/
【その他】～ぜひ現地をご確認下さい～ 陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。
- 専有面積
- 70.77㎡
- 築年月
- 2003年9月(築22年)
オープンハウス
日時
2026年5月8日 ～ 2026年9月30日 10:00 ～ 20:00
- ※事前に必ずお問い合わせください
- ☆ ☆ ☆ ☆ご 見 学 の 流 れ ☆ ☆ ☆
○ご見学について
・お電話をいただければ当日でもご見学可能です。
・土日はもちろん、平日や祝日・お仕事帰りでのご見学もOKです。
〇ご見学の所要時間はお客様のご都合に合わせて以下を参考にしてください。
～とりあえず物件を見たい（目安時間：30分～60分）～
現地でのお待ち合わせ、またはご自宅や最寄り駅からの送迎でお気軽にご見学いただけます。
～ついでに他の物件も見てみたい（目安時間：1時間～3時間）～
お問い合わせいただいた物件の他に周辺の物件や未公開物件のご提案、返済計画のご相談を踏まえ、複数の物件をご見学いただけます。事前にご希望条件などをお伺いできますとスムーズです。
○住宅ローンのご提案やお引っ越しまでの段取り、お住み替えのご相談、お得な税法対策etc、ご購入の前段階からお引き渡し後のアフターサポートまで丁寧にお手伝いさせていただきます。
物件の特徴
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
TVモニタ付きインターホン
-
カウンターキッチン
-
浴室乾燥機
-
オートロック
-
エレベーター
セールスポイント
・都営新宿線「大島駅」から徒歩３分と非常に便利です
・フルリノベーションにて新築同様の快適性
・３方角部屋で採光、通風に優れています
・ゆとりある７０㎡超の３ＬＤＫ
・安心のオートロックや便利な宅配BOXなど完備
・2003年築・新耐震基準の設計
・ペットと暮らせます
☆頭金０円での購入可能です
☆お得な提携住宅ローン多数ご用意
☆お引越しから購入後のメンテナンスまで全てお任せ下さい。
担当者のコメント
基本情報
- 管理費
- 14,030円
- 修繕積立金
- 13,860円
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
- 3LDK
- 向き
- 東
- 専有面積
- 70.77㎡
- バルコニー面積
- 27.31㎡
- その他面積
- -
-
-
- 所在階 / 階建て
- 6階 / 9階建
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート（一部鉄筋コンクリート)
- 築年月
- 2003年9月(築22年)
- 種別
- 中古マンション
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 近隣商業/準工業
- 地勢
- -
- 都市計画
- -
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 棟総戸数
- 27戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - (株)カシワバラ・デイズ / 有
- リフォーム
-
-
2026年5月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
- 取引条件の
有効期限 - 2026年05月20日
設備条件
- 設備条件
-
- ペット相談 / ペット飼育可 / リフォーム済 / リノベーション済 / オープンハウス / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / エレベーター / 電気有 / ３面バルコニー / 両面バルコニー / 照明器具付き / 耐震構造 / 外観タイル張り / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / エアコン / 床暖房 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / トランクルーム / CS / BS / オートロック / TVモニタ付インターホン / 防犯カメラ / 住戸内覧可能 / 角部屋
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 103769581
- 管理コード
- 20260502takahashi-02
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年05月08日
- 次回更新予定日
- 2026年05月20日
- 取扱会社
-
- TAC Japan（株式会社イノベーション）
- 東京都台東区東上野３丁目18-1 The Bloom Ueno 3階
- TEL:03-5918-8689
- 東京都知事 (1) 第110477号
- （公社）不動産保証協会
- 備考
- ～江東区大島5丁目の魅力～
「交通利便性 × 生活のしやすさ × 下町らしい落ち着き」がバランス良くそろった、実需志向で評価の高いエリアです。
交通アクセスの良さ
都営新宿線「大島駅」徒歩圏
新宿方面へ直通でき、通勤・通学の利便性が高いです。
急行停車駅のため、新宿まで約20分前後で到達可能。
住吉で半蔵門線、森下で大江戸線に乗換でき、都心各方面へ柔軟にアクセスできます。
日常生活の利便性が高い
スーパー・コンビニ・ドラッグストアが密集しており、徒歩数分で日常の買い物が完結。
大島中央銀座商店街が近く、
個人商店
惣菜店
リーズナブルな飲食店
が揃い、生活感のある街並みが残っています。
銀行・病院・クリニックも徒歩圏で、安心感があります。
公園・自然が身近
大島小松川公園・大島緑道公園などが近く、
散歩・ジョギング・子どもの遊び場に困りません。
川や緑道が多く、都心にありながら開放感を感じられる点が特徴です。
ファミリーにも向いた住環境
比較的フラットな地形で、ベビーカーや自転車移動がしやすい。
小学校・中学校・保育施設が冷静に点在しており、
子育て世帯の定住率が高いエリアです。
派手さはありませんが、落ち着いた住宅街が広がります。
現実的な価格帯と安定した資産性
都心近接エリアの中では、
価格・家賃が比較的現実的で、実需向き。
駅近×生活利便性の高さから、
中古売買・賃貸ともに需要が安定しています。
「住むために買う」人が多く、投機色が強すぎないのも特徴。
新宿方面に通勤している
派手さより「暮らしやすさ」を重視
子育てや将来の定住を考えている
コスパと利便性を両立したい
江東区大島5丁目は、
「地味だけど、住むと評価が上がる街」です。
都心への距離・買い物環境・住宅地としての落ち着きが揃っており、
長く住むほど良さを実感しやすいエリアといえます。
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
よく見られている物件
ネバーランド大島
8,480万円
14,030円
3LDK（70.77㎡）
高橋 裕一郎
当社でご成約のお客様に限り『仲介手数料が無料』または『生活家具・家電プレゼント』をお選びいただけます。詳細はお気軽にお問合せください。
～ネバーランド大島の魅力～
駅近でアクセス抜群
都営新宿線「大島」駅から徒歩約3分と、通勤・通学に非常に便利な立地です。
急行停車駅のため、新宿方面へのアクセスも良好です。
生活利便施設が充実
周辺にスーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街が揃っており、日常の買い物に困りません。
病院や金融機関、公園も徒歩圏にあり、暮らしやすい環境です。
ファミリー向けの住戸設計
専有面積は約60〜80㎡台の2LDK〜3LDK中心で、ファミリー層にも適した間取り構成。
床暖房、オートロック、宅配ボックスなど、基本設備も充実しています。
ペット飼育可（規約あり）
ペット飼育が可能な点も魅力の一つで、ペットと暮らしたい方に適しています。
安心感のある建物
2003年築・新耐震基準のSRC造マンションで、一定の耐震性・安全性が確保されています。
管理形態は委託管理（日勤）で、共用部の管理も行き届いていると評価されています。
資産価値の安定性
駅近・都心近接エリアという条件から、中古市場での流通性や資産価値の安定が期待できます。
ネバーランド大島は
「駅近 × 生活利便性 × 落ち着いた住環境」
を重視する方にとって、非常にバランスの取れたマンションです。
特に、通勤利便性を求めるファミリー層や、将来の資産性を意識する方に向いています。