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ユテライズ根岸

3階

ユテライズ根岸

4,999万円

東京都台東区根岸４丁目

日比谷線「入谷」駅徒歩6分

日比谷線「三ノ輪」駅徒歩10分

山手線「鶯谷」駅徒歩12分

【洋室】穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。明るく開放的な空間を演出しております。

ユテライズ根岸の居間・リビング|大切なご家族が集まるＬＤＫはこだわりたいですね！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？子供たちが元気に笑いながら走り回っている姿が目に浮かぶ空間です。

ユテライズ根岸の洋室|～Closet～
各部屋に収納が付いており冬物や夏物、スーツケースなども全部まとめて収納もできますのでお部屋を広く開放的にお使いいただけます。

ユテライズ根岸の洋室|～Bed room～
バルコニーから陽当たりが差し込みますので、日中は電気など必要ない明るさとなっております。

ユテライズ根岸の居間・リビング|～Ｌiving room～
優しくリビングに注ぐ日差しはまるで「陽だまり」の様な暖かさ。エアコンを使いすぎず快適な居住空間を創造しています。

ユテライズ根岸の外観|住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。

ユテライズ根岸の独立洗面台|【パウダールーム】
三面鏡タイプの洗面化粧台を採用し、キャビネット収納はぎっしり色々な物を収納でき下部収納もございます。シャワーヘッドタイプを採用しておりますのでお掃除など楽々できます。

ユテライズ根岸のトイレ|十分なスペースを確保したトイレ。
収納もございますのでシンプルな空間を保てます。

ユテライズ根岸の浴室|掃除のしやすさ・収納の便利さなど、おふろを使う人、お手入れする人、みんなにとっての「しあわせ性能」を追求したバスルームを採用いたしました。

ユテライズ根岸の浴室|雨の日のお洗濯物に大活躍する浴室換気乾燥機。暖房機能も付いていますのでヒートショック対策にも最適に対応可能です。

ユテライズ根岸の独立洗面台|洗面台には三面鏡を採用。鏡の裏にも収納スペースが有ります。洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した設計となっております。

ユテライズ根岸の収納|玄関横に設置されたシューズインクローゼット。高さの調節もでき、お好きなサイズの靴等も収納できるので、スッキリとした玄関が実現できます。

ユテライズ根岸の玄関|玄関ホールがスッキリ広々としていると帰る時も出ていく時も気持ちが良い。来客を出迎える玄関が綺麗ならその家の印象が良くなる。

ユテライズ根岸のキッチン|日々の食卓を彩る料理はここから始まります。お料理しながらご家族との会話を楽しめるオープンスタイル。

ユテライズ根岸のキッチン|家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です

ユテライズ根岸のキッチン|長い時間滞在するキッチンスペースだからこそ、食事の準備を楽しい時間に、忙しい時でもスムーズに無駄なく作業できる、お手入れも簡単にできるなど、毎日を楽しくするキッチンスペースに仕上げました。

ユテライズ根岸のキッチン|天板とシンクが同じ素材の為、つなぎ目がなく汚れにくい造りになっております。

ユテライズ根岸の設備|ボタン1つで「お湯張り」や「足し湯」が出来る生活の便利品。1日の疲れも快適に癒せます。

ユテライズ根岸のキッチン|お掃除のしやすいガラストップの三ツ口コンロを採用。油汚れなどサッとひと拭き。毎日のお手入れが楽になります。機能はハイスペックでデザインはスタイリッシュです。

ユテライズ根岸のキッチン|整流板がついていることによって吸い込む力がアップしています。又、お掃除がし易い構造となっております。

ユテライズ根岸の防犯設備|お部屋の中から来訪者が見えるモニタ付きインターホンは現代防犯の必需品。

ユテライズ根岸のエントランス|～Entrance～
マンションは管理がとても大切です。ゴミひとつ落ちていない綺麗なエントランスからは管理状態の良さが伺えます。

価格: 4,999万円

間取り: 2LDK

向き: 南東

所在地: 東京都台東区根岸４丁目

交通

日比谷線「入谷」駅徒歩6分

日比谷線「三ノ輪」駅徒歩10分

山手線「鶯谷」駅徒歩12分

専有面積: 61.56㎡

築年月: 1980年3月(築45年)

