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西浅草1丁目の邸宅（新築未入居邸）

8,798万円

東京都台東区西浅草１丁目

銀座線「田原町」駅徒歩2分

つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩5分

都営浅草線「浅草」駅徒歩7分

【居間・リビング】玄関から先へと視線が伸びるLDKは、住まい全体の奥行きと明るさを印象づけます。白を基調とした内装と穏やかな床色が、日常を上品に包む伸びやかな空間を演出します。 ※家具はCG加工によるものです。

西浅草1丁目の邸宅（新築未入居邸）の間取り|田原町駅徒歩2分、3駅3路線利用可の高い利便性に加え、前面道路約6mの整形地と約3.7mの開放感が魅力。都心で軽やかに暮らしながら、将来性見込める希少立地の未入居邸。上質な住まいとして支持を集める一邸

西浅草1丁目の邸宅（新築未入居邸）の洋室|高窓と勾配天井がつくる立体的な広がりが、空間に静かな贅沢をもたらします。コンパクトでありながら閉塞感を覚えさせず、私的な時間を美しく受け止める一室として魅力的です。

西浅草1丁目の邸宅（新築未入居邸）の展望|窓先に広がる抜け感が、室内にゆとりある印象をもたらします。都市に暮らしながらも視線の先に閉塞感を抱かせず、穏やかな採光と開放感を享受できる住環境がうかがえる一枚です。

西浅草1丁目の邸宅（新築未入居邸）の外観|端正なフォルムと洗練された外観意匠が、美しい第一印象を演出。都心の街並みに調和しながらも、確かな品格と新しさを静かに物語る、上質な佇まいの一邸です。上質な余韻を残します。私邸らしい格調を感じさせます。

西浅草1丁目の邸宅（新築未入居邸）のキッチン|キッチンとLDKのつながりが美しく映え、空間全体の一体感が感じられます。設備の充実と意匠の整いが両立し、日々の家事までも上質な時間へと導いてくれる設えです。

西浅草1丁目の邸宅（新築未入居邸）の浴室|落ち着いた色調で整えられた浴室は、清潔感の中に静かな上質さを宿します。端正な設備配置とやわらかな印象の内装が、一日の終わりにふさわしい癒やしの時間を演出します。

西浅草1丁目の邸宅（新築未入居邸）の洗面所|洗面台まわりは、明るく端正な印象に整えられた上質な空間。収納・鏡・ボウルの配置が美しく調和し、朝夕の身支度をより快適に導く機能美が感じられる設えです。

西浅草1丁目の邸宅（新築未入居邸）のトイレ|限られた空間を端正に整えたトイレは、清潔感と静かな上質さが魅力。白を基調とした内装により圧迫感を抑え、日常の使いやすさにも丁寧に配慮された設えが印象的です。

西浅草1丁目の邸宅（新築未入居邸）のバルコニー|空を身近に感じられるバルコニーは、日常にささやかな余白を添える場所。奥行きのある設えと程よい抜け感が、洗濯や外気浴の時間までも上質に変えてくれる印象を与えます。

西浅草1丁目の邸宅（新築未入居邸）の居間・リビング|窓からのやわらかな光が、LDKに穏やかな表情をもたらす一枚。余白を感じるレイアウトと明るい色調が、くつろぎと上質さを両立した、居心地の良い住空間を印象づけます。
※家具はCGによるものです。

西浅草1丁目の邸宅（新築未入居邸）の洋室|勾配天井がもたらす縦の広がりにより、室内には上品な開放感が漂います。明るい床色と端正な内装が調和し、日々を軽やかに過ごせる上質なプライベート空間を描き出します。

西浅草1丁目の邸宅（新築未入居邸）の収納|収納スペースにゆとりがあり、日常の整頓までも美しく支える一室。見せる空間としまう機能のバランスが良く、すっきりとした暮らしを叶える品のある設計が感じられます。

西浅草1丁目の邸宅（新築未入居邸）の洋室|やわらかな光に包まれる洋室は、静けさと清潔感が印象的。シンプルな設えが空間の美しさを引き立て、寝室としても書斎としても品よく使いこなせる余裕を感じさせます。

西浅草1丁目の邸宅（新築未入居邸）の収納|ゆとりある床面積が印象的なロフトは、のびやかな心地よさを備えた空間です。明るい床色と控えめな内装が広がりを美しく見せ、くつろぎにも多用途にも応える上質な空間に仕上がっています。

西浅草1丁目の邸宅（新築未入居邸）の内装|収納内部まで端正に整えられ、空間を美しく保つための工夫が感じられます。居室とのつながりも自然で、暮らしの機能性を損なうことなく、上品な住まい方を叶えてくれる設計です。

