おすすめの駅 入谷駅 / 三ノ輪駅 / 上野駅 / 御徒町駅 / 三河島駅 / 田原町駅 / 日暮里駅 / 南千住駅 / 両国駅 / 蔵前駅 1件 新着順 安い順 高い順 おすすめ順 住所ごと順 建物面積の広い順 土地面積の広い順 築年数が新しい順 中古マンション 北区神谷 グランシティユーロコート赤羽 7,998万円 1階 / 71.53㎡ / 3LDK /築20年 /9階建 南北線「志茂」駅 徒歩8分 ペット相談陽当り良好リフォーム済ウォークインクロゼットフローリング駐輪場 【新生活応援キャンペーン実施中！】 当社でご成約のお客様に限り『仲介手数料が無料』または『生活家具・家電プレゼント』をお選びいただけます。 詳細はお気軽にお問合せください。 【おすすめポイント】 ～この物件ならではの5つの魅力～ ① 都内では希少な「庭付き」1階住戸 専有面積71.53㎡に加え、**専用庭6.16㎡・テラス4.31㎡・2026年1月新設のオープンエアリビング8.55㎡**と、合計約19㎡超のアウトドアスペースを独占。庭でのBBQ、家庭菜園、お子様の外遊びなど、マンションながら戸建て感覚の暮らしを実現できます。都内の同価格帯でこれだけの専用屋外空間を持てる物件は非常に稀少です。 ② 2026年3月完了の"フルリノベーション" 入居前に自分でリフォームする手間ゼロ。システムキッチン（食洗機・浄水機能付き）・ユニットバス（追焚き・浴室乾燥機付き）・洗面化粧台・トイレ・給湯器・建具をすべて新規交換し、フローリングおよび全室クロスも新規張替え済み。まるで新築同然の室内で、購入後すぐに快適な生活が始められます。 ③ 赤羽＆南北線の"2路線"使いで都心へ直結 東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩8分、JR京浜東北線・埼京線「赤羽」駅徒歩12分。南北線は東急目黒線・埼玉高速鉄道へ直通し、大手町・六本木・品川方面にも乗り換えなしでアクセス可能。赤羽駅ではJR4路線が使えるため、通勤・通学の選択肢が幅広く確保されています。 ④ 子育て環境が充実した閑静な住宅街 大通りから離れた静かな立地で、小中一貫校「都の北学園」まで徒歩わずか4分（約300m）。隣接する北区立北運動場や公園も徒歩圏内で、子どもを安心して外で遊ばせられる環境が整っています。保育園も近く、共働きファミリーにも最適な子育て環境です。買い物はイオンスタイル赤羽（徒歩4分）やスーパーバリュー志茂店（徒歩5分）で日常の利便性も抜群です。 ⑤ 駐車場・駐輪場が無償付き 機械式駐車場1台分と駐輪場2台分が専用使用権付きで無償提供。東京都内のマンションで駐車場が無料というのは大きなコストメリットです。月額の管理費19,030円・修繕積立金22,890円に加え、オープンエアリビング260円・プライベートガーデン180円と専用スペースの使用料も極めてリーズナブルです。 資産価値の観点からも注目 直近1年で約**+13.6%、直近3年で+19.7%**と価格上昇トレンドが続いており、AI予測賃料は月20.8〜23.7万円。購入後の賃貸運用を想定した場合の利回りも十分に見込めます。ヨーロッパ調の印象的な外観・長谷工コーポレーション施工、日勤管理体制と、管理の質の高さも長期保有に安心感をもたらします。 ～こんな方に特におすすめ～ ファミリー層で「庭付きの戸建て感覚に憧れるがマンションの管理面も捨てがたい」という方、「リフォームなしですぐ住みたい」という方、「資産性も意識した都内物件を探している」という方に、まさにぴったりの一戸です。 志茂の掲載物件の価格相場 1R ～ 1K 1DK ～ 1LDK 2K ～ 2LDK 3K ～ 3LDK 4K ～ 4LDK以上 価格相場 - - - 7998万円 - 空室件数 - - - 1室 - 1
【新生活応援キャンペーン実施中！】
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詳細はお気軽にお問合せください。
【おすすめポイント】
～この物件ならではの5つの魅力～
① 都内では希少な「庭付き」1階住戸
専有面積71.53㎡に加え、**専用庭6.16㎡・テラス4.31㎡・2026年1月新設のオープンエアリビング8.55㎡**と、合計約19㎡超のアウトドアスペースを独占。庭でのBBQ、家庭菜園、お子様の外遊びなど、マンションながら戸建て感覚の暮らしを実現できます。都内の同価格帯でこれだけの専用屋外空間を持てる物件は非常に稀少です。
② 2026年3月完了の"フルリノベーション"
入居前に自分でリフォームする手間ゼロ。システムキッチン（食洗機・浄水機能付き）・ユニットバス（追焚き・浴室乾燥機付き）・洗面化粧台・トイレ・給湯器・建具をすべて新規交換し、フローリングおよび全室クロスも新規張替え済み。まるで新築同然の室内で、購入後すぐに快適な生活が始められます。
③ 赤羽＆南北線の"2路線"使いで都心へ直結
東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩8分、JR京浜東北線・埼京線「赤羽」駅徒歩12分。南北線は東急目黒線・埼玉高速鉄道へ直通し、大手町・六本木・品川方面にも乗り換えなしでアクセス可能。赤羽駅ではJR4路線が使えるため、通勤・通学の選択肢が幅広く確保されています。
④ 子育て環境が充実した閑静な住宅街
大通りから離れた静かな立地で、小中一貫校「都の北学園」まで徒歩わずか4分（約300m）。隣接する北区立北運動場や公園も徒歩圏内で、子どもを安心して外で遊ばせられる環境が整っています。保育園も近く、共働きファミリーにも最適な子育て環境です。買い物はイオンスタイル赤羽（徒歩4分）やスーパーバリュー志茂店（徒歩5分）で日常の利便性も抜群です。
⑤ 駐車場・駐輪場が無償付き
機械式駐車場1台分と駐輪場2台分が専用使用権付きで無償提供。東京都内のマンションで駐車場が無料というのは大きなコストメリットです。月額の管理費19,030円・修繕積立金22,890円に加え、オープンエアリビング260円・プライベートガーデン180円と専用スペースの使用料も極めてリーズナブルです。
資産価値の観点からも注目
直近1年で約**+13.6%、直近3年で+19.7%**と価格上昇トレンドが続いており、AI予測賃料は月20.8〜23.7万円。購入後の賃貸運用を想定した場合の利回りも十分に見込めます。ヨーロッパ調の印象的な外観・長谷工コーポレーション施工、日勤管理体制と、管理の質の高さも長期保有に安心感をもたらします。
～こんな方に特におすすめ～
ファミリー層で「庭付きの戸建て感覚に憧れるがマンションの管理面も捨てがたい」という方、「リフォームなしですぐ住みたい」という方、「資産性も意識した都内物件を探している」という方に、まさにぴったりの一戸です。