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  • 中古マンション

    ライオンズガーデンヒルズ白山

    文京区白山

    ライオンズガーデンヒルズ白山

    15,800万円

    1階 / 75.20㎡ / 3LDK /築28年 /14階建

    • 陽当り良好
    • エレベーター
    • リフォーム済
    • ルーフバルコニー
    • バス・トイレ別
    • 室内洗濯機置場

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    ~ライオンズガーデンヒルズ白山の魅力~

    ライオンズガーデンヒルズ白山は、文京区白山一丁目という都心でも高い人気を誇る住宅地に位置し、都営三田線「白山」駅徒歩1分という圧倒的な利便性と、文京区らしい落ち着いた住環境を兼ね備えた、非常に魅力の高い分譲マンションです。1998年2月築、地上14階・地下1階建、総戸数88戸のスケール感を持ち、ライオンズブランドならではの安定感と、文京区白山の立地価値がしっかりと融合した、長く安心して住み続けられるレジデンスです。

    まず、この物件の最大の魅力は、何と言っても「白山」駅徒歩1分という希少性の高い立地です。駅までほぼフラット感覚でアクセスできる利便性は、日々の通勤・通学はもちろん、雨の日や荷物の多い日にも大きな安心感をもたらします。さらに、東京メトロ南北線「本駒込」駅も徒歩5分で利用でき、2駅2路線が使える点も大きな強みです。三田線利用で大手町・日比谷・三田方面へ、南北線利用で飯田橋・後楽園・永田町・目黒方面へスムーズに移動できるため、都心主要エリアへのアクセス性は非常に高く、ビジネスパーソンにもファミリーにも高い満足度が期待できます。

    また、駅近でありながら、立地している白山エリアそのものが、文京区らしい落ち着きと品格のある住環境を備えている点も見逃せません。白山は、派手な繁華街ではなく、教育・文化・歴史が息づく成熟した街並みが広がるエリアで、都心にありながら静けさを感じられるのが特徴です。マンション周辺には、日々の暮らしを支えるスーパーや生活利便施設が整っており、徒歩圏にまいばすけっと白山1丁目店、クイーンズ伊勢丹小石川店、ダイエー小石川店などがあり、日常の買い物にも便利です。駅前の利便性と、住宅地としての穏やかさが両立していることは、このマンションの資産価値を支える大きな要素といえるでしょう。

    建物自体の魅力としては、ライオンズブランドならではの重厚感ある外観と、安定感のある管理体制への期待感が挙げられます。グレー系タイルを基調とした落ち着きある外観デザインや、植栽が施された共用部、品のあるエントランス空間などが特徴として紹介されており、文京区の街並みに自然に馴染みながらも、しっかりとした存在感を放つレジデンスとなっています。また、オートロックなどの基本設備に加え、宅配ボックス、TVモニター付インターホン、駐輪場、駐車場など、都市生活に求められる機能性も確認でき、快適な暮らしを支える設備面も魅力です。

    さらに、ライオンズガーデンヒルズ白山は、高台立地という点も大きな魅力です。白山エリア特有の地形を活かした開放感が期待できます。特に文京区内では「駅近」と「落ち着いた住環境」が両立しにくい中で、本物件はそのバランスが非常に優れています。

    教育環境の良さも、文京区白山アドレスならではの価値です。周辺には保育園や学校が点在し、文京区全体として教育熱心なエリアとして知られています。ファミリー層にとっても検討しやすい立地です。加えて、白山エリアは落ち着いた住民層と比較的良好な治安イメージがあり、子育て環境としての安心感も高い地域です。

    また、生活に潤いを与える周辺環境も魅力です。白山エリアの象徴ともいえる白山神社は、季節の移ろいを感じられる地域の名所で、初夏のあじさいでも知られています。さらに、小石川・西片・本駒込エリアまで含めると、文教地区らしい静かな街並みと緑のある散策環境が広がり、都心生活の中でもゆとりある日常を実現しやすい立地です。休日の散歩や地域とのつながりを感じられる点は、長く住むほど魅力を実感しやすいポイントです。

    資産性の面でも、本物件は非常に評価しやすいマンションです。文京区白山1丁目アドレス、駅徒歩1分、ライオンズブランド、総戸数88戸のスケール感という複数の強みを備えており、実需層からの安定したニーズが見込めます。公開されている販売事例でも、近年は1億円超の住戸が出ており、白山エリアの中でも一定の評価を受けていることがうかがえます。

    ライオンズガーデンヒルズ白山は、単なる駅近マンションではなく、都心直結の交通利便性、文京区らしい落ち着いた住環境、品格ある街並み、ライオンズブランドの安心感、そして長期的にも評価されやすい立地条件を兼ね備えた、非常に完成度の高いレジデンスです。通勤利便性を重視する方はもちろん、子育て環境や住み心地、将来的な資産価値まで重視したい方にとって、白山エリアの魅力を存分に享受できる一棟として、高くおすすめできるマンションです。

東大前の掲載物件の価格相場

1R ~ 1K 1DK ~ 1LDK 2K ~ 2LDK 3K ~ 3LDK 4K ~ 4LDK以上
価格相場 2690万円 - - 12395万円 -
空室件数 1室 - - 2室 -
東大前
変更
物件種別
  • 投資用
新築・中古
価格
利回り
築年数
面積
間取り
駅・バス停からの時間
建物構造
情報公開日
画像・動画あり
条件

条件

設備・仕様

構造・工法

キッチン

バス・トイレ

冷暖房

収納

通信・放送

セキュリティ

その他

該当物件は

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