5件
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ペット可
NEW
4,080万円
1階 / 56.16㎡ / 3LDK /築39年 /5階建
- ペット飼育可
- ペット相談
- エレベーター
- リノベーション済
- リフォーム済
- バス・トイレ別
【新生活応援キャンペーン実施中！】
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～NICアーバンハイム亀戸の魅力～
ポイント1. アクセスの良さ（亀戸・東あずまが徒歩圏）
JR総武線 亀戸駅 徒歩13〜14分、東武亀戸線 東あずま駅 徒歩6〜7分。
複数駅・複数路線が利用でき、都心アクセスも良好です。
東あずま駅からのアクセス性は利用者の評価も比較的良いです。
ポイント2. 買い物環境がとても便利
物件周辺は生活利便性が高く、
ダイエー立花団地店（約400〜500m）
コンビニ（ローソン、ファミリーマートなど）
ドラッグストア（ウェルパーク）
スーパー・商店街（亀戸駅周辺）
など、徒歩圏に多数揃っています。
ポイント3. ペット可マンション
犬・猫と暮らせるペット可物件として紹介されており、
ペットと共に住める点は大きな魅力です。
ポイント4. 新耐震基準 × RC構造の安心感
1986年築の新耐震基準マンション
鉄筋コンクリート（RC）造
オートロック完備でセキュリティも良好
安心して住める構造と管理体制が整っています。
ポイント5. リノベーション物件として魅力大（2026年4月完了予定）
フルリノベーション予定
以下のような大幅リフォームが実施されます：
キッチン・浴室・洗面台・トイレ交換
フローリング張替え
クロス全面張替え
建具交換
エアコン2台設置
給湯器交換
クリーニング
新築同様の内装で入居可能なのは大きな魅力。
ポイント6. 南向き住戸中心で日当たり良好
南西向き住戸が多く、明るく過ごしやすい住環境。
1階住戸でも「陽当たり良好」と評価されています。
ポイント7. 子育て環境も◎（学校・公園が近い）
墨田区立立花吾嬬の森小学校（約290m）
中学校も近距離
公園や児童遊園も多数
ファミリーにも魅力的な立地です。
ポイント8. 価格帯の上昇傾向で資産性も高い
物件価格は直近1年で約13.4%上昇、直近3年で約46.6%上昇。
墨田区の平均より上昇幅が大きく、資産価値も高い傾向。
ポイント9. 落ち着いた住宅街 × 下町の暮らしやすさ
立花エリアは、商店街や昔ながらの街並みが残る落ち着いた下町。
買い物便利で生活しやすく、穏やかな居住環境が魅力です。
まとめ：NICアーバンハイム亀戸はこんな人におすすめ
明るい南向きの住まいで快適に暮らしたい
駅2つを使い分けたい（亀戸 / 東あずま）
生活施設の多い便利な環境が良い
新耐震×RC造で安心したい
リノベ済・綺麗な室内に住みたい
ペットと一緒に暮らしたい
総合すると、立地の良さ・利便性・安心の建物・資産性の高さがバランスよく揃った魅力的なマンションです。
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ペット可
NEW
5,699万円
5階 / 56.97㎡ / 1LDK＋S(納戸) /築30年 /9階建
- ペット飼育可
- ペット相談
- 陽当り良好
- エレベーター
- 耐震構造
- リノベーション済
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【ロイヤルステージ浅草】
～5つの大きな魅力～
① リノベーション済み・角部屋で日当たり・眺望が最高
2026年1月30日に内装リフォーム工事が完成した、まるで新居のような状態の住戸です。5階の南東向き角部屋のため、朝の日差しが明るく差し込み、一日を通じて採光・通風に恵まれた快適な室内環境です。さらにバルコニーからは東京スカイツリーを望む眺望が楽しめるのも大きな魅力。角住戸ならではの開放感と景色の豊かさは、日常の暮らしに彩りを添えてくれます。室内はシステムキッチン（食器洗乾燥機・浄水器付き）、全居室フローリング、追焚き機能付きバスルームと、現代の生活に対応した設備が揃っています。
② 浅草駅から3路線が利用できる高い交通利便性
