おすすめの駅
3件
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ペット可
6,280万円
5階 / 56.00㎡ / 2LDK＋S(納戸) /築47年 /10階建
- ペット飼育可
- ペット相談
- エレベーター
- バリアフリー
- リノベーション済
- バス・トイレ別
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【エムエフ両国の魅力】
ポイント1. 両国駅徒歩6〜7分の好立地
都営大江戸線「両国駅」徒歩6〜7分、JR総武線「両国駅」徒歩13分と、2路線利用できるアクセスの良さが魅力。
都心や新宿・秋葉原方面への移動にも便利です。
ポイント2. 静かな住環境 × 治安の良さ
「大通りに面しておらず静か」「治安が良く、夜道も安心して歩けた」という居住者の口コミが確認されています。
落ち着いた住み心地を重視する方に適した環境です。
ポイント3. 生活利便性が高い（買い物・公園・教育施設が充実）
周辺500m圏内には多数の生活施設が揃い、日常生活がとても便利です：
スーパー：マルエツ、まいばすけっと、生鮮マルシェなど多数
コンビニ：ローソン・セブンイレブン・ファミマが豊富
公園：亀沢第一児童遊園・緑町公園など徒歩数分
学校：墨田区立二葉小学校ほか
両国エリアの特徴として、隅田川沿いの緑地や歴史文化スポット（両国国技館・江戸東京博物館）も楽しめます。
ポイント4. 資産価値が比較的安定・上昇傾向
直近1年間で約1.3%、直近3年間で約6.9%価格が上昇。
墨田区全体と比べても大きく見劣りしない、堅実な資産形成が期待できる物件。
マンションナビのデータでは、過去3年比で+19.4%の上昇傾向とされ、長期的にも価値が伸びています。
ポイント5. 南向き住戸あり・日当たり良好
販売住戸の多くで「南向き・日当たり良好」と記載されており、住空間の快適性が高い点も魅力です。
ポイント6. 三井不動産分譲 × 長谷川工務店施工の安心感
大手の三井不動産が分譲、施工は長谷川工務店。
SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート）で耐震性・耐久性にも優れています。
ポイント7. ペット可・設備も充実
ペット飼育相談可能。
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、24時間ゴミ出し対応など、都市型マンションとして十分な設備を備えています。
ポイント8. 周辺の文化・食の魅力も豊富
両国といえば「ちゃんこ鍋」など下町グルメの宝庫。
相撲文化や博物館といった文化的魅力も生活圏内にあるのは両国ならでは。
落ち着いた街で 静かな住環境 を求める方
駅近で 通勤アクセスを重視 したい方
スーパー・公園が充実した 便利で安心の生活環境 を望むファミリー
三井不動産分譲×堅実な資産価値 のマンションを探している方
両国の文化・歴史も楽しみたい方
総合すると、「利便性 × 静けさ × 資産性」 のバランスが非常に優れた、長く安心して住めるマンションです。 -
5,999万円
7階 / 54.27㎡ / 2LDK /築33年 /7階建
- 陽当り良好
- エレベーター
- リフォーム済
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
- エアコン
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～パレトーホー浅草の魅力～
パレトーホー浅草は、台東区寿3丁目に位置し、都営大江戸線・都営浅草線「蔵前」駅徒歩約2分という優れた立地が大きな魅力のマンションです。所在地は東京都台東区寿3丁目13-13、1992年8月築・RC造7階建・総戸数17戸の落ち着いたスケール感を持つマンションで、都心へのアクセス力と、浅草・蔵前エリアならではの下町情緒を兼ね備えた住環境が魅力です。駅近でありながら、観光地の中心からは少し距離を置いたポジションにあるため、利便性と落ち着きのバランスが非常に良く、単身者・DINKS・セカンドハウス需要・投資用としても幅広く評価しやすい一棟といえるでしょう。
まず最大の魅力は、何といっても「蔵前」駅徒歩2分という高い交通利便性です。都営大江戸線・都営浅草線の2路線が使える蔵前駅が至近で、さらに東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩約6分、銀座線「浅草」駅徒歩約7分**と、複数駅・複数路線を柔軟に使い分けられるポジションにあります。新宿・六本木・汐留・日本橋・新橋・銀座方面など都内主要エリアへのアクセスが良好で、通勤・通学はもちろん、出張や休日のお出かけにも非常に便利です。都心生活において“駅近”は資産性にも直結しやすく、徒歩2分という分かりやすい立地の強さは、実需・投資の両面で大きなアドバンテージになります。
