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パークタワー滝野川

22階

パークタワー滝野川

1億2,500万円

東京都北区滝野川６丁目

埼京線「板橋」駅徒歩9分

都営三田線「西巣鴨」駅徒歩3分

都電荒川線「新庚申塚」駅徒歩8分

【居間・リビング】リビングは家族が1番くつろげる癒しの空間、家族が集い憩うリビングスペースはナチュラルカラーの明るい心地良い空間に仕上がりました。

パークタワー滝野川の外観|青空に映えるこの雄大な佇まい。
陽当たり、立地、周辺環境など恵まれた好条件となっております。

パークタワー滝野川|住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。

パークタワー滝野川|十分な敷地を確保。エントランスのゆとりあるスペースはゆとりある暮らしを演出してくれます。

パークタワー滝野川の居間・リビング|優しくリビングに注ぐ日差しはまるで「陽だまり」の様な暖かさ。高い断熱性は床暖房やエアコンを使いすぎず快適な居住空間を創造しています。

パークタワー滝野川のキッチン|料理を楽しく作る性能とデザイン性を兼ね備えたキッチン。使い勝手の良いIHクッキングヒーターはお手入れもしやすく夏でも涼しくお料理できます。

パークタワー滝野川のキッチン|ディスポーザーを備えている為、室内に生ごみを留めておく必要がなく、その他のごみも２４時間出すことができるゴミ捨て場が各階にございます。

パークタワー滝野川のキッチン|キッチンスペースの横にあるパントリーには調理器具をはじめ、様々なものを収納できるためすっきりしたLDKを保つことが出来ます。

パークタワー滝野川のトイレ|ホテルライクなトイレスペースは日常の満足感を上げてくれます。

パークタワー滝野川の独立洗面台|～Powder room～
横幅のある広々とした洗面化粧台を採用し、キャビネット収納はぎっしり色々な物を収納でき下部収納もございます。

パークタワー滝野川の浴室|掃除のしやすさ・収納の便利さなど、おふろを使う人、お手入れする人、みんなにとっての「しあわせ性能」を追求したバスルームを採用いたしました。

パークタワー滝野川の洋室|感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。

パークタワー滝野川の洋室|穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。明るく開放的な空間を演出しております。

パークタワー滝野川のバルコニー|広いバルコニーは、暮らしの中での光と風を演出してくれています。見事なまでの開放的な空間をお楽しみください。

パークタワー滝野川の玄関|玄関ホールがスッキリ広々としていると帰る時も出ていく時も気持ちが良い。来客を出迎える玄関が綺麗ならその家の印象が良くなる。

パークタワー滝野川のロビー|～視界広がる～
ソファが配置されたラウンジスペースもあり、待ち合わせやちょっとした休憩の場としても機能します。セキュリティも行き届いており、安心感の中で、上質な都市生活の始まりを感じられる場所です。

パークタワー滝野川のロビー|～優雅に住まう～
広々とした空間には、上質な素材が贅沢に使われ、間接照明が温かく空間を包み込みます。まるでホテルのような洗練された雰囲気は、日常の喧騒を忘れさせ、安らぎと落ち着きを提供します。

価格: 1億2,500万円

間取り: 2LDK

向き: 東

所在地: 東京都北区滝野川６丁目

交通

埼京線「板橋」駅徒歩9分

都営三田線「西巣鴨」駅徒歩3分

都電荒川線「新庚申塚」駅徒歩8分

専有面積: 68.44㎡

築年月: 2014年1月(築12年)

オープンハウス

日時 2026年3月21日～ 2026年7月31日　10:00 ～ 20:00

※事前に必ずお問い合わせください
☆　☆　☆　☆ご　見　学　の　流　れ　　☆　☆　☆　

○ご見学について

・お電話をいただければ当日でもご見学可能です。

・土日はもちろん、平日や祝日・お仕事帰りでのご見学もOKです。

〇ご見学の所要時間はお客様のご都合に合わせて以下を参考にしてください。

～とりあえず物件を見たい（目安時間：30分～60分）～
現地でのお待ち合わせ、またはご自宅や最寄り駅からの送迎でお気軽にご見学いただけます。

～ついでに他の物件も見てみたい（目安時間：1時間～3時間）～
お問い合わせいただいた物件の他に周辺の物件や未公開物件のご提案、返済計画のご相談を踏まえ、複数の物件をご見学いただけます。事前にご希望条件などをお伺いできますとスムーズです。