西浅草1丁目の邸宅（新築未入居邸）の内装|階段まわりにまで清潔感と上質さが行き届き、住まい全体の完成度を感じさせます。手すりや採光への配慮も丁寧で、日常の動線にさえ快適さと美しさが宿る設計です。

西浅草1丁目の邸宅（新築未入居邸）の玄関|住まいの第一印象を決める玄関は、明るさと整然とした美しさが魅力。収納と採光のバランスにも配慮され、来客を迎える場としての品位と日々の使いやすさを兼ね備えています。

西浅草1丁目の邸宅（新築未入居邸）の玄関|玄関へと続くアプローチに、住まいの品格が宿る一枚。整った設えと抑制の効いた色調が、日々の帰宅時間を穏やかに迎え入れ、私邸ならではの静かな上質感を印象づけます。

西浅草1丁目の邸宅（新築未入居邸）の前面道路含む現地写真|建物全体の美しいプロポーションが映える外観カット。直線的で洗練された意匠が都会的な感性を漂わせ、住まいに求めたい品位と清潔感を端的に伝えてくれる印象的な一枚です。

西浅草1丁目の邸宅（新築未入居邸）の区画図|【新生活応援キャンペーン実施中！】
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西浅草1丁目の邸宅（新築未入居邸）の冷暖房・空調設備|浴室乾燥機を備え、日々の洗濯や入浴時間をより快適に支えます。目に見える意匠だけでなく、暮らしの機能面まで丁寧に整えられていることが伝わる、安心感のある設備です。

西浅草1丁目の邸宅（新築未入居邸）のキッチン|ビルトイン食洗機を備えたキッチンは、日常の家事をスマートに支える存在。見えない部分の機能性まで丁寧に整えられていることが伝わり、暮らしの質を静かに高めてくれます。

西浅草1丁目の邸宅（新築未入居邸）のキッチン|金属の質感が美しく際立つ水栓が、キッチンに洗練された印象を添えます。日々手に触れる場所だからこそ、使い勝手と佇まいの美しさを兼ね備えた設備の魅力が際立ちます。

西浅草1丁目の邸宅（新築未入居邸）のキッチン|美しく整った三口コンロが、キッチン全体の上質感を高める一枚。調理のしやすさはもちろん、設備そのものの新しさと清潔感が、毎日の家事時間に心地よい満足感を添えます。

西浅草1丁目の邸宅（新築未入居邸）の防犯設備|来訪者を穏やかに迎えるモニター付きインターホンを採用。住まいの安心感と先進性をさりげなく備え、日々の暮らしに品位と快適さを添える、端正で上質な設備仕様です。毎日安心を静かに支える信頼感豊かな仕様です。

西浅草1丁目の邸宅（新築未入居邸）の洗面所|美しい曲線を描く洗面ボウルが、空間に清潔感と上質感を添えます。シンプルで無駄のない意匠が、日々の身支度に心地よい整いをもたらす洗練されたディテールです。

西浅草1丁目の邸宅（新築未入居邸）の発電・温水設備|給湯設備まで端正に整えられ、日常の快適性に細やかな配慮が行き届いています。毎日使う機能だからこそ、その使いやすさと整然とした印象が住まいの質を静かに物語ります。

西浅草1丁目の邸宅（新築未入居邸）の前面道路含む現地写真|窓先に広がる抜け感が、室内にゆとりある印象をもたらします。都市に暮らしながらも視線の先に閉塞感を抱かせず、穏やかな採光と開放感を享受できる住環境がうかがえる一枚です。

西浅草1丁目の邸宅（新築未入居邸）の前面道路含む現地写真|街並みの中でひときわ端麗な存在感を放つ外観。周辺との距離感や接道状況も確認しやすく、都心の利便と私邸らしい落ち着きを兼ね備えた住まいであることが伝わります。

価格: 8,798万円

間取り: 2LDK＋S(納戸)

土地面積: 45.06㎡

所在地: 東京都台東区西浅草１丁目

交通

銀座線「田原町」駅徒歩2分

つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩5分

都営浅草線「浅草」駅徒歩7分

建物面積: 51.30㎡

築年月: 2024年8月(築1年)

オープンハウス

日時 2026年3月15日～ 2026年8月31日　10:00 ～ 19:30

※事前に必ず予約してください
☆　☆　☆　☆ご　見　学　の　流　れ　　☆　☆　☆　

○ご見学について

・お電話をいただければ当日でもご見学可能です。

・土日はもちろん、平日や祝日・お仕事帰りでのご見学もOKです。

〇ご見学の所要時間はお客様のご都合に合わせて以下を参考にしてください。

～とりあえず物件を見たい（目安時間：30分～60分）～
現地でのお待ち合わせ、またはご自宅や最寄り駅からの送迎でお気軽にご見学いただけます。

～ついでに他の物件も見てみたい（目安時間：1時間～3時間）～
お問い合わせいただいた物件の他に周辺の物件や未公開物件のご提案、返済計画のご相談を踏まえ、複数の物件をご見学いただけます。事前にご希望条件などをお伺いできますとスムーズです。

