパーも徒歩10分以内に複数あり、小学校も近くファミリー層にも人気のエリアです。
2. 希少な「ルーフバルコニー付き5階角住戸」
本物件最大の魅力のひとつが、**専用ルーフバルコニー（9.30㎡／使用料無料）付きの5階角住戸であること。7階建て建物の5階に位置し、空が広く見渡せる開放的な眺望が楽しめます。さらに2面バルコニー（8.83㎡）**を備えた角住戸のため、光と風がふんだんに差し込む明るい住空間が実現しています。
3.2025年11月完了の新規フルリノベーション
2025年11月に全面リノベーション完了済み。キッチン・浴室・トイレの水回りを一新し、全室の壁・床（フローリング）も張り替え済みです。まるで新築のような清潔感のある空間で、入居後すぐに快適な暮らしをスタートできます。
設備も現代的に充実しており、システムキッチン・食器洗乾燥機・浄水器・浴室乾燥機・オートバス・温水洗浄便座・高機能トイレ・TVモニタ付インターホンが揃っています。
4. 安心の耐震性能と建物管理
1980年1月竣工のRC造7階建て・総戸数109戸の大規模マンションながら、2011年に耐震補強工事を実施済み。新耐震基準をクリアしており、耐震基準適合証明取得が可能なため、住宅ローン控除の適用も期待できます。
他サイトの口コミでも「耐震補強や外壁清掃など修繕計画がしっかりしており、管理・清掃も行き届いた清潔なマンション」と高評価。管理費は月額8,300円、修繕積立金は月額12,000円と、大規模マンションとして妥当な水準です。
～物件概要まとめ～
間取り 2LDK（49.69㎡）
階数 5階／7階建・角住戸
ルーフバルコニー 9.30㎡（使用料無料）
リノベーション 2025年11月完了（フルリノベ）
アクセス 大山駅 徒歩7分
築年月 1980年1月（耐震補強済）
管理費 8,300円／月
修繕積立金 12,000円／月
活気ある大山商店街エリアの好立地・レアなルーフバルコニー付き角住戸・2025年フルリノベ済みですぐ住める・耐震補強＆住宅ローン控除対象の安心感 ── この4点が揃った希少物件です。 -
1億7,000万円
- / 111.26㎡ / 2LDK＋S(納戸) /築28年 /2階建
- 都市ガス
- 陽当り良好
- 床暖房
- ウォークインクロゼット
- システムキッチン
- 駐輪場
【新生活キャンペーン実施中！】
詳細はお気軽にお問合せください。
西片2丁目の邸宅：都営大江戸線春日駅にも近くて便利。111.26平米程の建物面積でスペースも十分。洗面台でシャワーを使いたい方はこちらのシャワー付き洗面台です。足元から暖まる床暖房付きです。不動産購入で失敗しないように、豊富な経験と知識を持つ当社がしっかりとサポートを行います。ご希望の条件がございましたら、当社スタッフにお聞かせください。
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「ハートフルタウン板橋区小豆沢4丁目」の魅力
① 小豆沢4丁目 × ハートフルタウンという立地価値
この物件の最大の魅力は、「小豆沢4丁目」という安定した住宅地に、新築戸建として供給されている点です。
▶ 小豆沢4丁目の強み
都営三田線「志村坂上」「志村三丁目」徒歩圏
環八通りから一歩入った落ち着いた住環境
小豆沢公園・教育施設・買い物施設が近く、生活動線が完成している街
このエリアは
分譲マンションは多い
しかし新築戸建の供給は限られる
そのため、「この立地で新築戸建」自体が希少です。
② ハートフルタウンならではの商品力
ハートフルタウンは、実需向け新築戸建として完成度が高いブランドです。
▶ 期待できる基本性能
耐震等級3相当（※一般的仕様）
住宅性能評価取得
省エネ基準クリア
建売でも動線・採光・収納をよく考えた設計
▶ ファミリー目線での魅力
LDK中心型で家族が集まりやすい
バルコニー・水回り動線がシンプル
将来売却・賃貸も見据えやすい万人向けプラン
→ 「尖ってはいないが、失敗しにくく、長く住める」のがハートフルタウンの強みです。
③ 価格
一見高く感じる方もいますが、小豆沢4丁目では妥当～むしろ現実的な水準です。
▶ 周辺相場観（目安）
小豆沢・前野町エリア
土地＋新築戸建：7,500万〜9,000万円帯
分譲マンション
新築70㎡前後：7,000万円台後半〜8,000万円超
つまりこの物件は
「マンション価格で新築戸建」「土地＋建物込みで8,000万円未満」
という比較優位があります。
子どもがいる、または将来予定している
板橋区で住環境重視の戸建を探している
マンション管理費・修繕積立金を避けたい
「立地×新築×資産性」をバランスよく取りたい
ハートフルタウン板橋区小豆沢4丁目
成熟した住宅地
希少な新築戸建
実需向けとして完成度が高い
将来の資産価値も読みやすい
という点で、
「派手さはないが、選んで後悔しにくい一戸建て」です。