【居間・リビング】【家具・エアコン付き販売】 日差しがふんだんに注ぐ上質なリビングを創造しました。キッチンやお風呂などの水まわり設備機器をはじめ、壁や天井・床なども新品交換済！安心のアフター保証付きリノベーション施工。
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- 価格
- 1億1,500万円
- 間取り
- 2LDK＋S(納戸)
- 向き
- 南東
- 専有面積
- 72.91㎡
- 築年月
- 2003年11月(築22年)
- ※事前に必ず予約してください
- ☆ ☆ ☆ ☆ご 見 学 の 流 れ ☆ ☆ ☆
○ご見学について
・お電話をいただければ当日でもご見学可能です。
・土日はもちろん、平日や祝日・お仕事帰りでのご見学もOKです。
〇ご見学の所要時間はお客様のご都合に合わせて以下を参考にしてください。
～とりあえず物件を見たい（目安時間：30分～60分）～
現地でのお待ち合わせ、またはご自宅や最寄り駅からの送迎でお気軽にご見学いただけます。
～ついでに他の物件も見てみたい（目安時間：1時間～3時間）～
お問い合わせいただいた物件の他に周辺の物件や未公開物件のご提案、返済計画のご相談を踏まえ、複数の物件をご見学いただけます。事前にご希望条件などをお伺いできますとスムーズです。
○住宅ローンのご提案やお引っ越しまでの段取り、お住み替えのご相談、お得な税法対策etc、ご購入の前段階からお引き渡し後のアフターサポートまで丁寧にお手伝いさせていただきます。 -
TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
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オートロック
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エレベーター
- 管理費
- 12,900円
- 修繕積立金
- 19,500円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 2LDK＋S(納戸)
S - 向き
- 南東
- 専有面積
- 72.91㎡
- バルコニー面積
- 7.27㎡
- その他面積
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- - 所在階 / 階建て
- 10階 / 14階建
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2003年11月(築22年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額
- 空有 / 20,000円 (非課税) 月額20000万円～27000円/台
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- -
- 地勢
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- 都市計画
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- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 棟総戸数
- 92戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- リフォーム
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2026年2月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 照明・エアコン新設
2015年11月
大規模修繕 - 取引条件の
有効期限 - 2026年05月20日
- 設備条件
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- ペット相談 / 陽当り良好 / リフォーム済 / 眺望良好 / オープンハウス / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 仲介手数料無料 / フローリング / エレベーター / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / エアコン / 床暖房 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 防犯カメラ
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 102234823
- 管理コード
- 260223-ishida
- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年05月08日
- 次回更新予定日
- 2026年05月20日
- 取扱会社
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- TAC Japan（株式会社イノベーション）
- 東京都台東区東上野３丁目18-1 The Bloom Ueno 3階
- TEL:03-5918-8689
- 東京都知事 (1) 第110477号
- （公社）不動産保証協会
- 備考
- 【基本情報】
所在地: 東京都豊島区上池袋2丁目28-5
築年月: 2003年11月（築22年）
構造: SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造、地下1階付14階建
総戸数: 93戸
主方位: 南南東
【交通アクセス】
JR山手線 池袋駅 徒歩9〜10分
東武東上線 北池袋駅 徒歩10分
東武東上線 下板橋駅 徒歩15分
西武池袋線 椎名町駅 徒歩19分