○住宅ローンのご提案やお引っ越しまでの段取り、お住み替えのご相談、お得な税法対策etc、ご購入の前段階からお引き渡し後のアフターサポートまで丁寧にお手伝いさせていただきます。

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
浴室乾燥機

セールスポイント

・広くのびやかに感じられるリビング天井高約3.7m
・上品さと実用性のバランスに優れたシンプルコーデ
・収納力と空間の遊びが一段上がる広々ロフト
・下町らしさと都心アクセスを両立するポジション
・駅までの時間が読める徒歩2分（田原町駅）の好立地
・5駅4路線が使える豊富なルート

☆頭金０円での購入可能です
☆お得な提携住宅ローン多数ご用意
☆お引越しから購入後のメンテナンスまで全てお任せ下さい。

担当者のコメント

石田典正

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～西浅草1丁目の邸宅～

1. 最大の魅力は、田原町駅徒歩2分という近さです。毎日の通勤通学で「駅までの時間が読める」ことは、都心居住では大きな価値があります。しかも、つくばエクスプレス浅草駅徒歩5分、都営浅草線浅草駅徒歩9分と、使い分けできる駅が複数あるため、行き先に応じて最適なルートを選びやすい点が強みです。

2. 西浅草1丁目という場所自体に魅力があります。浅草徒歩圏の利便性を享受しながら、観光の中心ど真ん中よりは暮らしの目線を持ちやすいポジションで、下町らしさと都心アクセスの両方を取り込みやすいエリアです。田原町周辺は、浅草や上野に寄り添う生活利便性の高さが評価される一方、一本入ると落ち着いた住宅街もあると紹介されています。

3. 前面道路約6.0mの整形地という条件も見逃せません。都心部の戸建ては前面道路が細かったり、不整形地だったりすることも多いですが、この条件なら建物の見え方が整いやすく、玄関前の圧迫感も抑えやすいです。実際、外観写真でも正面の見え方がすっきりしており、都市型住宅としての見栄えが良いです。

4. リビング天井高約3.7mは、この物件の個性としてかなり強いポイントです。帖数以上に縦方向の開放感が出るため、LDKが実面積以上にのびやかに感じられます。都市部のコンパクト戸建てでは、床面積だけでなく天井高が満足度を左右しやすいので、この設計は暮らし心地に直結する魅力です。

5. 間取りの使い勝手も良好です。LDK約8.0帖、洋室約7.5帖、洋室約3.7帖に加え、約5.7帖のロフトがあるため、実際の生活では「寝室」「個室」「収納・趣味・ワークスペース」の振り分けがしやすい構成です。都心戸建てでロフトがしっかり使えると、収納力と空間の遊びが一段上がります。

6. 特に約7.5帖の洋室は、勾配天井の効果で印象が良いです。単に寝るための部屋ではなく、天井の高さと光の入り方によって、個室にも伸びやかな雰囲気が生まれています。寝室として使う場合の落ち着きと、在宅ワークや趣味空間としての快適さを両立しやすい部屋です。

7. 水回りの設備水準も、価格帯に対する納得感を支える材料です。浴室は落ち着いた色味で清潔感があり、洗面、トイレ、キッチンも新築らしい整い方をしています。さらに、浴室乾燥機や食洗機など、日常の手間を減らす設備が見えているので、「見た目」だけでなく「住んだ後の楽さ」までイメージしやすいです。

8. 内装全体のトーンが明るく、クセが少ないのも強みです。白系の壁、淡い木目の床、シンプルな建具で統一されているため、家具のテイストを選びにくく、入居後のコーディネートがしやすいです。高級感を出そうとして過度に重たくしていないので、上品さと実用性のバランスが取れています。

9. さらに、戸建てならではの独立性もこの物件の魅力です。マンションに比べると上下階への気遣いが減りやすく、玄関、階段、ロフト、バルコニーなど、住まいの中に立体的な変化があります。駅近でありながら「自分の家」と感じやすい構成は、ファミリーにも二人暮らしにも相性が良いです。

10. 総合すると、この物件の魅力は「駅距離」「エリア性」「戸建ての独立性」「天井高の開放感」「設備の整い方」が一つにまとまっていることです。台東区の駅近で、3駅3路線利用可、さらに空間的な個性まで備えた新築戸建てとして見ると、検討価値はかなり高い一邸だと思います。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 2LDK＋S(納戸)
S

向き: -

建物面積(坪数): 51.30㎡(15.51坪)

土地面積(坪数): 45.06㎡(13.63坪)

