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パレトーホー浅草

7階

パレトーホー浅草

6,199万円

東京都台東区寿３丁目

都営大江戸線「蔵前」駅徒歩2分

銀座線「田原町」駅徒歩7分

都営浅草線「蔵前」駅徒歩7分

【居間・リビング】窓から差し込む柔らかな陽光が空間を優しく満たし、リビングダイニングに自然な広がりを生み出します。ここで過ごす時間が、何気ない日常を“ちょっと特別”に変えてくれる──そんな温もりあふれる住まいの中心です

パレトーホー浅草の外観|控えめながらも洗練されたフォルムが、街並みに自然と溶け込みます。ほどよい高さと落ち着きのある佇まいが、住まう人に安心感と静かな誇りをもたらします。

パレトーホー浅草の洋室|窓からたっぷりと差し込む自然光と、ほどよい広がりが心をゆるめてくれる洋室。家具のレイアウトも自在で、気分や季節に合わせて自分らしい空間づくりが楽しめます。

パレトーホー浅草の洋室|陽射しがやわらかく差し込む洋室は、日々の疲れを癒す静けさに包まれたプライベート空間。お気に入りの家具をどこに置こうか、思い描くだけで自然と笑顔がこぼれます。─そんな温もりと可能性に満ちた一部屋です。

パレトーホー浅草の玄関|落ち着いたデザインと広々とした空間が調和する玄関は、住まう人を温かく迎え入れます。毎日の出発と帰宅を心地よく包み込み、日常に上質なひとときをもたらしてくれる場所です。

パレトーホー浅草のバルコニー|やわらかな風がそっと頬をなで、空の広がりが日常を包み込むバルコニー。朝の光に目を細めたり、夕暮れの空にひと息ついたり──心がほどけるひとときが、ここにはあります。

パレトーホー浅草の展望|空と街の景色が広がる窓辺は、暮らしの舞台を美しく彩ります。窓を開けるたびに心がほどけ、穏やかな風と光に包まれる、ゆったりとした時間が流れています。日々の喧騒から離れ、自然と調和する心地よい住まいです。

パレトーホー浅草の居間・リビング|住まう人の感性に寄り添い、美しさと機能性が調和した寛ぎの空間です。日々の疲れを癒し、心からリラックスできる場所として、暮らしに豊かさと安心感をもたらします。

パレトーホー浅草の居間・リビング|落ち着いた品格ある内装と広々としたゆとりの空間が融合したリビングは、家族の安らぎの場となり、食事や団らんの時間を一層豊かに彩ります。

パレトーホー浅草の浴室|家族みんなの疲れをやさしく包み込む、広々とした癒しのバスルーム。ゆったりとくつろげる空間で、日々のストレスもすっと解きほぐされる、心身ともにリラックスできるひとときをお届けします。

パレトーホー浅草の独立洗面台|明るい洗面スペースは、使いやすさを徹底的に追求した設計です。忙しい朝も快適に自然と笑顔がこぼれる心地よいひとときを叶えます。毎日の身支度がスムーズに整う、家族みんなに優しい空間です。

パレトーホー浅草の収納|暮らしにぴったり合うサイズと配置で設計されたオープンクローゼットは住まいの使いやすさを徹底的に追求。毎日の片付けがスムーズになりストレスを大幅に軽減してくれます。快適な暮らしを支える頼もしい存在です。

パレトーホー浅草の収納|収納力抜群のクローゼットが、お部屋をいつもすっきりと整えてくれます。見た目も美しく、生活感を上手に隠しながら、快適で居心地の良い空間を実現。日々の暮らしをもっと豊かに彩ります。

パレトーホー浅草の収納|生活感をさりげなく隠す収納スペースが、インテリアを美しく整え、空間に広がりとゆとりをもたらします。細部までこだわった設計が、上質で心地よい暮らしを実現します。

パレトーホー浅草のトイレ|最新設備を備えたトイレは、快適性とスタイリッシュさを兼ね備えた空間。清潔感のある美しい内装とすっきりとしたデザインが、暮らしに心地よさをプラス。清潔・快適・美しさが調和した、上質なトイレ空間です。

パレトーホー浅草のエントランス|落ち着いた上質感あふれるエントランスが、家族の帰宅を温かく包み込みます。毎日の生活に安心感と特別な安らぎをもたらし、住まう方の心にゆとりと豊かさをもたらします。

パレトーホー浅草の外観|周囲の景観と調和する、落ち着きある洗練デザイン。日常の風景にさりげない美しさを添える、ちょうどよい存在感です。

パレトーホー浅草の冷暖房・空調設備|雨の日や花粉の季節も、浴室が頼れる乾燥スペースに早変わり。さらに暖房機能付きで、冬場のヒートショック対策にも配慮。清潔さと快適さを両立する、うれしい設備です。