最寄り駅である浅草駅は、東武スカイツリーライン・東京メトロ銀座線・都営浅草線の3路線が乗り入れる交通の要衝。銀座・渋谷・新宿などの都心主要エリアへの直通アクセスが実現します。また東武スカイツリーラインは始発駅のため、朝の通勤時でも座って出発できる贅沢があります。バスを利用すれば「今戸バス停」から「南千住」駅まで約5分とアクセスルートも豊富。徒歩17分という距離も、毎日のウォーキングとして健康的な生活習慣にもなります。
③ ペット2匹まで飼育可能・ドッグランも近くに
大切なペットと一緒に暮らせるペット可物件（2匹まで）というのも、動物愛好家には見逃せないポイントです。近くにはドッグランも整備されており、愛犬の運動不足解消にも最適な環境。マンション周辺には隅田川テラスが広がり、水辺の散歩コースとしてペットとのお散歩にも格好の場所です。
④ 生活利便施設が充実した住みやすい街・今戸
徒歩圏内に生活に必要な施設が集まっています。今戸公園まで徒歩1分、コンビニ（ローソン・セブンイレブン）は徒歩3分、東武ストアのスーパーは徒歩7分。浅草病院が徒歩3分の距離にあり、健康面の安心感も抜群です。台東リバーサイドスポーツセンターも徒歩6分でアクセスでき、日常的な運動環境にも恵まれています。学区内の台東区立石浜小学校まで750mと子育て世帯にも対応。浅草という文化・観光の中心にほど近く、三社祭などお祭り文化も身近に感じられる、地域コミュニティの豊かさも魅力です。
⑤ 適正価格より「割安」水準・資産価値に期待
AIによる推定適正価格（マンションレビュー調べ）は約6,052万円とされており、今回の販売価格5,799万円は**「割安ゾーン」**に位置します。つまり、相場より約250万円以上お得に購入できる可能性があります。台東区・浅草エリアは「資産価値がありそう」との評価が高く、インバウンド需要・観光地としてのブランド力が不動産の底値を支えています。新耐震基準・SRC構造・住宅ローン控除の適用可能な物件であり、長期的に保有しやすい安心感も備えています。
～周辺施設まとめ～
公園 今戸公園 徒歩1分
病院 浅草病院 徒歩3分
コンビニ ローソン今戸リバーサイド店 徒歩3分
スーパー 東武ストア東浅草一丁目店 徒歩7分
スポーツ 台東リバーサイドスポーツセンター 徒歩6分
小学校 台東区立石浜小学校 750m
観光・自然 隅田川テラス 近隣
～総評～
リノベーション済・角部屋・スカイツリービュー・ペット可・3路線利用可能・割安価格という希少条件が揃った物件です。下町・浅草の温かみある文化的な生活環境と、都心へのアクセス利便性を高次元で兼ね備えた住まいをお探しの方にとって、非常に魅力的な選択肢といえるでしょう。 -
NEW
6,999万円
6階 / 59.76㎡ / 2LDK /築38年 /12階建
- 陽当り良好
- エレベーター
- リフォーム済
- ウォークインクロゼット
- エアコン
- フローリング
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【向島パークハイツ第2の魅力】
1. まず大きいのは、東京スカイツリーを日常の風景として取り込める立地です。現地写真ではバルコニーや前面道路側からスカイツリーが非常に近く見え、この建物ならではの都市景観の強さが伝わります。観光地に近いというだけでなく、「自宅周辺の景色そのものに象徴性がある」という点は、物件の印象をぐっと高めます。来客時の分かりやすさ、街の話題性、住んでいて感じる高揚感まで含めて、向島パークハイツ第2の個性になっています。
2. 次に、交通利便性がしっかりしている点です。公開情報では、東武伊勢崎線のとうきょうスカイツリー駅徒歩7分、都営浅草線の本所吾妻橋駅徒歩9分とされており、都心方面への移動、空港アクセス、乗り換えのしやすさを考えても使い勝手のよいポジションです。観光地のにぎわいを利用しながら、生活の足としても無理のない距離感に収まっているのが魅力です。
3. 所在地が墨田区向島3丁目であること、建物名が「向島パークハイツ第2」であることは、街に根差した実在感のあるマンションであることが伝わります。向島エリアは、下町の落ち着き、隅田川や浅草方面への広がり、スカイツリー周辺の利便性が共存しやすい場所です。派手すぎず、かといって地味すぎない、そのバランスが居住地として魅力的です。
