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【居間・リビング】
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- 専有面積
- 65.91㎡
- 築年月
- 1998年3月(築28年)
- ※事前に必ずお問い合わせください
- ☆ ☆ ☆ ☆ご 見 学 の 流 れ ☆ ☆ ☆
○ご見学について
・お電話をいただければ当日でもご見学可能です。
・土日はもちろん、平日や祝日・お仕事帰りでのご見学もOKです。
〇ご見学の所要時間はお客様のご都合に合わせて以下を参考にしてください。
～とりあえず物件を見たい（目安時間：30分～60分）～
現地でのお待ち合わせ、またはご自宅や最寄り駅からの送迎でお気軽にご見学いただけます。
～ついでに他の物件も見てみたい（目安時間：1時間～3時間）～
お問い合わせいただいた物件の他に周辺の物件や未公開物件のご提案、返済計画のご相談を踏まえ、複数の物件をご見学いただけます。事前にご希望条件などをお伺いできますとスムーズです。
○住宅ローンのご提案やお引っ越しまでの段取り、お住み替えのご相談、お得な税法対策etc、ご購入の前段階からお引き渡し後のアフターサポートまで丁寧にお手伝いさせていただきます。 -
バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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独立洗面台
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浴室乾燥機
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エレベーター
- 管理費
- 5,850円
- 修繕積立金
- 8,200円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 3LDK
- 向き
- 南
- 専有面積
- 65.91㎡
- バルコニー面積
- 10.60㎡
- その他面積
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- - 所在階 / 階建て
- 3階 / 14階建
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1998年3月(築28年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額
- 空有 / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 工業
- 地勢
- -
- 都市計画
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- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 棟総戸数
- 320戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 大和ライフネクスト㈱ / -
- リフォーム
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2026年5月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 - 取引条件の
有効期限 - 2026年06月19日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / リノベーション済 / 眺望良好 / オープンハウス / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 出窓 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / エアコン / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 角部屋
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 104568066
- 管理コード
- 20260601takahashi
- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年06月05日
- 次回更新予定日
- 2026年06月19日
- 取扱会社
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- TAC Japan（株式会社イノベーション）
- 東京都台東区東上野３丁目18-1 The Bloom Ueno 3階
- TEL:03-5918-8689
- 東京都知事 (1) 第110477号
- （公社）不動産保証協会
- 備考
- ～東京都北区豊島の魅力～
派手な観光地ではないものの、落ち着いた住宅地の魅力・歴史・自然・生活のしやすさがバランスよく揃ったエリアです。
1. 荒川沿いの自然環境
豊島の大きな魅力の一つが、荒川・隅田川に近い立地です。
河川敷で散歩やランニングができる