○住宅ローンのご提案やお引っ越しまでの段取り、お住み替えのご相談、お得な税法対策etc、ご購入の前段階からお引き渡し後のアフターサポートまで丁寧にお手伝いさせていただきます。

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

・東京スカイツリーをはじめ都心の絶景を毎日堪能
・ホテルライクなパークタワーシリーズ
・安心のトリプルロックセキュリティ
・癒しのペット飼育可
・水まわりの設備機器までフルリノベーション
・新規エアコン2基設置
・リビング床暖房
・ディスポーザー
・主要ビジネスエリアへ直結

☆頭金０円での購入可能！
☆お得な提携住宅ローン多数ご用意！
☆お引越しから購入後のメンテナンスまで全てお任せ下さい。

担当者のコメント

高橋裕一郎

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【パークタワー滝野川の魅力】

1. 抜群の交通アクセス・3路線利用可能

都営三田線「西巣鴨」駅から徒歩わずか3分という圧倒的な近さが最大の強みです。さらに、JR埼京線「板橋」駅（徒歩9〜10分）、都電荒川線「新庚申塚」駅（徒歩8分）という3路線が利用可能。大手町・日比谷・目黒といった主要ビジネスエリアへ直結する三田線は特に通勤に重宝します。池袋へはバスでわずか9分のアクセスも魅力です。

2. 22階からのパノラマビュー＆ワイドスパンバルコニー

本物件は地上28階建ての22階に位置し、南東向きの開放感ある眺望が広がります。スカイツリーをはじめとする都心の絶景を毎日楽しめます。さらに10メートル超のワイドスパンバルコニーは、朝日が差し込み、タワーマンションならではの開放感を余すところなく満喫できる空間です。

3. 三井不動産レジデンシャルの高品質ブランド力

分譲は三井不動産レジデンシャルによる「パークタワー」シリーズ。内廊下式のホテルライクな共用部、大理石仕上げのキッチン天板、二重床構造など、至るところに高級感が宿っています。管理は三井系がしっかり担い、共用部は常に清潔に保たれているという居住者の声も多数。**修繕積立金は5億円超（2025年4月時点）**と財政面でも非常に健全です。

4. 充実した室内設備と新規リフォーム済み

LDKには2面床暖房を完備し、冬でも足元から快適な暮らしを実現。キッチンにはディスポーザー・ビルトイン食洗機を搭載し、家事効率も格段に向上。さらに新規エアコン2基設置・室内リフォーム済み（2025年11月完成）のため、入居後すぐに最高のコンディションで生活をスタートできます。ペット飼育可能（規約による）な点もファミリー・愛好家に嬉しいポイントです。

5. 充実した生活環境と子育て対応力

敷地内にはドラッグストア・保育園があり、周辺200m圏内にスーパー「みらべる西巣鴨店」、公園（滝野川菊谷児童遊園約80m）、コンビニ、小児科医院なども揃います。小学校が目の前で、中学校も近隣にある教育環境も整備されており、ファミリー層にとって理想的な環境です。各階にダストステーションがあり、ゴミ出しのストレスも皆無です。

6. トリプルロックの高セキュリティ

共用部はホテルライクな内廊下式で、三重ロックによるセキュリティを誇ります。防犯カメラや管理員常駐により、外部からの侵入リスクを徹底的に排除。入居当初から「事件・問題に一度も遭遇したことがない」という居住者の声がその安心感を物語っています。

三井ブランドの信頼性、駅近立地、スカイツリービューの絶景、充実した生活インフラが融合したパークタワー滝野川は、都内タワーマンションの中でも際立ったコストパフォーマンスと資産価値を誇る物件です。

基本情報

管理費: 22,860円

修繕積立金: 18,680円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 2LDK

向き: 東

専有面積: 68.44㎡

バルコニー面積: 12.94㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 22階 / 28階建地下2階

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 2014年1月(築12年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 無 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 商業/第一種住居

地勢: -

都市計画: -

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

棟総戸数: 245戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 三井不動産レジデンシャルサービス / 有