池袋駅からは、JR湘南新宿ライン、埼京線、東武東上線、西武池袋線、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線など、複数路線が利用可能です。
【物件仕様】
専有面積: 21.08㎡〜76.66㎡
間取り: 1K〜4LDK
バルコニー面積: 3.17㎡〜24.8㎡
土地権利: 所有権
用途地域: 商業地域・第一種住居地域
【賃貸相場】※2026年2月時点
賃料相場: 18.4万円〜21.4万円
【開発・管理】
分譲会社: 株式会社アーネストワン、東急不動産株式会社
施工会社: 株式会社銭高組
設計会社: 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社: 新日本管財
管理方式: 日勤
【共用設備・セキュリティ】
オートロック
宅配ボックス
防犯カメラ
エレベーター
2つのエントランス（大小）
【周辺環境】
小学校: 豊島区立池袋第一小学校
中学校: 豊島区立池袋中学校
公園: さくら公園、池袋本町公園（季節祭りあり）
商業施設: サンシャイン60通り商店街が徒歩圏内
【口コミ評価のポイント】
～メリット～
池袋駅徒歩圏内で交通・買い物に非常に便利
日当たり・眺望が良好
共用部やゴミ置き場が清潔で管理体制がしっかりしている
住民の雰囲気が穏やか
首都高沿いだが窓を閉めれば音が気にならない
～デメリット～
首都高が近い（防音対策済み）
池袋の繁華街に近いため、静かな住環境を求める方には向かない場合も
【資産価値】
マンションレビューによる評価では、立地の良さと管理体制の充実により、中古市場でも一定の需要が見込まれる物件とされています。池袋という都心の主要ターミナル駅へのアクセスの良さが最大の魅力です。 -
中学校
区立池袋中学校
672ｍ（9分）
-
小学校
区立池袋第一小学校
1081ｍ（14分）
-
ショッピングセンター
無印良品板橋南町22店
1386ｍ（18分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
オープンハウス
物件の特徴
セールスポイント
・癒しのペットと過ごすフルリノベマンション
・池袋の街並みを一望できるロケーション
・マルチウォークインクローゼット
・リビング床暖房
・オートロック×防犯カメラ
・便利な宅配ロッカー
・池袋第一小学校まで約1081m（徒歩14分）
・池袋中学校まで約672m（徒歩9分）
☆頭金０円での購入可能です！
☆お得な提携住宅ローン多数！
☆お引越しから購入後のメンテナンスまで全てお任せ下さい。
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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当社でご成約のお客様に限り『仲介手数料が無料』または『生活家具・家電プレゼント』をお選びいただけます。
詳細はお気軽にお問合せください。
～立地・アクセス～
所在地: 東京都豊島区上池袋2丁目
JR山手線 池袋駅 徒歩10分
複数路線利用可能で都内各所へアクセス抜群
交通利便性に優れた住みたいエリアとして注目
～建物概要～
構造: 地上14階建
間取り: 2SLDK
専有面積: 72.91㎡（広々とした空間）
バルコニー: 7.27㎡
向き: 南東向き（日当たり・眺望良好）
～充実の設備～
セキュリティ設備
オートロック完備
TVインターホン（モニターで来訪者の顔を確認可能）
防犯カメラ設置（空き巣対策も万全）
～室内設備～
床暖房（燃料・火を使わず安全、エアコンのようなシーズン毎の掃除が不要でお手入れ簡単）
システムキッチン（必要なものが組み込まれており、すぐに調理可能）
収納たっぷり（快適な生活空間を実現）
～その他～
駐車場: 月額20,000円（下段）22000円（中段）27,000円（上段）
バイク置場：月額2000円（屋根なし）～3000円（屋根有）
駐輪場：100円（ラック外）300円（ラック）
～充実の周辺環境～
公園（子育て環境抜群）
上池袋公園: 徒歩3分（171m）
池袋本町一丁目児童遊園: 200m
池袋一丁目児童遊園: 332m
豊島区立池袋第一小学校: 徒歩14分
保育園・幼稚園も近隣に多数
池袋駅周辺に各種商業施設充実
買い物や外食に便利な立地
～ 物件の魅力ポイント～
1. 抜群の交通利便性
山手線池袋駅徒歩10分という好立地。都心各所へのアクセスが良く、通勤・通学に便利です。
2. 子育てに最適な環境
徒歩3分圏内に複数の公園があり、小さなお子様の遊び場に困りません。小学校も徒歩圏内で通学も安心です。
3. 高いセキュリティ
オートロック、TVインターホン、防犯カメラの三重のセキュリティで、ご家族の安全を守ります。
4. 広々とした居住空間
72.91㎡の2SLDKで収納もたっぷり。ファミリー世帯でもゆったりと快適に暮らせます。
5. 快適な設備
床暖房やシステムキッチンなど、日々の暮らしを便利にする設備が充実。特に床暖房は掃除の手間が少なく、小さなお子様やペットにも安心です。
6. 南東向きで明るい室内
日当たりが良く、14階建ての建物なので眺望も抜群。明るく開放的な住空間が実現できます。
7. 細部まで配慮の行き届いた物件
見晴らしの良さ、使い勝手、セキュリティ面など、様々な角度から住む方の快適性を追求した物件設計です。
～こんな方におすすめ～
都心へのアクセスを重視するファミリー
子育て環境を大切にしたい方
セキュリティ面を重視する方
収納スペースが充実した物件をお探しの方
池袋エリアの利便性を活かしたい方
～サポート体制～
経験豊富なプロのスタッフが、お客様の住まい探しをしっかりサポートいたします。物件に関するご要望やご不明点など、お気軽にメールまたはお電話でお問い合わせください。お客様としっかり向き合い、新生活を快適にスタートできるよう全力でお手伝いいたします。
☆頭金０円での購入可能です！
☆お得な提携住宅ローン多数ご用意！
☆お引越しから購入後のメンテナンスまで全てお任せ下さい。