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【展望】14階バルコニーから東京スカイツリーを望む開放的な眺望。遮るものが少なく、空の広がりと都心の景色を楽しめる、住まいの魅力を高めるロケーションです。晴れた日には気持ちのよい抜け感が広がる上質な景色です。
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- 物件名
- キャッスルマンション亀戸立花弐番館
- 価格
- 7,980万円
- 築年月
- 1999年10月（築26年）
- 総戸数
- 49戸
- 設備条件
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- 閑静な住宅地
- エレベーター
- 駐輪場
- バイク置場あり
- オートロック
- 宅配ボックス
- 防犯カメラ
- 設備(その他)
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- 駐車場/月額
- 空有/20,000円 (非課税) 駐車場：月額2000円～22000円/台 空き状況はお気軽にお尋ねください。
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 用途地域
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- 販売戸数 / 総戸数
- - / 49戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理会社
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- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 2026年5月下旬
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中学校
墨田区立吾嬬立花中学校
361ｍ（5分）
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小学校
墨田区立中川小学校
390ｍ（5分）
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総合病院
東京曳舟病院
1605ｍ（21分）
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ショッピングセンター
エキア 曳舟
1670ｍ（21分）
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ショッピングセンター
オリナス錦糸町
2127ｍ（27分）
キャッスルマンション亀戸立花弐番館の基本情報
キャッスルマンション亀戸立花弐番館の詳細情報
キャッスルマンション亀戸立花弐番館のコメント(おすすめポイント)
～墨田区立花の魅力～
都心に近い利便性を持ちながら、下町らしい落ち着き、水辺の開放感、日常生活のしやすさがバランスよくそろっている点にあります。派手な繁華街型のエリアではありませんが、そのぶん暮らしの目線で見ると、長く住みやすい条件が積み重なっている地域です。
1. まず大きいのは、水辺に囲まれた立地ならではの開放感です。墨田区の地域別構想では、立花を含む東墨田・立花・文花地域は、荒川、旧中川、北十間川という複数の河川に囲まれたエリアとして位置づけられています。都市の中にありながら、川がつくる余白や抜け感を感じやすく、圧迫感の少ない住環境がつくられているのが特徴です。都心近接エリアでありながら、風景に水辺の要素が入ることで、暮らしにゆとりを感じやすいのは立花の強みです。
2. その魅力を具体的に体感しやすいのが旧中川水辺公園です。立花三・五・六丁目地先などに広がるこの公園は、面積約6.2ヘクタールの大きな水辺空間で、常時開園、桜並木やベンチが整備されています。地域別構想でも、旧中川沿いには約270本の桜が植えられ、区を代表する桜の名所の一つとされています。日々の散歩、ジョギング、季節の花見、川沿いの景色を楽しむ時間が生活のすぐそばにあるのは、立花ならではの魅力です。
3. 交通面では、東武亀戸線が地域南部を走り、小村井駅と東あずま駅が利用できる点が暮らしやすさにつながっています。大規模ターミナル直結の派手さはないものの、近距離移動や沿線生活に向いた使い勝手の良さがあり、生活圏を落ち着いた住宅地に置きながら移動できるのが特徴です。地域の将来方針でも、駅周辺の歩行者空間や駐輪環境の整備が意識されており、生活動線の改善が継続的に考えられているエリアといえます。
4. 日常生活の便利さという点では、東あずま駅周辺が「区北東部の生活拠点」と位置づけられているのが印象的です。特にサンタウン立花は、東あずま駅徒歩1分の位置にあり、ダイエー立花団地店、クリニック、薬局、スポーツジム、子育て支援施設などが集まっています。単なるスーパーだけでなく、医療、買い物、子育て支援までまとまっているため、日々の生活を近場で完結しやすいのが大きな利点です。
5. 立花はファミリーとの相性も良い地域です。地域別構想では、立花地区は公営住宅が多く、ほかの地域に比べてファミリー向け住戸の供給が多い傾向にあるとされています。つまり、一人暮らし向けの都心型エリアというより、家族での生活を支える住宅ストックが厚い地域です。住まいの規模感や地域施設のあり方も、落ち着いて暮らすことを前提に育ってきた街だといえます。
