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【居間・リビング】リビングは家族が1番くつろげる癒しの空間、家族が集い憩うリビングスペースはナチュラルカラーの明るい心地良い空間に仕上がりました。
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- 専有面積
- 66.76㎡
- 築年月
- 2003年2月(築23年)
- ※事前に必ずお問い合わせください
- ☆ ☆ ☆ ☆ご 見 学 の 流 れ ☆ ☆ ☆
○ご見学について
・お電話をいただければ当日でもご見学可能です。
・土日はもちろん、平日や祝日・お仕事帰りでのご見学もOKです。
〇ご見学の所要時間はお客様のご都合に合わせて以下を参考にしてください。
～とりあえず物件を見たい（目安時間：30分～60分）～
現地でのお待ち合わせ、またはご自宅や最寄り駅からの送迎でお気軽にご見学いただけます。
～ついでに他の物件も見てみたい（目安時間：1時間～3時間）～
お問い合わせいただいた物件の他に周辺の物件や未公開物件のご提案、返済計画のご相談を踏まえ、複数の物件をご見学いただけます。事前にご希望条件などをお伺いできますとスムーズです。
○住宅ローンのご提案やお引っ越しまでの段取り、お住み替えのご相談、お得な税法対策etc、ご購入の前段階からお引き渡し後のアフターサポートまで丁寧にお手伝いさせていただきます。 -
バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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独立洗面台
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浴室乾燥機
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オートロック
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エレベーター
- 管理費
- 11,500円
- 修繕積立金
- 32,700円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 3LDK
- 向き
- 南
- 専有面積
- 66.76㎡
- バルコニー面積
- 15.97㎡
- その他面積
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- - 所在階 / 階建て
- 11階 / 14階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2003年2月(築23年)
- 種別
- 中古マンション
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
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- 用途地域
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- 地勢
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- 都市計画
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- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 棟総戸数
- 63戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- リフォーム
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2026年3月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 - 取引条件の
有効期限 - 2026年06月19日
- 設備条件
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- ペット相談 / 陽当り良好 / リフォーム済 / リノベーション済 / オープンハウス / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / ２面バルコニー / 照明器具付き / インナーバルコニー / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / エアコン / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / CS / BS / オートロック / TVモニタ付インターホン / 角部屋
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 103269718
- 管理コード
- 20260308takahashi
- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年06月05日
- 次回更新予定日
- 2026年06月19日
