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セザール本所吾妻橋

4階

セザール本所吾妻橋

7,699万円

東京都墨田区本所４丁目

都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩6分

東武大師線「大師前」駅徒歩11分

半蔵門線「押上」駅徒歩13分

【居間・リビング】空間の広がりと柔らかな採光に包まれたリビングダイニング。毎日の暮らしに“ちょっと特別”を感じさせてくれる、住まいの中心となる空間です。

セザール本所吾妻橋の外観|控えめながらも洗練されたフォルムが、街並みに自然と溶け込みます。ほどよい高さと落ち着きのある佇まいが、住まう人に安心感と静かな誇りをもたらします。

セザール本所吾妻橋の玄関|扉を開けた瞬間、あたたかな陽光が差し込む玄関が広がり、清々しい空気とともにやさしく迎え入れてくれます。その明るさと開放感は、一日の始まりに期待を抱かせ、住まい全体の心地よさを自然と感じさせてくれます。

セザール本所吾妻橋の展望|スカイツリービューが広がる窓辺は、暮らしの舞台を美しく彩ります。窓を開けるたびに心がほどけ、穏やかな風と光に包まれる、ゆったりとした時間が流れています。

セザール本所吾妻橋の洋室|クローゼットを備えた機能的な洋室。収納力に優れ、すっきりと整った空間を保ちやすく、住まい全体の心地よさを高めてくれます。

セザール本所吾妻橋の浴室|家族みんなの疲れをやさしく包み込む、広々とした癒しのバスルーム。ゆったりとくつろげる空間で、日々のストレスもすっと解きほぐされる、心身ともにリラックスできるひとときをお届けします。

セザール本所吾妻橋の独立洗面台|明るい洗面スペースは、使いやすさを徹底的に追求した設計です。忙しい朝も快適に自然と笑顔がこぼれる心地よいひとときを叶えます。毎日の身支度がスムーズに整う、家族みんなに優しい空間です。

セザール本所吾妻橋のキッチン|使い勝手の良さとデザイン性を兼ね備えたキッチンは、料理好きの方にも嬉しい仕様。手元が明るく、調理中も快適に過ごせ、家族との会話も自然と弾みます。

セザール本所吾妻橋の居間・リビング|陽だまりのような温もりに包まれる広々リビング。家族の笑顔と心地よい毎日を育む、かけがえのない場所に。

セザール本所吾妻橋のキッチン|毎日の料理が楽しくなる、機能的でスタイリッシュなキッチン。収納も豊富で、すっきりとした空間を保ちながら、家族との会話が自然と生まれる心地よい場所です。

セザール本所吾妻橋の洋室|明るさと落ち着きを兼ね備えた洋室。大きな窓から差し込む自然光が、心をやさしく満たしてくれる穏やかなプライベート空間です。

セザール本所吾妻橋のバルコニー|やわらかな風がそっと頬をなで、空の広がりが日常を包み込むバルコニー。朝の光に目を細めたり、夕暮れの空にひと息ついたり──心がほどけるひとときが、ここにはあります。

セザール本所吾妻橋の収納|生活感をさりげなく隠す収納スペースが、インテリアを美しく整え、空間に広がりとゆとりをもたらします。細部までこだわった設計が、上質で心地よい暮らしを実現します。イノベーション

セザール本所吾妻橋の収納|家具のレイアウトも自由自在な洋室は、暮らす人のスタイルに寄り添える柔軟な一部屋。毎日をより快適に、自分らしく過ごせる場所です。

セザール本所吾妻橋の収納|暮らしをすっきり整えるウォークインクローゼットは、衣類から日用品まで余裕を持ってしまえ、いつも整った美しい住まいを保つことができます。快適な生活を支える頼もしい味方です。

セザール本所吾妻橋|落ち着いた上質感あふれるエントランスが、家族の帰宅を温かく包み込みます。毎日の生活に安心感と特別な安らぎをもたらし、住まう方の心にゆとりと豊かさをもたらします。

セザール本所吾妻橋の冷暖房・空調設備|雨の日や花粉の季節も、浴室が頼れる乾燥スペースに早変わり。さらに暖房機能付きで、冬場のヒートショック対策にも配慮。清潔さと快適さを両立する、うれしい設備です。