建ぺい率 / 容積率: -/-

築年月: 2024年8月(築1年)

駐車場 / 月額: 無 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: -

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南東公道 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: -

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 空家

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年05月01日

設備条件

設備条件

ペット相談 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / 天井が高い / オープンハウス / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 仲介手数料無料 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 駐輪場 / バイク置場あり / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / TVモニタ付インターホン

設備(その他)

その他

物件番号: 102859700

管理コード: 260314-ishida

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年04月17日

次回更新予定日: 2026年05月01日

取扱会社

TAC Japan（株式会社イノベーション）
東京都台東区東上野３丁目18-1 The Bloom Ueno 3階
TEL:03-5918-8689
東京都知事 (1) 第110477号
（公社）不動産保証協会

備考: ～台東区西浅草の魅力～

ひと言でいえば「都心アクセスの良さ」と「下町文化の厚み」と「日常生活のしやすさ」が、無理なくひとつに重なっていることです。浅草の華やかさに近いのに、暮らしの場としては落ち着きも感じやすく、観光地の隣にありながら生活のリアリティがきちんと残っています。住む場所として見ると、便利さだけでなく、街そのものに個性と温度があるのが西浅草の大きな強みです。

1. まず大きいのは交通利便性です。西浅草1丁目には東京メトロ銀座線の田原町駅があり、公式にも所在地は「東京都台東区西浅草1-1-18」と案内されています。銀座線を使えば上野・銀座・渋谷方面へつながりやすく、都心各所への移動が軽快です。さらに西浅草周辺は、つくばエクスプレス浅草駅や都営浅草線浅草駅も徒歩圏に入りやすく、日々の通勤通学だけでなく、休日の移動の自由度も高いエリアです。

2. 次に、西浅草は「浅草の隣」でありながら、観光の熱気を少し引いた距離感で受け止められる点が魅力です。田原町・西浅草周辺は、浅草と上野という二つの大きな文化・観光拠点の中間に位置し、浅草寺や雷門へ歩いて向かえる一方で、上野方面にも足を伸ばしやすい場所と説明されています。つまり、観光地の便利さだけを借りるのではなく、文化や商業の蓄積を日常の延長で享受できる立地だということです。

3. 西浅草を語るうえで外せないのが、かっぱ橋道具街の存在です。公式案内では、田原町駅から徒歩5分、つくばエクスプレス浅草駅からも徒歩5分とされ、料理道具や食器、厨房用品が集まる一大専門街として親しまれています。東京の観光公式サイトでは、道具街には約160軒の店舗があり、日本製の包丁、漆器、食器、プロ用コンロ、さらには食品サンプルまでそろうと紹介されています。西浅草に住むと、この全国区の専門街が「たまに行く名所」ではなく「日常の近所」になるのが贅沢です。

4. 生活利便性も西浅草の強みです。田原町・西浅草周辺は、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどの日用品が徒歩圏にそろい、駅近の利便と住宅街としての落ち着きが両立していると整理されています。観光地に近いエリアは暮らしにくいと思われがちですが、西浅草は裏通りに入ると比較的静かな住宅街が広がるとされ、便利さと住みやすさのバランスが良いのが特徴です。外食や買い物の選択肢が多く、しかも生活導線は過度に派手すぎない、その中間感が西浅草らしさだと思います。

5. また、西浅草には「下町らしい人間味」と「現代的な住環境」が共存しています。古くから江戸の下町文化を支えてきた台東区の空気を受け継ぎつつ、近年は築浅マンションや新しい住宅も増え、住まいの選択肢が広がっていると紹介されています。昔ながらの商いの気配や職人気質の残る街に住みながら、住環境は現代の基準に合わせて更新されている。この新旧の重なり方は、西浅草が単なる観光周辺エリアではなく、長く暮らしやすい街として評価される理由のひとつです。

6. 公共施設の面でも、西浅草は生活の厚みがあります。西浅草3丁目には台東区生涯学習センターがあり、区の公式ページでも所在地が案内されています。こうした公共施設が身近にあることは、子どもから大人まで学びや活動の場を持ちやすいという意味で、暮らしの安心感につながります。にぎやかな街の近くでありながら、日常を支える公共インフラがきちんとあることは、実際に住むうえで見逃せない魅力です。

7. そして、西浅草の本質的な魅力は「暮らしが観光に飲み込まれていない」ことです。浅草の華やかさ、上野への近さ、かっぱ橋の専門性、都心交通の便利さを受け取りながら、一本入れば静かに生活へ戻れる。その切り替えのしやすさが、この街の価値です。休日は街歩きが楽しく、平日は実務的に暮らしやすい。派手さだけではなく、住んでからじわじわ良さが分かるタイプの都心近接エリアとして、西浅草は非常に魅力的だと思います。