/
【居間・リビング】
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- 専有面積
- 70.79㎡
- 築年月
- 2001年5月(築25年)
- ※事前に必ずお問い合わせください
- ☆ ☆ ☆ ☆ご 見 学 の 流 れ ☆ ☆ ☆
○ご見学について
・お電話をいただければ当日でもご見学可能です。
・土日はもちろん、平日や祝日・お仕事帰りでのご見学もOKです。
〇ご見学の所要時間はお客様のご都合に合わせて以下を参考にしてください。
～とりあえず物件を見たい（目安時間：30分～60分）～
現地でのお待ち合わせ、またはご自宅や最寄り駅からの送迎でお気軽にご見学いただけます。
～ついでに他の物件も見てみたい（目安時間：1時間～3時間）～
お問い合わせいただいた物件の他に周辺の物件や未公開物件のご提案、返済計画のご相談を踏まえ、複数の物件をご見学いただけます。事前にご希望条件などをお伺いできますとスムーズです。
○住宅ローンのご提案やお引っ越しまでの段取り、お住み替えのご相談、お得な税法対策etc、ご購入の前段階からお引き渡し後のアフターサポートまで丁寧にお手伝いさせていただきます。 -
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
TVモニタ付きインターホン
-
オートロック
-
エレベーター
- 管理費
- 10,500円
- 修繕積立金
- 13,450円
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
- 4LDK
- 向き
- 南
- 専有面積
- 70.79㎡
- バルコニー面積
- 15.34㎡
- その他面積
- -
-
- - 所在階 / 階建て
- 2階 / 9階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2001年5月(築25年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額
- 空有 / 4,500円 (税込)
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- -
- 地勢
- -
- 都市計画
- -
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 棟総戸数
- 38戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- リフォーム
-
-
2026年5月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 - 取引条件の
有効期限 - 2026年06月22日
- 設備条件
-
- ペット相談 / リフォーム済 / リノベーション済 / オープンハウス / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / エレベーター / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 洗髪洗面化粧台 / エアコン / オートロック / TVモニタ付インターホン / 防犯カメラ
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 104599875
- 管理コード
- 20260425takahashi-03
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年06月08日
- 次回更新予定日
- 2026年06月22日
- 取扱会社
-
- TAC Japan（株式会社イノベーション）
- 東京都台東区東上野３丁目18-1 The Bloom Ueno 3階
- TEL:03-5918-8689
- 東京都知事 (1) 第110477号
- （公社）不動産保証協会
- 備考
- ～江東区大島８丁目の魅力～
1. 交通アクセスの良さ（都心近接）
都営新宿線「大島駅」徒歩圏（約6〜8分）で、新宿・神保町・市ヶ谷へ乗り換えなし。通勤・通学の利便性が高いエリアです
住吉駅（半蔵門線）、亀戸駅（JR総武線）にも自転車・バスでアクセスしやすく、行動範囲が広がります
2. 生活利便性が高い（買い物・医療）
駅周辺にスーパー、ドラッグストア、商店街（サンロード中の橋 など）が集積。日常の買い物は徒歩圏で完結します
近隣にクリニックや総合病院があり、医療面でも安心感があります
3. 下町の落ち着きと治安の良さ
大規模繁華街がなく、夜も比較的静か。古くからの住民と新住民が混在する温かなコミュニティが特徴です
江東区内でも犯罪件数が少なめとされ、ファミリー・シニア層に支持されています
4. 公園・自然が身近（子育てに◎）
大島八丁目公園（通称「タコ公園」）をはじめ、身近な区立公園が点在。遊具が充実し、子どもの遊び場に困りません
少し足を伸ばせば大島小松川公園や水辺の遊歩道があり、散歩・ジョギング・週末レジャーに最適です
5. 注意点（把握しておくと安心）
低地エリアのため水害リスクは要確認。ハザードマップや避難経路の把握が重要です（区の対策・防災公園整備は進行）
-
小学校
江東区立第五大島小学校
506ｍ（7分）
-
中学校
江東区立大島中学校
604ｍ（8分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
オープンハウス
日時
2026年4月26日 ～ 2026年8月31日 10:00 ～ 20:00
物件の特徴
セールスポイント
・フルリノベーションにて新築同様快適性
・愛犬や愛猫と暮らす新生活
・ゆとりある7０㎡超４ＬＤＫ
・心地よい日差しがふんだんに注ぐ南向き住戸
・安心のオートロックや便利な宅配BOXなど完備
・生活インフラが身近に整った江東区らしい利便性
・通勤にも休日にも強い複数路線利用の好立地
☆頭金０円での購入可能です
☆お得な提携住宅ローン多数ご用意
☆お引越しから購入後のメンテナンスまで全てお任せ下さい
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
よく見られている物件
ナイスアーバン大島
8,280万円
10,500円
4LDK（70.79㎡）
高橋 裕一郎
当社でご成約のお客様に限り『仲介手数料が無料』または『生活家具・家電プレゼント』をお選びいただけます。詳細はお気軽にお問合せください。
～ナイスアーバン大島の魅力～
① 駅近で都心アクセスが良い
都営新宿線「東大島」駅徒歩5～6分／「大島」駅徒歩6～7分と2駅利用可。新宿方面へ乗り換え少なくアクセスできます。
② 生活利便性が高い住環境
駅周辺にスーパー・ドラッグストア・商店街が揃い、日常の買い物が便利。
大島小松川公園が徒歩圏で、散歩・ジョギング・子育てにも好環境。
③ ファミリー向けのゆとりある間取り
3LDK～4LDK（約63㎡～85㎡）が中心で、全38戸の落ち着いた規模感。
南向き住戸が多く、日当たり・通風の評価が高い声も。
④ 安心の建物・管理体制
2001年築（新耐震基準）／RC造・長谷工施工。
オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出しなど基本設備が充実。
管理会社はナイスコミュニティーで、管理体制良好との評価。
⑤ ペット可・駐車場完備
ペット飼育可（細則あり）。
敷地内駐車場ありで、車利用の家庭にも対応。
⑥ 居住者の評価・口コミ
「治安が良く落ち着いている」「買い物が便利」「子育て環境が整う」といった声が多く、総合評価は高水準。