パレトーホー浅草のキッチン|3口ガスコンロで、同時調理もスムーズに。忙しい毎日にうれしい機能です。ガラストップコンロはスタイリッシュなデザインで、掃除が簡単、汚れがつきにくいなどのメリットがあります。

パレトーホー浅草の発電・温水設備|ワンタッチ操作でお湯張りや追い焚きができるオートバスは、忙しい日々の中でも快適なバスタイムをサポート。湯温の調整や保温も自動で行えるため、いつでもちょうどいい温かさのお風呂が待っています。

パレトーホー浅草のキッチン|面倒な後片付けは食洗機におまかせ。空いた時間には、ソファでテレビを観ながらゆったりひと息。家事の負担を減らして、毎日に小さな余裕と心地よさをもたらします。

パレトーホー浅草の防犯設備|暮らしに安心をプラス。オートロック付きで不審者の侵入もシャットアウト。

パレトーホー浅草のキッチン|キッチンにうれしい浄水機能付き水栓。ハンドシャワーで使い勝手も抜群、毎日の家事がちょっと楽しくなります。

パレトーホー浅草の防犯設備|リビングから来訪者の姿をしっかり確認できるモニター付きインターホンは、防犯性はもちろん、急な来客にも安心して対応できる心強い設備。ご家族の安全と安心な暮らしをそっと支えてくれます。

価格: 6,199万円

間取り: 2LDK

向き: 南東

所在地: 東京都台東区寿３丁目

交通

都営大江戸線「蔵前」駅徒歩2分

銀座線「田原町」駅徒歩7分

都営浅草線「蔵前」駅徒歩7分

専有面積: 54.27㎡

築年月: 1992年8月(築33年)

オープンハウス

日時 2026年3月27日～ 2026年6月30日　09:00 ～ 19:00

※事前に必ず予約してください
☆　☆　☆　☆ご　見　学　の　流　れ　　☆　☆　☆　

○ご見学について

・お電話をいただければ当日でもご見学可能です。

・土日はもちろん、平日や祝日・お仕事帰りでのご見学もOKです。

〇ご見学の所要時間はお客様のご都合に合わせて以下を参考にしてください。

～とりあえず物件を見たい（目安時間：30分～60分）～
現地でのお待ち合わせ、またはご自宅や最寄り駅からの送迎でお気軽にご見学いただけます。

～ついでに他の物件も見てみたい（目安時間：1時間～3時間）～
お問い合わせいただいた物件の他に周辺の物件や未公開物件のご提案、返済計画のご相談を踏まえ、複数の物件をご見学いただけます。事前にご希望条件などをお伺いできますとスムーズです。

○住宅ローンのご提案やお引っ越しまでの段取り、お住み替えのご相談、お得な税法対策etc、ご購入の前段階からお引き渡し後のアフターサポートまで丁寧にお手伝いさせていただきます。

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
独立洗面台
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

・複数路線利用可
・最上階7階✕南東角部屋につき陽当り、通風良好
・フルリノベーションにて新築同様の快適性を実現
・新生活をすぐに始められるエアコン、家具付き物件

・台東区立田原小学校まで徒歩8分（593m)
・台東区立浅草中学校まで徒歩14分（1109m)

☆頭金０円での購入可能です！
☆お得な提携住宅ローン多数ご用意！
☆お引越しから購入後のメンテナンスまで全てお任せ下さい。

担当者のコメント

【新生活応援キャンペーン実施中！】

当社でご成約のお客様に限り『仲介手数料が無料』または『生活家具・家電プレゼント』をお選びいただけます。詳細はお気軽にお問合せください。

～パレトーホー浅草の魅力～

パレトーホー浅草は、台東区寿3丁目に位置し、都営大江戸線・都営浅草線「蔵前」駅徒歩約2分という優れた立地が大きな魅力のマンションです。所在地は東京都台東区寿3丁目13-13、1992年8月築・RC造7階建・総戸数17戸の落ち着いたスケール感を持つマンションで、都心へのアクセス力と、浅草・蔵前エリアならではの下町情緒を兼ね備えた住環境が魅力です。駅近でありながら、観光地の中心からは少し距離を置いたポジションにあるため、利便性と落ち着きのバランスが非常に良く、単身者・DINKS・セカンドハウス需要・投資用としても幅広く評価しやすい一棟といえるでしょう。