セザール本所吾妻橋の外観|洗練されたフォルムと落ち着いた色調が、街並みにやさしく溶け込む佇まい。帰るたびに、心がふっと和らぐ外観です。

セザール本所吾妻橋の発電・温水設備|ワンタッチ操作でお湯張りや追い焚きができるオートバスは、忙しい日々の中でも快適なバスタイムをサポート。湯温の調整や保温も自動で行えるため、いつでもちょうどいい温かさのお風呂が待っています。

セザール本所吾妻橋の設備|不在時でも荷物の受け取りができる宅配ボックス付きで、毎日がもっと便利に。

セザール本所吾妻橋の防犯設備|暮らしに安心をプラス。オートロック付きで不審者の侵入もシャットアウト。

セザール本所吾妻橋のその他共用部分|訪れる人の足取りを自然とやわらげる、美しく整えられたロビー。洗練されたデザインと落ち着きが調和し、この空間が上質な暮らしの期待感を静かに高めてくれます。

セザール本所吾妻橋の防犯設備|リビングから来訪者の姿をしっかり確認できるモニター付きインターホンは、防犯性はもちろん、急な来客にも安心して対応できる心強い設備。ご家族の安全と安心な暮らしをそっと支えてくれます。

セザール本所吾妻橋のキッチン|3口ガスコンロで、同時調理もスムーズに。忙しい毎日にうれしい機能です。ガラストップコンロはスタイリッシュなデザインで、掃除が簡単、汚れがつきにくいなどのメリットがあります。

セザール本所吾妻橋のキッチン|浄水機能付きの水栓は、安心でおいしい水がすぐ使える便利な設備。ハンドシャワーで使い勝手もよく、毎日の家事が快適になります。使い勝手と衛生面を両立した設計が、毎日の家事に小さな心地よさと楽しさをプラス。

セザール本所吾妻橋のキッチン|面倒な後片付けは食洗機におまかせ。空いた時間には、ソファでテレビを観ながらゆったりひと息。家事の負担を減らして、毎日に小さな余裕と心地よさをもたらします。

セザール本所吾妻橋のトイレ|最新設備を備えたトイレは、快適性とスタイリッシュさを兼ね備えた空間。清潔感のある美しい内装とすっきりとしたデザインが、暮らしに心地よさをプラス。清潔・快適・美しさが調和した、上質なトイレ空間です。

価格: 7,699万円

間取り: 3LDK

向き: 東

所在地: 東京都墨田区本所４丁目

交通

都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩6分

東武大師線「大師前」駅徒歩11分

半蔵門線「押上」駅徒歩13分

専有面積: 62.89㎡

築年月: 1997年8月(築28年)

オープンハウス

日時 2026年3月14日～ 2026年5月31日　10:00 ～ 19:00

※事前に必ず予約してください
☆　☆　☆　☆ご　見　学　の　流　れ　　☆　☆　☆　

○ご見学について

・お電話をいただければ当日でもご見学可能です。

・土日はもちろん、平日や祝日・お仕事帰りでのご見学もOKです。

〇ご見学の所要時間はお客様のご都合に合わせて以下を参考にしてください。

～とりあえず物件を見たい（目安時間：30分～60分）～
現地でのお待ち合わせ、またはご自宅や最寄り駅からの送迎でお気軽にご見学いただけます。

～ついでに他の物件も見てみたい（目安時間：1時間～3時間）～
お問い合わせいただいた物件の他に周辺の物件や未公開物件のご提案、返済計画のご相談を踏まえ、複数の物件をご見学いただけます。事前にご希望条件などをお伺いできますとスムーズです。

○住宅ローンのご提案やお引っ越しまでの段取り、お住み替えのご相談、お得な税法対策etc、ご購入の前段階からお引き渡し後のアフターサポートまで丁寧にお手伝いさせていただきます。

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

・日常の空間に彩りと開放感をもたらす3方角部屋
・フルリノベーションにて新築同様の快適性
・ライフスタイルに合わせやすい生活空間
・オートロック×防犯カメラなど安心のセキュリティ
・時間の余裕を実感できる希少なエリアポジション
・単身にもファミリーにもおすすめの充実した生活環境

