おすすめの駅 1件 新着順 安い順 高い順 おすすめ順 住所ごと順 建物面積の広い順 土地面積の広い順 築年数が新しい順 中古マンション 荒川区東日暮里 日神パレステージ東日暮里 6,650万円 4階 / 61.86㎡ / 3LDK /築28年 /8階建 都電荒川線「荒川区役所前」駅 徒歩9分 陽当り良好リフォーム済ウォークインクロゼット駐輪場TVモニタ付インターホンシステムキッチン 【新生活応援キャンペーン実施中！】 当社でご成約のお客様に限り『仲介手数料が無料』または『生活家具・家電プレゼント』をお選びいただけます。詳細はお気軽にお問合せください。 ～日神パレステージ東日暮里～の魅力～ まず大きいのは“都心アクセスと日常利便のバランスが非常に取りやすい住戸”であることです。JR常磐線「三河島」駅徒歩6分に加え、JR山手線など複数路線が集まる「日暮里」駅も徒歩16分圏。毎日の通勤通学はもちろん、都内各方面や空港アクセスまで視野に入る立地は、価格だけでは測れない強みです。 1. 交通利便性が高く、生活動線を組みやすい 三河島駅徒歩6分という近さは、日々の移動ストレスを抑えやすい距離感です。さらに三河島駅から日暮里駅へは直通2分、日暮里駅にはJR山手線・京浜東北線・常磐線、京成線、成田スカイアクセス線、日暮里舎人ライナーが乗り入れており、都心主要駅や空港方面までの選択肢が広いのが魅力です。単に“駅近”なだけでなく、行き先に応じて交通手段を使い分けやすい点が、長く住むうえで効いてきます。 2. 3LDK・61.86㎡で、実需ファミリーにも対応しやすい 間取りは3LDK、専有面積は61.86㎡、4階部分、東向き。夫婦2人でゆとりをもって住む使い方はもちろん、子ども部屋や在宅ワーク部屋を確保したい世帯にも現実的な広さです。限られた都心近接エリアで3LDKを確保できる点は、単身向け・DINKS向けの物件が多いエリアでは相対的に価値があります。 3. 角部屋かつ2面バルコニーで、明るさと風通しに期待しやすい この住戸は角部屋で、2面バルコニー付き。掲載情報でも「明るく風通しの良い室内」と明記されており、採光・通風面の快適性が大きな訴求点になっています。中古マンションは間取り図だけでは分からない“居心地”が差になりやすいですが、角部屋と2面開口は実際の住み心地に直結しやすく、日々の満足度を押し上げる要素です。 4. 2019年7月のフルリノベーション歴があり、入居後の安心感につながる 中古物件で気になるのは、設備の古さや追加コストですが、この住戸は2019年7月にフルリノベーション完了とされています。キッチン・浴室・トイレの交換に加え、壁、フローリング、建具まで改修されているため、単なる表層リフォームよりも見栄えと使い勝手の両面で評価しやすい内容です。築年数だけで判断せず、更新履歴まで含めて見ると魅力がより明確になります。 5. 設備と収納が実生活寄りで、暮らしやすさが具体的 食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン、3口コンロ、独立洗面所、オートバス、室内洗濯機置場など、生活導線に直結する設備が揃っています。さらにウォークインクローゼット、全居室収納、シューズボックスがあり、3LDKに求められる“収納不足になりにくい構成”も魅力です。見た目だけでなく、荷物の多い家族でも整った暮らしを維持しやすい点は実用的です。 6. 新耐震基準マンションで、築年とのバランスが良い 掲載情報では新耐震基準マンションとされており、築年は1998年4月。極端に新しい物件ではない一方で、価格と立地、広さのバランスを取りたい人にとっては現実的な選択肢です。新しさ一辺倒ではなく、交通利便・間取り・室内更新・耐震基準の組み合わせで評価できる点が、この物件の“堅実な良さ”といえます。 7. 周辺の生活施設が徒歩圏に揃っている スーパーはユータカラヤ日暮里店が約340m、まいばすけっと荒川3丁目店が約420m、コンビニはセブンイレブン東日暮里店が約340m、ドラッグセイムス東日暮里店が約330m。さらに病院、公園、小学校も徒歩圏にあり、毎日の買い物、子育て、ちょっとした受診や外遊びまで日常生活を組み立てやすい立地です。都心近接でも“住む街”として成立している点は大きな魅力です。 8. 日暮里生活圏ならではの街の面白さも享受しやすい 日暮里エリアは、交通利便だけでなく、駅ビル、商店街、下町の雰囲気、散策性といった街の魅力が共存しています。便利すぎて無機質な街でもなく、情緒だけで不便な街でもない、その中間にあるのがこのエリアの良さです。実需で住む場合も、将来的な賃貸需要や流通性を考える場合も、“エリア自体に選ばれる理由がある”ことは見逃せません。 総合すると、この6000万円台の魅力は、単に「3LDKが買える」ことではなく、「三河島徒歩6分・日暮里生活圏・角部屋・2面バルコニー・2019年フルリノベ・収納充実」という、実際の暮らしやすさに直結する条件がまとまっている点にあります。価格だけで比較するより、“都心近接で家族が普通に快適に暮らせる中古マンション”として見ると、かなりバランスの良い一室です。 荒川区役所前の掲載物件の価格相場 1R ～ 1K 1DK ～ 1LDK 2K ～ 2LDK 3K ～ 3LDK 4K ～ 4LDK以上 価格相場 - - - 6650万円 - 空室件数 - - - 1室 - 1