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年06月19日

設備条件

設備条件

ペット相談 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / リノベーション済 / 眺望良好 / オープンハウス / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 照明器具付き / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / ディスポーザー / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / エアコン / CS / BS / オートロック / TVモニタ付インターホン / 防犯カメラ

設備(その他)

その他

物件番号: 103269727

管理コード: 20260127-takahashi-01

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年06月05日

次回更新予定日: 2026年06月19日

取扱会社

TAC Japan（株式会社イノベーション）
東京都台東区東上野３丁目18-1 The Bloom Ueno 3階
TEL:03-5918-8689
東京都知事 (1) 第110477号
（公社）不動産保証協会

備考: 【東京都北区滝野川の魅力】

1. 江戸時代から続く豊かな歴史と文化

「滝野川」という地名は、石神井川がこの地で急峻な渓谷状となり**「滝のように流れる川」だったことに由来します。江戸時代には紅葉と桜の名所として知られ、浮世絵の巨匠・歌川広重の「名所江戸百景」に「王子瀧の川」として描かれるほど。さらに旧石器・縄文時代から人類が定住していたことが遺跡から確認されており、東京随一の歴史の厚みを誇る土地です。明治期には醸造試験所が置かれ、その建物は現在国の重要文化財**に指定されており、歴史好きにはたまらないスポットとなっています。

2. 都心にいながら自然豊か・四季を感じる街

滝野川エリアの隣に位置する**飛鳥山公園は、日本で最初に指定された公園のひとつであり、春の桜は圧巻の美しさ。秋には「もみじ寺」とも呼ばれる金剛寺**の紅葉が一帯を彩ります。音無親水公園や石神井川沿いの遊歩道なども整備されており、都心にいながら自然の息吹を身近に感じられる住環境が整っています。都電荒川線（東京さくらトラム）が走るレトロな路面電車の風景も、この街独特の情緒を演出しています。

3. 複数路線で都心へ軽快アクセス

滝野川は三方を主要駅に囲まれた恵まれた立地です。都営三田線「西巣鴨」駅（徒歩圏）、JR埼京線「板橋」駅、都電荒川線「滝野川一丁目」駅・「飛鳥山」駅に加え、JR京浜東北線「王子」駅、東武東上線「北池袋」駅まで徒歩・バスでアクセス可能。大手町・日比谷・目黒などのビジネスエリアはもちろん、池袋・銀座・新宿といった主要繁華街にもスムーズに出られます。バス路線も充実しており、クルマを持たない暮らしでも不便を感じさせません。

4. 生活利便性の高さと静かな住宅街

大型商業施設こそ少ないものの、エリア内にはスーパー（サミットストア・コープみらい・みらべる等）が複数点在し、ドラッグストアや各種コンビニも充実。保育園や小学校が徒歩圏内に揃い、子育てファミリーにとって理想的な環境です。敷地内にドラッグストアが入るマンションもあり、日常の買い物に困りません。下町ならではの人情味あふれる個人商店や商店街も残り、昭和レトロな雰囲気の中で近所付き合いを大切にしたい方にもぴったりです。

5. 文教エリアとしての顔

滝野川は古くから文教エリアとして知られています。明治時代創立の聖学院中学校・高等学校や女子聖学院中学校・高等学校が近隣に立地し、教育熱心な家庭にとっても魅力的な環境です。区立小・中学校の学区も整備されており、公共図書館・児童館・子どもセンターなど北区の子育て支援施設も充実。治安の良さも高く評価されており、長年にわたり住み続けている住民が多いことが街の安心感を物語っています。

～滝野川エリア魅力まとめ～

魅力ポイント　内容
歴史・文化江戸時代の景勝地・歌川広重の浮世絵にも登場
自然飛鳥山公園・音無親水公園・石神井川沿い
交通都営三田線・埼京線・都電荒川線など複数路線
生活環境スーパー・ドラッグストア・保育園が徒歩圏
教育名門私立校・充実した公立学校・子育て支援
治安長期居住者多く、下町コミュニティが守る安心感

都心の喧騒から少し距離を置きながらも、どこへでもアクセスできる好立地。江戸から続く歴史と自然の薫り、下町の人情、そして充実した生活インフラを兼ね備えた滝野川は、まさに**「都心の隠れ里」**とも呼べる魅力あふれる街です。