おすすめの駅
2件
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1億798万円
6階 / 95.50㎡ / 3LDK /築29年 /14階建
- 陽当り良好
- エレベーター
- リフォーム済
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
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こだわりで選びたい方におすすめ！豊島区エリアで住まいをお探しなら「ソネット上池袋」！14階建ての建物もお探ししますので、ご安心ください！専有面積95.5㎡でご家族と過ごすのにも問題のない広さです！よく家で料理をするという方に嬉しいシステムキッチン付きの物件！不動産に関することでお悩みを抱えているのであれば、地域に詳しい当社スタッフが住まい探しをサポートいたします！こだわりやご要望などがあれば、お気軽にお問い合わせください。
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【パークタワー滝野川の魅力】
1. 抜群の交通アクセス・3路線利用可能
都営三田線「西巣鴨」駅から徒歩わずか3分という圧倒的な近さが最大の強みです。さらに、JR埼京線「板橋」駅（徒歩9〜10分）、都電荒川線「新庚申塚」駅（徒歩8分）という3路線が利用可能。大手町・日比谷・目黒といった主要ビジネスエリアへ直結する三田線は特に通勤に重宝します。池袋へはバスでわずか9分のアクセスも魅力です。
2. 22階からのパノラマビュー＆ワイドスパンバルコニー
本物件は地上28階建ての22階に位置し、南東向きの開放感ある眺望が広がります。スカイツリーをはじめとする都心の絶景を毎日楽しめます。さらに10メートル超のワイドスパンバルコニーは、朝日が差し込み、タワーマンションならではの開放感を余すところなく満喫できる空間です。
3. 三井不動産レジデンシャルの高品質ブランド力
分譲は三井不動産レジデンシャルによる「パークタワー」シリーズ。内廊下式のホテルライクな共用部、大理石仕上げのキッチン天板、二重床構造など、至るところに高級感が宿っています。管理は三井系がしっかり担い、共用部は常に清潔に保たれているという居住者の声も多数。**修繕積立金は5億円超（2025年4月時点）**と財政面でも非常に健全です。
4. 充実した室内設備と新規リフォーム済み
LDKには2面床暖房を完備し、冬でも足元から快適な暮らしを実現。キッチンにはディスポーザー・ビルトイン食洗機を搭載し、家事効率も格段に向上。さらに新規エアコン2基設置・室内リフォーム済み（2025年11月完成）のため、入居後すぐに最高のコンディションで生活をスタートできます。ペット飼育可能（規約による）な点もファミリー・愛好家に嬉しいポイントです。
5. 充実した生活環境と子育て対応力
敷地内にはドラッグストア・保育園があり、周辺200m圏内にスーパー「みらべる西巣鴨店」、公園（滝野川菊谷児童遊園 約80m）、コンビニ、小児科医院なども揃います。小学校が目の前で、中学校も近隣にある教育環境も整備されており、ファミリー層にとって理想的な環境です。各階にダストステーションがあり、ゴミ出しのストレスも皆無です。
6. トリプルロックの高セキュリティ
共用部はホテルライクな内廊下式で、三重ロックによるセキュリティを誇ります。防犯カメラや管理員常駐により、外部からの侵入リスクを徹底的に排除。入居当初から「事件・問題に一度も遭遇したことがない」という居住者の声がその安心感を物語っています。
三井ブランドの信頼性、駅近立地、スカイツリービューの絶景、充実した生活インフラが融合したパークタワー滝野川は、都内タワーマンションの中でも際立ったコストパフォーマンスと資産価値を誇る物件です。