6. 子育てや学びの面でも、立花は実用的です。立花図書館は立花六丁目にあり、蔵書約6万5千冊、うち視聴覚資料約3千点を備え、絵本、児童向けの読み物、料理・手芸・暮らしに役立つ本が充実しています。駅徒歩圏で、平日は夜8時まで開館しているため、子どもの読書習慣づくりにも、大人の学び直しにも使いやすい公共施設です。身近に図書館がある街は、生活の質を静かに底上げしてくれます。
7. 公園環境も身近です。立花一丁目には立花公園があり、約4,800平方メートルの敷地に、ぶらんこ、すべり台、砂場、バリアフリートイレなどが整備されています。大規模レジャー施設のような派手さではなく、日常の延長で使える公園があることが、子育て世帯にも高齢者にも安心感を与えます。旧中川水辺公園のような広域的な水辺空間と、立花公園のような近所の公園が両方そろっている点は、生活圏としての完成度の高さにつながっています。
8. さらに、立花は「ものづくりのまち」としての顔も持っています。地域別構想では、大小さまざまな規模の工場が立地する地域とされ、住環境と操業環境の調和を図る方針が示されています。これは、単に住宅が並ぶだけの街ではなく、地域に仕事や技術の蓄積があり、街の個性が残っているということです。無個性なベッドタウンではなく、下町らしい産業文化が息づく点も、立花の魅力の一つです。
9. 総合すると、立花の魅力は、水辺の自然、生活利便施設、子育て・学びの環境、ファミリー向けの住まい、そして下町らしい地域性が無理なくまとまっていることです。華やかさよりも、暮らしやすさ、続けやすさ、落ち着きに価値を感じる人に向いた街であり、墨田区の中でも実生活の満足度を得やすいエリアだといえます。
都心に近い利便性を持ちながら、下町らしい落ち着き、水辺の開放感、日常生活のしやすさがバランスよくそろっている点にあります。派手な繁華街型のエリアではありませんが、そのぶん暮らしの目線で見ると、長く住みやすい条件が積み重なっている地域です。
1. まず大きいのは、水辺に囲まれた立地ならではの開放感です。墨田区の地域別構想では、立花を含む東墨田・立花・文花地域は、荒川、旧中川、北十間川という複数の河川に囲まれたエリアとして位置づけられています。都市の中にありながら、川がつくる余白や抜け感を感じやすく、圧迫感の少ない住環境がつくられているのが特徴です。都心近接エリアでありながら、風景に水辺の要素が入ることで、暮らしにゆとりを感じやすいのは立花の強みです。
2. その魅力を具体的に体感しやすいのが旧中川水辺公園です。立花三・五・六丁目地先などに広がるこの公園は、面積約6.2ヘクタールの大きな水辺空間で、常時開園、桜並木やベンチが整備されています。地域別構想でも、旧中川沿いには約270本の桜が植えられ、区を代表する桜の名所の一つとされています。日々の散歩、ジョギング、季節の花見、川沿いの景色を楽しむ時間が生活のすぐそばにあるのは、立花ならではの魅力です。
3. 交通面では、東武亀戸線が地域南部を走り、小村井駅と東あずま駅が利用できる点が暮らしやすさにつながっています。大規模ターミナル直結の派手さはないものの、近距離移動や沿線生活に向いた使い勝手の良さがあり、生活圏を落ち着いた住宅地に置きながら移動できるのが特徴です。地域の将来方針でも、駅周辺の歩行者空間や駐輪環境の整備が意識されており、生活動線の改善が継続的に考えられているエリアといえます。
4. 日常生活の便利さという点では、東あずま駅周辺が「区北東部の生活拠点」と位置づけられているのが印象的です。特にサンタウン立花は、東あずま駅徒歩1分の位置にあり、ダイエー立花団地店、クリニック、薬局、スポーツジム、子育て支援施設などが集まっています。単なるスーパーだけでなく、医療、買い物、子育て支援までまとまっているため、日々の生活を近場で完結しやすいのが大きな利点です。
5. 立花はファミリーとの相性も良い地域です。地域別構想では、立花地区は公営住宅が多く、ほかの地域に比べてファミリー向け住戸の供給が多い傾向にあるとされています。つまり、一人暮らし向けの都心型エリアというより、家族での生活を支える住宅ストックが厚い地域です。住まいの規模感や地域施設のあり方も、落ち着いて暮らすことを前提に育ってきた街だといえます。
6. 子育てや学びの面でも、立花は実用的です。立花図書館は立花六丁目にあり、蔵書約6万5千冊、うち視聴覚資料約3千点を備え、絵本、児童向けの読み物、料理・手芸・暮らしに役立つ本が充実しています。駅徒歩圏で、平日は夜8時まで開館しているため、子どもの読書習慣づくりにも、大人の学び直しにも使いやすい公共施設です。身近に図書館がある街は、生活の質を静かに底上げしてくれます。
7. 公園環境も身近です。立花一丁目には立花公園があり、約4,800平方メートルの敷地に、ぶらんこ、すべり台、砂場、バリアフリートイレなどが整備されています。大規模レジャー施設のような派手さではなく、日常の延長で使える公園があることが、子育て世帯にも高齢者にも安心感を与えます。旧中川水辺公園のような広域的な水辺空間と、立花公園のような近所の公園が両方そろっている点は、生活圏としての完成度の高さにつながっています。
8. さらに、立花は「ものづくりのまち」としての顔も持っています。地域別構想では、大小さまざまな規模の工場が立地する地域とされ、住環境と操業環境の調和を図る方針が示されています。これは、単に住宅が並ぶだけの街ではなく、地域に仕事や技術の蓄積があり、街の個性が残っているということです。無個性なベッドタウンではなく、下町らしい産業文化が息づく点も、立花の魅力の一つです。
9. 総合すると、立花の魅力は、水辺の自然、生活利便施設、子育て・学びの環境、ファミリー向けの住まい、そして下町らしい地域性が無理なくまとまっていることです。華やかさよりも、暮らしやすさ、続けやすさ、落ち着きに価値を感じる人に向いた街であり、墨田区の中でも実生活の満足度を得やすいエリアだといえます。
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