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【居間・リビング】リビングは家族が1番くつろげる癒しの空間、家族が集い憩うリビングスペースはナチュラルカラーの明るい心地良い空間に仕上がりました。
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- 専有面積
- 58.75㎡
- 築年月
- 1999年6月(築26年)
- ※事前に必ずお問い合わせください
- ☆ ☆ ☆ ☆ご 見 学 の 流 れ ☆ ☆ ☆
○ご見学について
・お電話をいただければ当日でもご見学可能です。
・土日はもちろん、平日や祝日・お仕事帰りでのご見学もOKです。
〇ご見学の所要時間はお客様のご都合に合わせて以下を参考にしてください。
～とりあえず物件を見たい（目安時間：30分～60分）～
現地でのお待ち合わせ、またはご自宅や最寄り駅からの送迎でお気軽にご見学いただけます。
～ついでに他の物件も見てみたい（目安時間：1時間～3時間）～
お問い合わせいただいた物件の他に周辺の物件や未公開物件のご提案、返済計画のご相談を踏まえ、複数の物件をご見学いただけます。事前にご希望条件などをお伺いできますとスムーズです。
○住宅ローンのご提案やお引っ越しまでの段取り、お住み替えのご相談、お得な税法対策etc、ご購入の前段階からお引き渡し後のアフターサポートまで丁寧にお手伝いさせていただきます。 -
バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
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オートロック
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エレベーター
- 管理費
- 12,900円
- 修繕積立金
- 20,800円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 2LDK
- 向き
- 東
- 専有面積
- 58.75㎡
- バルコニー面積
- 9.45㎡
- その他面積
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- - 所在階 / 階建て
- 2階 / 10階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1999年6月(築26年)
- 種別
- 中古マンション
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 準工業
- 地勢
- -
- 都市計画
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- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 棟総戸数
- 44戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - コミュニティーホワイト / 有
- リフォーム
-
-
2026年4月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 - 取引条件の
有効期限 - 2026年05月20日
- 設備条件
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- リフォーム済 / リノベーション済 / オープンハウス / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 洗面台 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 103749883
- 管理コード
- 20260501takahashi-01
- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年05月08日
- 次回更新予定日
- 2026年05月20日
- 取扱会社
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- TAC Japan（株式会社イノベーション）
- 東京都台東区東上野３丁目18-1 The Bloom Ueno 3階
- TEL:03-5918-8689
- 東京都知事 (1) 第110477号
- （公社）不動産保証協会
- 備考
- ～江東区三好４丁目の魅力～
1. 都心アクセスの良さ
清澄白河駅（半蔵門線・大江戸線）徒歩圏、菊川駅（都営新宿線）も利用可。渋谷・大手町・新宿方面へ乗り換え少なくアクセスできます。
複数路線を使い分けでき、通勤・通学の柔軟性が高い点が評価されています。
2. 木場公園が身近な緑豊かな環境
都立木場公園が徒歩圏にあり、ジョギングや散歩、子どもの外遊びに最適。都心で希少な大規模緑地を日常使いできます。
春の桜や広い芝生など、四季を感じられる住環境が魅力です。
3. 文化・アートの集積地
東京都現代美術館、深川江戸資料館など文化施設が徒歩～自転車圏内。知的・文化的刺激のある暮らしが叶います。
清澄白河エリアは個性的なカフェやギャラリーが増え、感度の高い街並みが形成されています。
4. 落ち着いた住宅街と生活利便性
大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がり、ファミリー層にも人気。
スーパー（マルエツ等）・コンビニが近隣にあり、日常の買い物に困りません。
5. 教育・子育て環境
元加賀小学校、深川第六中学校の通学区域で、学校・図書館・公園が近く子育てしやすい立地です。
区立施設やスポーツセンターも利用しやすく、放課後・週末の選択肢が豊富。
6. 不動産エリアとしての安定感
清澄白河人気の波及を受けつつ、派手すぎず落ち着いた価格帯と住環境を保つエリア。
築20年以上のマンションも多い一方、管理状態が良好な物件やリノベーション向き物件が多く、実需層に選ばれやすい傾向です。
江東区三好４丁目は、
「都心への利便性」「木場公園の自然」「清澄白河の文化性」「穏やかな住環境」を同時に重視したい方に特に魅力的なエリアです。
DINKsからファミリーまで、長く住みやすい街として安定した人気があります。
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
オープンハウス
日時
2026年5月8日 ～ 2026年8月31日 10:00 ～ 20:00
物件の特徴
セールスポイント
・東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河」徒歩約9分など４路線利用可
・フルリノベーションにて新築同様の快適性
・ゆとりあるリビング１５,２帖の対面キッチン
・安心のオートロックや便利な宅配BOXなど完備
・徒歩圏内にスーパー、コンビニ等生活環境充実
☆頭金０円での購入可能です
☆お得な提携住宅ローン多数ご用意
☆お引越しから購入後のメンテナンスまで全てお任せ下さい。
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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～ドラゴンマンション木場公園壱番館の魅力～
1. 立地・交通利便性
3路線利用可：東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河」徒歩約9分、都営新宿線「菊川」徒歩約12分。都心主要エリアへ直結し、通勤・通学がスムーズです。
落ち着いた住宅エリア（江東区三好）：都心近接ながら住環境は穏やか。
2. 自然・文化が身近
木場公園が徒歩圏：日常の散歩やランニング、子育てに最適な大型公園が近い。
文化施設が充実：東京都現代美術館、深川江戸資料館などが近く、感性を刺激する暮らし。
3. 買い物・生活利便
スーパー・コンビニが近接：日常の買い物が便利。飲食店やカフェも点在。
4. 建物・管理の安心感
1999年築・新耐震基準、RC造・10階建・総戸数44戸の程よい規模感。
オートロック／宅配ボックス／エレベーターなど基本設備が充実。
管理体制：管理会社はライフポート西洋、日勤管理で良好。修繕積立金総額約9,100万円（2025年時点）と長期的な維持管理に安心感。
都心アクセス×緑と文化×堅実な管理のバランスが取れたマンション。DINKsやファミリー、将来の資産性も重視したい方に向いた選択肢です。