オープンハウス

日時 2025年10月3日～ 2026年3月31日　10:00 ～ 20:00

※事前に必ずお問い合わせください
☆　☆　☆　☆ご　見　学　の　流　れ　　☆　☆　☆　

○ご見学について

・お電話をいただければ当日でもご見学可能です。

・土日はもちろん、平日や祝日・お仕事帰りでのご見学もOKです。

〇ご見学の所要時間はお客様のご都合に合わせて以下を参考にしてください。

～とりあえず物件を見たい（目安時間：30分～60分）～
現地でのお待ち合わせ、またはご自宅や最寄り駅からの送迎でお気軽にご見学いただけます。

～ついでに他の物件も見てみたい（目安時間：1時間～3時間）～
お問い合わせいただいた物件の他に周辺の物件や未公開物件のご提案、返済計画のご相談を踏まえ、複数の物件をご見学いただけます。事前にご希望条件などをお伺いできますとスムーズです。

○住宅ローンのご提案やお引っ越しまでの段取り、お住み替えのご相談、お得な税法対策etc、ご購入の前段階からお引き渡し後のアフターサポートまで丁寧にお手伝いさせていただきます。

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
独立洗面台
浴室乾燥機
エレベーター

セールスポイント

◇　物　件　レ　ポ　ー　ト　◇

・２ＬＤＫ、三方角地

・３階、日当たり良好

・フルリノベーションにてお引渡し

・台東区金曽木小学校まで徒歩３分（１８０ｍ）
・台東区柏葉中学校まで徒歩２分（１３０ｍ）

☆頭金０円での購入可！お得な提携住宅ローン多数ご用意！お気軽にご相談下さい。

ポイント

シャワー　内装リフォーム後渡　全居室フローリング　通風良好　フローリング張替

担当者のコメント

高橋裕一郎

【新生活キャンペーン実施中！】
詳細はお気軽にお問合せください。

新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「ユテライズ根岸」はいかがでしょうか。肉のハナマサ根岸店まで394mです。1日の始まりを気持ちよく、朝日が差し込む南東向きのお部屋です。玄関に収納もついておりますので、広々とお使いいただけます。人生で一度あるかないかの不動産購入で、失敗なんてしたら取り返しが付かないですよね。そんなことがないように、当社の経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。

基本情報

管理費: 12,300円

修繕積立金: 10,500円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 2LDK
その他 3.2帖 1室

向き: 南東

専有面積: 61.56㎡

バルコニー面積: 24.08㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 3階 / 10階建

建物構造: 鉄筋コンクリート（一部鉄骨鉄筋コンクリート)

築年月: 1980年3月(築45年)

種別: 中古マンション

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 商業/第一種住居

地勢: -

都市計画: -

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

棟総戸数: 45戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 西新サービス株式会社 / 有

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年01月30日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / リノベーション済 / 眺望良好 / オープンハウス / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料半額 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 独立洗面台 / 収納豊富 / インターネット対応 / 住戸内覧可能 / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 97956108

管理コード: 20251003-takahashi

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年01月19日

次回更新予定日: 2026年01月30日

取扱会社

TAC Japan（株式会社イノベーション）
東京都台東区東上野３丁目18-1 The Bloom Ueno 3階
TEL:03-5918-8689
東京都知事 (1) 第110477号
（公社）不動産保証協会

備考: 徒歩6分圏内に駅のある物件です。生乾きの洗濯物をしっかり乾かしたい時でも、浴室乾燥機付きの物件であればすぐに乾燥できます。こちらは10階建ての建物です。玄関ポーチがあるので、雨にぬらさずにベビーカーを置けます。不動産のことで確認したいことがあるなら、メール又はお電話にてご連絡ください。当社は豊富な経験と知識を持っているので、丁寧にお答えします。

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