【新生活応援キャンペーン実施中！】
当社でご成約のお客様に限り『仲介手数料が無料』または『生活家具・家電プレゼント』をお選びいただけます。詳細はお気軽にお問合せください。
～日神パレステージ東日暮里～の魅力～
まず大きいのは“都心アクセスと日常利便のバランスが非常に取りやすい住戸”であることです。JR常磐線「三河島」駅徒歩6分に加え、JR山手線など複数路線が集まる「日暮里」駅も徒歩16分圏。毎日の通勤通学はもちろん、都内各方面や空港アクセスまで視野に入る立地は、価格だけでは測れない強みです。
1. 交通利便性が高く、生活動線を組みやすい
三河島駅徒歩6分という近さは、日々の移動ストレスを抑えやすい距離感です。さらに三河島駅から日暮里駅へは直通2分、日暮里駅にはJR山手線・京浜東北線・常磐線、京成線、成田スカイアクセス線、日暮里舎人ライナーが乗り入れており、都心主要駅や空港方面までの選択肢が広いのが魅力です。単に“駅近”なだけでなく、行き先に応じて交通手段を使い分けやすい点が、長く住むうえで効いてきます。
2. 3LDK・61.86㎡で、実需ファミリーにも対応しやすい
間取りは3LDK、専有面積は61.86㎡、4階部分、東向き。夫婦2人でゆとりをもって住む使い方はもちろん、子ども部屋や在宅ワーク部屋を確保したい世帯にも現実的な広さです。限られた都心近接エリアで3LDKを確保できる点は、単身向け・DINKS向けの物件が多いエリアでは相対的に価値があります。
3. 角部屋かつ2面バルコニーで、明るさと風通しに期待しやすい
この住戸は角部屋で、2面バルコニー付き。掲載情報でも「明るく風通しの良い室内」と明記されており、採光・通風面の快適性が大きな訴求点になっています。中古マンションは間取り図だけでは分からない“居心地”が差になりやすいですが、角部屋と2面開口は実際の住み心地に直結しやすく、日々の満足度を押し上げる要素です。
4. 2019年7月のフルリノベーション歴があり、入居後の安心感につながる
中古物件で気になるのは、設備の古さや追加コストですが、この住戸は2019年7月にフルリノベーション完了とされています。キッチン・浴室・トイレの交換に加え、壁、フローリング、建具まで改修されているため、単なる表層リフォームよりも見栄えと使い勝手の両面で評価しやすい内容です。築年数だけで判断せず、更新履歴まで含めて見ると魅力がより明確になります。
5. 設備と収納が実生活寄りで、暮らしやすさが具体的
食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン、3口コンロ、独立洗面所、オートバス、室内洗濯機置場など、生活導線に直結する設備が揃っています。さらにウォークインクローゼット、全居室収納、シューズボックスがあり、3LDKに求められる“収納不足になりにくい構成”も魅力です。見た目だけでなく、荷物の多い家族でも整った暮らしを維持しやすい点は実用的です。
6. 新耐震基準マンションで、築年とのバランスが良い
掲載情報では新耐震基準マンションとされており、築年は1998年4月。極端に新しい物件ではない一方で、価格と立地、広さのバランスを取りたい人にとっては現実的な選択肢です。新しさ一辺倒ではなく、交通利便・間取り・室内更新・耐震基準の組み合わせで評価できる点が、この物件の“堅実な良さ”といえます。
7. 周辺の生活施設が徒歩圏に揃っている
スーパーはユータカラヤ日暮里店が約340m、まいばすけっと荒川3丁目店が約420m、コンビニはセブンイレブン東日暮里店が約340m、ドラッグセイムス東日暮里店が約330m。さらに病院、公園、小学校も徒歩圏にあり、毎日の買い物、子育て、ちょっとした受診や外遊びまで日常生活を組み立てやすい立地です。都心近接でも“住む街”として成立している点は大きな魅力です。
8. 日暮里生活圏ならではの街の面白さも享受しやすい
日暮里エリアは、交通利便だけでなく、駅ビル、商店街、下町の雰囲気、散策性といった街の魅力が共存しています。便利すぎて無機質な街でもなく、情緒だけで不便な街でもない、その中間にあるのがこのエリアの良さです。実需で住む場合も、将来的な賃貸需要や流通性を考える場合も、“エリア自体に選ばれる理由がある”ことは見逃せません。
総合すると、この6000万円台の魅力は、単に「3LDKが買える」ことではなく、「三河島徒歩6分・日暮里生活圏・角部屋・2面バルコニー・2019年フルリノベ・収納充実」という、実際の暮らしやすさに直結する条件がまとまっている点にあります。価格だけで比較するより、“都心近接で家族が普通に快適に暮らせる中古マンション”として見ると、かなりバランスの良い一室です。