まず最大の魅力は、何といっても「蔵前」駅徒歩2分という高い交通利便性です。都営大江戸線・都営浅草線の2路線が使える蔵前駅が至近で、さらに東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩約6分、銀座線「浅草」駅徒歩約7分**と、複数駅・複数路線を柔軟に使い分けられるポジションにあります。新宿・六本木・汐留・日本橋・新橋・銀座方面など都内主要エリアへのアクセスが良好で、通勤・通学はもちろん、出張や休日のお出かけにも非常に便利です。都心生活において“駅近”は資産性にも直結しやすく、徒歩2分という分かりやすい立地の強さは、実需・投資の両面で大きなアドバンテージになります。

次に、寿3丁目という住みやすいアドレスも、このマンションの魅力を高めています。寿エリアは、浅草の華やかさと、蔵前の洗練された街並み、そして田原町の生活利便性を日常使いできる、非常にバランスの良い住宅エリアです。浅草寺や雷門といった観光地に近接しながらも、実際の生活圏としては比較的落ち着いており、観光地の賑わいを身近に感じつつ、住まいとしては穏やかに暮らしやすい“ちょうど良い距離感”があります。さらに、近年人気の高い蔵前エリアのカフェやベーカリー、雑貨店なども徒歩圏に揃い、日常の中で感度の高い都市生活を楽しめる点も魅力です。

また、生活利便性の高さも見逃せません。周辺には、「ローソン寿三丁目店」まで約78m、「まいばすけっと蔵前駅前店」まで約190mと、日常使いしやすい店舗が近く、買い物動線が非常に良好です。コンビニやスーパーが近いことで、仕事帰りのちょっとした買い物や、忙しい日常の中でも無理なく生活しやすい環境が整っています。

建物としては、1992年築・新耐震基準世代のRC造マンションであることも安心材料のひとつです。7階建・総戸数17戸という小規模レジデンスならではの落ち着きがあり、大規模マンションのような人の出入りの多さが少ない分、静かで住まいとしての本質を重視したい方に向いています。さらに、掲載情報ではオートロックの記載もあり、都心居住において気になるセキュリティ面にも配慮されています。小規模ながらも必要な設備が整い、実際の生活にフィットしやすい一棟です。

さらに、過去の売出事例を見ると、1LDK・角部屋・2面採光・家具付きリノベーション住戸など、実需層に刺さりやすい条件が揃っています。単身者やDINKSにとって非常に評価しやすい要素が並んでいます。築年数だけを見るのではなく、室内リノベーションによって現代のライフスタイルに合った住空間へ再生しやすい点は、中古マンションとして大きな魅力です。

また、資産性・賃貸需要の観点でも評価しやすいマンションです。蔵前駅徒歩2分という立地の分かりやすさに加え、浅草・田原町・蔵前という人気エリアに囲まれているため、賃貸ニーズが底堅く、単身者・セカンドハウス・投資用としても検討しやすいポジションです。実際に賃貸事例では、1R・18.99㎡で賃料約7.2万円の掲載も見られ、コンパクト住戸の需要も確認できます。駅近・複数路線利用可・観光地近接という条件は、将来的な売却時や賃貸運用時にも強みとして働きやすいポイントです。

パレトーホー浅草は、蔵前駅徒歩2分の高い交通利便性、浅草・田原町・蔵前を使いこなせる魅力的な立地、生活利便施設の充実、落ち着いた寿3丁目アドレス、そして小規模マンションならではの住みやすさを兼ね備えた、非常にバランスの良いマンションです。都心へのアクセスを重視しながらも、街の雰囲気や日々の暮らしやすさも大切にしたい方にとって、長く満足度の高い住まいとなる可能性を十分に備えています。利便性・住環境・将来性の3拍子が揃った、浅草・蔵前エリアでも魅力ある一棟といえるでしょう。

基本情報

管理費: 22,300円

修繕積立金: 14,200円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 2LDK

向き: 南東

専有面積: 54.27㎡

バルコニー面積: 7.56㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 7階 / 7階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1992年8月(築33年)

種別: 中古マンション

土地権利: 普通賃借権

借地料 / 借地期間: 9,153円 / 2052年08月まで

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: -

地勢: -

都市計画: -

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

棟総戸数: 17戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: - / -

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年05月01日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / リフォーム済 / 眺望良好 / オープンハウス / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / エレベーター / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 独立洗面台 / エアコン / オートロック / TVモニタ付インターホン / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 102782984

管理コード: 20260327-kikuchi1

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年04月17日

次回更新予定日: 2026年05月01日

取扱会社

TAC Japan（株式会社イノベーション）
東京都台東区東上野３丁目18-1 The Bloom Ueno 3階
TEL:03-5918-8689
東京都知事 (1) 第110477号
（公社）不動産保証協会