次に、寿3丁目という住みやすいアドレスも、このマンションの魅力を高めています。寿エリアは、浅草の華やかさと、蔵前の洗練された街並み、そして田原町の生活利便性を日常使いできる、非常にバランスの良い住宅エリアです。浅草寺や雷門といった観光地に近接しながらも、実際の生活圏としては比較的落ち着いており、観光地の賑わいを身近に感じつつ、住まいとしては穏やかに暮らしやすい“ちょうど良い距離感”があります。さらに、近年人気の高い蔵前エリアのカフェやベーカリー、雑貨店なども徒歩圏に揃い、日常の中で感度の高い都市生活を楽しめる点も魅力です。
また、生活利便性の高さも見逃せません。周辺には、「ローソン寿三丁目店」まで約78m、「まいばすけっと蔵前駅前店」まで約190mと、日常使いしやすい店舗が近く、買い物動線が非常に良好です。コンビニやスーパーが近いことで、仕事帰りのちょっとした買い物や、忙しい日常の中でも無理なく生活しやすい環境が整っています。
建物としては、1992年築・新耐震基準世代のRC造マンションであることも安心材料のひとつです。7階建・総戸数17戸という小規模レジデンスならではの落ち着きがあり、大規模マンションのような人の出入りの多さが少ない分、静かで住まいとしての本質を重視したい方に向いています。さらに、掲載情報ではオートロックの記載もあり、都心居住において気になるセキュリティ面にも配慮されています。小規模ながらも必要な設備が整い、実際の生活にフィットしやすい一棟です。
さらに、過去の売出事例を見ると、1LDK・角部屋・2面採光・家具付きリノベーション住戸など、実需層に刺さりやすい条件が揃っています。単身者やDINKSにとって非常に評価しやすい要素が並んでいます。築年数だけを見るのではなく、室内リノベーションによって現代のライフスタイルに合った住空間へ再生しやすい点は、中古マンションとして大きな魅力です。
また、資産性・賃貸需要の観点でも評価しやすいマンションです。蔵前駅徒歩2分という立地の分かりやすさに加え、浅草・田原町・蔵前という人気エリアに囲まれているため、賃貸ニーズが底堅く、単身者・セカンドハウス・投資用としても検討しやすいポジションです。実際に賃貸事例では、1R・18.99㎡で賃料約7.2万円の掲載も見られ、コンパクト住戸の需要も確認できます。駅近・複数路線利用可・観光地近接という条件は、将来的な売却時や賃貸運用時にも強みとして働きやすいポイントです。
パレトーホー浅草は、蔵前駅徒歩2分の高い交通利便性、浅草・田原町・蔵前を使いこなせる魅力的な立地、生活利便施設の充実、落ち着いた寿3丁目アドレス、そして小規模マンションならではの住みやすさを兼ね備えた、非常にバランスの良いマンションです。都心へのアクセスを重視しながらも、街の雰囲気や日々の暮らしやすさも大切にしたい方にとって、長く満足度の高い住まいとなる可能性を十分に備えています。利便性・住環境・将来性の3拍子が揃った、浅草・蔵前エリアでも魅力ある一棟といえるでしょう。
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～本所吾妻橋アムフラットの魅力～
1. 利便性の高い立地
都営浅草線「本所吾妻橋」駅から徒歩8分。都心（浅草・日本橋・新橋方面）へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利です。
錦糸町・押上も生活圏。徒歩や自転車で大型商業施設（オリナス錦糸町、東京ソラマチ等）を利用でき、買い物・外食の選択肢が豊富です。
2. 落ち着いた住環境
墨田区本所エリアは下町情緒と住みやすさが共存する地域。観光地に近接しつつ、住宅街は比較的落ち着いています。
近隣にスーパー・コンビニ・公園・学校が点在し、日常生活が完結しやすい環境です。
3. 小規模ならではの管理性と安心感
総戸数25戸のコンパクトマンションで、居住者の顔が見えやすく、管理が行き届きやすい点が特徴です。
RC造9階建、オートロック・宅配ボックス・防犯カメラなど、都市型マンションに求められる基本設備を備えています。
4. 安定した資産価値
築年数は2001年築（築20年以上）ながら、駅徒歩圏×都心近接という立地により、売買価格は上昇傾向を示しています。
賃貸需要も安定しており、実需・投資の双方で検討しやすいマンションと評価されています。
本所吾妻橋アムフラットは、
「都心に近い立地」「落ち着いた住環境」「管理性の良い小規模マンション」「安定した資産性」
をバランスよく備えた物件です。派手さよりも実用性と住み心地を重視する方に特に向いています。