春は桜、秋は広々した景観が楽しめる
サイクリングロードも整備されている
都会にいながら、ゆったりした自然を感じられる点は非常に魅力的です。
2. 落ち着いた住宅街
豊島は北区の中でも比較的静かな住宅エリアです。
ファミリー層・高齢者が多く治安が安定
騒がしい繁華街がない
戸建てや団地が多く、昔ながらの街並み
そのため、「都会だけど穏やかに暮らしたい人」に向いています。
3. アクセスの良さ（地味に便利）
最寄りは直接大きな駅ではないものの、周辺に好アクセス。
王子駅（JR京浜東北線・東京メトロ南北線）
王子神谷駅（南北線）
バス路線が充実
上野・東京・新宿方面への移動も比較的スムーズです。
4. 生活利便性（スーパー・商店）
派手な商業施設はない代わりに、日常生活のしやすさが高いです。
スーパー、ドラッグストアが点在
地元商店も多く物価が比較的良心的
王子エリアに出れば飲食・買い物も充実
「生活の現実的な便利さ」が強いエリアです。
5. 教育・子育て環境
ファミリー層に人気な理由として、子育てしやすい環境があります。
公園が多い（豊島公園など）
学校・保育施設が充実
比較的静かで安全
子どもをのびのび育てたい家庭には安心です。
6. 下町感と歴史
豊島は、王子周辺の文化圏ともつながる下町的な雰囲気があります。
古くからの住宅地
近隣に王子神社や飛鳥山公園（歴史・自然）
地元コミュニティが残っている
人間関係の温かみを感じやすい点も魅力です。
東京都北区豊島の魅力を一言で言うと：
「都会に近いのに、静かで現実的に暮らしやすい街」
静かな住宅地を求める人
ファミリー層
自然（川や公園）が好きな人
におすすめです。 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
オープンハウス
日時
2026年6月2日 ～ 2026年10月31日 10:00 ～ 20:00
物件の特徴
セールスポイント
・総戸数320戸×広大な敷地、素敵なロケーション
・ウォークインクローゼットや各部屋クローゼット、収納充実
・３LDKの使いやすい間取り
・オートロック×防犯カメラ
・便利な宅配ロッカー
・駐車場は自走式な為、大きい車でも問題なしです
頭金０円での購入可能です
お得な提携住宅ローン多数
お引越しから購入後のメンテナンスまで全てお任せ下さい
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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コスモ王子ガーデンズグランプラザB棟
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3LDK（65.91㎡）
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当社でご成約のお客様に限り『仲介手数料が無料』または『生活家具・家電プレゼント』をお選びいただけます。詳細はお気軽にお問合せください。
～コスモ王子ガーデンズグランプラザの魅力～
1. 大規模マンションならではの安心感
この物件の大きな特徴は「スケールメリット」です。
総戸数が多くコミュニティが安定
管理体制が比較的しっかりしているケースが多い
共用部分（エントランス・中庭など）が整備されている
小規模マンションより管理状態が保たれやすい傾向があります。
2. 管理・セキュリティ面の安心
コスモシリーズは分譲マンションとして一定の品質があり、
オートロック
防犯カメラ
きちんとした管理会社
といった基本的な安心要素が揃っている点が魅力です。
3. 敷地内・周辺の緑の多さ
名前に「ガーデンズ」とある通り、
敷地内植栽や中庭の設計
周囲に公園や川（荒川・隅田川）が近い
都内では貴重な「ゆとりある緑環境」が特徴です。
4. 生活しやすい立地（ほどよい便利さ）
派手さより「生活のしやすさ」が評価される立地です。
スーパー・ドラッグストアが徒歩圏
王子エリアへアクセス可能
バス交通が充実
日常生活に困らない現実的な便利さがあります。
5. 王子エリアへのアクセス
最寄りはやや駅距離がありますが、
JR京浜東北線「王子」
東京メトロ南北線
都電荒川線
などに出られるため、
池袋・上野・東京方面へアクセスしやすい
というメリットがあります。
6. 落ち着いた住環境（ファミリー向き）
このマンションが評価されやすい理由の一つが、
周辺が完全な住宅地
騒がしい繁華街がない
学校・公園が多い
子育て世帯に特に相性が良い環境
です。
7. コストパフォーマンス
豊島エリア×王子周辺という立地は、
山手線内側より価格が抑えめ
それでいて都心アクセスは悪くない
「都内×大規模×分譲」の中では比較的現実的な価格帯
という強みがあります。
正直ベースの補足（弱点になりやすい点）
魅力だけでなく、検討時によく挙がるポイントも整理しておきます。
駅からやや距離あり（徒歩＋バス生活になりやすい）
周辺は静か＝外食や娯楽は少なめ
朝の通勤は王子駅経由で混雑することあり
「便利すぎる都会」ではなく「住むための街」
です。
コスモ王子ガーデンズグランプラザの魅力を一言で言うと
「落ち着き・管理・生活性のバランスが良い堅実マンション」
ファミリー・長期居住を考えている人
静かで安心感重視の人
都心アクセスと価格のバランスを取りたい人
におすすめです。