備考: ～台東区寿3丁目の魅力～

台東区寿3丁目は、浅草・田原町・蔵前エリアを生活圏にできる、利便性と住みやすさのバランスに優れた住宅エリアです。観光地としての華やかさを持つ浅草に近接しながらも、実際の暮らしにおいては落ち着いた生活環境が広がっており、都心アクセスの良さ、生活利便施設の充実、そして台東区らしい下町の温かみを日常の中で感じられる点が大きな魅力です。単身者やDINKSはもちろん、利便性を重視するファミリー層にも提案しやすく、実需・投資の両面から見ても非常にバランスの取れたアドレスといえるでしょう。

まず大きな魅力は、交通アクセスの良さです。寿3丁目は、東京メトロ銀座線「田原町」駅が徒歩圏にあり、都営大江戸線「蔵前」駅、都営浅草線「浅草」駅や「蔵前」駅、さらにはつくばエクスプレス「浅草」駅も利用しやすい立地です。複数路線を柔軟に使い分けることができるため、上野・銀座・新橋・日本橋・大手町・新宿・六本木方面など、都内主要エリアへのアクセスが非常にスムーズです。通勤・通学だけでなく、休日の移動や出張にも便利で、都心での生活において高い機動力を確保できる点は大きな魅力です。台東区内でも、ここまで複数駅・複数路線を使いこなしやすいエリアは希少性があります。

次に、浅草・蔵前・田原町という人気エリアを日常使いできる立地も、寿3丁目ならではの魅力です。浅草といえば雷門や仲見世通り、浅草寺など全国的にも知名度の高い観光地ですが、寿3丁目はその賑わいを身近に感じながらも、住環境としては少し距離を保てる“ちょうど良いポジション”にあります。観光地特有の華やかさや活気を享受しつつ、毎日の生活では落ち着いて過ごしやすいバランスの良さがあります。また、近年人気の高い蔵前エリアにも近く、感度の高いカフェやベーカリー、雑貨店などを気軽に楽しめる点も魅力です。下町らしい親しみやすさと、洗練された新しい街の魅力が共存しているため、日常の満足度が高まりやすいエリアです。

さらに、生活利便性の高さも寿3丁目の大きな魅力です。周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、クリニック、金融機関、飲食店など、日常生活に必要な施設がしっかり揃っており、都心部でありながら実際の暮らしに不便を感じにくい環境が整っています。浅草や田原町、蔵前方面へ足を延ばせば、飲食店の選択肢も非常に豊富で、外食派の方にも魅力的です。一方で、地域に根差した個人商店や昔ながらの飲食店も点在しており、チェーン店だけではない“街の顔”を感じられるのも台東区らしい魅力です。

また、寿3丁目は落ち着いた住環境も評価しやすいポイントです。浅草という大きな観光地の近くにありながら、寿エリアは比較的住宅やオフィス、小規模商業施設がバランスよく混在するエリアで、観光地の中心部ほどの喧騒を感じにくい立地です。通りによっては穏やかな街並みが広がり、都心近接エリアとしては比較的落ち着いて暮らしやすい雰囲気があります。夜間も繁華街のような騒がしさが少なく、利便性を重視しながらも、住まいとしての安心感や落ち着きを大切にしたい方にとって、非常に相性の良いエリアです。

加えて、資産性の観点でも魅力的な立地です。浅草・蔵前・田原町という人気エリアに囲まれた寿3丁目は、都心近接でありながら、中央区や港区ほど価格が過熱しきっていない印象もあり、実需層にとって比較的検討しやすい価格帯の中で、将来性も見込みやすいエリアです。インバウンド需要や浅草エリアのブランド力、蔵前の人気上昇など、周辺エリアの評価の高まりを受けやすい立地であり、将来的な売却や賃貸運用の面でも安定した需要が期待できます。特に、複数路線利用可能という立地条件は、時代を問わず不動産としての強みになりやすく、長期的にも安心感があります。

さらに、休日の過ごし方にも恵まれているのが寿3丁目の魅力です。浅草寺周辺の散策、隅田川沿いの散歩、蔵前のカフェ巡り、上野や東京駅方面へのお出かけなど、都心生活ならではの楽しみ方が豊富にあります。少し足を延ばせば、上野・秋葉原・日本橋・押上エリアも利用しやすく、ショッピングやグルメ、文化施設などを気軽に楽しめる環境が整っています。単なる“便利な場所”ではなく、暮らしそのものに彩りを与えてくれる点は、寿3丁目の大きな魅力です。

台東区寿3丁目は、田原町・蔵前・浅草を使いこなせる高い交通利便性、生活利便施設の充実、浅草や蔵前の魅力を日常使いできる立地、落ち着いた住環境、そして将来性を見据えた資産性を兼ね備えた、非常に完成度の高い住宅エリアです。都心に近い便利さだけでなく、下町らしい温かみや街の個性も大切にしたい方にとって、長く満足度の高い暮らしが期待できる魅力的なアドレスといえるでしょう。