☆頭金０円での購入可能です
☆お得な提携住宅ローン多数ご用意
☆お引越しから購入後のメンテナンスまで全てお任せ下さい。

担当者のコメント

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【セザール本所吾妻橋 7,999万円の魅力】

東京・墨田区本所4丁目に佇む、フルリノベーション済みの角住戸。
スカイツリーを望む開放的な眺望と、充実した設備が一体となったこの住まいは、都市生活を極上に彩る唯一無二の一邸です。

～抜群のアクセス（複数路線が徒歩圏内）～

都営浅草線「本所吾妻橋」駅から徒歩わずか6分。さらに東武伊勢崎線「東京スカイツリー」駅へ徒歩10分、東京メトロ半蔵門線「押上」駅へ徒歩14分、銀座線「浅草」駅へも徒歩16分圏内と、複数路線を使い分けられる希少なポジションです。都心の主要オフィスエリアはもちろん、銀座・渋谷・新宿へも一本でアクセス可能。通勤・通学・おでかけのあらゆる場面で"時間の余裕"を実感できます。

～東・南・西3方向の角住戸（スカイツリーを望む絶景）～

4階に位置するこの住戸は、東・南・西の3方向に窓が開く希少な角部屋。採光・通風・眺望の三拍子が揃い、日中は自然光がたっぷりと差し込みます。バルコニーから視界に広がるのは、東京の象徴・東京スカイツリーの雄姿。日常の空間に彩りと開放感をもたらす、都市ならではの特等席です。

～フルリノベーション済み（新築同等のクオリティ）～

築29年ながら、内装はフルリノベーションが施されており、まるで新築のような清潔感と快適性を備えています。床材は全室フローリングに刷新され、キッチンはシステムキッチン・カウンタータイプ・3口コンロ・食器洗い乾燥機完備とハイスペック仕様。バスルームには浴室乾燥機・追焚機能・オートバス、トイレはタンクレス＋温水洗浄便座と、毎日の暮らしに直結する設備が余すところなく整っています。洗面所は独立タイプで、朝の時間帯も慌てずに使えるレイアウトも嬉しいポイントです。

～使い勝手の良い間取り（3LDK 62.89㎡）～

3LDKの間取りは家族のライフスタイルに合わせやすく、各居室には収納スペースを完備。さらにウォークインクローゼットも設けられており、スッキリとした生活空間を保てます。バルコニー面積も6.48㎡と使い勝手が良く、ガーデニングや洗濯物干しにも余裕があります。

～安心のセキュリティ（RC構造×新耐震基準）～

鉄筋コンクリート（RC）造・新耐震基準適合のマンションで、耐震性への安心感は抜群。オートロック・防犯カメラ・TVモニタ付インターホンを完備し、日々の暮らしのセキュリティも万全です。

～充実の生活利便性（日常のすべてが徒歩圏内）～

マルエツプチ本所四丁目店徒歩2分（150m）― 毎日の買い物に最高の近さ
セブンイレブン墨田本所4丁目店徒歩3分（240m）
墨田区立横川小学校・本所中学校各徒歩4分（300〜310m）― お子様の通学も安心
東京スカイツリータウン徒歩12分（950m）― 週末のショッピング・グルメも充実
東京ソラマチ徒歩15分（1,170m）

スーパー・コンビニ・学校・ドラッグストアが生活動線上に揃い、ファミリーにも単身・DINKS世帯にも理想的な住環境です。

～維持費～

管理費 21,250円 / 月
修繕積立金 20,400円 / 月

東京の下町情緒と都市の利便性が融合した墨田区・本所エリア。スカイツリーを眺めながら暮らす、フルリノベーション済みの角住戸は、次のオーナーの「特別な日常」を静かに待っています。

基本情報

管理費: 21,250円

修繕積立金: 20,400円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK

向き: 東

専有面積: 62.89㎡

バルコニー面積: 6.48㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 4階 / 8階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1997年8月(築28年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空無 / 25,000円 (非課税)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: -

地勢: -

都市計画: -

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

棟総戸数: 21戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: - / -

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年05月01日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / リフォーム済 / 眺望良好 / オープンハウス / 新婚さん向け / ファミリー向け / 仲介手数料半額 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / エレベーター / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / エアコン / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 98361108