4. 室内とバルコニーまわりは、光の入り方と抜け感が印象的です。大きな開口部のある居室は外光を取り込みやすく、バルコニーからの見晴らしも良いため、数字以上に広く感じやすい条件がそろっています。特にスカイツリーが視界に入る住戸では、単なる採光だけでなく、眺望が暮らしの満足度に直結しやすいのが強みです。
5. 設備面では、キッチン・浴室・洗面・トイレが全体として現代的に整っている点が魅力です。キッチンはワークトップが広く、3口コンロ、食洗機、水栓まわりまできちんと撮影できる状態にあり、日常の使いやすさが想像しやすいです。浴室や洗面も清潔感があり、購入後や入居後に大きな不満が出にくい住設バランスに見えます。
6. さらに、収納と居住機能の組み立てがしやすい点も見逃せません。ウォークインクローゼット、玄関収納、可動棚、ワークスペースのような要素が見られ、荷物の置き場と生活の見せ方を両立しやすい構成です。在宅ワーク、趣味の机、家事カウンターなど、住む人に合わせた使い方へ展開しやすいのは中古・リノベ系物件の大きな魅力です。
7. 共用部については、白タイルを基調にした外観、整えられた植栽、オートロックまわり、駐輪スペースなどから、日常管理のイメージが持ちやすい点が良いところです。豪華さを前面に出すタイプではありませんが、清潔感と安心感を積み上げるタイプのマンションであり、実際の生活にはこの“地味に大事な安定感”が効きます。
8. 総合すると、向島パークハイツ第2の魅力は、「スカイツリー徒歩圏の分かりやすい立地」「駅徒歩圏の利便性」「下町と都心近接の両立」「眺望の印象の強さ」「今の暮らしに合う室内設備」の5つが高いレベルでまとまっている点にあります。1987年7月築・地上12階建てという都市型マンションとしてのベースがあり、その上で写真からは住戸と共用部の印象が整って見えるため、実需でも投資目線でも説明しやすい物件だといえます。 -
7,699万円
4階 / 62.89㎡ / 3LDK /築28年 /8階建
- 陽当り良好
- エレベーター
- リフォーム済
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
- エアコン
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【セザール本所吾妻橋 7,999万円の魅力】
東京・墨田区本所4丁目に佇む、フルリノベーション済みの角住戸。
スカイツリーを望む開放的な眺望と、充実した設備が一体となったこの住まいは、都市生活を極上に彩る唯一無二の一邸です。
～抜群のアクセス（複数路線が徒歩圏内）～
都営浅草線「本所吾妻橋」駅から徒歩わずか6分。さらに東武伊勢崎線「東京スカイツリー」駅へ徒歩10分、東京メトロ半蔵門線「押上」駅へ徒歩14分、銀座線「浅草」駅へも徒歩16分圏内と、複数路線を使い分けられる希少なポジションです。都心の主要オフィスエリアはもちろん、銀座・渋谷・新宿へも一本でアクセス可能。通勤・通学・おでかけのあらゆる場面で"時間の余裕"を実感できます。
～東・南・西3方向の角住戸（スカイツリーを望む絶景）～
4階に位置するこの住戸は、東・南・西の3方向に窓が開く希少な角部屋。採光・通風・眺望の三拍子が揃い、日中は自然光がたっぷりと差し込みます。バルコニーから視界に広がるのは、東京の象徴・東京スカイツリーの雄姿。日常の空間に彩りと開放感をもたらす、都市ならではの特等席です。
～フルリノベーション済み（新築同等のクオリティ）～
築29年ながら、内装はフルリノベーションが施されており、まるで新築のような清潔感と快適性を備えています。床材は全室フローリングに刷新され、キッチンはシステムキッチン・カウンタータイプ・3口コンロ・食器洗い乾燥機完備とハイスペック仕様。バスルームには浴室乾燥機・追焚機能・オートバス、トイレはタンクレス＋温水洗浄便座と、毎日の暮らしに直結する設備が余すところなく整っています。洗面所は独立タイプで、朝の時間帯も慌てずに使えるレイアウトも嬉しいポイントです。
～使い勝手の良い間取り（3LDK 62.89㎡）～
3LDKの間取りは家族のライフスタイルに合わせやすく、各居室には収納スペースを完備。さらにウォークインクローゼットも設けられており、スッキリとした生活空間を保てます。バルコニー面積も6.48㎡と使い勝手が良く、ガーデニングや洗濯物干しにも余裕があります。