- 取扱会社
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- TAC Japan（株式会社イノベーション）
- 東京都台東区東上野３丁目18-1 The Bloom Ueno 3階
- TEL:03-5918-8689
- 東京都知事 (1) 第110477号
- （公社）不動産保証協会
- 備考
- 【豊島区東池袋の魅力】
① サンシャインシティを中心とした圧倒的なエンタメ性
東池袋といえばまずここ。巨大複合施設 サンシャインシティには以下の人気スポットが集結しています。
サンシャイン水族館
「天空のオアシス」をテーマにした都市型水族館。人気の“天空のペンギン”水槽が話題。
ナンジャタウン
天候を問わず楽しめる屋内テーマパーク。餃子スタジアムやレトロ街区も魅力。
古代オリエント博物館
日本初の古代オリエント専門博物館。中東文化を深く学べる希少な施設。
サンシャイン60展望台 てんぼうパーク
海抜251mからの360度パノラマ。カフェ併設で“雲の上の公園”のような空間が人気。
→ 都内屈指の「遊べる場所が密集した街」です。
② 抜群のアクセス性
東京メトロ有楽町線 東池袋駅 は池袋まで 1駅・2〜3分。
池袋を起点にJR・東武・西武・丸ノ内線などへ乗換自在。
→ 都心の主要エリア（新宿・渋谷・東京駅方面）へも短時間移動できる実力派の立地。
③ 商業エリアと住宅街の調和
サンシャインシティ周辺は商業施設・オフィスが立ち並ぶ一方、
少し歩くと落ち着いた住宅街が広がる。
ファミリー・単身者がともに住みやすい環境で、保育施設や公園も点在。
→ 便利なのに夜は意外と静かな“住める池袋”として人気。
④ 散策も楽しい文化スポット
東池袋周辺には散歩で行ける歴史・文化スポットも豊富。
法明寺
池袋にあるとは思えない静寂の古刹。参道は江戸時代からの桜の名所。
乙女ロード（池袋アニメ文化ゾーン）
サンシャイン近辺のサブカル文化の発信地。世界中のファンが訪問。
→ “観光・文化・サブカル”が同居する珍しい都市特性が魅力。
⑤ 日帰りでも癒されるスポット
タイムズ スパ・レスタ
東池袋駅から徒歩3分。2023年リニューアルでフィンランドサウナや炭酸泉を導入し人気。
→ 都心とは思えないリラックススポットも充実。
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小学校
豊島区立南池袋小学校
658ｍ（9分）
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中学校
豊島区立千登世橋中学校
1586ｍ（20分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
オープンハウス
日時
2026年3月8日 ～ 2026年6月30日 10:00 ～ 20:00
物件の特徴
セールスポイント
・お部屋を出てから東池袋駅までわずか１分
（５番出口まで高速の高架下を通れば雨にもほとんど濡れません）
・フルリノベーションにて新築同様の快適性
・白と褐色のタイルが映える外観
・日常の中に緑が溶け込む整備された歩道
・コンビニやスーパー、小学校も徒歩圏内
☆頭金０円での購入可能です！
☆お得な提携住宅ローン多数ご用意！
☆お引越しから購入後のメンテナンスまで全てお任せ下さい。
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
よく見られている物件
イトーピアマイズ池袋
1億2,480万円
11,500円
3LDK（66.76㎡）
高橋 裕一郎
① 駅徒歩1分の圧倒的な立地力
東京メトロ有楽町線 「東池袋駅」徒歩1分、池袋駅も徒歩圏内。
→ 都心アクセスが抜群で、通勤・通学・外出にストレスなし。
“池袋に住むメリット＋静けさ” を両立できるレアな立地です。
② 1階にセブンイレブン、周辺に買物施設多数
1階にセブンイレブン併設で、24時間便利。
徒歩2〜3分に マルエツプチ、ドラッグストア、他コンビニ多数。
サンシャインシティ（買物・レジャー）も徒歩圏。
→ 日常の買い物は“ドア to 店”レベル。
③ 管理体制が良好で安心して住める
伊藤忠アーバンコミュニティの 全部委託管理（日勤）。
共用部は清掃が行き届き、エントランスも綺麗。
修繕積立金の残高も十分で、長期修繕計画あり。
→ 長く住むほどメリットが大きいマンション。
④ 安心の設備とセキュリティ
オートロック・防犯カメラ・宅配ボックス完備。
TVモニター付きインターホンあり。
新耐震（2003年築）。
→ セキュリティ・耐震性の両面で安心できる物件。
⑤ ペット飼育可能（規約あり）
ペット可マンション（犬・猫は1匹まで）。
池袋×駅近でペット可は希少です。
⑥ 採光・通風に優れた住戸が多い
角地に建っているため、日当たり・風通しの良い住戸が多め。
南東向き・南西向き住戸は特に明るいと好評。
⑦ 間取りバリエーションが豊富
1DK〜4LDKまで幅広い間取り構成。
→ 単身〜ファミリーまで住みやすい。
⑧ 周辺環境が整っており子育てもOK
近隣に複数の 公園（東池袋五丁目かしの実児童遊園など）。
保育園・病院も徒歩圏で、子育て環境も一定以上に整う。
⑨ 住民レビューでも高評価
「利便性」「管理状態」「共用部の清潔さ」が高評価。
池袋徒歩圏なのに静かで住みやすいとの声も。