管理コード: 20251018-kikuchi1

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年04月17日

次回更新予定日: 2026年05月01日

取扱会社

TAC Japan（株式会社イノベーション）
東京都台東区東上野３丁目18-1 The Bloom Ueno 3階
TEL:03-5918-8689
東京都知事 (1) 第110477号
（公社）不動産保証協会

備考: 【墨田区本所の魅力】

下町情緒と都市の利便性が溶け合う、東京の隠れた名エリア。
墨田区本所は、江戸の面影を色濃く残しながらも、東京スカイツリーを間近に望む、新旧が見事に調和した街です。

～深い歴史と文化が息づく街～

本所という地名は、中世の荘園制度に由来します。独自の「本所法」が存在したこの土地は、1657年の明暦の大火後、幕府による防災都市計画の一環として隅田川東岸が整備され、武家地・寺社地として発展しました。

江戸時代には弘前藩津軽家の上屋敷や旗本の屋敷が立ち並び、あの「忠臣蔵」で有名な吉良上野介義央の邸宅もこの地にありました。現在は「本所松坂町公園」として整備され、吉良公の座像が静かに来訪者を迎えています。歴史の舞台を散策できる、東京でも数少ないエリアです。

さらに本所は、世界的な浮世絵師葛飾北斎（1760年、本所割下水生まれ）や幕末の英傑勝海舟を輩出した土地。文化と知性の薫りが街全体に漂っています。明治時代には**セイコーの前身「精工舎」**が本所区に設立され、近代日本の産業発展の一翼を担いました。歴史の層が幾重にも重なる、まさに「物語のある街」です。

～都心へ直結する抜群のアクセス～

都営浅草線「本所吾妻橋」駅が徒歩6分圏内にあり、乗り換えなしで新橋・日本橋・品川へ直通。さらに羽田空港・成田空港へも一本でアクセスできるという、都心の中核エリアに匹敵する利便性を誇ります。

徒歩10分圏内には東武伊勢崎線「東京スカイツリー」駅、押上駅では東京メトロ半蔵門線・都営浅草線・東武線・京成線が利用可能。複数路線を使い分けられるため、都内のどこへ向かうにも乗り換えが容易で、通勤・通学・おでかけのあらゆる場面で"時間の余裕"が生まれます。

～観光・自然・レジャーが日常に溶け込む～

東京を象徴する東京スカイツリーは徒歩10〜12分圏内。300以上の店舗が揃う東京ソラマチや、水族館・プラネタリウムを擁するスカイツリータウンが生活圏に入ります。また、浅草の雷門・仲見世も徒歩16分圏内と、観光スポットが暮らしの延長線上に並ぶ環境は全国でも類を見ません。

隅田川沿いには整備された遊歩道「隅田川テラス」が続き、春は桜並木が咲き誇り、夏には隅田川花火大会を間近で楽しめます。日常の散歩やランニングコースとしても絶好で、都市生活にありがちな"自然不足"を感じさせません。

～生活利便性と治安の高さ～

スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩数分圏内に揃い、日々の買い物に不便はありません。小学校・中学校も近接しており、子育て世帯にとって理想的な環境です。

治安面では凶悪犯・粗暴犯が少なく、ファミリー世帯が多いため地域の見守り意識が高い点も安心材料。住民満足度調査でも「治安が良い」「物価が安い」「落ち着いた雰囲気」と高評価を得ており、96%以上の住民が住みやすさに満足しているというデータもあります。

～下町情緒とコミュニティの温かさ～

銭湯が今も複数残り、昔ながらの商店街や路地裏が生きている本所は、都心でありながら「近所付き合い」が自然に生まれる稀有なエリアです。両国に接しているため相撲部屋が点在し、朝の稽古見学や力士とのすれ違いも日常的な光景。東京の下町文化を身近に感じながら暮らせる、そんな豊かさがここにはあります。

墨田区本所は、江戸から続く歴史・文化の厚みと、スカイツリーを象徴とする現代の活気が共存する、東京屈指の「住んでよし、歩いてよし」の街です。