～安心のセキュリティ（RC構造×新耐震基準）～
鉄筋コンクリート（RC）造・新耐震基準適合のマンションで、耐震性への安心感は抜群。オートロック・防犯カメラ・TVモニタ付インターホンを完備し、日々の暮らしのセキュリティも万全です。
～充実の生活利便性（日常のすべてが徒歩圏内）～
マルエツプチ本所四丁目店 徒歩2分（150m）― 毎日の買い物に最高の近さ
セブンイレブン墨田本所4丁目店 徒歩3分（240m）
墨田区立横川小学校・本所中学校 各徒歩4分（300〜310m）― お子様の通学も安心
東京スカイツリータウン 徒歩12分（950m）― 週末のショッピング・グルメも充実
東京ソラマチ 徒歩15分（1,170m）
スーパー・コンビニ・学校・ドラッグストアが生活動線上に揃い、ファミリーにも単身・DINKS世帯にも理想的な住環境です。
～維持費～
管理費 21,250円 / 月
修繕積立金 20,400円 / 月
東京の下町情緒と都市の利便性が融合した墨田区・本所エリア。スカイツリーを眺めながら暮らす、フルリノベーション済みの角住戸は、次のオーナーの「特別な日常」を静かに待っています。
【新生活応援キャンペーン実施中！】
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【イニシア墨田押上 8,299万円の魅力】
～抜群のアクセスと立地～
東京の中でも希少なマルチアクセス立地が最大の魅力です。とうきょうスカイツリー駅（東武伊勢崎線）まで徒歩わずか4分、都営浅草線「本所吾妻橋」駅は徒歩6分、さらに東京メトロ半蔵門線・京成押上線「押上」駅も徒歩9分圏内と、3路線が利用可能。浅草・秋葉原・新宿・渋谷へもダイレクトアクセスでき、都心のどのエリアへも非常にスムーズな移動が可能です。所在地は墨田区向島1丁目と、下町の風情を感じながらも都市機能が充実した絶妙なロケーションです。
～スカイツリーと隅田公園が"日常風景"に～
物件から徒歩3分に隅田公園が広がり、四季折々の自然を日常で感じられます。春には花見、夏には隅田川花火大会を公園や近隣から楽しめるという、都心では滅多に得られない贅沢な環境です。
また、東京スカイツリータウン・ソラマチが徒歩6分圏内にあり、ショッピング・グルメ・エンターテインメントが一体となった施設も生活の一部になります。徒歩2分のコンビニ（ファミリーマート東京ミズマチ店）、徒歩7分のスーパー、薬局、郵便局、銀行など、日常の買い物環境も極めて充実しています。
～フルリノベーション済み・即入居可～
2026年1月に全面リフォーム完了という点も大きな魅力です。キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台の水回り設備をすべて新品に交換し、フローリング・クロス・建具などの内装も一新。さらにリビングダイニングに床暖房を新設し、エアコン（1台）も設置済みです。買ってすぐに新築同様のきれいな室内で生活をスタートできます。
～機能的な間取りと充実の設備～
**1SLDK＋WIC（専有面積54.21㎡・バルコニー11.52㎡）**の5階部分です。納戸（サービスルーム）付きで、季節家電や衣類を大容量収納できます。マルチウォークインクローゼットは衣類だけでなく、鞄・家電まで収納可能。対面式キッチンには食器洗い乾燥機を設置し、家事効率も高めています。ペット飼育可（細則有）・家具・エアコン付きという嬉しい特典もあります。
～安心・安全のセキュリティと管理体制～
RC造（鉄筋コンクリート）7階建・全32戸の中規模マンションで、オートロック・宅配ボックス・防犯カメラ・TVモニター付きインターホンを完備。管理は大和ライフネクスト（株）に全部委託し、管理員は日勤で常駐しており、管理品質が高いと評判です。バイク置場・駐輪場なども整備されています。
スカイツリーの足元という唯一無二のロケーション、フルリノベ済みの美しい室内、複数路線のアクセス利便性が一体となった、都心ライフを最大限に楽しめる一室です。
～備考～
借地期間（旧法借地権）は2062年8月まで残存しています（地代4,524円／月）。また2027年より修繕積立金・地代の改定予定があります。